Czy obecnie leasing na samochód opłaca sie na stałą czy zmienną stopę oprocentowania? Stała to rata niższa, ale wszyscy się spodziewają obniżek %, bo inflacja w celu. #leasing #kredyt #banki #motoryzacja
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
87% przychodów banków to przychody odsetkowe — Agnieszka Wachnicka
Na Welconomy w Toruniu mieliśmy okazje porozmawiać z Panią Agnieszką Wachnicką, Wiceprezes Związku Banków Polskich o perspektywach na 2024 rok oraz bezpiecznym kredycie 2%.
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
#kredythipoteczny #kredyt
Hej, czy projekt domu może być częścią wkładu własnego?
Okazało się że operat szacunkowy zaniżył wartość działki i muszę wyrównać brakującą część kwoty do wkładu własnego.
Hej, czy projekt domu może być częścią wkładu własnego?
Okazało się że operat szacunkowy zaniżył wartość działki i muszę wyrównać brakującą część kwoty do wkładu własnego.
@Sparrowekk: Operat zaniżył wartość działki czy ty uznałeś, że jest warto więcej niż wycenił rzeczoznawca? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Sparrowekk: Tak, w części banków dokumentacja stanowi wkład własny. Możesz też rozważyć ponowne wykonanie operatu szacunkowego u innego rzeczoznawcy.
Hejka.
Mam dzialke budowlana która przy kredycie będzie moim wkładem własnym. Operat szacunkowy wyliczył mi całkowita wartość nieruchomości jako 800k (dom + działka). Czy ten wkład własny mam liczyć od właśnie tej całkowitej wartości nieruchomości czy od wartości udzielonego kredytu?
#kredythipoteczny #kredyt
Mam dzialke budowlana która przy kredycie będzie moim wkładem własnym. Operat szacunkowy wyliczył mi całkowita wartość nieruchomości jako 800k (dom + działka). Czy ten wkład własny mam liczyć od właśnie tej całkowitej wartości nieruchomości czy od wartości udzielonego kredytu?
#kredythipoteczny #kredyt
@Sparrowekk: wartość działki / wartość całej nieruchomości = % wkładu własnego
wartość całej nieruchomości - wartość działki = kwota kredytu
wartość całej nieruchomości - wartość działki = kwota kredytu
@Sparrowekk: w takim razie masz 16,75% wkładu. Resztę trzeba będzie z własnych środków wykonać(fundamenty czy przygotowanie działki).
#kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosci Pomiar nastrojów na najbliższe lata, bo w sumie sam nie wiem, zachęcam do dyskusji
Gdybyś miał/miała teraz wziąć kredyt, przy założeniu regularnych nadpłat, to byłby to kredyt na:
Gdybyś miał/miała teraz wziąć kredyt, przy założeniu regularnych nadpłat, to byłby to kredyt na:
To pole jest obowiązkowe.
- zmienne stopy 46.1% (70)
- stałe stopy 53.9% (82)
@chlebtostowypszenny: stopy to ty masz takie z jakimi się urodziłeś.
@PfefferWerfer: refinans wolno tylko na inne stałe, na zmienne zabronili :)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Rzecz jasna ja @HuopWsiowy kc i (づ•﹏•)づ i życze wszystkiego dobrego ale tak w tym też twoim humorystycznym stylu staram się coś doradzić z perspektywy lat :)
A powtórzę się kolejny raz że jako samotny dwudziestolatek z jak wygląda na to dobrym domem rodzinnym który cię ugości w trudnych chwilach - masz absolutnie cały świat przed sobą i możesz robić absolutnie wszystko także właśnie dzięki
A powtórzę się kolejny raz że jako samotny dwudziestolatek z jak wygląda na to dobrym domem rodzinnym który cię ugości w trudnych chwilach - masz absolutnie cały świat przed sobą i możesz robić absolutnie wszystko także właśnie dzięki
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć Mirki, chciałabym się kogoś poradzić w temacie #zwiazki. To moja pierwsza relacja, związek od 3 lat. Ja mam 29, mój partner 33. Będzie długo.
Chodzi o #nieruchomosci i #kredyt. Mieszkam w Katowicach, mój partner pochodzi z okolic Bydgoszczy. Planujemy wspólną przyszłość, ale do tej pory nie ma żadnych deklaracji - ani zaręczyn ani planów ślubu. Mój partner jest w
Cześć Mirki, chciałabym się kogoś poradzić w temacie #zwiazki. To moja pierwsza relacja, związek od 3 lat. Ja mam 29, mój partner 33. Będzie długo.
Chodzi o #nieruchomosci i #kredyt. Mieszkam w Katowicach, mój partner pochodzi z okolic Bydgoszczy. Planujemy wspólną przyszłość, ale do tej pory nie ma żadnych deklaracji - ani zaręczyn ani planów ślubu. Mój partner jest w
pewnie to bait, ale niech tam …
w takiej sytuacji tylko ślub, bez tego co? kupisz mu lodówkę a gość następnego dnia z tobą zerwie i jesteś do tyłu
ale jak że gość jest z Bydgoszczy, to w jaki sposób w Warszawie będzie miał cyt. > swoją rodzinę, swoich przyjaciół
w takiej sytuacji tylko ślub, bez tego co? kupisz mu lodówkę a gość następnego dnia z tobą zerwie i jesteś do tyłu
ale jak że gość jest z Bydgoszczy, to w jaki sposób w Warszawie będzie miał cyt. > swoją rodzinę, swoich przyjaciół
@mirko_anonim: Wydaje mi się, że oczekujesz od swojego faceta deklaracji oraz dużej dozy zaufania względem Ciebie, a jednocześnie trochę brak jest zaufania z Twojej strony względem niego. Uważam, że to nic takiego, że chciałby abyś opłacała czynsz i rachunki (pewnie po połowie) skoro i tak przeznaczałabyś te pieniądze na najem. Dziwne jednak jest oczekiwanie, żebyś dokładała się do zakupu AGD. Co innego coś drobnego jako po prostu gest, a co
Sprawy Frankowe To Nie Tylko Pozwy Na Kilkaset Tysięcy Złotych
K. Mania - kierownik działu roszczeń Kancelaria Frankowicza opowiada o sprawie, która choć kwotowo niewielka - może stać się inspiracją do podjęcia batalii sądowej dla wielu oszukanych przez banki Frankowiczów.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Rata hipoteki 4000 zł, do spłaty 13 lat, oprocentowanie stałe 6,6%, kapitału ok. 417 tys.
Załóżmy, że mam wolne 150 tys. Nadpłacić od razu całość na zmniejszenie raty? wiadomo, że w kalkulatorze korzystniej wychodzi skrócenie okresu, generalnie daje sobie radę z tą ratą, ale jednak mocno nadszarpuje budżet plus niewiadomo co będzie za 3, 5 czy 8 lat. a jednak 2500 zł brzmi lepiej niż 4000 zł.
Czy może regularnie robić nadpłaty
Załóżmy, że mam wolne 150 tys. Nadpłacić od razu całość na zmniejszenie raty? wiadomo, że w kalkulatorze korzystniej wychodzi skrócenie okresu, generalnie daje sobie radę z tą ratą, ale jednak mocno nadszarpuje budżet plus niewiadomo co będzie za 3, 5 czy 8 lat. a jednak 2500 zł brzmi lepiej niż 4000 zł.
Czy może regularnie robić nadpłaty
@Jakimialemlogin: zmniejszaj ratę. Wyjdziesz na to samo jak skrócenie czasu. O ile utrzymasz efekt kuli śniegowej. Czyli jeśli rata spadła o 500 to spłacasz o 500 więcej za miesiąc itd. Ale musisz wtedy co miesiąc nadpłacać o tą kwotę. Pieniężnie i czaso wyjdzie to samo.
Jeśli nadpłacić raz i zapomnieć to raczej skrócenie czasu. Chyba że wolisz mniejsza ratke.
Tak liczyłem to wiele razy i wiele razy udowadniałem że ludzie
Jeśli nadpłacić raz i zapomnieć to raczej skrócenie czasu. Chyba że wolisz mniejsza ratke.
Tak liczyłem to wiele razy i wiele razy udowadniałem że ludzie
@Jakimialemlogin zdecydowanie nadpłacaj że zmniejszeniem raty. jeśli chcesz finansowo wyjść tak samo jak przy skróceniu kredytu, to różnice między pierwotną rata, a nowa rata (4000-2500=1500) ładuj w nadpłatę, a osiągniesz ten sam efekt, ale w razie potrzeby możesz zapłacić w danym miesiącu mniejszą ratę, jak kiepsko z kasą. to jest no brainer i jedyna słuszna opcja, liczyłem to na wszystkie sposoby
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
chcę wziąć kredyt "0%"
przekraczam te 10k zł dla singla więc chcę wziąć z partnerką ale tak żeby dom był tylko mój. nie ufam jej na tyle żeby jej spłacać nieruchomość a ona prawie nie zarabia
czy mogę wziąć kredyt tylko na siebie i mieć większy limit dzięki temu że z nią mieszkam (gospodarstwo domowe)? mogę się z nią ożenić bez problemu jeżeli jest to potrzebne ale czy będę
chcę wziąć kredyt "0%"
przekraczam te 10k zł dla singla więc chcę wziąć z partnerką ale tak żeby dom był tylko mój. nie ufam jej na tyle żeby jej spłacać nieruchomość a ona prawie nie zarabia
czy mogę wziąć kredyt tylko na siebie i mieć większy limit dzięki temu że z nią mieszkam (gospodarstwo domowe)? mogę się z nią ożenić bez problemu jeżeli jest to potrzebne ale czy będę
@mirko_anonim mogę się z nią ożenić, ale jej nie ufam
Aha
Aha
@mirko_anonim możesz wziąć kredyt a następnie zabezpieczyć teren minami przeciwpiechotnymi i wtedy nieruchomość będzie Twoja ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam na oku mieszkanie, ale jest jeden problem, kredyt hipoteczny uzyskamy dopiero za 3-6 miesięcy najwcześniej, a właściciel marudzi, że nie chce tyle na całość czekać. Czy możliwe jest takie rozwiązanie, że brakującą część pokryję kredytem gotówkowym, a potem po tych kilku miesiącach wezmę pożyczkę hipoteczną, żeby wcześniej spłacić gotówkowy? Gotówkowy przez to że jest na krótszy czas oczywiście ma dużo wyższą, ratę, która na dłuższą metę mnie
Mam na oku mieszkanie, ale jest jeden problem, kredyt hipoteczny uzyskamy dopiero za 3-6 miesięcy najwcześniej, a właściciel marudzi, że nie chce tyle na całość czekać. Czy możliwe jest takie rozwiązanie, że brakującą część pokryję kredytem gotówkowym, a potem po tych kilku miesiącach wezmę pożyczkę hipoteczną, żeby wcześniej spłacić gotówkowy? Gotówkowy przez to że jest na krótszy czas oczywiście ma dużo wyższą, ratę, która na dłuższą metę mnie
@mirko_anonim: Jak mi sie przedluzał kredyt w banku, to po prostu wynająłem to mieszkanie na ten czas od wlasciciela, on dostawal kase a ja sie zorientowałem jak się tam mieszka przed kupieniem.
@alex-fortune: Można, tak jak napisałem ograniczeniem jest data nabycia nieruchomości, bank będzie też wymagał potwierdzenia zapłaty ceny.
Cześć, czy istnieje jakiś sposób na wykreślenie z BIKu wpisu, który dotyczy opłaty za rachunek bankowy? Od 5 lat trzymam awaryjnie konto walutowe w @mBank na wszelki wypadek, gdzie opłata wynosi 5 pln/miesiąc, ale jako, że trzymam je tylko na wyjazdy zagraniczne, to bardzo rzadko się tam loguję i w listopadzie uzbierało się 20pln debetu. Przyszedł krótki mail z windykacji mbanku o prośbę spłaty i właściwie tyle, żadnego listu, oficjalnego powiadomienia,
O 18:38 dostalem zgode zgode na karte kredytowa sms ze idzie do druku, wybralem opcje fastcash i w aplikacji nie widac karty i fastcash na koncie , to wszystko jutro powinno byc w aplikacji widoczne pieniadze i karta kredytowa? #santander #kredyt #bank #kartakredytowa
Jakim cudem można kupować mieszkanie na kredyt? Przecież to się nijak nie kalkuluje. Przez pierwsze 10-12 lat spłacania to głównie ciśniesz odsetki, a to się niczym nie różni od odstępnego dla właściciela. Równie dobrze można sobie wynajmować przez 10-12 lat i oszczędzać forsę na kupno, a po tym czasie kupić sobie mieszkanie za gotówkę, ewentualnie dokredytować się z 20%-30%. Teraz tym bardziej się nie opłaca brać kredytu bo ceny mieszkań w kosmos
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@zanzi: 35 i 25 to kurniki więc i tak komfortu żadnego nie ma bo to klitka na przetrzymanie i nie płacenie komuś za wynajem.
@zanzi: W mojej ocenie większe mieszkanie zawsze będzie lepsze. Nie bierz do siebie opinii wykopków mieszkających w domach w wypiździewie, bo to nie jest perspektywa osoby mieszkającej w mieście. Krótko, jeśli nie trzyma Cię nic w Warszawie, a równie dobrze płatną prace możesz mieć w Poznaniu to oczywiście lepsze moim zdanie będzie większe mieszkanie w Poznaniu. Ja mieszkam w Warszawie, natomiast gdybym miał wybór to zdecydowanie wolałbym Poznań jako miejsce
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Piszę z anonima, bo od paru miesięcy już tylko lurkuję.
Czy są jeszcze jakieś zalety brania kredytu gotówkowego zamiast kredytu hipotecznego oprócz znacznie mniejszych formalności i tego, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.
Kupuję małe mieszkanie i nie potrzebuję kredytu większego niż 120 tys. , bo większość sumy mam odłożonej. Widzę, że w niektórych bankach przy tym samym rozkładzie czasowymi różnica w ratach nie przekracza 150-200zł. Zastanawiam się jaka
Piszę z anonima, bo od paru miesięcy już tylko lurkuję.
Czy są jeszcze jakieś zalety brania kredytu gotówkowego zamiast kredytu hipotecznego oprócz znacznie mniejszych formalności i tego, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.
Kupuję małe mieszkanie i nie potrzebuję kredytu większego niż 120 tys. , bo większość sumy mam odłożonej. Widzę, że w niektórych bankach przy tym samym rozkładzie czasowymi różnica w ratach nie przekracza 150-200zł. Zastanawiam się jaka
@mirko_anonim: przy takiej kwocie to prościej gotówkę.
@mirko_anonim: Kredyt hipoteczny wiąże się z kilkoma stałymi kosztami. Pierwszym z nich jest wycena nieruchomości. To koszt 300 - 600 zł w przypadku mieszkania. Kolejnym kosztem jest wpis w Księdze Wieczystej w dziale IV 200 zł. Dochodzi do tego podatek od ustanowienia hipoteki 19 zł. Po spłacie kredytu występuje kolejny koszt 100 zł za wykreślenie wpisu w dziale IV KW.
Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie jest
Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie jest
22 proc. Polaków nie ma żadnych oszczędności
Co piąta osoba nie ma żadnych oszczędności, a łączne zaległości w spłacie kredytów, pożyczek, zakupów ratalnych czy rachunków sięgają aż 44,8 mld zł.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak zarobić na wkład własny
- 4
- #
- #
- #
- #
Pod koniec roku kupiłem mieszkanie w bezpiecznym kredycie, które teraz okazuje się że mi całkowicie nie odpowiada. Ile muszę czekać żeby je sprzedać? Czy to obniża scoring przy następnym kredycie?
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci
──