[dzikuZplasriku]

Ale Polska to jest dno, grupa Kołczów bez wykształcenia przez 5 lat tłukła baranom do głów na szkoleniach za sumę 4000- 6000 zł

Że z jednego mieszkania 60 metrów można zrobić 5 mieszkań z łazienką i kuchnią.

Do tego naopowiadali im że jak maja 3 takie mieszkania po 60 metrów. To nie prowadzać działalności gospodarczej tylko na ryczałcie mogą wynajmować w sumie 15 lokali.

I teraz ktoś kto nie prowadził działalności trzepie to 1800 za każdy lokal mieszkalny.

Problem jest w tym że lokal mieszkalny zaczyna sie od 25 m2, ma okna i licznik.
A na pseudo umowie jest nie 12 a 20 m2 - co znowu mija sie z prawdą.
Bo juz na tym etapie jest wada prawna umoway bo w tytule jest Lokal mieszkalny ale wg prawa budowalego to nie jest lokal mieszkalny

tylko pokój z wanną i kuchnią

Do tego skarbówka trzepie już tych absolwentów pseudo szkoleń ile wejdzie bo
skurczybyki nie zgłaszali ryczałtu do US 15 lokali mieszkalnych ( pokoi bez okien )

tylko 3 mieszkania po rynkowej cenie ...

15 x 1800 = 27 000 / miesięcznie

a oni zgłaszali 3 mieszkania po 3500 miesięcznie. na ryczałcie jako wynajem prywatny

Najlepsze w tym jest że: sposób, w jaki prowadzony jest ten wynajem. Jeżeli dochód uzyskany z wynajmu będzie długotrwały i stały, a ponadto to będzie jedyne lub podstawowe źródło dochodu, to można mówić o wynajmie jako działalności gospodarczej i to powinno być podstawą do wyboru formy opodatkowania.
Będą żniwa na nieruchomościach.

#nieruchomosci #finanse #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #gospodarka #wynajem #mikrokartka

[massbombing_return]

@dzikuZplasriku: po słowie "kołczów" odechciało mi się czytać

[Kiedysbedeczerwonka]

@dzikuZplasriku: ryczałt to najgorsze co może być przy wynajmie. Na normalniej firmie ałe wyposażenie i robotę odliczasz vat i dochodowy, a potem odsetki od kredytu wrzucasz w koszty i masz realne oprocentowanie dużo niżej niż 8,5%

[dzikuZplasriku]

@Kiedysbedeczerwonka: ale wiesz ze większości tych umów nawet ja były na JDG to śa spisywane na kolanie z podanym iminieniem Wiolka Karolka i nie dostajesz żadnego rachunku przy płatnosci , nawet na umowie nie ma danych jak adres i nip . I o to głownie sie przyczepią

[Ogau]

@dzikuZplasriku: ale bełkot żeś spłodził. Oczywiście bez źródeł ( ͡° ͜ʖ ͡°)