Podczas wynajmowania mieszkania zalało mi łazienkę przez to, że odpływ od pralki był luzem wrzucony do dziury i podczas jej działania zwyczajnie wypadł. Konsekwencja była taka, że drzwi i framugi napuchły. Nie przeszkadzało mi to jak najmowałem mieszkanie, ale teraz zdawałem klucze i powiedziano mi że potrącą mi za wymianę tych drzwi i framugi z kaucji.

Po tej awarii niezwłocznie zgłosiłem to landlordowi, mam pełno zdjęć z tej sytuacji i dowód, że sytuacja
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Jurix: oczywiście że oni, nie odpowiadasz za ukryte wady - jak już to ty mogłbyś dochodzić obniżenia czynszu bo mieszkałeś z napuchniętymi drzwiami i framugami. Nie daj się januszom i od razu mów że możecie to wyjaśnić w sądzie
  • Odpowiedz
  • 6
Z doświadczenia wiem ze sprawe z Januszmi krótko ( miałem dwie takie akcje). Zadałeś juz mieszkanie? Miałeś protokół stanu i rzeczy bedacych na mieszkaniu? Jeżeli Ci potrącił kase z kaucji to pismo przed sadowe o oddanie kasy w pełni lub protokół zniszczeń i potrąceń. Jak nie umiesz w takie rzeczy to radca prawny ogarbie.
  • Odpowiedz
Jak ubezpieczanie swoje mieszkania na wynajem?
Podstawowy pakiet, a najemca kupuje swoje oc?
Z tego co dowiedziałem się to nie mogę zgłosić szkody którą zrobił lokator skoro to ja kupiłem ubezpieczenie
#nieruchomosci #wynajem
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Będę wynajmował kawalerkę typu studio (niestety bardzo ich teraz dużo), przez co pomiędzy korytarzem/klatką a mną będą tylko jedne, wejściowe drzwi. Nie muszę mówić, że to słabe rozwiązanie pod względem dźwiękoszczelności. Szczęściem w nieszczęściu jest fakt, że te drzwi znajdują się w takim jakby ogonie mieszkania, co mniej więcej odwzorowałem na rysunku. Ogon ten ma też niższy sufit do wysokości drzwi i aż prosi się, żeby to czymś zastawić. To coś musiałoby
lunaexoriens - Będę wynajmował kawalerkę typu studio (niestety bardzo ich teraz dużo)...

źródło: plan

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lunaexoriens: Masz rację, jest to mocno uciążliwe. Miałem uszczelkę na drzwiach, ale jeżeli drzwi są cienkie, to uja to daje. Ala przedpokój też by zrobił robotę, natomiast wydaję się ciężkie w realizacji, potencjalne drzwi musiałyby mieć jakąś ramę, a jak będzie ona z kartonu, to może wyjść ujnia. Ja nie miałem takiego przedsionka, więc nie rozważałem nawet takiego rozwiązania.
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #wynajem #prawo

Czy ktoś z Was korzystał z umowy najmu okazjonalnego? Mam pytanie dotyczące tego jakich dokumentów potrzebuję jako najemca. Wynajmujący wymaga oświadczenia najemcy o poddaniu się egzekucji, wskazanie przez najemcę innego lokalu do zamieszkania i podpisu właściciela innego lokalu na oświadczeniu o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy. Wszystko w formie aktu notarialnego.
I teraz pytanie:
Czy jeżeli pójdę do kancelarii notarialnej, to zrobią to
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
@pilot1123: Że podaż rośnie, a popyt maleje. W tej sytuacji trzeba jak najszybciej załadować kasę w beton, przynajmniej dopóki trwa wojna na Ukrainie.
  • Odpowiedz
#holandia #wynajem #emigracja
Hej mirki z Holandia, czy jest ktoś kto pomoze w znalezieniu domku bądź zna kogoś kto może wynająć najlepiej z małym ogrodem i min. 2 sypialniami w fajnej okolicy - Amsterdam + 20km? od ok.10 września (umowa może być od 01.09) do min. kwietnia przyszłego roku - rodzinka 2+1 - budżet do ok.2800Eur/m-c + gaz energia najlepiej umeblowany.
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@eirmens przy granicy niemieckiej bym pomógł z kwaterami dla pracowników, ze wszystkim w sumie, ale tam głęboko w Holandii, to kurde, tylko bitcoiniarz albo wygrany w totka by poszedł ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
#wynajem w #krakow (inne miasta pewnie podobnie) tym roku to już totalnie odleciał
Jeszcze nigdy nie miałem takiej sytuacji, że siedząc od tygodnia na urlopie cały czas przed kompem i czatując na olx nie jestem w stanie zdążyć z wykonaniem telefonu pod numer z ogłoszenia. Wszystko co w miarę atrakcyjne znika w mniej niż 5 minut. Najciekawiej jest, gdy wynajmujący nie orientuje się w tegorocznych cenach i najpierw
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć. Potrzebuję jakieś porady z waszej strony. Aktualnie wynajmuję sobie pokój w domku jednorodzinnym. Jest tu tak, że dom ma dwa piętra z czego to drugie jest przeznaczone tylko na wynajem.
Od mniej więcej 2 miesięcy mieszkam z dwójką młodych Ukraińców (mają chyba po 18 lat) i z jednym z nich mam ciągły problem. Gość ma totalnie w dupie respektowanie mieszkania z innymi. Notoryczne nieprzestrzeganie ciszy nocnej, hałasowanie
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: a temu drugiemu kolesiowi to nie przeszkadza?

bo jak było by was dwóch to idziecie do wynajmującej i mówicie, albo wywala tamtego trzeciego typa albo wy wypowiadacie umowę

no chyba, że bardzo wam tam się podoba kosztowo/lokalizacyjne to macie problem jak wynajmująca nie reaguje
  • Odpowiedz
Chciałem wynająć swoje mieszkanie w #gdansk i jednocześnie wynająć dom w mniejszym mieście w pobliżu. Zaskoczyły mnie mega warunki najmu. Stary dom, najem instytucjonalny przez firmę, podpisałbym luzem te wszystkie oświadczenia o eksmisji egzekucji itp, ale zaskoczyło mnie to, ze umowa jest na czas określony bez opcji wypowiedzenia z mojej strony, do tego grzanie jest gazem i jest tez pompa ciepła bez fotowoltaiki do podgrzewu wody. Wiadomo, że jako najemca
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kaspe: normalnym jest że w umowie na czas określony nie ma możliwości rozwiązania wcześniej umowy, nie po to się umawiasz na określony czas żeby go potem skracać

umowę na telefon też zawierasz na czas określony i też nie masz możliwości wcześniejszego rozwiązania
  • Odpowiedz
@DziennySzambo: teoretycznie - odszkodowanie, być może nawet zadośćuczynienie za zmarnowany urlop. dokumentuj wszelkie problemy związane z tym apartamentem, potem złóż reklamację, w razie niepowodzenia reklamacji - rozważ pozew.
  • Odpowiedz
@bombastick: W dostarczaniu sprzętu i działamy jako hub. Nie mamy prawa głosu, nie możemy decydować o niczym zarówno teraz jak i po wojnie. Nie, to nie my będziemy o czymkolwiek decydować. Będzie to robić Ukraina i ewentualnie USA posłuży jako doradca. My się tutaj nie liczymy w żaden sposób.
  • Odpowiedz
Wynajmowaliście kiedyś mieszkanie z kimś np. w 2/3 osoby? Zauważyłem że wynajmując mieszkanie z kimś, a nie pokój, trzeba się liczyć z tym, że nie ma normalnych pokoi tak jak wynajmując pokój, tylko jest sypialnia, salon i ewentualnie jeden taki pokój. Czyli jak chciałbym z kimś wynająć mieszkanie to ja miałbym np. salon a on sypialnie czyli mniej przestrzeni... Raczej każdy by wolał salon więc pewnie bym się nie dogadał... Jak to
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Moi rodzice mieszkają w mieszkaniu którego właścicielem jest gmina, dzisiaj przyszły jakieś ziomki mierzyć mieszkanie do świadectwa energetycznego i rodzice się stresują że gmina chce wypowiedzieć umowy i wyrzucić ich z mieszkania, czy to wgl jest możliwe i mają się o co martwić?

#pytaniedoeksperta #mieszkania #wynajem #gmina #kiciochpyta #swiadectwoenergetyczne
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@chlodna_kalkulacja Jeśli rozumiem dobrze to nie mają powodu, ale Moi rodzice nigdy za wiele nie mówili niestety. Czynsz i prąd płacą co miesiąc przynajmniej ostatnio bo tak widziałem ale co gdyby mieszkanie było np zadłużone?
  • Odpowiedz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach