[pastaowujkufoliarzu]

Materiały i robocizna miały już bezapelacyjnie tanieć (wg spadkowiczów). W konsekwencji miały się pojawić budowane taniej mieszkania. Jednak jak na razie niestety skończyło się to tak:

Jeszcze tuż przed wybuchem wojny w Ukrainie cement i wapno drożały w krajowych hurtowniach o zaledwie kilka procent rok do roku i były najwolniej drożejącymi materiałami budowlanymi na liście publikowanej co miesiąc przez Grupę PSB (Polskie Składy Budowlane – przyp. red). Do dziś ten wzrost poszybował do 34 proc., co jest efektem wstrzymania importu cementu ze Wschodu, głównie z Białorusi. To najlepszy przykład wpływu wojny na trendy cenowe materiałów budowlanych – mówi w rozmowie z money.pl Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Produkcja cementu jest wysoce energochłonna. – Z prognoz wynika, że ceny energii na rynku terminowym na 2023 r. wyniosą powyżej 1000 zł za MWh, co przełoży się z kolei na duży wzrost kosztów produkcji, w szczególności odczuwalny w przemyśle energochłonnym. Jeśli chodzi o naszą branżę, która jest i będzie energochłonna pomimo wdrażania nowych technologii, koszty energii stanowią prawie 50 proc. kosztów produkcji cementu. Jest to najniższy udział w historii przemysłu cementowego. Tak więc rosnące koszty produkcji przełożą się na dalszy wzrost cen w branży budowlanej.

https://www.money.pl/gospodarka/cement-drogi-jak-nigdy-dotad-a-nadchodzi-podwyzka-ceny-mieszkan-znow-moga-pojsc-w-gore-6790698292988672a.html

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wynajem #prasowkawzrostowa

[spie_z_tata]

@pastaowujkufoliarzu: słuchaj się Mirków, to zimą w sandałach wylądujesz.

[noslimE]

@pastaowujkufoliarzu: Ale stal tanieje!!!!!

[Wychwalany]

@pastaowujkufoliarzu: kurna, jak nie stal to cement (╯°□°）╯︵ ┻━┻

co następne, pustaki? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kaluka106]

@pastaowujkufoliarzu: będzie drożec dopóki będzie popyt. Jak spodnie popyt to się cena ustabilizuje

[Corona_Beerus]

@kaluka106: popyt już spadł.

[pastaowujkufoliarzu]

popyt już spadł.

@Corona_Beerus: mieszkaniówka to nie jest "popyt". Budownictwo i popyt na cement nie kończy się na mieszkaniówce. A w perspektywie czeka KPO i odbudowa Ukrainy.

[N.....j]

@pastaowujkufoliarzu: znajomy jeździ gruszką w Lubar, I powiedział że z tego co się budowało, dalej buduje się może 1/3, 1/4 budów prywatnych domów.

[Corona_Beerus]

@pastaowujkufoliarzu: jak tam sie jeszcze wojna nie skonczyla... Co ty piszesz, ladnie jestes odklejony:

RUSSIA'S LAVROV: GEOGRAPHICAL OBJECTIVES OF 'SPECIAL OPERATION' IN UKRAINE HAVE CHANGED FROM JUST DPR AND LNR TO A NUMBER OF OTHER TERRITORIES >RUSSIA'S LAVROV: IF WEST DELIVERS LONG-RANGE WEAPONS TO KYIV, GEOGRAPHICAL OBJECTIVES IN UKRAINE WILL BE ADVANCED EVEN FURTHER - RIA

Poza tym recesja w mieszkaniowce idzie wszedzie. A najgorzej jest w Chinach, to oni do

[pastaowujkufoliarzu]

z tego co się budowało, dalej buduje się może 1/3, 1/4 budów prywatnych domów.

@Niechtopadnienaryj: To oczywiście smutne, ale tak jak napisałem - budowlanka to nie tylko mieszkaniówka. Komercja ma się np wciąż świetnie.

[pastaowujkufoliarzu]

@Corona_Beerus: O nie! Randomowy cytat napisany wielkimi literami! Jesteśmy zgubieni! xD

recesja w mieszkaniowce idzie wszedzie

Dlatego napisałem, że budowlanka to nie tylko mieszkaniówka. Obserwuję z bliska sektor budownictwa komercyjnego - markety, parki handlowe it. Idzie jak burza.

[konsument]

@pastaowujkufoliarzu: Stal w dół, drewno w dół, miedź w dół. Od szczytów nawet o 50%. Ale rozumiem, że lokale mieszkalne buduje się z czystego betonu...

[pastaowujkufoliarzu]

@konsument: kiedy stal taniała to było, że "materiały tanieją" więc zaraz mieszkania stanieją. Pomimo, że mieszkań nie buduje się też z samej stali. Jeżeli już chcesz tak stawiać sprawę to większy wpływ na koszt wzniesienia budynku ma cena betonu niż stali, bo jednak to beton stanowi większość tego budynku, a nie pręty zbrojeniowe.

[konsument]

@pastaowujkufoliarzu: Chyba, że budujesz z drewna, a da się i to mogą być naprawdę fajne projekty. To wtedy zostają ci fundamenty, a tego bym już nie nazwał większością budynku.

[pastaowujkufoliarzu]

@konsument: Budownictwo z drewna w Polsce nie przekracza 1% rynku