CalibraTeam
  • 12
Jaki jest sens tego, że pośrednicy kłamią w ogłoszeniach?
- w ogłoszeniu: remont 4 lata temu, w rzeczywistości 6 lat temu
- czynsz 300zł, w rzeczywistości 400zł
- nowy kocioł grzewczy (nowy był te 6 lat temu przy remoncie)
- nowy sprzęt agd na gwarancji (sprzętem agd w tym mieszkaniu była tylko stara lodówka, stary piekarnik z ikea i płyta gazowa z ikea)
- panele wysokiej jakości (4 ścieralność, napuchnięte od wody, marketowe)
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MechanicznaPitaja
  • 2
#nieruchomosci
Mirki podpowiedzcie jakieś taktyki negocjacji z dewem, błagam xD
Jutro chce zadzwonić, jestem mocno zainteresowana jednym mieszkaniem, w ciągu 2-2,5 tyg przeszłam od "no spoko, oglądam se ogłoszenia na luzie" do "kurła zara mi wykupią". Kosztuje 690k + 40k miejsce garażowe, 57metrów. Ile mogę realnie ugrać? i jak negocjować? #krakow
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CalibraTeam
  • 8
poszukam coś faktycznie żeby przedstawić przykład komuś z biura

@MechanicznaPitaja: nikogo nie będzie to interesować, przygotuj się na tekst "to proszę kupić w innym miejscu"

Nie ma czegoś takiego jak "techniki/taktyki negocjacyjne". W sumie jakby to miało zadziałać? Myślisz, że ktoś pomyśli "o kurde, ta/ten to ma argumenty, nie no musimy sprzedać jej/jemu taniej". Jak deweloper nie ma zamiaru obniżenia ceny (bo nie ma ciśnienia na sprzedaż) to i tak
  • Odpowiedz
padredidzagne
padredidzagne
  • 0
Cześć Wam,
Dla kontekstu - rozglądam się za niedrogim mieszkaniem w małej miejscowości. Mam ustawione alerty, dostaje powiadomienia, zerkam co się dzieje i jaki są ceny.
Ale do brzegu - widzę, że przeważają tam albo rudery do kompletnego remontu, albo swiezutko odnowione, urządzone z obowiązującymi trendami, obfotografowane jak na booking - totalnie wygląda to na flip.
I... Co w tym złego? Pytam serio, skąd hejt na to? One są zazwyczaj jakoś bardzo
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CalibraTeam
  • 0
@padredidzagne: ciekawy temat, ostatnio kilka mieszkań obejrzałem po fliperach, tzn. mieszkania 3-4 lata temu byly remontowane przez flipera. Uwagi:
- brak wylewek pod panelami, panele już zapadnięte
- maskowanie nierówności podłogi/ścian meblami/komodami
- płytki "głuche" klejone na placki - także podłogowe
- zamiast szpachlować sufity zakładanie karton-gipsu i tak mieszkanie w bloku po PGR ma wysokość jedynie 240 cm
- cała kuchnia na
  • Odpowiedz
CalibraTeam
  • 2
Wiele się to różni od oferowanego przez ekipy/deweloperów 'mieszkania pod klucz'?

@padredidzagne:

Mieszkania deweloperskie w opcji od dewelopera ze zrobieniem "pod klucz" to moim zdaniem coś innego niż zakup wyremontowanego mieszkania od flipera.
Przy wykańczaniu "pod klucz" u dewelopera masz zwykle określony katalog z którego wybierasz sobie co chcesz, jakie płytki itd. Mieszkania deweloperskie nie mają takich problemów jak bardzo krzywe ściany czy brak wylewek - jeśli coś jest nie
  • Odpowiedz
bialy100k
  • 7
@CalibraTeam: Fotografia Kirlianowska. Na granicy nauki i zjawisk nie do końca zbadanych.
Za: https://weirdscience.eu/Fotografia%20kirlianowska.html

Ale dużo ciekawsze wydają mi się obiekty technologicznie niemal niemożliwe do wykonania współcześnie - a stworzone w bliżej nieokreślonej przeszłości. Bardzo upraszczając: datowanie na podstawie znalezienia z innymi obiektami, czyli jakbym Papuasom podrzucił smartfona - to za 1000 lat taki "naukowiec" twierdziłby, że Papuasi robili smartfony. O tym u np. UnchartedX na YT.
bialy100k - @CalibraTeam: Fotografia Kirlianowska. Na granicy nauki i zjawisk nie do ...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 13
Czyli tak jak podejrzewałem, cena za m2 mieszkania nie spadnie, ale za to będą doliczać za "powierzchnie przynależne" czyli ogródki/balkony/komórki lokatorskie.


@CalibraTeam: to jest niezgodne z prawem. Ma być cała kwota i w niej e.w poszczególne ceny. Zgłosić do UOKIK.
  • Odpowiedz
CalibraTeam
  • 1
Dlatego na wtórnym to lepiej brać cokolwiek przed remontem, bo jak ktoś ma w planach wyprowadzkę i robi remont, żeby podnieść cenę przed sprzedażą, to on zawsze będzie na odwal.


@Zopyross: masz rację, w ostatnim czasie obejrzałem kilka mieszkań i te fliperskie remonciki mi bokiem wyszły, coś niecoś znam się na remontach i jak widziałem tą fuszerkę to w sumie wolałbym gołe ściany bez tego partackiego remontu po, tfu, fliperze.
  • Odpowiedz
CalibraTeam
  • 2
600 zł za przekładkę z opon letnich na wielosezonowe - tyle zaśpiewał wulkanizator, dużo czy mało? Chciał mnie oskubać?

#samochody #motoryzacja #pytanie

Chciał mnie oskubać?

  • Nie, 600 zł to mało za przekładkę 14.6% (36)
  • Tak, chciał cię oskubać, za dużo zawołał 85.4% (211)

Oddanych głosów: 247

  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CalibraTeam
  • 0
no sam się ośmieszyłeś, nawet nie pooglądałeś filmu, który wrzuciłeś (sam autor w nim mówi, żeby nie wierzyć w nagłówki "będzie rosło").


@jfrost: będzie rosło, it's over, musisz sie z tym pogodzić
  • Odpowiedz

Osiągnięcia