W mieszkaniu które wynajmuje, tydzień temu popsuła się lodówka :( Zgłosiłem właścicielowi i od tygodnia zlewa moje prośby o naprawę, co zrobić? #wynajem #problem #pytanie
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Waiter98
kocot
@Waiter98: naprawcie, weźcie paragon/fakture i odliczcie sobie od następnego czynszu
kloner11
@KromkaMistrz: bo sprzęt należy do właściciela mieszkania, sprzęt się zużywa. Jeżeli sprzet zostanie naprawiony to elementy za które zapłaci wynajmujący zostaną zabrane przy wyprowadzce czy tam zostaną?
A ja myślę, że spadek dostępności kredytów nie wpłynie na wzrost cen najmu, bo większość rodaków ma jeszcze asa w rękawie w postaci mieszkania z rodzicami. Wręcz przy tej inflacji spada dochód rozporządzalny, więc ceny najmu powinny być na presji w dół. Najem mieszkania w centrum to pierwsza rzecz, którą się odpuszcza jak brakuje pieniędzy. Zupełnie odwrotnie niż przy kredytach, które przestaje się spłacać jako ostatnie.
#nieruchomosci #wynajem
#nieruchomosci #wynajem
@mickpl: kolego chciałem Ci powiedzieć że przy wystawianiu mieszkania w Warszawie w sensownej cenie i standardzie, telefony nigdy nie urywały się tak jak teraz, możesz dodać randoma to zobaczysz sam
Jak landlordów przycisnie kilka miechów pustostan tak jak to było w 2021, to pozchodzą z cen.
@wuwuzela1: niektorzy sa p----------i, znajomy ma na wynajem mieszkanie ale nie oposcil 300pln (a tanio nie chce), no i tak stoi juz ponad pol roku xD. Ja zaczymam widziec jedyna opcje w podatku od pustostanow / katastrze od 3go mieszkania
Czy 2700 z mediami za #wynajem mieszkania #katowice koło parku Kościuszki to ok cena? 3 pokoje, ok. 50 metrów, w miarę wysoki standard, ale za to tragedia z parkowaniem, mieszkanie na parterze, 15 minut pieszo od najbliższego marketu, do tego blok z zewnątrz w średnim stanie.
Oferta od dobrego znajomego, więc zaufany wynajmujący to zawsze na plus, ale cena wydaje mi się nieco wysoka względem niewiele mniejszych mieszkań
Oferta od dobrego znajomego, więc zaufany wynajmujący to zawsze na plus, ale cena wydaje mi się nieco wysoka względem niewiele mniejszych mieszkań
@Jurix: cena raczej wygórowana, szukałabym taniej, na pewno coś się znajdzie.
@Jurix: Mysle, ze znajomy ci powinien zaoferowac lepsza cene niz rynkowa, zwazajac na to ile spokoju sobie kupuje wybierajac ciebie zamiast obcej osoby, ktora moze mu nie placic i zajac mieszkanie. Jakbym wynajmowal znajomej osobie i mial taka pewnosc co do niej, ze o mieszkanie zadba i nie o-----e nic to bym robil upust 15-20%.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Właśnie zgłosiła się klientka z #mieszkanie na #wynajem w zabierzowie.
Ponad 100m2, 3 poziomy, garaż podziemny, 5 min spacerem na PKP Skąd w 16 min na dworcu głównym w #krakow.
Cena? 3000 + media.
A Ty dalej płac 3000 + media za 40m w Krakowie xD
Ponad 100m2, 3 poziomy, garaż podziemny, 5 min spacerem na PKP Skąd w 16 min na dworcu głównym w #krakow.
Cena? 3000 + media.
A Ty dalej płac 3000 + media za 40m w Krakowie xD
@KromkaMistrz: Rozumiem, że pociag kursuje przez cały dzień co 10 minut :)
@KromkaMistrz: a druga sprawa to na dworcu głównym w Krakowie nie mieści się całe miasto to tylko część podróży. 5 min dojście 5 min oczekiwanie 16 min dojazd do dworca 5-10 min dojście z peronu na przystanek 5 min czekanie na kolejny tramwaj 10-15 min jazdy do celu to daje około 1h w jedną stronę jak chcesz np: skoczyć do kina czy odwiedzić znajomego. Jakiś Uber czy Bolt to zawsze
Czy znacie jakiś domek do wynajęcia spełniający poniższe kryteria?
- samodzielny domek na ogrodzonej działce, wszystko na wyłączność, najlepiej brak sąsiadów
- lokalizacja: Roztocze, Polesie, jeziora łęczyńsko-włodawskie
- można przyjechać z psami
- prywatny dostęp do wody (jezioro, rzeka)
- samodzielny domek na ogrodzonej działce, wszystko na wyłączność, najlepiej brak sąsiadów
- lokalizacja: Roztocze, Polesie, jeziora łęczyńsko-włodawskie
- można przyjechać z psami
- prywatny dostęp do wody (jezioro, rzeka)
@BarkaMleczna: my płacimy 900zł za pobyt piątek-niedziela
@BarkaMleczna: https://www.airbnb.pl/rooms/45209427?source_impression_id=p3_1656944979_n%2F0uEgEL2H73aW%2B%2F to domek mojej koleżanki, niestety nie wiem jak zwierzęta
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@judqa: ja p------e, wynajmujacy bezwstydnik
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Jak wygląda obecnie sytuacja mieszkań na #wynajem w #krakow? Wiem, że ceny teraz to minimum 2,5k za mieszkanie 2pokojowe + czynsz i opłaty, ale serio jest aż tylu chętnych? Dzwoniłam do 2-3 właścicieli mieszkań i podobno chętnych jest sporo i będą sobie wybierać lokatorów xD Ktoś wie jak to teraz realnie wygląda?
#wynajem #mieszkaniadowynajecia #krakow
#wynajem #mieszkaniadowynajecia #krakow
@malachite ja też, więc łączę się w bólu. Gdzie szukasz? Ja olx i jedna grupa na FB.
@malachite: Jak byłem ostatnio oglądać mieszkanie to było tyle chętnych, że właściciel zrobił licytacje odstępnego dla niego. Kto mógł zapłacić najwięcej ten mógł zacząć wynajmować
Mirasy
Sytuacja hipotetyczna...
Jest mieszkanie do wynajęcia, zgłasza się osoba która obecnie jest w Niemczech jego żona nie mówiąca po polsku (nie Ukrainka) chce wprowadzić się od zaraz dając czynsz za pierwszy miesiąc oraz kaucję. Umowa jednakże może być podpisana dopiero za 3 tygodnie po powrocie głównego najemcy z Niemczech.
Czy taka sytuacja pachnie wam jakimś i przekrętem czy to jest pułapka w której być może będzie ciężko wyjść?
#
Sytuacja hipotetyczna...
Jest mieszkanie do wynajęcia, zgłasza się osoba która obecnie jest w Niemczech jego żona nie mówiąca po polsku (nie Ukrainka) chce wprowadzić się od zaraz dając czynsz za pierwszy miesiąc oraz kaucję. Umowa jednakże może być podpisana dopiero za 3 tygodnie po powrocie głównego najemcy z Niemczech.
Czy taka sytuacja pachnie wam jakimś i przekrętem czy to jest pułapka w której być może będzie ciężko wyjść?
#
siema, podpisujemy niedługo umowę wynajmuu nowego mieszkania razem z dziewczyną - najem okazjonalny. babeczka, która nam to będzie wynajmować chce na umowie wpisać tylko jedną osobę - mnie albo dziewczynę. zastanawiam się czy to nie będzie trochę problematyczne dla drugiej osoby, której nie będzie na umowie - co myślicie? w zasadzie niczym konkretnym tego nie argumentuje poza tym że trzeba będzie dodać nowa klauzulę do umowy i koszty notariusza będą większe w
@diego_gonzales: Można w umowie zawrzeć, że ta druga osoba może zamieszkać lokal. U mnie też tak było, że wynajmujący chciał tylko jedną osobę wpisać tłumacząc, że ta umowa jest dwustronna i nie można do niej prosto dołożyć trzeciej strony... Nie znam się na prawie, wydać nie wiem czy to prawda.
@diego_gonzales: Koszty notarialne będą te same, bo wspólnie podpisujecie ten sam rygor u notariusza :) a nie każdy swój osobno.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@HeadHunterz69: nie po to kamerki montował, żeby teraz facetów oglądał
@HeadHunterz69: słaby fejk, dokładnie takie samo ogłoszenie było na grupie warszawskiej tylko nie "w Krakowie oś Kazimierz" ale "w Warszawie oś Wola"
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@comamtuwpisac: a mieszkanie ze starymi to taka sielanka, szczególnie mając partnerkę?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Mirki kupiłem mieszkanie pod hipoteke plany się zmieniły i postanowiłem je wynająć. Chcę to zrobić uczciwie z urzędem skarbowym. Jak mam mam się rozliczac? I czy rata kredytu mogę wliczyć w koszty?
#mieszkanie #wynajem #podatki #nieruchomosci #kredythipoteczny #urzadskarbowy
#mieszkanie #wynajem #podatki #nieruchomosci #kredythipoteczny #urzadskarbowy
@BonusMPK: co miesiąc albo kwartalnie, przelew on-line.
#nieruchomosci #wynajem
Wunderbar, Wonderfull, Kak Priekrasno, Ja P------e .jpeg
Zastanawiam się jaki jest sens posiadania własnej kuchni i prysznica skoro i tak do kibla trzeba latać. Ni to kawalerka, ni to pokój.
Wunderbar, Wonderfull, Kak Priekrasno, Ja P------e .jpeg
Zastanawiam się jaki jest sens posiadania własnej kuchni i prysznica skoro i tak do kibla trzeba latać. Ni to kawalerka, ni to pokój.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
#wynajem #patodeweloperka
Ja to tylko tutaj zostawię ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://www.olx.pl/d/oferta/3-niezalezne-pokoje-na-wynajem-os-paderewskiego-CID3-IDHpTLr.html?isPreviewActive=0&sliderIndex=5
Ja to tylko tutaj zostawię ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://www.olx.pl/d/oferta/3-niezalezne-pokoje-na-wynajem-os-paderewskiego-CID3-IDHpTLr.html?isPreviewActive=0&sliderIndex=5
#nieruchomosci #wynajem #airbnb
Mirki, pierwszy raz przychodzę z pytaniem w temacie, bo totalnie nie ogarniam zagadnienia.
Od listopada będę mieć do wynajęcia mieszkanie ~30km od Warszawy. Mieszkanie nieduże, kawalerka, umeblowane.
Zastanawiam się jak podejść do tematu - wynajmować bezpośrednio, ogarnąć to z jakimś biurem i tylko zbierać hajs co miesiąc czy może zrobić to w formie Airbnb (przepiękna okolica).
Macie jakieś rady?
Mirki, pierwszy raz przychodzę z pytaniem w temacie, bo totalnie nie ogarniam zagadnienia.
Od listopada będę mieć do wynajęcia mieszkanie ~30km od Warszawy. Mieszkanie nieduże, kawalerka, umeblowane.
Zastanawiam się jak podejść do tematu - wynajmować bezpośrednio, ogarnąć to z jakimś biurem i tylko zbierać hajs co miesiąc czy może zrobić to w formie Airbnb (przepiękna okolica).
Macie jakieś rady?
@pannakota: jeżeli trafisz na dobrego lokatora to opcja najmu długoterminowego jest chyba najlepsza pod względem kasy i ilości czasu jaką musisz poświęcić. Ja z osobami od których wynajmowałem widziałem się tylko raz na rok przy podpisywaniu aneksu. Ale jest pewien losowy czynnik pt. "dobry lokator" ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@pannakota: olx, otodom, morizon, dobre zdjęcia i ceny tj na rynku
Złota zasada nie wynajmuj ludziom z dziećmi albo w ciąży - nie da się ich w-----ć, jak się boisz sytuacji w której lokator przestaje płacić idziesz do notariusza, karteczka 200 zł że taka osoba ma gdzie iść w razie niedotrzymania umowy
Złota zasada nie wynajmuj ludziom z dziećmi albo w ciąży - nie da się ich w-----ć, jak się boisz sytuacji w której lokator przestaje płacić idziesz do notariusza, karteczka 200 zł że taka osoba ma gdzie iść w razie niedotrzymania umowy
Mikrokawalerka 12m2 #wroclaw, 1250 zł z opłatami, umywalka jest w środku prysznica, a do prysznica wchodzi się po muszli klozetowej. Warte tych pieniędzy?
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem
źródło: comment_1656509369KPPdWJE6bOJKO9NcS5arSc.jpg
Pobierz@bero33bb: Coś pięknego, życie w czymś takim warte każdej złotówki.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...