Mam na oku nieruchomość wystawiona przez pośrednika ale wydaje mi się że właściciel próbuje na własną rękę sprzedać bo na innym portalu znalazłem też to samo tylko inne zdjęcia, opis itp no i fotki bez znaku wodnego pośrednika. Pytanie czy mogę w takim wypadku kupić nieruchomość bezpośrednio od gościa z pominięciem agencji? Czy jak już wszedł z nimi we współpracę to musi im prowizje odpalić jak sprzeda? Druga sprawa to czy prowizja
@k2Marko: nie ma prawa zabraniającego sprzedaży mieszkania samodzielnie właścicielowi, niezależnie od podpisanej umowy pośrednictwa. Jedyne ryzyko jest takie, że może w umowie mieć na taki wypadek ustalone i wpisane kary umowne, lub konieczność zwrotu poniesionych przez pośrednika nakładów finansowych, zgodnie z wykonywanymi czynnościami pośrednictwa.
Co do Ciebie - jeśli nie masz z agencją podpisanej umowy pośrednictwa i nie wskazali Ci oni tego mieszkania - to nie płacisz im nic.
Jest jakiś kalkulator kredytowy online gdzie mógłbym sprawdzić sobie pi razy drzwi zdolność kredytową pod #kredythipoteczny bez konieczności podawania danych osobowych i teleadresowych?
Czy do zabawy w generowanie obrazów za pomocą narzędzi opartych na #sztucznainteligencja potrzebuję bardzo mocnego komputera? Czy ten obraz powstaje zużywając moc obliczeniową mojego PC czy #ai używa zasobów zewnętrznych i pobiera ode mnie instrukcje w formie tekstu a po jakimś czasie wysyła po prostu gotowy obrazek?
@k2Marko: jeśli mówisz o stable diffusion to nvidia z 8GB VRAM ściągasz modele z civitai, pobierasz kody z gita i możesz odłączyć się od internetu, żeby nikt nie widział jakie sprośne obrazki generujesz ( ͡°͜ʖ͡°)
Gdzie można kupić t-shirty dobrej jakości, tak żeby bez obaw prać sobie w 40 stopniach i wrzucić po praniu do suszarki, żeby po kilku takich cyklach koszulka nie wyglądała jak szmata, nie skurczyła się lub nie rozciągnęła? W sieciówkach galeryjskich to sam chłam sprzedają. Znacie jakieś dobre źródło?
Moi przyjaciele stracili cały dorobek życia w wyniku pożaru. Od kilku dni prowadzona jest zbiórka pieniędzy na odbudowę ich domu. Zostawiam tu linka do zrzutki i proszę społeczność Wykopu o pomoc.
Ma ktoś z Was może nowe wydanie #manga z serii #dragonball full color w opcji twarda oprawa (2 gatunek) ? Właśnie złożyłem preordera na 3 pierwsze części sagi o Sajanach w twardej oprawie i tak sobie myślę że fajnie byłoby uzbierać cały komplet komiksów w twardej oprawie, tyle że w sklepie wielu tomów już brakuje a część jest właśnie w 2 gatunku. Może ktoś z Was miał w
@k2Marko: 2 gatunek to są resztki nakładu czyli takie, które np. lekko uszkodziły się w transporcie (jakieś zagięcia albo otarcia) - nie odnosi się to do jakości, bo wszystkie tomy są wykonane z tych samych materiałów.
Kiedyś wziąłem jeden tom z 2 gatunku i nie widziałem praktycznie żadnej różnicy w porównaniu z innymi tomami - ale to też pewnie zależy jaki tom ci się trafi.
Kojarzycie jakieś powieści historyczno przygodowe lub biografie dotyczące wypraw Europejczyków do Nowego Świata w pierwszych dekadach po odkryciu Ameryki przez Kolumba? Poczytalbym jakieś relacje z zetknięcia cywilizacji, eksploracji Ameryki, kopalnie, skarby, galeony i tego typu klimaty ( ͡º͜ʖ͡º)
Planuje na #majowka wybrać się z rodziną gdzieś na Szlak Orlich Gniazd. Która z miejscowości okolicznych byłaby spoko żeby zrobić sobie bazę na 3 noce? Tak żeby w najbliższej okolicy były fajne piesze traski, ładne widoki i jakieś atrakcje dla dzieci ewentualnie? Będę autem więc zawsze można podjechać kawalek. Co polecacie? Myślę o jakimś apartamencie / agroturystyce bardziej niż o hotelu.
@k2Marko okolice Ogrodzieńca. masz zamek z komercyjnymi atrakcjami dla dzieciaków, gród na górze Birów, park miniatur kolei z atrakcjami, zamek Smoleń niedaleko. w Kiełkowicach mieliśmy kiedyś fajny domek.
Proponuję utworzyć nową nitkę. #filmy z głębszym przesłaniem filozoficznym, docierające bardziej do podświadomości, potrafiące dokonać jakiegoś przewartosciowania, zmiany przekonań itp. Po których człowiek rozmyśla i analizuje przez kilka dni i chętnie wraca do ponownego seansu. Moja propozycja: Barwy Ochronne w reżyserii Zanussiego #kino
Japierdziu jakiś gość z #bialystok sprzedaje auto z samodzielnie założona instalacja #lpg i jeszcze się chwali że mniejsze opłaty na przeglądzie i dożywotnia homologacja butli. Przecież to jest kryminał xD
@k2Marko: xd Jesli dobrze rozumiem te dziwną analogię (puszczona moneta kręci sie coraz szybciej?) to nie prawda. Jesli puscimy monetę w okolo zaglebienia imitujacego grawitację słońca to moneta nie kręci sie coraz szybciej tylko porusza sie po coraz mniejszym okręgu. Zjawisko to spowodowane jest wytracaniem prędkości przez monetę na skutek tarcia i oporu powietrza.
@k2Marko: jakby na Ziemię działały (proporcjonalnie) tak potężne siły tarcia jak na monetę, to może by i spadła, ale kosmos jest "wypełniony próżnią" i nie ma tak łatwo ( ͡°͜ʖ͡°)
Tak już z innej beczki, często pojawiające się w mediach pomysły "wrzucenia" czegoś w Słońce są nierealne, bo energia jaką trzeba zużyć, żeby zbić okołosłoneczny ruch orbitalny wynosi tyle, że o ja p------ę, to
Mirki, jakiś pomysł jak naprawić taki fajny znaczek w Punciaku? Obwódka jest w porządku więc zastanawiam się czy trzeba cały nowy kupić czy może jakiś patencik zastosować ( ͡º͜ʖ͡º)
@k2Marko: wymieniasz normalnie. poszukaj może na ali, może mają do fiatów, bo bywają 50% tańsze niż w Polsce a masz to samo, z tej samej fabryki. Ja do fabi brałem komplet za 40zł, a w Polsce 80zł za to samo.
Ostatnio trafiłem na yt na super kameralny #koncert Eddiego Veddera i bardzo spodobała mi się taka forma występu. Bardzo lubię soundtrack z Into the Wild i pokrewne klimaty więc ten koncercik jest dla mnie strzałem w 10 i słuchałem go już kilka razy. Teraz szukam czegoś podobnego tzn jakiś akustyczny występ dobrego muzyka, kameralny klimat, pogawędki z publika, jakieś anegdotki. Może ktoś coś poleci? ( ͡º͜ʖ
Szukam jakichś dobrych butów zimowych na lata bo moje 12letnie Bergsony straciły już swoje fantastyczne antyzimowe właściwości. Moje priorytety to w kolejności od najważniejszego: 1. Ciepłe, żeby nie marznąć w nogi nawet przy dwucyfrowych mrozach 2. Absolutnie wodoodporne 3. Podeszwa która dobrze trzyma się podłoża, nie jest śliska, nie wpada łatwo w poślizg 4. Wygodne na długie wielokilometrowe wycieczki 5. Preferowany kolor: jakiś odcień brązu ale nie jest to bardzo ważne
@k2Marko: siemka, jak Ci się noszą te buty? Napiszesz opinię? I gdybyś mógł napisać jaki rozmiar brałeś i czy np. masz jakieś newbalance i w jakim rozmiarze (nb dość dobrze trzyma rozmiarówkę)
W kwietniu 2021 roku kupiłem 6letnie obligacje skarbu Państwa indeksowane inflacją. Warunki były takie: 1,5% przez pierwszy roku a potem inflacja+1,5% . Minęło 20 miesięcy i z ciekawości zerknąłem na rachunek. Informacja o oprocentowaniu jest taka: I okres: 1,5% II okres: 9,75% Jeśli I okres to pierwszy rok to II okres powinien się zacząć w kwietniu 2022. Wg danych GUS inflacja od kwietnia nie spadła poniżej 12,5% a w grudniu to juz
@k2Marko: Kwiecień 2021 - 1,5% Kwiecień 2022 - inflacja z lutego 22 podana oficjalnie w marcu (było 8,5%) + marża Kwiecień 2023 - wskoczy ci inflacja z lutego 23 + marża
Jaki plug-in do przegladarki polecacie, żeby po dwukrotnym kliknięciu w słowo w obcym języku pojawiło się od razu tłumaczenie na polski? Fajnie gdyby można też dodawać słówka do bazy by potem sobie powtórzyć. Kojarzycie coś takiego do chroma albo innej przeglądarki?
@k2Marko: oficjalna wtyczka google translatora, po dodaniu słowa gwiazdką dodaje się do historii którą można później wydrukować lub wygenerować z niej fiszki kilkoma kliknięciami (w quizlecie importując wcześniej te słówka z googla do csv)
Czy kojarzycie jakieś #ksiazki #scifi w których pojawia się motyw tzw. wizjera przeszłości? Jest to urządzenie / technologia umożliwiająca odczytywanie obrazów zawartych w fotonach odbitych od powierzchni Ziemi dowolny czas temu, czyli de facto odtwarzania i projekcji naszej historii. Czytałem kiedyś "Światło minionych dni" Clarka i nawet podeszła mi ta książeczka. Szukam więc innych książek w tym klimacie, gdyż niezwykle kręci mnie myśl, że kiedyś bylibyśmy w stanie
Od dawna latam z Garettem Ace 250 i stanalem przed typowym dylematem. Chciałbym zwiększyć głębokość penetracji terenu i poprawić skuteczność poszukiwań. Czy zmiana cewki na większą w moim poczciwym kanarku mi na to pozwoli? Większą cewka zajrzy głębiej czy tylko ogarnie szybciej większą powierzchnię terenu?
Alternatywa to zakup nowego wykrywacza więc trzeba wybrać model. W poszukiwaniach skupiam się na monetach - tematy militarne mnie w ogóle nie interesują. Nie są mi również
@k2Marko: Garrett, a zwłaszcza 250 to sprzęt typu włącz i szukaj. Analogicznie inny, droższy i bardziej zaawansowany detektor bez zmiany ustawień(na fabrycznych programach) będzie z ~~5cm głębszy. Zabawa zaczyna się, kiedy modyfikujesz te ustawienia zwalniając filtr gruntu, zmniejszając maskowanie czy włączając tryb jednoczesny z mocnym statykiem. Rutusem Atrexem wyciągnąłem boratynkę z ponad 30cm. Większą cewką zajrzysz głębiej, ale separacja obiektów strasznie ci się pogorszy, a skoro masz szukać monetek
@k2Marko: ja co nie zmienie wykrywacz to idę na jeden ugor i po każdym zawsze znajdę coś więcej. kup nawet uzywanego rutusa, szkoda sie bawic w garetta.
Co do Ciebie - jeśli nie masz z agencją podpisanej umowy pośrednictwa i nie wskazali Ci oni tego mieszkania - to nie płacisz im nic.