Mirki, mam do was pytanie. Udało mi się skorzystać z kredytu 2% i kupiłem mieszkanie. Niestety nie jest to mieszkanie wymarzone, bo była gorączka na rynku. Wcześniej wynajmowałem ładną i zgrabną kawalerkę w nowym budownictwie. Planowałem kupić coś analogicznego, ale niestety dałem się wkręcić wszystkim, że po co takie maleństwo kupować, jakie drogi parkingi, trzeba myśleć o przyszłości i inne bzdury. Więc kupiłem mieszkanie w komunistycznym bloku, gdzie jest przestrzeń (50m2), ale
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Pomorski_Wilk: to wszystko zależy co chcesz remontować i wymieniać. 100k to biednie ( w tym twoja praca ) ja bym liczył pod 200k.
@Pomorski_Wilk mmm wielka płyta vibes. Kojący dźwięk bąków sasiada w wannie niesie się soczystym "blllllllüüp" po pionie. Ten charakterystyczny zapach farby na klatce. Ta szara kamienna płyta na podłodze. Winda z tymi okrągłymi, podświetlanymi na żółto guzikami i numerami pięter napisanymi od środka, które jadąc widać przez szybkę. Schody na środku stopni wytarte od kroków. Nieczynny, zaspawany ssyp. Skrobanie szyb samochodu zimą. Smród z mieszkań samotnych emerytów bez pomocy rodziny czekającej
Nowa strategia migracyjna Polski. Eksperci apelują o nacisk na mieszkalnictwo
Wysokie ceny najmu, likwidacja dopłat 40+ dla osób goszczących uchodźców wojennych z Ukrainy i brak spójnego programu pomocy migrantom, zwłaszcza w kontekście mieszkań- takie są cele MSWiA.
z- 7
- #
- #
- #
- #
Najbardziej przykre jest to że ministerstwo *rozwoju i technologii* zamiast jakimiś mikroprocesorami i nanotechnologią zajmuje się tylko tym betonowym gównem
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #zalesie
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #zalesie
@KrolSandaczPierwszyRozrzutny
Patrząc na metraże sprzedawanych klitek myślę, że jednak dążymy do miniaturyzacji. Na razie jesteśmy po prostu w procesie technologicznym ok. 25m2 ale co niektórzy pionierzy go obniżają. TSMC też od razu nie nawalało nanometrów.
Patrząc na metraże sprzedawanych klitek myślę, że jednak dążymy do miniaturyzacji. Na razie jesteśmy po prostu w procesie technologicznym ok. 25m2 ale co niektórzy pionierzy go obniżają. TSMC też od razu nie nawalało nanometrów.
@KrolSandaczPierwszyRozrzutny: E tam, idą w nowy kierunek rozwoju. Mikroprocesory są niemodne, aktualnie na topie są mikrokawalerki
Pojawiły się na głównych stronach dużych portali artykuły o górce niesprzedanych mieszkań, znowu na wykopie zrobiła się wyliczanka ile to nieruchy mają potanieć, żeby był "balans" i "pękła bańka" i generalnie widzę euforię
Rzeczywistość:
w Warszawie i Krakowie łączna liczba ogłoszeń nawet nie przebiła jeszcze maksymalnych poziomów z poprzednich dwóch lat xd
Na całym top 6 to jest ledwo kilka tyś ogłoszeń więcej niż rekordy z okresu ostatnich dwóch lat.
sytuacja
Rzeczywistość:
w Warszawie i Krakowie łączna liczba ogłoszeń nawet nie przebiła jeszcze maksymalnych poziomów z poprzednich dwóch lat xd
Na całym top 6 to jest ledwo kilka tyś ogłoszeń więcej niż rekordy z okresu ostatnich dwóch lat.
sytuacja
Sytuacja realnie wgląda tak, że pierwsi spowolnienie widzą deweloperzy i oni masowo tworzą promocję (na ile realne to inna sprawa).
Rynek wtórny na razie w impasie, bo janusze nie widzą całego obrazu więc czekają z cenami.
A tutaj na przykład inwestycja w całkiem spoko miejscu i promocja na kawalerki po 420k, jak na stolyce to cena atrakcyjna,
https://www.activ-investment.eu/mieszkania/warszawa_bialoleka_swiatovida/
@michalo866:
Rynek wtórny na razie w impasie, bo janusze nie widzą całego obrazu więc czekają z cenami.
A tutaj na przykład inwestycja w całkiem spoko miejscu i promocja na kawalerki po 420k, jak na stolyce to cena atrakcyjna,
https://www.activ-investment.eu/mieszkania/warszawa_bialoleka_swiatovida/
@michalo866:
@michalo866: no popatrz ceny spadły z 15k do 14k i dalej się nie sprzedają.
Ogladaliscie dzisiaj fakty koledzy?
Materiał w negatywnym świetle przedstawiał kredyt 0%
Był Cieszyński co mówił, że nie było telefonów do ministerstwa, a redaktor powiedział, że dla Koalicji ten temat jest problematyczny i być może się z niego wycofają przesuwając pieniądze na powodzian czego nie wykluczył poseł KO który powiedzioł, że decyzji jeszcze nie ma. No i na koniec jakiś chłop z PiSu(też Cieszyński?) stwierdził że PiS jest przeciwny bo kredyt 2% pokazał, że ceny
Materiał w negatywnym świetle przedstawiał kredyt 0%
Był Cieszyński co mówił, że nie było telefonów do ministerstwa, a redaktor powiedział, że dla Koalicji ten temat jest problematyczny i być może się z niego wycofają przesuwając pieniądze na powodzian czego nie wykluczył poseł KO który powiedzioł, że decyzji jeszcze nie ma. No i na koniec jakiś chłop z PiSu(też Cieszyński?) stwierdził że PiS jest przeciwny bo kredyt 2% pokazał, że ceny
Cześć wszystkim!
Mam do Was ogromną prośbę. Mój kolega, który jest tatą dwójki małych dzieci, po nocach pracował nad stworzeniem strony internetowej, na której można obliczyć kredyt hipoteczny i sprawdzić, czy nadpłaty się opłacają. Wiem, że jest już sporo takich kalkulatorów, jak ten na Bankierze, i że wielu z Was woli inwestować w SP500, które obecnie ma YTD 22%. Ale dla niego to była naprawdę ważna sprawa i włożył w to mnóstwo pracy
Mam do Was ogromną prośbę. Mój kolega, który jest tatą dwójki małych dzieci, po nocach pracował nad stworzeniem strony internetowej, na której można obliczyć kredyt hipoteczny i sprawdzić, czy nadpłaty się opłacają. Wiem, że jest już sporo takich kalkulatorów, jak ten na Bankierze, i że wielu z Was woli inwestować w SP500, które obecnie ma YTD 22%. Ale dla niego to była naprawdę ważna sprawa i włożył w to mnóstwo pracy
@lol79: jakbyś ten kalkulator zrobił 11 lat temu, to UI wyglądałoby podobnie, a i wtedy w 2013 btc zanotowało wzrost o około 8361.54%
Zatem rok 2013 był nieopłacalny na nadpłaty kredytów.
Zatem rok 2013 był nieopłacalny na nadpłaty kredytów.
@pojaszek: jak w 2020 rynki rąbnęły w dół przez COVID to każda inwestycja była oooostro w plecy. Gdybyś na chillu nadpłacał sobie wtedy kredyt, a nie pchał się na górce w inwestycje, to miałbyś dużo przyjemniejszy poczatek wzrostu stóp procentowych :))
Dziewczyna pod przykrywką pomocy młodym ludziom i próbie wyjaśnienia kryzysu mieszkaniowego w Polsce przekazuje wyrafinowaną propagandę rządowo-bankowo-dewelopersko-mafijną. Poprzez wielokrotnie powtarzanie w filmie, że ludziom pozostało już tylko życie w kurnikach oraz, że nie warto inwestować w mieszkanie, bo to nie ma sensu. Lepiej wpłacić na giełdę albo inwestować w inny sposób (zręcznie przesuwa okno Overtona). Chłop, z którym przeprowadza wywiad wspomina, że Polacy to tacy przywiązani do mieszkań własnościowych i aj waj
Celem tego filmu nie jest pomoc, lecz zniechęcenie młodych ludzi do podjęcia wyzwania kupna swojego mieszkania.
@NielegalneKretowisko: To podobnie jak tuzy tego tagu. Nie kupuj na górce, lepiej wynajmowac i czekać na spadki. W czyim to interesie jest?
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
Średnia kwota udzielonego kredytu mieszkaniowego najwyższa w historii
W sierpniu średnia kwota udzielonego kredytu mieszkaniowego wyniosła 421,97 tys. zł, najwięcej w historii. Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w sierpniu wzrosła w Polsce o 21,2 proc. rdr do 6,26 mld zł
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w sierpniu wzrosła w Polsce o 21,2 proc. rdr do 6,26 mld zł - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK).
Wobec poprzedniego miesiąca wartość kredytów spadła o 11,9 proc.
Od początku roku wartość udzielonych kredytów wzrosła o 108,5 proc. do 59,95 mld zł.
Liczba kredytów mieszkaniowych rdr w sierpniu wzrosła o 10,3 proc., a mdm spadła o 12,2 proc. - do 14,8 tys.
Od początku roku liczba kredytów wzrosła o 80,2 proc. do
@michalo866
Tzn podwyżki po 15% odbudowały zdolność kredytowa skota spadła o połowę?...
Nadchodzące spadki stop kiedy i o ile? Bo już cały zeszły rok czytałem że DZIS to będą gdzieś w okolicach 4.5% z tendencja opadająca tymczasem są tam gdzie były...
Ale to tam pikuś- stopami kieruje polityk, a noz widelec rzeczywiście obniżyć jak inni obniżają bo tak łatwiej, ale ciekawe jest założenie dalszego stosunkowo dynamicznego wzrosty plac - tydzień w
Tzn podwyżki po 15% odbudowały zdolność kredytowa skota spadła o połowę?...
Nadchodzące spadki stop kiedy i o ile? Bo już cały zeszły rok czytałem że DZIS to będą gdzieś w okolicach 4.5% z tendencja opadająca tymczasem są tam gdzie były...
Ale to tam pikuś- stopami kieruje polityk, a noz widelec rzeczywiście obniżyć jak inni obniżają bo tak łatwiej, ale ciekawe jest założenie dalszego stosunkowo dynamicznego wzrosty plac - tydzień w
@michalo866 czyli jeśli zdolność się odbudowała, ludzi stać na mieszkania i sprzedawcy twierdzą że nie ma kryzysu to oczywiście nie ma najmniejszej potrzeby wprowadzanie bk0%
Jednak rządzący mają nas za bezdomnych
#deweloperka #flipmieszkania #kredythipoteczny #kredyt2procent
#deweloperka #flipmieszkania #kredythipoteczny #kredyt2procent
źródło: IMG_3501
Pobierz
@Niech_moc_bedzie_z_toba: Natychmiast potrzebny kredyt 0% Donalda Tuska
Polecam książkę Bartosza Józefiaka: "Patodeweloperka - To nie jest kraj do mieszkania"
Książka porusza tematy patologii branży deweloperskiej od planów miejscowych, zakupu działek, budów, likwidacji usterek, odbiorów po marketing i pośrednictwo.
Pokazuje to między innymi z perspektywy deweloperów na Dniu Dewelopera, gdzie są skierowane ku nim konkretne prelekcje. Z perspektywy mieszkańców patologicznych
osiedli i z perspektywy urzędników którzy działają po omacku albo są przekupni.
Najciekawszy
Książka porusza tematy patologii branży deweloperskiej od planów miejscowych, zakupu działek, budów, likwidacji usterek, odbiorów po marketing i pośrednictwo.
Pokazuje to między innymi z perspektywy deweloperów na Dniu Dewelopera, gdzie są skierowane ku nim konkretne prelekcje. Z perspektywy mieszkańców patologicznych
osiedli i z perspektywy urzędników którzy działają po omacku albo są przekupni.
Najciekawszy
źródło: fafafasfawda
Pobierz
@Szalom: niech pan Expert porówna nasza patodeweloperke do patodeweloperki z hiszpanii, wloch, francji i wyda drugi tom ksiazki jak to nasza patodeweloperka jest wspaniala na tle europy
Wykopki :
Tak można skomentować wszystko co jest tutaj pisane. Jeśli na samym Wykopie nie uznaje się mieszkania poza największymi miastami w Polsce to jak w tych miastach ma być tanio? Rynek nieruchomości w Polsce jest realtywnie normalny oczywiście
Walczmy z niesprawiedliwym rynkiem nieruchomości bo na rynku jest niesamowita bańka
Ci sami wykopowicze. Absolutnie nie chcę mieszkać poza miastami które są najbogatsze i najdroższe jednocześnie nie należąc do grona ludzi którzy najlepiej zarabiają w Polsce
Tak można skomentować wszystko co jest tutaj pisane. Jeśli na samym Wykopie nie uznaje się mieszkania poza największymi miastami w Polsce to jak w tych miastach ma być tanio? Rynek nieruchomości w Polsce jest realtywnie normalny oczywiście
@czerwona-zielonka: ogólnie się zgadzam, ale 48m2 to nie jest mieszkania dla 4 osób. Max 2, ewentualnie 2+1 na chwilę jak się dom buduje/czekasz na większe mieszkanie
@czerwona-zielonka z tezą mógłbym się zgodzić, ale podawanie Bytomia jako przykładu to jedno wielkie XD. To miasto zdegradowane, już w czasach niemieckich planowano przesiedlenie ludności (stąd Nowy Bytom w Rudzie Śląskiej). Wycofywanie się z przemysłu wydobywczego doprowadziło też do społecznego upadku wielu miast w regionie, a najbardziej widoczne jest to właśnie w Bytomiu. Jak kupisz to mieszkanie, to będziesz się zastanawiać, czy najpierw kamienica się zawali przez szkody górnicze, czy szkodę
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@cranberry250: 2x12x10000=240000
co ty za to kupisz? waciki?
co ty za to kupisz? waciki?
Kompletnie nic się nie dzieje takiego szczególnego rynku co by uzasadniało jakąś propagandę o zalewie niesprzedanych mieszkań.
Generalnie w Warszawie nikt jeśli chodzi o pośredników, notariuszy itd. nie wie o co chodzi z tymi opiniami o jakiejś zapaści, jak się słyszy aktualnie co mówią
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Generalnie w Warszawie nikt jeśli chodzi o pośredników, notariuszy itd. nie wie o co chodzi z tymi opiniami o jakiejś zapaści, jak się słyszy aktualnie co mówią
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
źródło: Screenshot 2024-09-12 at 11.46.43
Pobierz
@michalo866: no i git, dopłaty nie potrzebne
@michalo866: No czyli dopłat nie trzeba, na pewno wszystko będzie dobrze :)
PRZESTAŃMY KARMIĆ MŁODYCH TEORIĄ ŻE NALEŻY IM SIĘ MIESZKANIE OD DEWELOPERA.
Aktualnie widuję tylko nagonkę na deweloperów jakby takie mieszkanie w Warszawie/Krakowie czy Trójmieście było czymś co należy się każdemu za sam fakt chodzenia po tej planecie.
CZASY SIĘ ZMIENIŁY
TO JEST BIZNES DEWELOPERA a nie działalność CHARYTATYWNA
Wszyscy biorą pod uwagę tylko Wawkę/Kraków/Wrocek/Trójmiasto więc należy ludzi sprowadzić na ziemię niestety. Nie każdy musi mieszkać w wielkim mieście. Aktualnie powinno to zabrzmieć
Aktualnie widuję tylko nagonkę na deweloperów jakby takie mieszkanie w Warszawie/Krakowie czy Trójmieście było czymś co należy się każdemu za sam fakt chodzenia po tej planecie.
CZASY SIĘ ZMIENIŁY
TO JEST BIZNES DEWELOPERA a nie działalność CHARYTATYWNA
Wszyscy biorą pod uwagę tylko Wawkę/Kraków/Wrocek/Trójmiasto więc należy ludzi sprowadzić na ziemię niestety. Nie każdy musi mieszkać w wielkim mieście. Aktualnie powinno to zabrzmieć
źródło: slajder_fiesta-1-1920x721
PobierzTO JEST BIZNES DEWELOPERA a nie działalność CHARYTATYWNA
@PogromcaPISu: dziwne bo cały czas kwiczą o DOPŁATY do ich biznesu XD
@PogromcaPISu: nie, to was kapitałuchów i mieszkaniczników trzeba sprowadzić na ziemię. Najlepiej katastrem progresywnym od każdego +1 mieszkania, opodatkowaniem wynajmu 32% jako działalności szkoleniowej społecznie, przekierowanie kasy na spółdzielnie mieszkaniowe, które będą budować i sprzedawać ludziom po kosztach albo wynajmować z opcją dojścia do własności.
a tak w sumie to znieśli już #kredyt2procent ? bo z tego co kojarzę to został wstrzymany do końca tego roku, czyli jeśli nic nie zrobią to od stycznia dalej będzie działał? #bk2
EDIT:
teraz doczytałem że wstrzymali bo wykorzystali ustawową kasę na dopłaty w 2023/2024 - czyli jak to będzie wyglądało w 2025?
#nieruchomosci
EDIT:
teraz doczytałem że wstrzymali bo wykorzystali ustawową kasę na dopłaty w 2023/2024 - czyli jak to będzie wyglądało w 2025?
#nieruchomosci
@zgbietko: powinien być, ale znając rudego „pieniędzy nie ma i nie będzie”
@zgbietko: Na 2025 też wymorzystali ( ͡° ͜ʖ ͡°) Szansa jest dopiero w 2026 xd https://www.pierwszemieszkanie.com.pl/analizy/dlaczego-w-2025-nie-bedzie-nowych-srodkow-na-bezpieczny-kredyt-2/
Opinię o programie Kredyt 0%
To jak to w końcu jest z tym kredytem 0%? Program wejdzie w życie, czy nie? Spowoduje wzrost cen?
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
Czy załapałeś się na #bk2
- Tak 36.8% (56)
- Nie, ale znam kogoś, kto się załapał 32.2% (49)
- Nie 30.9% (47)
o 1/4 mniej niż w rok temu w prawie szczycie beki zapytań. Czyli jakiegoś załamania i spadku o 50% i więcej nie ma, jak wielu przewidywało. Generalnie dwa wnioski:
- kolejny argument już właściwie udowodnionej tezy, że żadnych poważnych spadków nie będzie, bo rynek jako tako działa
- kolejny argument już właściwie udowodnionej tezy, że niepotrzebne są dopłaty do kredytów już, bo rynek jako tako działa
#nieruchomosci #kredythipoteczny
- kolejny argument już właściwie udowodnionej tezy, że żadnych poważnych spadków nie będzie, bo rynek jako tako działa
- kolejny argument już właściwie udowodnionej tezy, że niepotrzebne są dopłaty do kredytów już, bo rynek jako tako działa
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@michalo866: nieruchomości to nie są bułki, ceny spadają latami bo sentyment jest bardzo duży.
@michalo866 also cały czas oczekiwania są podsycane dyskusjami na temat kredytu 0%. nikt nie chce schodzić z cen, kiedy jest perspektywa na wielką pompę. gdyby politycy stanowczo i zdecydowanie zapowiedzieli koniec jakichkolwiek dopłat dla deweloperów i banków, to mógłbyś wtedy zacząć pisać takie posty
Tutaj Gimper ładnie pokazuje jak wygląda życie tych biednych deweloperuchów i dlaczego tak bardzo potrzebne im dofinansowanie od rządu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://youtu.be/4gfYkiULpwg?t=162
W firmie ma 2 nowe porche (każde po 750k) bo 2 wspólników. 2 (aż 3 letnie) BMW (każde po 500k) bo dla żon. 4 inne drogie (powyżej 200k) nowe samochody bo dzieci musza czymś jeździć.
Ogólnie nie narzekają ( ͡° ͜ʖ ͡°)