Do samego JDG nie musisz mieć żadnej siedziby, jeśli jesteś płatnikiem VAT to musisz mieć adres. Jeśli nie będziesz robił kosztów związanych z biurem (wrzucał wynajmu w koszty) to właściciel nie będzie płacił wyższego podatku, powinieneś dostać zgodę ale to już zależy od wynajmującego.

@klepie-biede: @Jarem12: jesli vat to musisz potem sprawdzaja jak w bialej liscie

@starypijany123: jak małe mieszkanie (a na pewno małe jeśli ktoś wcisnął pralkę do przedpokoju) to całkiem sprytne.

@ondraszek: jak pralka dobrze wypoziomowana to co ma tańczyć

@BrakWolnegoLoginu Najładniejsza bydgoska dzielnica. Przyjemne miejsce, raczej bezpieczne choć na patolę też możesz trafić, tak jak wszędzie.

@BrakWolnegoLoginu: jak lubisz korzystać z miasta to najlepsza miejscówka. Dookoła pełno kawiarni, restauracji. Wszędzie blisko. Dużo zieleni. Tylko uważaj bo w ogłoszeniach ludzie często piszą „Dzielnica Muzyczna” jako wabik a tak naprawdę mieszkanie jest kilkaset metrów od dzielnicy muzycznej. Obszar który ja zaliczam do dzielnicy muzycznej jest ograniczony ulicami Gdańską, Chodkiewicza, Paderewskiego, Staszica, Kołłątaja. To nie jest oficjalna jednostka administracyjna wiec nie ma oficjalnych granic.

Sam mieszkam nieco bliżej ścisłegoPokaż całość

@villager: Najpierw to trzeba się dowiedziec czy w ogole można zakladać tam klimatyzacje.

@venz: tak się ma:

Art. 690. Odpowiednie stosowanie przepisów o ochronie własności

Do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności

Ustawa ma pierwszeństwo przed kodeksem cywilnymPokaż całość

@venz: no spoko wszystko się zgadza ja pisałem o rozwiązaniu umowy (wypowiedzeniu przez wynajmującego). Doczytaj tam sobie jeszcze o ile można zwiększyć czynsz

@Maffiozzo97: tak

@AnonimoweMirkoWyznania: A sprzedaż mieszkania po dziadkach nie wchodzi w grę? Też bym nie chciał mieszkać w obskurnym miejscu i uważam, że ładowanie kasy w takie mieszkanie to bardzo kiepska opcja.

@AnonimoweMirkoWyznania: to stare mieszkanie najlepiej sprzedaj jakiemuś fliperowi, niech sobie zrobi tam ikea style i sprzeda jakiemuś frajerowi

Nie ma chyba nic gorszego niż mieszkanie w jakiejś patologicznej okolicy gdzie menele szczaja na klatkach, a pod każdym sklepem jest melanż cała dobę.

Masz oszczędności, potrzebę mieszkania to kupuj mieszkanie teraz. Jak IT to nie groza ci niskie zarobki czy brak pracy przez długi czas. Ja bym na twoim miejscu odPokaż całość

@mikele12: zajebiście fajnie przymocowane gniazdka

@NapoleonWybuchowiec: tak, ale jak zaakceptuja podwyzke czynszu o 25% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@NapoleonWybuchowiec: Za wiele to już że pozwalasz im tam mieszkać

Traktowanie mieszkania jak dodatkowy schowek

@KromkaMistrz: Pamiętam jak kiedyś chciałem wynająć mieszkanie, to niby były dwa pokoje ale jeden był zamknięty na klucz bo właściciele mieli tam swoje rzeczy i chcieli sobie po nie wpadać kiedy będą mieć ochotę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@KromkaMistrz: Powiem tak, swoje mieszkania przygotowywałem jak dla siebie, nawet lepiej jeśli chodzi o wynajem. Mógłbym więcej zarobić robiąc po taniości panele, najtańsze materiały, ale robiąc solidnie i z pomocą architekta do wszystkiego, to nie miałem problemu z wynajęciem. Miałem wręcz licytację w górę. Cenę dałem +5% w stosunku do podobnych ofert. Naprawdę czułem się dobrze wstawiając ofertę do neta czy to FB i nikt nie narzekał, że coś tamPokaż całość

@lokibb: tego to nie wiem, pewnie zależy od notariusza.

@BajerOp: ten koszt niech weźmie na siebie wynajmujący. Albo odejmie z czynszu pierwszego.

U notariusza tylko ty skaldasz oświadczenie. Potrzebna będzie treść umowy oraz załącznik do niej - oświadczenie tego kto cię przyjmie pod swój dach w razie czego

@zajente: Od kiedy? Skm, autobusy, duża linia tramwajowa, do wrzeszcza i Oliwy rzut beretem a do głównego bez żadnego wysiłku maks 30min komunikacją niezależnie od tego czy to godziny szczytu czy nie :P

@zajente wypizdow? Na tej dzielnicy masz wszystko, łącznie z biurowcami parkiem i plaza

@b4a3: umowy na czas oznaczony co do zasady nie można wypowiedzieć przed terminem. Co masz w umowie? Klauzulę ważnych przyczyn (wyodrębnione te przyczyny)? A tak od siebie: nie warto się kłócić, lepiej się z taką osobą jak najszybciej pożegnać.

@b4a3: Ustal karę do zapłaty przez niego, a jak nie będzie chciał to do papugi. Gdybyś to ty coś przeskrobał to przecież na drugi dzień byłby z wezwaniem do zapłaty. Szanujmy się.

@ofiaralosu: za marzenie nie karaja, ale fajnie gosciu ma w glowie ze mysli ze posrednik w ogole by sie interesowal gosciem ktory ma 700zl :)

@spidero: on (chociaż założę się że ona) nie ma, a chce 700zł za "zaopiekowaniem" się mieszkaniem bo mamy największy Kryzys (specjalnie z dużej) w historii ( ͡° ͜ʖ ͡°)

To nie mieszkanie tylko klatka

@szukajek: centrum katowic to akurat minus

@Anty_Chryst: xD i jak duży masz wybór ofert w takiej cenie i jaki to standard?

@Pecunianonolet:

Absurdem jest w ogóle sytuacja, że bardziej opłaca się wziąć kredyt na mieszkanie niż je wynająć

Akurat tak jest wszędzie

Absurdem jest w ogóle sytuacja, że bardziej opłaca się wziąć kredyt na mieszkanie niż je wynająć.

@Pecunianonolet: już tak nie jest, rata już w większości przypadków wyższa od czynszu najmu, a to jeszcze nie koniec

@wez_idz_sobie:
1) najemca ma prawo zmienić zamki / wkładki
2) jak się będzie rzucał, zawsze można go poprosic o potwierdzenia zgłoszenia umowy najmu do US (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞
3) nachodzenie przez wynajmującego bez wiedzy lub zgody najemcy stanowi naruszenie miru domowego
4) powodzenia w wyrzuceniu najemcy z lokalu (patrz ustawa o ochronie praw lokatorów)
5) w pandemii są zawieszone wszystkie eksmisje