Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Vister81
  • 8
O cholera xD

Dwa tygodnie temu zmieniłem wynajmowane mieszkanie. Obniżyłem trochę standard kosztem dużo większego metrażu, pokoi i ogrodu.
Dom piętrowy, z lat 70. Czuć i widać.
No ale mi to z grubsza nie przeszkadza, parę zmian i nawet fajne wnętrze. Może oprócz łazienki, która nadaje się na śmieci.
No ale nie o to mi chodzi xD
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 25
Globalnie ogłoszeń wynajmu jest 46% więcej r/r.

"Hurr durr teraz studenci bla bla wrzesień..."

Powtarzam, R/R XD Czyli jest 46% więcej ogłoszeń niż 14 września ubiegłego roku.

"Durr
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 0
W świetle ostatnich danych z rynku najmu: https://olxdata.azurewebsites.net/wszystkie/mieszkania
Sonda uliczna: Kiedy bycie landlordem stanie się passé tak jak bycie krypto-inwestorem?

#nieruchomosci #inwestycje #pytanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie #wynajem

Za ile bycie landlordem stanie się passé

  • Już jest 28.1% (47)
  • Za pół roku 10.8% (18)
  • Za rok 4.2% (7)
  • Za dwa lata 13.2% (22)
  • Nigdy 43.7% (73)

Oddanych głosów: 167

B.....a - W świetle ostatnich danych z rynku najmu: https://olxdata.azurewebsites.net...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
frnk
frnk
  • 1
No chyba, że trzecie miasto pod względem ludności się nie liczy ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@BurzaGrzybStrusJaja: No jakby Ci powiedzieć, zapomniałem o Łodzi... ( ͡º ͜ʖ͡º)

Żeby było jasne - nie uważam, że nic, nigdy nie spadnie. Pierwsze w kolejce są wszlekiego rodzaju "gotowce inwestycyjne", "mikroapartamenty" i projekty pt. 10 pokoi robionych z 3 itd. Następne przegrzane lokalizacje w stylu Żoliborza
  • Odpowiedz
K.....i
K.....i
  • 0
@frnk:

Populistyczne rządy nie dopuszczą do recesji.


Nie wiem, czy będą mieli wybór. W najlepszym wypadku uda im się osiągnąć stagflacje poprzez zwiększanie inflacji.
W obu przypadkach dochód dysponowany przeciętnego Polaka będzie mniejszy, przez wzrost kosztów i teoretyczne zahamowanie wzrostu wynagrodzeń. To może spowodować, że ceny nieruchomości nie będą rosły o inflację.
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 23
Powoli zaczyna wyłaniać się obraz tego, w kogo najbardziej uderzył program BK2%.
Ci wszyscy nagonieni przez Midlów i innych wilków powoli będą grillowani, gdyż każdy udzielony kredyt BK2% to jeden najemca mniej na rynku.

Ceny wynajmu będą dążyły w dłuższym terminie do zrównania się z wysokości raty w programie BK2%, gdyż jest to bezpośrednia konkurencja.
Nie żeby było mi żal tych wszystkich wilków, ale nie zazdroszczę komuś, kto wziął kredyt na rynkowych
mookie - Powoli zaczyna wyłaniać się obraz tego, w kogo najbardziej uderzył program B...

źródło: wilki_w_potrzasku

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Paveleks
Paveleks
  • 8
@borjaki: no dokładnie nic bo wszyscy żyją w miastach wojewódzkich (gdzie jest 10k zł/m2+), a w mniejszych miastach powiatowych nikogo już zupełnie nie ma, mieszkań też nie ma, a jak są to też tylko 800k zł + ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
bzyku95
  • 7
@majkel88: nikt nie ograniczy tego programu bo ma on za mały wpływ na budżet, a mogłaby być z tego straszna chryja, jedynie co mogą zmienić to podnieść limity

tak samo nikt nie tyka braku pitu do 26rż, bo by to było odebrane jak atak na młodych, przy i tak umierającej demografii
  • Odpowiedz
wafel93
wafel93
  • 0
Czy ktoś korzystał z oferty #exmiter i ich bezpiecznego wynajmu? Przygotowują umowę, sprawdzają lokatora, windykacja w razie problemów. Płatność jako miesięczny abonament. Właśnie mam zamiar wynająć #mieszkanie i zastanawiam się nad ich oferta #wynajem #nieruchomosci
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
TeslaPrawdziwy
TeslaPrawdziwy
  • 1
Najwięcej ogłoszeń wynajmu mieszkań w Łodzi od czasu rozpoczęcia zbierania danych na stronie:
https://olxdata.azurewebsites.net/%C5%82%C3%B3d%C5%BA/mieszkania

Poprzedni szczyt miał miejsce we wrześniu 2020 roku.
Czy w związku z dużą ilością mieszkań na wynajem w Łodzi landlordzi dostosują ceny do tych z roku 2020? Czy może nie zgadzają się z tzw. rynkiem i chcą, żeby wyszło na ich korzyść?

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #mieszkaniedeweloperskie #
TeslaPrawdziwy - Najwięcej ogłoszeń wynajmu mieszkań w Łodzi od czasu rozpoczęcia zbi...

źródło: olx Łódź wynajem

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mleczko-kokosowe
  • 1
@TeslaPrawdziwy:

dostosują ceny do tych z roku 2020

Jak weźmiesz pod uwagę liczbę chętnych na najem w Łodzi (pewnie wzrosło, patrz wojna i wtedy covid), wzrost zarobków w PLN - to tak. Jeszcze jest mały margines do płacenia nierynkowych cen. Jak ceny spadłyby niewiele to części najemców i tak nie chciałoby się zmieniać lokum.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 16
Średnie stawki czynszów r/r się nie zmieniły i tu naganiacze z prasy mają rację, ale kosmicznie wzrosły opłaty administracyjne. Kiedyś to były symboliczne kwoty, teraz to jest często po 800-900 PLN. Landlordzi próbują to "przerzucać" na najemców, ale słabo to idzie bo najemcom przez inflację spadł dochód rozporządzalny.

Efekt wieszczę taki, że czeka nas sroga korekta na najmie, bo cza będzie jednak wziąć wzrosty opłat na siebie. Kto ma kwadrat bez kredo
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lentilek
lentilek
  • 82
@mickpl: O czym ty mówisz XD Wysyłasz osobie wynajmującej nowy podniesiony czynsz przez opłaty administracyjne i to ona ponosi koszty, tak samo jak z zużycia wody, czy prądu XD Z pokojami tak samo, wzrośnie cena pokoi i tyle. Nie podoba się? To out z mieszkania i zaraz znajdzie się kto inny XD Ludzie wynajmują mieszkania bo ich nie stać na zakup, a muszą gdzieś mieszkać, więc będą płacić więcej.
  • Odpowiedz
staryalkus
  • 0
Brał ktoś udział w programie Plenti Partners i zainwestował tam jakiś większy pieniądz, powiedzmy 50k? Jak to wygląda od kuchni, nie ma problemu z płatnościami za faktury, sprzęt jest rzeczywiście w bezpiecznych rękach, da się przy takiej inwestycji dorobić chociaż kilka k rocznie?
#finanse #jdg #dzialalnoscgospodarcza #inwestycje #wynajem
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSalut
PanSalut
  • 1
@staryalkus: pracuję w Plenti, również przy programie PlentiPartners. Spróbuję podzielić się z Tobą moją subiektywną opinią:

Jak to wygląda? Wybierasz kwotę do wpłaty, np. 50k, wybierasz częstotliwość rozliczeń i potem robisz przelew. Z Twojej strony to właściwie tyle. Po tym my proponujemy ze swojej strony zakup urządzeń do wynajmu, których stajesz się właścicielem. To Twój sprzęt, ale my go wynajmujemy i odpalamy Ci za to kaskę. Na koniec programu, odkupujemy od
  • Odpowiedz
staryalkus
  • 1
@PanSalut: na webinar nie dałem rady zdążyć, za dużo na głowie ale zacząłem liczyć, i wychodzi na to że ten program jest dobry jako dodatek do innej działalności. Przy dużym zusie i podatku liniowym, nawet wrzucając 50k na plus nie wychodzi się na tyle dobrze, żeby opłacało się zakładać działalność, już nie mówiąc o lokowaniu w ten sposób oszczędności żeby uchronić je przed inflacją. Nie mniej fajnie, że takie coś
  • Odpowiedz
p.....d
p.....d
  • 0
Cześć, sprawdzałem dla Splitu i jest lekka pyta w tym temacie. Jest chyba jedna wypożyczalnia, gdzie przy wykupieniu pełnego ubezpieczenia możesz wziąć auto bez karty, ale cena za tydzień za najtańsze auto wyszła w przeliczeniu 1500 zł, co dla mnie było kompletnie nieopłacalne. Jeżdżę tu Uberem/Boltem (Bolt kasuje 2x więcej) i wychodzi aktualnie taniej, niż parking w Trogirze za ten samochód, który miałbym wynająć.
  • Odpowiedz
wypok_user
  • 0
W okresie listopad-styczeń będzie więcej ofert kawalerek na wynajem?
Bo teraz chyba większość jest zajęta przez studenciaków jeżeli dobrze myślę?
#wroclaw #wynajem
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 7
Przedstawiam ranking WILKÓW czyli miasta gdzie ofert najmu jest najwięcej na mieszkańców.

Najpierw suche parametry:

Katowice - 924 oferty najmu, 282 755 mieszkańców
Lublin - 1084 ofert najmu, 331 991 mieszkańców
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 15
Do all time high ofert pod wynajem w Łodzi brakuje już dosłownie kilkudziesięciu lokali.

W poniedziałek atakujemy szczyt i oferta przebije ofertę twardego lockdownu 2020 XD

Ceny wynajmu w Łodzi spadły od stycznia kilkanaście procent i dalej leco.

Wniosek
mickpl - Do all time high ofert pod wynajem w Łodzi brakuje już dosłownie kilkudziesi...

źródło: olxRentChart (1)

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
becvvv
becvvv
  • 0
Mircy, kupiłem i wykończyłem mieszkanie, ale plany się zmieniły i chciałbym je wynająć. Nie chcę, by ktoś je poniszczył, tak że zaproponowałem wynajem siorze i jej chłopakowi. Mieszkanie jest w #poznan, dobrze skomunikowane, ma 62 m2, 3 pokoje (salon z aneksem), balkon, komórkę lokatorską, miejsce postojowe w hali, ogólnie jest to nówka przez nikogo jeszcze nie zamieszkana (rynek pierwotny).

Zastanawiam się ile zawołać od siory. Czynsz wychodzi ok. 600
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Papier_Toaletowy
  • 4
@becvvv: Nie robi się interesów z rodziną. Po tym jak opiekowałem się mieszkaniem na wynajem - wyprałem 3 łóżka, zamontowałem wieszaki, złożyłem wszystkie meble w mieszkaniu , robiłem masę drobnych poprawek po "fachowcach" i nie dostałem za to nawet zwrotów za materiał (sam się musiałem doprosić) - nigdy więcej.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi