Mikrokawalerka do wynajęcia w centrum Łodzi przy stacji metra.
3800 zł miesięcznie + media (+ depozyt 25 000 zł)
#nieruchomosci #wynajem #polska #heheszki
3800 zł miesięcznie + media (+ depozyt 25 000 zł)
#nieruchomosci #wynajem #polska #heheszki
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
źródło: FB_IMG_1678648664255
Pobierz
Wysyłał ktoś z was umowę najmu do UPC?dostalem takie info
"Dokument ten powinien zawierać (...)dane wyłącznie osoby składającej zamówienie (imię, nazwisko, PESEL)"
Rozumiem, że chodzi o ochrone danych osobowych i trzeba zamazać dane drugiego wynajmującego oraz wlasciciela mieszkania? Czy akceptują tylko umowy gdzie jest jedna osoba wpisana, a jak jest dwóch wynajmujących to odpada?
#upc #wynajem #katowice #pytanie
"Dokument ten powinien zawierać (...)dane wyłącznie osoby składającej zamówienie (imię, nazwisko, PESEL)"
Rozumiem, że chodzi o ochrone danych osobowych i trzeba zamazać dane drugiego wynajmującego oraz wlasciciela mieszkania? Czy akceptują tylko umowy gdzie jest jedna osoba wpisana, a jak jest dwóch wynajmujących to odpada?
#upc #wynajem #katowice #pytanie
W Vectrze przyjmujemy zamówienia bez umowy najmu :)
@strikingsurface: jest aktywna usługa już bo poprzedni najemca nie rozwiązał, wziął router.dlatego trzeba pokazać że jesteśmy nowi właściciele i podłącza
#wynajemmieszkania #wynajem #nieruchomosci #mieszkaniadowynajecia #mieszkanie #prawo #swiadectwoenergetyczne
Przez ostatnie miesiące pojawiło się sporo artykułów w temacie świadectw energetycznych wprowadzających w błąd.
Jeżeli ktoś ma jakieś pytania/przemyślenia w tym temacie to zapraszam do dyskusji.
https://swiadectwa-energetyczne-online.pl
Przez ostatnie miesiące pojawiło się sporo artykułów w temacie świadectw energetycznych wprowadzających w błąd.
Jeżeli ktoś ma jakieś pytania/przemyślenia w tym temacie to zapraszam do dyskusji.
https://swiadectwa-energetyczne-online.pl
źródło: swiadectwa-energetyczne-online.pl
Pobierz
Fotel w łazience podbija preesztisz i cyk + $$$$ więcej do czynszu (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞
Jak się spodoba to pokaże jak ładnie jest w kuchni ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #meble #mieszkanie #aranzacjawnetrz #wynajem
Jak się spodoba to pokaże jak ładnie jest w kuchni ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #meble #mieszkanie #aranzacjawnetrz #wynajem
źródło: lazienka
Pobierz
#wynajem
Ja odnoszę wrażenie,że jeżeli chodzi o ceny wynajmu pokojów to internetu swoje,a życie swoje.
Rzekomo znalezienie we Wrocławiu pokoju jednoosobowego Z OPŁATAMI w cenie poniżej 1000 zł,w dobrej lokalizacji graniczy z cudem.
No to bardzo ciekawe,bo znajomy wynajmował na długiej "jedynkę" z opłatami za 600 zł,umowa mu się skończyła i znalazł od razu inną jedynkę za 800 zł z opłatami.
Nie słyszałem,żeby ktoś We Wrocku płacił za jedynkę tysiaka.
Ja odnoszę wrażenie,że jeżeli chodzi o ceny wynajmu pokojów to internetu swoje,a życie swoje.
Rzekomo znalezienie we Wrocławiu pokoju jednoosobowego Z OPŁATAMI w cenie poniżej 1000 zł,w dobrej lokalizacji graniczy z cudem.
No to bardzo ciekawe,bo znajomy wynajmował na długiej "jedynkę" z opłatami za 600 zł,umowa mu się skończyła i znalazł od razu inną jedynkę za 800 zł z opłatami.
Nie słyszałem,żeby ktoś We Wrocku płacił za jedynkę tysiaka.
@pracze-odrzenskie:
Ale wiesz, że to co się wstawi do ogłoszenia; a to co się wynegocjuje - to 2 różne sprawy?
Nawet kiedyś była taka prosta porada: wołaj 2x co faktycznie chcesz - i ostatecznie obie strony będą zadowolone.
Ale wiesz, że to co się wstawi do ogłoszenia; a to co się wynegocjuje - to 2 różne sprawy?
Nawet kiedyś była taka prosta porada: wołaj 2x co faktycznie chcesz - i ostatecznie obie strony będą zadowolone.
Hej, w jakim wieku braliscie kredyt na swoje pierwsze mieszkanie, ile odkladaliscie i ile m2 ono mialo?(bardziej jestem ciekaw miast jak wro,krk,wwa).
#wynajem #nieruchomosci #kredyt
#wynajem #nieruchomosci #kredyt
konto usunięte via Wykop
@Hfhfhfbrydjdn: 27 lat, 60m2
@Hfhfhfbrydjdn 32 lat, dom 270m2, na wkład 275k odkładałem z 2.5 lat ( kupiłem tanio działkę, sprzedałem z zyskiem 1.5 roku później)
źródło: 1678429608_by_cenot_500
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@luxkms78 tak było, jestem tymi patolami
@neerg_ylno: Kiedyś wynająłem z żoną kawalerkę w dużym mieście: 1 pokój, przedpokój, kuchnia, lazienka/ubikacja. Właściciel siedział na stałe w Austrii. Kiedy się wyprowadzaliśmy (z powodu kupna własnego mieszkania) powiedział nam że był przeszczęśliwy że nam wynajął: czysto, nic nie zniszczone, rachunki płącone zawsze na czas etc. Poprzednio wynajął jakiemuś patusowi który mieszkanie mu kompletnie zdemolował aż była potrzeba remontu i nie płacił rachunków.
@luxkms78: Ja miałem mega farta do wynajmu, tylko raz wynająłem mieszkanie, najemcy płacili w terminie, zero problemów. Po kilku latach jak chciałem to mieszkanie sprzedać celem kupna nowego w Wawie to je ode mnie odkupili xd
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Dusk_Forest77: ale to ty dzwonisz xD
@mookie: Na tym polega tym polega mikroblog.
#wynajem Jeśli ktoś potrzebuje sprawdzoną umowę najmu, to zrobiłem kreator umowy online: najemly.pl
Bazuje on na szablonie umowy, który podpisuję z moimi lokatorami od lat. Można wybrać najem mieszkania lub pokoju. Obsługuje najem standardowy lub okazjonalny. Apka nie zapisuje danych w chmurze i nie używa ciasteczek. Jeśli macie jakieś swoje sprawdzone zapisy lub uwagi, to chętnie je dodam.
Bazuje on na szablonie umowy, który podpisuję z moimi lokatorami od lat. Można wybrać najem mieszkania lub pokoju. Obsługuje najem standardowy lub okazjonalny. Apka nie zapisuje danych w chmurze i nie używa ciasteczek. Jeśli macie jakieś swoje sprawdzone zapisy lub uwagi, to chętnie je dodam.
@grinee: W umowie brak jest jednego z ważniejszych zapisów, na jakiej podstawie media będą rozliczane?, czy z z licznika, podlicznika czy z ryczałtu?
@grinee: na pierwszy rzut oka bardzo podstawowa umowa, można stworzyć dużo lepsza. Aż z ciekawości porównam z nasza i dam znać czego brakuje :)
Moje drogie Mireczki,
Nurtuje mnie pytanie dlaczego króluje tutaj metoda liczenia ROI z najmu bazując na ostatniej cenie zakupu m2 mieszkania i bieżących stawkach za wynajem? Przecież to niedorzeczne, ja sam mam jedno mieszkanie na wynajem kupione w 2013 roku a drugie odziedziczyłem. Pierwsze już się dawno zwróciło a drugie generuje tylko zysk. Większość wynajmujących nabyło swoje nieruchomości przed wzrostem cen w ostatnich kilku latach i teraz mogą się tylko śmiać zarówno
Nurtuje mnie pytanie dlaczego króluje tutaj metoda liczenia ROI z najmu bazując na ostatniej cenie zakupu m2 mieszkania i bieżących stawkach za wynajem? Przecież to niedorzeczne, ja sam mam jedno mieszkanie na wynajem kupione w 2013 roku a drugie odziedziczyłem. Pierwsze już się dawno zwróciło a drugie generuje tylko zysk. Większość wynajmujących nabyło swoje nieruchomości przed wzrostem cen w ostatnich kilku latach i teraz mogą się tylko śmiać zarówno
Tylko, że to łódzki potentat kawalerek był w stanie przeskalować swój business do kilkudziesięciu kurników
@Dusk_Forest77: chyba kilkudziesięciu szkoleń.
@Yogi_: Midel to dzieciak bogatych rodziców, matka lekarka ,ojciec inżynier na wysokim stanowisku. On miał kasę akurat żeby wystartować, miał niewielką sieć szkół językowych i firmę odzieżową, a właściwie szwalnie. On w nieruchomości poszedł poźniej, mam koleżke co go zna osobiście. Teraz owszem, co najmniej drugie tyle co na mieszkaniach zarabia na nawijaniu makaronu na uszy wannabe inwestorom i na imprezach integracnych dla swoich adeptów tych wątpliwych jakościowo kursów.
Wynajęcie pokoju w Warszawie za 1700 zł trwa niespełna 1 dzień, z mieszkaniem za 3000 jest tak samo. Czysto teoretycznie są jakieś niszowe strony z ogłoszeniami zakwaterowania które pozwalają unikać natłoku telefonów na minutę od potencjalnych najemców? #warszawa #wynajem #mieszkanie #pokoje #stronywww
@klinaklinem: znajoma szuka może męża? Po znajomosci mogę się wprowadzić
konto usunięte via Wykop
@Ocinek: znaczy chcesz ogłosić wynajem, ale... nie chcesz żeby Twoi klienci do Ciebie dzwonili.
OK.
Tak, są takie strony, możesz bloga na blogger.com założyć, to nikt nie zajrzy i nie zadzwoni :D
OK.
Tak, są takie strony, możesz bloga na blogger.com założyć, to nikt nie zajrzy i nie zadzwoni :D
Jak to wpłynie na ceny wynajmu?
#nieruchomosci #wynajem #deweloperka #mieszkanie #mieszkaniadowynajecia
#nieruchomosci #wynajem #deweloperka #mieszkanie #mieszkaniadowynajecia
@Zapaczony: spadną, ceny mieszkań tez, ludzie będą się wyprzedawać bo nie będą chcieli płacić za certyfikat. Tak będzie
@Kutafonix215: dokładnie, polak prędzej sprzeda mieszkanie niż zapłaci 400zl za certyfikat energetyczny
Portugalia. Rząd stawia ultimatum. Właściciele mieszkań mają 100 dni na wynajęci
Portugalia w radykalny sposób walczy z kryzysem mieszkaniowym. Rząd chce zmusić właścicieli pustostanów, które nadają się do zamieszkania, do ich wynajmu. Nawet bez zgody właścicieli gmina w ciągu 100 dni będzie mogła znaleźć nowych lokatorów dla budynków spełniających kryteria.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wynajmującym mieszkania trudniej będzie wymigać się od podatku
Od początku marca notariusze mają przesyłać do urzędu skarbowego kopie aktów notarialnych. Niektórzy właściciele nieruchomości na wynajem są przerażeni tymi zmianami, ponieważ dotychczas unikali swoich obowiązków podatkowych.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@ravau: kto ma mieszkanie na wynajem, ten z tej pasty się nie śmieje, samo życie.
@ravau: ja raz wynajalem mieszkanie super ryzykownie bo matce z dzieckiem niepelnosprawnym
wiedzialem ze to ryzyko bo jak przestana placic to w zyciu sie nie pozbede z mieszkania, ale potrzebowalem na szybko a ona chciala na dlugio okres
okazalo sie ze dla mnie to najlepsi najmecy ever - dostawali dofinansowanie na mieszkanie i musieli placic na czas by go nie stracic, mieszkaly kilka lat, zniszczen nie bylo
#wygryw
wiedzialem ze to ryzyko bo jak przestana placic to w zyciu sie nie pozbede z mieszkania, ale potrzebowalem na szybko a ona chciala na dlugio okres
okazalo sie ze dla mnie to najlepsi najmecy ever - dostawali dofinansowanie na mieszkanie i musieli placic na czas by go nie stracic, mieszkaly kilka lat, zniszczen nie bylo
#wygryw
Cześć, od tych wakacji będę chciał wynajmować swoją kawalerkę blisko można, w okresie maj - wrzesień turystom a na resztę czasu studentom. Czy potrzebuje do tego działalność gospodarczą? Czy mogę robić to prywatnie? I jak bardziej się opłaca
#wynajem
#wynajem
@Gufi1315: Raczej nie, rozliczasz się później od dochodów z wynajmu na PIT-28, a co miesiąc się rozliczasz 8,5% podatkiem od dochodu.
@Gufi1315: tylko dobrze się zabezpiecz, jeśli tego nie zrobisz to mogą ci nie płacić, demolować mieszkanie, legalnie się ich pozbędziesz po kilku latach, a pieniędzy nigdy nie odzyskasz
2700 za kawalerkę w Warszawie to
No nawet trochę dłużej niż półtora roku. I w sumie na jesieni miałem podwyżkę, bo płaciłem mniej.