18+

Zawiera treści 18+

Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.

policjantpeel
  • 2
Nowy właściciel ma prawo wypowiedzieć umowę nawet zawartą na czas określony


@Satyr: tak, ale musi to zrobić "z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia", i można argumentować, że te terminy jak i katalog powodów określa ustawa o ochronie praw lokatorów
policjantpeel
  • 6
Kodeks Cywilny twierdzi co innego. Jak kupujesz rzecz objętą umową najmu to stajesz się stroną umowy najmu na zasadach tej umowy. Jak ci się to nie podoba, to nie kupuj takiego mieszkania.


@Massad: dokładnie, tutaj mamy dwie możliwości, albo mieszkanie kupił bałwan który nie sprawdził czy ktoś w nim mieszka i teraz chce się siłą pozbyć lokatora zajmującego legalnie mieszkanie na legalnie ustalonych zasadach, albo jest to bandyta typu "czyściciel kamienic",
policjantpeel
  • 7
@vostro123:

Też pytanie jest jaki jest czas wypowiedzenia. Sam miałem podpisaną umowę że zarówno ja, jak i właściciel mieliśmy 3 miesięczny okres wypowiedzenia i to powinno zawsze być szanowane.

Odpowiedz


@Pepperek: wynajmujący może wypowiedzieć umowę przed terminem jej naturalnego wygaśnięcia (jeżeli jest to umowa na czas określony) tylko w ściśle określonych przez ustawę przypadkach, mówi o tym art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów (https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowy-zasob-gminy-i-zmiana-16903658/art-11)

w przypadku umowy na
policjantpeel
  • 16
Nie wiem jak to jest jak się zmienia właściciel lokalu. Czy musi respektować umowy poprzedniego właściciela?


@pablo_see: musi, wraz z zakupem mieszkaniem przejmuje wszystkie umowy, zobowiązania i inne kwestie dotyczące lokalu (np. zadłużenie wobec spółdzielni, hipoteki itp). - dlatego właśnie przy podpisywaniu aktu notarialnego sprzedający oświadcza, że np. nie zalega do spółdzielni, albo że mieszkanie nie jest obciążone. Jeżeli potem się okaże, że jest obciążone, to kupujący może wystąpić przeciwko sprzedającemu
policjantpeel
  • 16
@Rhimdir: Z tego co można przeczytać komentarzach zmienił się właściciel mieszkania i od razu wynajem razy dwa poszedł do góry. Lokatorka ma umowę i jej się trzyma, za wynajem płaci jak do tej pory (nie uznaje podwyżki). Ci co zostali dokwaterowani opuścili już mieszkanie.


@pablo_see: ustawa o ochronie praw lokatorów determinuje maksymalną wysokość podwyżki którą wynajmujący może przedstawić bez uzasadnienia, oraz te, wymagające uzasadnienia (https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowy-zasob-gminy-i-zmiana-16903658/art-8-a)

podwyżka czynszu 2x z
policjantpeel
  • 17
w Afganistanie odnotowano wzrost liczby przymusowych małżeństw, a także ograniczanie praw kobiet w podróżowaniu

ale już z zabranianiem Ukraińcom wyjeżdżania z kraju, podczas gdy kobiety mogą robić sobie co chcą, to już ONZ jest w pełni ok, śmierdzacy hipokryci
Boisko19
  • 0
#silownia #mirkokoksy #mikrokoksy
Zaczynam masę Jako początkujący przy wzroście 183 oraz wadze 70 kg .Wypelniam ankietę od trenera personalnego i nie wiem co odpowiedzieć na pytania
1.jaką wagę chcesz osiągnąć ?
oraz
2.w jakim czasie chcesz ją uzyskać ?
3.jest też pytanie o szacunkowy poziom tłuszczu.jak to ocenić jaki mam jego poziom ?
Zależy mi po porstu ma budowaniu masy mięśniowej i przy tym aby jak najmniej przybierać tłuszczu .
Co odpowiedzieć
policjantpeel
  • 112
w sensie mówicie, że szlauf który transmitował na żywo jak wypina dupsko, które oglądało 1000 osób albo więcej, narzeka że ktoś na siłowni na nią zerknął? no tak, ma to sens... dobrze że ją dojechali, następnym razem może pomyśli jak zacznie drzeć morde, chociaż wątpię
rysiekryszard
  • 1153
W końcu po latach ktoś na Wiki w artykule o statystykach polskich miast zaktualizował mapkę polskich miast. Nowa bardzo mi się podoba. Widać wszystkie miasta w Polsce mające min. 20 tys. mieszkańców i co jeszcze fajniejsze pokolorowane są miasta do swoich granic przez co widać ich realny obszar.

Nie wiedziałem, że Zielona Góra jest taka ogromna w stosunku do liczby mieszkańców. Z kolei Białystok jest malutki jak na prawie 300 tys. mieszkańców.
źródło: Poland_cities_and_towns_map

Kobiety z pierwszeństwem w dostaniu dotacji na młodego rolnika

Dotacje w wysokości 200k zł z pierwszeństwem dla kobiet. Preferencje dla kobiet przewidziano także w ramach: Rozwoju małych gospodarstw, Rozwoju współpracy w ramach łańcucha wartości (dotacja) - w gospodarstwie dla rozpoczynających działalność przetwórczą,W ramach interwencji LEADER / Rozwój Lokalny

Kalosz667
z
farmer.pl

Wakacje kredytowe będą wydłużone? Rząd szykuje kolejną "bombę" na wybory

Rząd planuje wydłużyć ustawowe wakacje kredytowe co najmniej o rok, czyli do końca 2024 r. - dowiedział się nieoficjalnie money.pl. Według naszych źródeł pomysł dojrzewa w kancelarii premiera Mateusza Morawieckiego. Sektor bankowy nie ma wątpliwości, że jego realizacja to kwestia czasu

sha4ky
z
money.pl
policjantpeel
  • -2
czy wy wiecie jakie BONUSY mają dyrektorzy i zarządy w bankach? to się w głowie nie mieści, #!$%@?Ć #!$%@?Ć PRĄDEM jak tylko się da wszelakich banksterów, oni 10x więcej dziwnych i abuzywnych zapisów przez lata ładowali do swoich umów, których klient nie może negocjować
policjantpeel
  • 12
W ostatnich kilku latach wielokrotnie reklamowałem przedmioty: ekspres do kawy, rękawice, buty New Balance, interkom do kasku motocyklowego itp. i oczywiście ZAWSZE u sprzedawcy powołując się na rękojmię. W niektórych przypadkach były przepychanki ale twarde powołanie się na obowiązujące przepisy prawa, bez zbytniego wdawania się w durne dyskusje, z reguły zamykało sprawę i była albo naprawa albo od razu wymiana na nowy towar.

Największy problem miałem z tymi New Balance'ami, gdzie próbowali
  • policjantPL

Osiągnięcia