Wszystko
Najnowsze
Archiwum
- 1
@mr_ponglish ale dzięki za opinie, cieszę się, że też ktoś ma podobne zdanie do mnie
- 0
Komentarz usunięty przez autora
- 73
Ci wszyscy ludzie czekają żeby obejrzeć #mieszkanie do wynajęcia.Właściciel wynajmie je temu kto da najwięcej. #nowyjork #wynajem

@Ustrojstwo: co za czasy, ostatnio koleżanka opowiadała ze nie podali jej ceny za wynajem tylko pytali jaka jest jej oferta bo konkurencja już oferuje ileś tam więcej od ceny startowej. Albo czynsz z góry i licytowanie się kto zapłaci więcej miesięcy z góry ten dostanie mieszkanie na wynajem.
Komentarz usunięty przez moderatora
- 0
Mirki chcialbym wynająć mieszkanie dla siebie i znalazłem jedno bardzo fajne na które się zdecydowałem. Problem w tym, że właściciel mówi, że wspólnota nie pozwala na auta innych ludzi niż właściciele mieszkań. Mogą wgl. Coś takiego zakazać? I można to ewentualnie obejść?
#mieszkanie #wynajem #prawo
#mieszkanie #wynajem #prawo
@Karling: powiem Ci jak to wygląda w praktyce. Nawet jeśli wspólnota wyznaczyła sobie strefę i masz przypisane miejsca postojowe, to policja i tak nie będzie sprawdzać po blachach czyj samochód stoi. Nikt też nie może założyć Ci blokady albo odholowac, jeśli nie będziesz parkował blokując ruch.
@wutermelon: nie, mówię o mojej byłej spółdzielni która w strefie zamieszkania (d40)pod blokiem wymaga identyfikatora ( przypisanego do konkretnego samochodu konkretnego lokatora).
A teraz powiem jak to wygląda w praktyce: po telefonie na straż (które wielokrotnie sam wykonywałem xd) leci od razu blokada i mandacik, możesz się skarżyć, możesz odwoływać - ale kilka godzin z życiorysu masz wyjęte.
Już pomijam osiedlowych partyzantów z gwoździami w rękach, bo i takich tam
A teraz powiem jak to wygląda w praktyce: po telefonie na straż (które wielokrotnie sam wykonywałem xd) leci od razu blokada i mandacik, możesz się skarżyć, możesz odwoływać - ale kilka godzin z życiorysu masz wyjęte.
Już pomijam osiedlowych partyzantów z gwoździami w rękach, bo i takich tam
Dla wszystkich związanych z #patodeweloperka #nieruchomosci #flipmieszkania #fliperzy #wynajem #mieszkanie #dom i ze smutkiem i współczuciem dla osób, którym sytuacja życiowa się pogmatwała że względu na #kredythipoteczny #nieruchomosci #stopyprocentowe oraz pamiętając teksty deweloperki, flipperów i rentierów o tym "że klienci mają płakać i płacić" mam ważną wiadomość:
Chcę podpisać umowę najmu kawalerki, jednak wynajmujący w umowie najmu okazjonalnego wprowadzili takie punkty jak:
d) Czynsz najmu, o którym mowa w punkcie a) niniejszego paragrafu może być waloryzowany przez Wynajmujących nie częściej niż raz w roku w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług publikowany przez GUS.
f) Najemca zobowiązuje się do wydania Przedmiotu Najmu Wynajmującym po zakończeniu stosunku najmu z pełnym przejętym wyposażeniem i umeblowaniem, posprzątanego, w stanie nie pogorszonym, nie
d) Czynsz najmu, o którym mowa w punkcie a) niniejszego paragrafu może być waloryzowany przez Wynajmujących nie częściej niż raz w roku w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług publikowany przez GUS.
f) Najemca zobowiązuje się do wydania Przedmiotu Najmu Wynajmującym po zakończeniu stosunku najmu z pełnym przejętym wyposażeniem i umeblowaniem, posprzątanego, w stanie nie pogorszonym, nie
@remote-control: Czegoś takiego to nigdy nie widziałem, żeby zmuszać wynajmującego do odmalowania xD Ja bym mocno uważał i absolutnie nie szedł w to
- 1
@rawilson: czyli mam rozumieć, że okres najmu jest na rok (1 lipca 2022 - 30 czerwca 2023) i właściciel mówi no to z dniem 1 stycznia 2023 roku podwyższam czynsz najmu z 1500 do 1800 i mam płacić bo gus?
- 0
Cześć. Kojarzy może ktoś firmę Red House Nieruchomości, która działa w Warszawie? Okazało się, że pośredniczą oni w wynajmie mieszkania które wpadło mi w oko. Dostałem wzór umowy pośrednictwa i trochę rzeczy mi śmierdzi.
1. Podane nr licencji pośredników nie widnieją w centralnym rejestrze pfrn. Na pewno będę chciał przynajmniej okazania takiej licencji
2. Prowizja za pośrednictwo wynosi połowę miesięcznego czynszu, ale płatność gotówką w dniu podpisania umowy pośrednictwa
3. Paragraf wcześniej mówi o tym
1. Podane nr licencji pośredników nie widnieją w centralnym rejestrze pfrn. Na pewno będę chciał przynajmniej okazania takiej licencji
2. Prowizja za pośrednictwo wynosi połowę miesięcznego czynszu, ale płatność gotówką w dniu podpisania umowy pośrednictwa
3. Paragraf wcześniej mówi o tym
@Luc80:
Ad. 1 nie ma obowiazku posiadania licencji, pewnie ktos w biurze licencje X lat temu zrobil, ale nie jest juz czlonkiem stowarzyszenia (trzeba je co pare lat odnawiac), bo nie ma po co
Ad 2. Połowa to i tak nieźle - w Krakowie standard to 1x czynsz. Żadnego płacenia prowizji przed umowa najmu, dopiero po umowie, śmierdzi scamem.
Ad 3. to standardowy zapis
Ad.4. To tez w sumie standardowe
Ad. 1 nie ma obowiazku posiadania licencji, pewnie ktos w biurze licencje X lat temu zrobil, ale nie jest juz czlonkiem stowarzyszenia (trzeba je co pare lat odnawiac), bo nie ma po co
Ad 2. Połowa to i tak nieźle - w Krakowie standard to 1x czynsz. Żadnego płacenia prowizji przed umowa najmu, dopiero po umowie, śmierdzi scamem.
Ad 3. to standardowy zapis
Ad.4. To tez w sumie standardowe
@Luc80: o kurde, to chyba nie to samo, ale bardzo podobne xDDD ah te mieszkania inwestycyjne, wszystkie wygladaja tak samo...
Na rynku wynajmu sytuacja stabilna. Jeszcze rozumiałbym, gdyby w mieszkaniu były same kobiety. Jednak, patrząc na tytuł ogłoszenia, raczej tak nie jest.
#wynajem #zalesie #pieklomezczyzn
#wynajem #zalesie #pieklomezczyzn
źródło: comment_1655544468BEN9aBrHn07OwBjxgRlK1A.jpg
PobierzKomentarz usunięty przez moderatora
@HamsterPL: "tylko dla dziewczyn" nie mówi nigdy normalny wynajmujący a spermiarz. Dziewczyny nie dbają, zostawiają syf i częściej mają problemy. Zawsze sprowadzają fagasów i częściej robią imprezy. Gość jest świeży w branży i pewnie (jak wyżej) ma kamerki.
Dochodzę do wniosku, że miałem złe podejście próbując was na sile przekonać, że nie wszyscy agenci nieruchomości są źli, ze są potrzebni i ze ja jestem jednym z tych lepszych.
Dlatego mam do was inne pytanie:
Co waszym zdaniem ja, jako jednostka - agent nieruchomości - powinienem zmienić lub zrobić abyście uważali moja prace za wartościowa?
Nie pytam o pryzmat calego rynku i wszyskich agentów, a jednostki - jak może być wartościowa.
Dlatego mam do was inne pytanie:
Co waszym zdaniem ja, jako jednostka - agent nieruchomości - powinienem zmienić lub zrobić abyście uważali moja prace za wartościowa?
Nie pytam o pryzmat calego rynku i wszyskich agentów, a jednostki - jak może być wartościowa.
@KromkaMistrz: ja to nie rozumiem np czemu prowizje bierzecie od wartości mieszkania? Czy droższe mieszkanie to więcej roboty dla Ciebie ze więcej pieniędzy za to bierzesz?
- 651
@KromkaMistrz: agenci to rak na rynku nieruchomości. Biorą kasę za nic, nie wiedzą nic o sprzedawanych miezkaniach. Bezużyteczne pajace, raz taki pajac zapomnial kluczy do mieszkania, które miał mi pokazać. Niby cena podana w ogloszeniu, a po przyjsciu okazuje się, że kmiot z agencji będzie sobie urządzał licytacje, bez żadnej infornacji wczesniej o tym cyrku. Agent nieruchomości = bezużyteczny pajac.
- 0
Czy ktoś może polecić gdzie najlepiej wynająć domek na mazurach dla 2 osób na weekend?
#mazury #wypoczynek #wakacje #polska #wynajem
#mazury #wypoczynek #wakacje #polska #wynajem
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
- 2
@Jacaaa: to zależy co chcesz
Czy pomieszkać na wypizdowie nad jeziorem? To wtedy szukaj Pilchy, szczechy małe, suchy róg i inne dziury. Licz się z ceną 500-100 PLN za dobę.
Jak chcesz pojeździć to zadekuj się w małym mieście które nie jest turystyczne bo zedra z Ciebie jak za zboże. Orzysz, pisz, Piecki, Mrągowo powinny być cenowo spoko.
Jak lubisz dużo turystów to mikołajki, Giżycko, Ruciane, Węgorzewo. Wszędzie stragany i
Czy pomieszkać na wypizdowie nad jeziorem? To wtedy szukaj Pilchy, szczechy małe, suchy róg i inne dziury. Licz się z ceną 500-100 PLN za dobę.
Jak chcesz pojeździć to zadekuj się w małym mieście które nie jest turystyczne bo zedra z Ciebie jak za zboże. Orzysz, pisz, Piecki, Mrągowo powinny być cenowo spoko.
Jak lubisz dużo turystów to mikołajki, Giżycko, Ruciane, Węgorzewo. Wszędzie stragany i
- 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Mekeke2 Jeśli gościu jest świadomym cwaniakiem, to nie daje nic. Mama może się zwyczajnie rozmyślić, zaraz po wyjściu od notariusza i możesz mu narobić tyle samo, co przy "zwykłej" umowie
- 1
@rozregulowany_kaloryfer: ok, chodziło mi o ten fakt własnie.
Czyli teoretycznie koles wskazuje u notariusza, ze ma gdzie mieszkać - u osoby X, a potem sie rozmysla i nic nie mozna zrobic (legalnie), albo trzeba czekac na wyrok eksmisyjny + lokal zastępczy = bujanie sie latami i miesiącami z takim typem
Czyli teoretycznie koles wskazuje u notariusza, ze ma gdzie mieszkać - u osoby X, a potem sie rozmysla i nic nie mozna zrobic (legalnie), albo trzeba czekac na wyrok eksmisyjny + lokal zastępczy = bujanie sie latami i miesiącami z takim typem
- 56
@suqmadiq2ama: xDDDD
@suqmadiq2ama: no fajna fajna rozmowka wcale nie wyglada jak z generatora wcale a wcale
2k za całkiem dużą kawalerkę z wszystkim w Krakowie w sensownym standardzie to dużo?
#krakow #wynajem #nieruchomosci
#krakow #wynajem #nieruchomosci
konto usunięte via iOS
- 6
konto usunięte via iOS
- 1
@wuwuzela1: Mówimy o aktualnych cenach, a nie boomerujemy, jak to było kiedyś. Sama wynajmuję od 2019 roku w stałej cenie za 1500 zł ze wszystkim, chciałam dołożyć do 2000 zł i zmieniać na większe, a teraz w tej większej cenie miałabym kolejną kawalerkę xD
DW:
@unhollywood:
DW:
@unhollywood:
- 26
Jaki jest sens w atutach mieszkania na wynajem podawać bliskość weterynarza, po czym pisać, że wynajem dla osób bez zwierząt? ( ͡° ͜ʖ ͡°) #mieszkanie #wynajem #heheszki
źródło: comment_1655402676Iyul9twdugLXREKHVRPJmB.jpg
Pobierz- 1
Czy fakt utrzymywania się temperatury 32 st. C w godzinach dziennych i 29 st. C w godzinach nocnych w najmowanym lokalu wystarcza do rozwiązania umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, na podstawie art. 682 KC? W razie, gdyby wynajmujący nie zrobiłby nic co miałoby tę sytuację poprawić (czyli chyba wyłącznie montaż klimatyzacji).
Art. 682. Wady lokalu zagrażające zdrowiu
Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 34
@Wygryw_z_wyboru: I znalazł się gimbus który nic nie wie o życiu. Znajdź mi inny kraj w którym ktoś kto zarabia w okolicach średniej krajowe nie ma gdzie mieszkać
- 0
Czy w wieku emerytalnym nie można wynajmować mieszkania?
Pytam w kontekście wpisów w stylu "i gdzie bedziesz mieszkał na emeryturze", gdy nie chcesz kupować mieszkania
Skoro kredyt zazwyczaj bierze sie na 30 lat, to czas zeby go wziąć jest gdzieś tak do 30stki? W takim razie chyba nic ze mnie nie bedzie. Samemu raczej nie opłaca sie brać
#pytanie #mieszkania #wynajem
Pytam w kontekście wpisów w stylu "i gdzie bedziesz mieszkał na emeryturze", gdy nie chcesz kupować mieszkania
Skoro kredyt zazwyczaj bierze sie na 30 lat, to czas zeby go wziąć jest gdzieś tak do 30stki? W takim razie chyba nic ze mnie nie bedzie. Samemu raczej nie opłaca sie brać
#pytanie #mieszkania #wynajem
@essos: to zależy czy liczysz na pinionszki z państwowej emerytury czy jednak zadbasz żeby na starość nie żyć jak szczur
@essos: ja pracuje zdalnie. a żona dba o to żebym mógł w spokoju pracować. mamy po 45 lat także do wieku emerytalnego jeszcze trochę ale jak wspomniałem mamy gdzieś emeryture. ja lubię swoją pracę i będę pracował tak długo na ile zdrowie mi pozwoli
- 10
#kredythipoteczny #wynajem #nieruchomosci
Do przeciwników kredytów hipotecznych:
Jak sobie wyobrażacie życie na emeryturze nie mając własnego mieszkania?
Do przeciwników kredytów hipotecznych:
Jak sobie wyobrażacie życie na emeryturze nie mając własnego mieszkania?
@Maffiozzo97: kredyty hipoteczne trzeba brać z głową i tyle. Dziękuję, zamykam temat
@Maffiozzo97: Musisz zapytać 51.1% Niemców wynajmujących mieszkania.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@woda_z_cytryno: Generalnie po okresie najmu masz zwrócić mieszkanie w stanie nie pogorszonym. Nie ma czegoś takiego jak normalne zużycie mieszkania. Jeśli miałeś odmalowane ściany, to tez musisz odmalować.
- 0
@straz_konsumencka dzięki!
























#krakow #nieruchomosci #wynajem #patodeweloperka
źródło: comment_1655667873W2OrB38IWSpviOtIDf1tnc.jpg
Pobierz