Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Guzinek
Guzinek
  • 2
Przeglądam fb, wyskoczył mi taki losowy post.
W skrócie gość uważa, że jeżeli Cię nie stać na mieszkanie w Krakowie to może to nie jest miasto dla Ciebie i trzeba szukać gdzie indziej - na przykład w Łodzi i pisze „(…) za 630tys może starczyć na 32m2 w Łodzi W centrum”

To chyba jakieś żarty xD gość nie widzi problemu cen mieszkań i uważa, że skoro Kraków jest dla Ciebie za drogi to
Guzinek - Przeglądam fb, wyskoczył mi taki losowy post. W skrócie gość uważa, że jeż...

źródło: IMG_3863

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Janexpol
  • 1
@Guzinek: tak naprwno gostek co pisze posty na fejabooku napompował ceny mieszkań w całej Polsce oj spadkowicze xd ceny są wysokie przez wszechobecna KOMUNE i masę regulacji i podatków a nie przez jakiegoś randoma z neta. No ale gdzieś trzeba złość kierować a przecież fanatycy katastra nie będą krytykować obciążeń podatkowych. Ale jedna prawdę napisał. Nie ma obowiązku posiadania mieszkania w krakowie
  • Odpowiedz
wojowojo95
wojowojo95
  • 0
Siema Mirki spod #nieruchomosci i #programowanie,

Wkurzało mnie ciągłe przekopywanie się przez Otodom i OLX w poszukiwaniu normalnych ofert (i odsiewanie przetargów, licytacji, udziałów czy TBS-ów), więc napisałem prostego bota w Pythonie do monitoringu.

Skanuje portale na bieżąco, wycina śmieciowe ogłoszenia i wyłapuje tylko oferty ze sporą obniżką / niską ceną za m².
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wojowojo95
wojowojo95
  • 5
jak omijasz captche?


@walokid: Zamiast standardowych bibliotek typu requests używam curl_cffi do emulacji sygnatury TLS/JA3 przeglądarki Chrome. Dzięki temu zabezpieczenia antybotowe nie widzą różnicy między skryptem a zwykłą sesją na desktopie. Poza tym nie spamuję portali tysiącami zapytań na sekundę – regularny polling co 1-2 minuty całkowicie wystarcza do wyłapania świeżych ofert w kilkadziesiąt sekund
  • Odpowiedz
wojowojo95
wojowojo95
  • 1
@Arivederczi: Żeby nie stawiać osobnej strony ani nie bawić się w newslettery, które i tak giną w zakładce Oferty. Na kanale jest po prostu automatyczny feed – wpada nowa oferta lub duży spadek ceny z Otodom/OLX, dostajesz powiadomienie z linkiem do ogłoszenia i tyle :)
  • Odpowiedz
nie_odpisuj
  • 0
Po odkręceniu syfonu zlewu w lazience i przeczyszczeniu dokręciłem go ponownie i teraz z odpływu mi przecieka.
Co zrobiłem źle? Jakby mi przeciekało na łączeniach, tam gdzie uszczelki to bym rozumiał ale to cieknie z odpływu podczas prania
Na czerwono zaznaczyłem skąd kapie. Pierwsze zdjęcie z frontu, drugie z lewej. Jak to naprawić? ;) #picrel
#majsterkowanie #budownictwo #zlotaraczka #naprawy #dom
nie_odpisuj - Po odkręceniu syfonu zlewu w lazience i przeczyszczeniu dokręciłem go p...

źródło: foto

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PiersiowkaPelnaZiol
  • 1
Mirki czy ktoś jest wstanie doradzić co można zrobić? W mieszkaniu obok trwa remont, dosłownie wiercenie od rana do 18(spółdzielnia powiedziała gościowi że może tylko do 18stej), problem w tym że pracuje zdalnie i nie wiem co TYP TAM K---A WIERCI, ale ostatnio były gołe ściany, i dalej przez kilka h jest BRR, przerwa i BRR i tak cały czas.

Na prośbę gość, powiedział że on musi wykonać pracę, i nic na
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak poradzić sobie z problematycznym sąsiadem? Ⓘ
#polska #mieszkanie #prawo #dom #spoleczenstwo

Mam problem z sąsiadem. Jestem nowy w klatce na najmie, blok biedny, dużo socjali, ale bardzo tanio, pode mną mieszka gość pod 50 lat, czasami się nachleje, ale nie robił problemów. Kilka tygodni temu zaczął mnie oskarżać o uszkodzenie mu skrzynki na listy. Skrzynki są na półpiętrze między mną a nim.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DawidParzyk
  • 5
Ok czyli inny wywiad i już rezerwacje są GIT

Katarzyna Kuniewicz (Otodom):
"w tej chwili od czterech miesięcy mamy rezerwacje na poziomie zaskakującym – wyższym niż w okresie bezpiecznego przygotowania do Bezpiecznego Kredytu 2% (...) mamy wysokie rezerwacje, mamy wysokie zainteresowanie na rynku wtórny

https://x.com/DawidParzyk/status/2089987174846378009
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
@DawidParzyk: narracja musi sie zgadzać, portal ktory czerpie zyskie z ilosci ogloszen nie powie ze na rynku jest słabo, bo to moze zniechecic do wystawiania, bo sentyment jest taki ze albo w ogole nie sprzedamy, albo za kwote z czapki. Jest to oczywiste, ale nie dla wszystkich o czym przed chwila zrobiłem wpis ;)
  • Odpowiedz
szarin
szarin
  • 2
Jestem właścicielem mieszkania na wynajem w Wawie dziś dzwoni do mnie panienka z agencji nieruchomości i myślę se OK niech pogada i coś mi zaproponuje:) Beka dla beki... Proszę Pana wie Pan dlaczego mieszkanie przez miesiąc nie znalazło potencjalnych lokatorów?
Myślę se... wiem ale nie powiem.
Proszę Pana ja widzę potencjał w tym ogłoszeniu, jednak wskażę błędy w Pana ogłoszeniu podczas naszego spotkania bo będę około 14:00 w Pana okolicy.
Super... ale proszę mi choć
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
Błąd jest w cenie i w obsłudze zdalnej, a nie w tym, że lokatorzy zwiedzają. W Warszawie mediana ofertowa to 3 950 zł, czyli 86,3 zł/m², więc 1 800 zł za 50 m² to nie widełki, tylko próba, która nie pokrywa nawet 1 096 zł opłat administracyjnych. W ogłoszeniu rozpisz osobno czynsz i opłaty, podaj termin, zdjęcia, metraż i standard, a oględziny ustaw przez wideorozmowę, skrzynkę na klucz albo lokalnego zarządcę, bo
  • Odpowiedz
szarin
szarin
  • 0
@michals-23: To agencja z Warszawy dzwoniła niemniej jednak nie skorzystam z żadnej agencji poczytałem jak działają i ile biorą z miesięcznego "czynszu". Ja ustawiłem poprzeczkę na 3900zł + media mieszkanie z klimą.
  • Odpowiedz
Kodzirasso
  • 0
#mieszkanie #olx #wynajem
Siemka, czy znacie jakieś narzędzie które pozwoli na wyszukiwanie mieszkań po cenie uwzględniając już czynsz? Szukanie na olxie wygląda tak, że jest cena podstawowa i dopiero jak się wejdzie w ofertę to jest podany czynsz.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michals-23
michals-23
  • 0
OLX nie ma wbudowanego filtra po cenie z czynszem, więc ustaw górny limit ceny tak, żeby po doliczeniu opłat mieścił się w budżecie. Najprościej odjąć od swojego limitu kwotę, którą zwykle kosztuje czynsz w danym budynku, i szukać w niższym przedziale. Dokładne filtrowanie po całkowitym koszcie jest trudne, bo opłaty zależą od budynku, metrażu i tego, co wchodzi w skład czynszu. Ja to sprawdzałem przy szukaniu: https://seeki.eu/pl/mieszkania-do-wynajecia tam jest wyszukiwarka mieszkań do
  • Odpowiedz
Rafafrxs
Rafafrxs
  • 4
Ostatnio trafiłem tutaj na wpis osoby, która wystawiła prywatnie mieszkanie i większość telefonów dostała od biur / spamu.

Z ciekawości zrobiłem działające MVP „bramki antyspamowej” do ogłoszeń.

Zamiast podawać w OLX/Otodom swój prywatny numer, dostajesz wspólny numer + 6-cyfrowy kod przypisany do konkretnego ogłoszenia.

Dzwoniący:
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mehhhhhhh
  • 12
@Rafafrxs: jakbym chciał zadzwonić do „oferty prywatnej” i pierwsze co to by się odezwał jakiś AI Bot to od razu bym zrzucił połączenie z myślą że to jakiś scam.
  • Odpowiedz
paluszki_rybne
  • 1
@Rafafrxs: pomysł nie jest zły, ale w iphonie ostatnio wprowadzili sekretarkę, czy coś takiego i niby to ma blokować spam, twoje wydaje się bardziej efektywne, ale raczej nie na rynek polski, my wolimy płacić drożej za produkt i mieć darmową wysyłkę
  • Odpowiedz
vdfvvfvvfvdvdvdvvvvv
  • 46
Od zawsze mnie wkurzało, że nie da się sprawdzić jednej prostej rzeczy: ile realnie kosztuje metr w konkretnej dzielnicy. Portale pokazują pojedyncze ogłoszenia, GUS pokazuje "Polska", a mnie interesowało to, co pomiędzy.

No to zacząłem zbierać te dane sam, codziennie, od ponad pół roku. Uzbierało się: 15 miast, 330 dzielnic, 44 tys. ogłoszeń (29 tys. sprzedaż, 15 tys. wynajem), do tego 20 lat historii cen z NBP. Klikasz w dzielnicę i widzisz liczbę.

Wynajem
vdfvvfvvfvdvdvdvvvvv - Od zawsze mnie wkurzało, że nie da się sprawdzić jednej proste...

źródło: rynkoradar-warszawa-mapa

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi