Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Z.....k
  • 0
Mirki, tak sobie pomyślałem że fajnie byłoby sobie pojeździć jakimś fajnym autem, może luksusowym, może sportowym, sam nie wiem ale chciałbym wynająć jakoś fajne auto na dzień lub weekend. Ma ktoś z was jakieś doświadczenia w tej materii. Może ktoś coś polecić? Na co uważać itp?
#wynajem #auto #samochody
Krs90
  • 10
dwa są to domy wynajmowane na pokoje


@MechanicznaPitaja: Jeżeli w tym samym domu znajdują się właściciele to uciekaj.
Na co zwracać uwagę:
- ogrzewanie, elektryczne kosztuje bardzo dużo
- szczelne drzwi (poważnie, chyba że lubisz hałas o 6 rano jak współlokator będzie wstawał)
- współlokatorzy (jeżeli jest nim właściciel/syn właściciela czy jakoś spokrewnieni, uciekaj)
- nowe okna, nie stare drewniaki
- miejsce w przedpokoju na kurtki itp.
- zerknij w kuchni
Matemit
  • 5
@MechanicznaPitaja: I jeszcze jedna rzecz - dowiedz się, jakie zwyczaje panują na mieszkaniu. Bo możesz wynająć ładny pokój w cudownym mieszkaniu ze studenciakami które w każdy weekend chleją i hałasują.

Do tego kwestia taka - to, że wprowadzasz się później na mieszkanie niż inni, nie znaczy że masz mniejsze prawa.
Jak coś Ci nie pasuje to od razu to mów. Jak się nie da dogadać ze współlokatorami to nie bój się
Crisu
  • 13
Jakub Żaczek i ten jego cały Komitet Obrony Praw Lokatorów to jakiś rak wynajmu mieszkań. Wynajmujesz komuś mieszkanie, ten przestaje płacić, sprawa trafia do sądu ,sąd orzeka wyrok a później latami czekasz aż takiemu pasożytowi przyznają lokal socjalny. A ty jako właściciel mieszkania w końcu jesteś #!$%@? bogaczem więc możesz utrzymywać i opłacać rachunki za najemce. Odzyskać zaległe czynsze też nie będzie łatwo bo przecież biedaczek nie ma żadnego majątku.
W w
Pobierz
źródło: comment_1588766686LXfmMHSmxpyaM0UkqUkcTj.jpg
karer
  • 1
Właśnie chodzi o to że wszystko jest legalne


@PanJarzyna: no nie jest. Pamietaj ze o tym kto ma prawo przebywac w mieszkaniu a kto nie decyduje LOKATOR a nie wlasciciel mieszkania. Dlatego jesli wbrew decyzji lokatora ktos tam bedzie lazil to jest to nielegalne a dokladnie to naruszenie miru domowego.
karer
  • 1
ale przecież te kilkanaście nowych osob to równiez będą lokatorzy

Z identycznymi prawami jak ten pierwszy


@PanJarzyna: no wlasnie nie. Lokatorem jest tylko osoba ktora weszla w posiadanie ZGODNIE Z PRAWEM. Oznacza to ze nie liczy sie to czy masz umowe w danym momencie, ale czy wszedles do mieszkania z tytulem prawnym (umowa) i ZA ZGODA osoby wladajacej mieszkaniem (wladajacej zgodnie z prawem). Nowi "lokatorzy" musieliby dostac zgode lokatorow do ktorych
alhakeem
  • 0
@Narrorek: Jeżeli minął miesiąc od wyprowadzki to wezwanie przedsądowe do zwrotu kaucji wysyłasz listem poleconym ze zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Dalszym krokiem będzie pozew, ot całą filozofia.
lllsss
  • 0
Raczej tak, ale jak się dobrze przemyśli i sformułuje umowę powinno być ok. Ogólnie to wynajmujący raczej nie robią problemów jak ktoś się chce wyprowadzić i zakończyć najem, ale mogą robic problemy i prawo jest po ich stronie.
pabl0esc0bar
  • 0
Mirki nie orientujecie się jaki jest czas wypowiedzenia umowy najmu mieszkania jako najemca podczas gdy nie ma na ten temat nic w umowie i jest tylko zapis że "pozostałe kwestie są regulowane przez Kodeks Cywilny" ? Patrzyłem na necie ale ciężko jednoznacznie znaleźć odpowiedź. Umowa jest na czas oznaczony do września tego roku. Ktoś coś?

#prawo #wynajem #kiciochpyta #budownictwo
LucaJune
  • 0
Czy jak coś jest zapisane w ustawie o ochronie praw lokatorów, ale w umowie najmu nie ma o tym mowy, albo jest to trochę inaczej zapisane, to zapisy umowy niwelują zapisy ustawy?
Chodzi głównie o art 6a i art 6b.

#wynajem #najem
Catmmando
  • 0
@dr0P_database: tak to funkcjonuje jak agencja ustaliła z wynajmującym zarówno co do tego kto opłaci honorarium oraz w jakiej kwocie

może być tak, że to ty płacisz ileś tam bo "miesięczny czynsz" to nie jest żadna reguła ale też może być 50/50 albo rzadko, że wynajmujący bierze to na siebie
LucaJune
  • 1
Mirki, macie jakiś najlepszy wzór umowy najmu mieszkania patrząc ze strony wynajmującego? Obecnie mam jakiś stary, a pewnie są jakieś dobre zapisy do umieszczenia.
Widziałem umowę z Wynajmistrza, ale ona chyba będzie ciężka do zaakceptowania przez Najemcę? Dużo jest w niej trudnych zapisów.

#najem #wynajem #mieszkanie
agdybytak
  • 0
Znajdzie się ktoś kto mi doradzi w dojściu do tego czy oferta którą otrzymałem to scam czy legit? Coś mi kurde śmierdzi, ale oferta jest tak dobrze opisana, że nie wiem co dokładnie mi nie pasuje. Może to moja polska nieufność, a może intuicja. Chodzi o wynajem kawalerki w Poznaniu, więcej info opisałbym na priv, bo nie chcę spamu komentarzy czytać xd ani też wrzucać maili na forum.
Wszystko mam opisane od
agdybytak
  • 0
@Adams_GA: właśnie w tym problem, że oferta zniknęła, a do mnie napisał jakiś Niemiec, że to jego mieszkanie wyremontowane, dostał je w spadku po babci, a oferta jest o jakieś kilka dobrych stów zaniżona. Normalnie Polak wystawiłby takie mieszkanie za 1700 zł, bo standard w #!$%@? wysoki, a tamto było za 950 zł. Nie mam zdjęć, bo tak jak mówię, oferta zniknęła.
Jasak
  • 26
No i stało się. Pierwszy dzień luzowania ograniczeń i już jeden lokal ma wypełniony kalendarz aż do czerwca (ten który zazwyczaj jest używany wyłącznie na imprezy), a do drugiego już przyjechały jakieś panie które na klatce rzuciły przez telefon "we are going to hospital"... I tak się żyje w kartonowym państwie. Jestem zły na siebie że nie wyprowadziłem się wcześniej z centrum, ale też że nie wyjechałem z tego kraju. Ile mi
Jasak
  • 7
@czlapka: już spieszę z wyjaśnieniem (mogę się mylić bo jadę z pamięci, ale setki postów temu wypisałem listę z konkretnego źródła):
* Majorka - zakaz dalej niż xx km od lotniska,
* Berlin - oficjalny rejestr, ograniczenia co do dni w roku (zdaje się 60 albo 90), i w którymś kraju wyłącznie jeśli właściciel jest na miejscu - kary 30k euro,
* Hiszpania - cały kraj, ograniczenia co do dni w
Jasak
  • 4
@czlapka: też o tym pisałem, że nie jestem całkowitym przeciwnikiem. Ale muszą być zasady, muszą być możliwości prawnej walki gdy lokal przeszkadza. A najlepiej gdyby jednak ten biznes był odseparowany od normalnych mieszkańców. Bo bywa tak że nawet normalny turysta który przyjechał pozwiedzać może swoje trzy grosze dorzucić. Ot, ile razy mnie budziła walizka o 2 w nocy jadąca po korytarzu? A gdyby były jakieś JAKIEŚ zasady. Biznes ten niestety zachowuje
Meciek
  • 0
Mirki moze wie ktoś albo slyszal gdzie mogę wynająć właściwie od zaraz jakiś pokój najlepiej jednosobowy we #wroclaw na okres około dwoch miesiecy? Musze sie w w miare szybko wyprowadzić.

#wynajem

Powiązane tagi

Popularne tagi