Wszystko

Najnowsze

Archiwum

marcpol
  • 824
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń

Mimo niższych oprocentowań zdolności kredytowe nie są wyższe niż w ostatnim porównaniu. W części banków obserwowane jest też zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów hipotecznych.

Bank
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku do...

źródło: tabela październik

Pobierz
  • 145
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 489
Wszystkich plusujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce zdolności przy działalności gospodarczej i B2B.

  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
czuję ogromną frustrację, jak sobie z nią poradzić i czy to w ogóle możliwe?

powód jest prosty, nie jestem zadowolony z mieszkania, które kupiłem, paradoksalnie na domiar złego z kredytem 2%

w skrócie: kupiłem większe mieszkanie (~60m2) w mieście top 5, ale na obrzeżach, bo mając 30 lat namieszkałem się w mieszkaniach 30-40m2 i wydawały mi się za małe na dłuższą metę.. ale zanim je odebrałem to zostałem wysłany na
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pamareum
  • 1
@mirko_anonim: ja też się zastanawiam czy dobrze wybrałem większy metraż na zadupiu, ale przecież czymś się kierowałeś jednak podejmując tą decyzję rok temu, więc chyba są też plusy, a nie same minusy? Dzięki dopłatom masz szansę spłacić całkowicie mieszkanie po 10 latach i wtedy zmienisz, a jak tak bardzo cię uwiera to niech dziewczyna kupi na siebie wymarzone mieszkanie, weźmiecie ślub to nawet będziesz mógł wynajmować swoje bez utraty dopłat.
  • Odpowiedz
Pantegram
Pantegram
  • 1
@mirko_anonim: Niestety nie pocieszę... Chciałam Ci powiedzieć że Cię totalnie rozumiem i uważam, że w pełni uzasadnione są takie odczucia.

U mnie było odwrotnie - wynajmowałam na obrzeżach, a potem kupiłam w dobrym miejscu i bardzo to sobie cenię. Mam koleżankę która mieszka niby blisko, bo w tej samej dzielnicy, ale kilka domów dalej, i już jest duża różnica w dostępie do usług, bo ja mam wszystko pod nosem, a
  • Odpowiedz
smway
smway
  • 0
Mircy kredyt hipoteczny - do kogo się zgłosić? Banki, w których mam konta, czy pośrednicy? Jest jakiś może większy wpis na wykopie objaśniający na co uważać etc? Raczej będę chciał sporo nadpłacać, także ważne dla mnie żeby nie było dodatkowych opłat za nadpłatę kapitału, no zagadnień jest multum także chciałbym do tego dobrze podejść, żeby się nie władować w syf. Jak coś miasto Poznań/Koszalin
#kredythipoteczny #dom #mieszkanie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Miszcz_Joda
  • 1
@saviola7: to wprowadzasz w blad, w PKO BP logujesz sie od serwisu, klikasz wniosek o czesciowa splate kredytu, przelewasz pieniadze na konto (jesli masz rachunek techniczny) i tyle, calosc trwa jakies 5 minut i nie ma zadnych problemow
  • Odpowiedz
k.....l
k.....l
  • 4
Warto zauważyć jak nieco lepszy, bardziej rozdrobniony na wiele partii, parlamentaryzm niż ten, którego doświadczaliśmy gdy KO lub PiS rządziły niepodzielnie wraz ze swoimi prezydentami (Komorowski, Duda) utrudnia "deweloperuchom" wprowadzenie "kredytu 0%", który to znowu napędzi popyt bez wzrostu podaży i w efekcie wystrzeli ceny mieszkań w kosmos.

Warto to mieć na uwadze przy okazji kolejnych wyborów prezydenckich, gdyż wybór kandydata wystawionego przez ugrupowanie z koalicji rządzącej będzie kolejnym krokiem w stronę
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PogromcaPISu
  • 2
Czy Łódź to aż taki zły wybór w kwestii zamieszkania?

Czy w dobie rosnących cen mieszkań Łódź to takie złe miasto? Mieszkałem tu kilka lat, później kilka Wawa, kilka Wro i teraz znowu tutaj. W perspektywie ostatnich 10 lat Łódź bardzo się zmieniła na PLUS. Ceny mieszkań natomiast są o wiele bardziej przystępne aniżeli w innych dużych miastach.
Dane z Otodom na 02.10:
364 ogłoszenia nowych mieszkań z ceną za metr do 8600
PogromcaPISu - Czy Łódź to aż taki zły wybór w kwestii zamieszkania? Czy w dobie ro...

źródło: rere

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yurakamisa
  • 4
@Dominias: Ja mam w firmie dewelopera dość małego bo tylko 2 inwestycje pod warszawą jednocześnie. Mieszkania sprzedawał w okolicy 13k za metr.
W firmie ma 2 nowe porche (każde po 750k) bo 2 wspólników. 2 (aż 3 letnie) BMW (każde po 500k) bo dla żon. 4 inne drogie (powyżej 200k) nowe samochody bo dzieci musza czymś jeździć.
Ogólnie nie narzekają ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
jacos911
  • 9
@Yurakamisa: Auta każdy deweloper ma firmowe na całą rodzinę, bo przecież zapłacone podatki to zmarnowane pieniądze, ale każdy deweloper by chciał dopłaty z cudzych podatków
  • Odpowiedz
Pomorski_Wilk
  • 1
Mirki, mam do was pytanie. Udało mi się skorzystać z kredytu 2% i kupiłem mieszkanie. Niestety nie jest to mieszkanie wymarzone, bo była gorączka na rynku. Wcześniej wynajmowałem ładną i zgrabną kawalerkę w nowym budownictwie. Planowałem kupić coś analogicznego, ale niestety dałem się wkręcić wszystkim, że po co takie maleństwo kupować, jakie drogi parkingi, trzeba myśleć o przyszłości i inne bzdury. Więc kupiłem mieszkanie w komunistycznym bloku, gdzie jest przestrzeń (50m2), ale
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onufry_zagloba
  • 9
@Pomorski_Wilk mmm wielka płyta vibes. Kojący dźwięk bąków sasiada w wannie niesie się soczystym "blllllllüüp" po pionie. Ten charakterystyczny zapach farby na klatce. Ta szara kamienna płyta na podłodze. Winda z tymi okrągłymi, podświetlanymi na żółto guzikami i numerami pięter napisanymi od środka, które jadąc widać przez szybkę. Schody na środku stopni wytarte od kroków. Nieczynny, zaspawany ssyp. Skrobanie szyb samochodu zimą. Smród z mieszkań samotnych emerytów bez pomocy rodziny czekającej
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
Pojawiły się na głównych stronach dużych portali artykuły o górce niesprzedanych mieszkań, znowu na wykopie zrobiła się wyliczanka ile to nieruchy mają potanieć, żeby był "balans" i "pękła bańka" i generalnie widzę euforię

Rzeczywistość:
w Warszawie i Krakowie łączna liczba ogłoszeń nawet nie przebiła jeszcze maksymalnych poziomów z poprzednich dwóch lat xd
Na całym top 6 to jest ledwo kilka tyś ogłoszeń więcej niż rekordy z okresu ostatnich dwóch lat.

sytuacja
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
analboss
  • 3
Sytuacja realnie wgląda tak, że pierwsi spowolnienie widzą deweloperzy i oni masowo tworzą promocję (na ile realne to inna sprawa).
Rynek wtórny na razie w impasie, bo janusze nie widzą całego obrazu więc czekają z cenami.

A tutaj na przykład inwestycja w całkiem spoko miejscu i promocja na kawalerki po 420k, jak na stolyce to cena atrakcyjna,
https://www.activ-investment.eu/mieszkania/warszawa_bialoleka_swiatovida/

@michalo866:
  • Odpowiedz
lifapek
  • 30
Ogladaliscie dzisiaj fakty koledzy?
Materiał w negatywnym świetle przedstawiał kredyt 0%

Był Cieszyński co mówił, że nie było telefonów do ministerstwa, a redaktor powiedział, że dla Koalicji ten temat jest problematyczny i być może się z niego wycofają przesuwając pieniądze na powodzian czego nie wykluczył poseł KO który powiedzioł, że decyzji jeszcze nie ma. No i na koniec jakiś chłop z PiSu(też Cieszyński?) stwierdził że PiS jest przeciwny bo kredyt 2% pokazał, że ceny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pojaszek
pojaszek
  • 9
Cześć wszystkim!

Mam do Was ogromną prośbę. Mój kolega, który jest tatą dwójki małych dzieci, po nocach pracował nad stworzeniem strony internetowej, na której można obliczyć kredyt hipoteczny i sprawdzić, czy nadpłaty się opłacają. Wiem, że jest już sporo takich kalkulatorów, jak ten na Bankierze, i że wielu z Was woli inwestować w SP500, które obecnie ma YTD 22%. Ale dla niego to była naprawdę ważna sprawa i włożył w to mnóstwo pracy
@lol79 794

Nadpłacać kredyt, czy inwestować? Policzyłem i zrobiłem aplikację.

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pojaszek
pojaszek
  • 3
@lol79: jakbyś ten kalkulator zrobił 11 lat temu, to UI wyglądałoby podobnie, a i wtedy w 2013 btc zanotowało wzrost o około 8361.54%
Zatem rok 2013 był nieopłacalny na nadpłaty kredytów.
  • Odpowiedz
lol79
  • 1
@pojaszek: jak w 2020 rynki rąbnęły w dół przez COVID to każda inwestycja była oooostro w plecy. Gdybyś na chillu nadpłacał sobie wtedy kredyt, a nie pchał się na górce w inwestycje, to miałbyś dużo przyjemniejszy poczatek wzrostu stóp procentowych :))
  • Odpowiedz
NielegalneKretowisko
  • 11
Dziewczyna pod przykrywką pomocy młodym ludziom i próbie wyjaśnienia kryzysu mieszkaniowego w Polsce przekazuje wyrafinowaną propagandę rządowo-bankowo-dewelopersko-mafijną. Poprzez wielokrotnie powtarzanie w filmie, że ludziom pozostało już tylko życie w kurnikach oraz, że nie warto inwestować w mieszkanie, bo to nie ma sensu. Lepiej wpłacić na giełdę albo inwestować w inny sposób (zręcznie przesuwa okno Overtona). Chłop, z którym przeprowadza wywiad wspomina, że Polacy to tacy przywiązani do mieszkań własnościowych i aj waj
NielegalneKretowisko - Dziewczyna pod przykrywką pomocy młodym ludziom i próbie wyjaś...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tagliacozzo
Tagliacozzo
  • 2
Celem tego filmu nie jest pomoc, lecz zniechęcenie młodych ludzi do podjęcia wyzwania kupna swojego mieszkania.


@NielegalneKretowisko: To podobnie jak tuzy tego tagu. Nie kupuj na górce, lepiej wynajmowac i czekać na spadki. W czyim to interesie jest?
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 4
Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w sierpniu wzrosła w Polsce o 21,2 proc. rdr do 6,26 mld zł - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK).

Wobec poprzedniego miesiąca wartość kredytów spadła o 11,9 proc.

Od początku roku wartość udzielonych kredytów wzrosła o 108,5 proc. do 59,95 mld zł.

Liczba kredytów mieszkaniowych rdr w sierpniu wzrosła o 10,3 proc., a mdm spadła o 12,2 proc. - do 14,8 tys.

Od początku roku liczba kredytów wzrosła o 80,2 proc. do
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
@michalo866

Tzn podwyżki po 15% odbudowały zdolność kredytowa skota spadła o połowę?...

Nadchodzące spadki stop kiedy i o ile? Bo już cały zeszły rok czytałem że DZIS to będą gdzieś w okolicach 4.5% z tendencja opadająca tymczasem są tam gdzie były...

Ale to tam pikuś- stopami kieruje polityk, a noz widelec rzeczywiście obniżyć jak inni obniżają bo tak łatwiej, ale ciekawe jest założenie dalszego stosunkowo dynamicznego wzrosty plac - tydzień w
  • Odpowiedz
v__L
  • 5
@michalo866 czyli jeśli zdolność się odbudowała, ludzi stać na mieszkania i sprzedawcy twierdzą że nie ma kryzysu to oczywiście nie ma najmniejszej potrzeby wprowadzanie bk0%
  • Odpowiedz

Powiązane tagi