del855
del855
  • 45
Czy uczciwe byłoby skupienie przez kilku pierwszych nabywców mieszkan wszystkich miejsc postojowych w budynku? No w końcu wolny rynek, nie? Każdy powinien moc kupic ile chce - dla siebie, żony, dzieci, teściów, rodzeństwa no i gości. 20 sztuk na mieszkanie - no takie ma ktoś potrzeby i tyle se kupił I nikomu nic do tego bo wolny rynek, prawda?

A potem oczywiście chętnie je podnajmie - po 1000zl/sztuk bo czemu nie? Na ulicy
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Janusz_Wielki_Koronny
Janusz_Wielki_Koronny
  • 0
@del855: ależ tu jest w pełni wolny rynek. Deweloper nie chce sprzedać wszystkich miejsc jednej osobie bo będzie miał poxniej problem ze sprzedażą mieszkań bez miejsc. Jest to całkowicie wolnorynkowe rozumowanie w jaki sposób optymalnie sprzedać swoje produkty.
  • Odpowiedz
BiuroInterwencjiObywatelskiej
BiuroInterwencjiObywatelskiej
  • 0
pytanie hipotetyczne do wkp investments. jestescie właścicielami kurnika inwestycyjnego, kredyt prawie splacony i obecnie przynosi jakies 4% zysku na reke(oczywiscie bedzie wiecej gdy kredyt zostanie splacony). Skoro jestesmy na szczycie pompy to sprzedajecie i wrzucacie w jakis ETF czy dalej dzialacie na rynku wynajmu?
#nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Idę na studia dzienne dopiero w wieku 25 lat, bo nie miałem jak ich wcześniej zacząć. Obawiam się głównie tego, że ludzie na studiach mnie nie przyjmą, bo powiedzą, że jestem za stary. Na typowe życie studenckie statek już chyba odpłynął.

Tak, ludzie zaczynają studia w różnym wieku, ale na dziennych są głównie ludzie po maturze, a ja swoją miałem 4-5 lat temu.
#studbaza

─
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wraczek
Wraczek
  • 4
Ale was serio aż tak boli doopsko że ktoś miał czelność kupić sobie mieszkanie pod wynajem?
Powinno walczyć się z dużymi funduszami wykupującymi całe osiedla a nie z kowalskim który swój hajs ulokował w dwóch kawalerkach na Mokotowie. Mieszkanie własnościowe + 2/3 inne pod wynajem nie powinny być obarczone dodatkowym podatkiem, no bo z jakiego powodu?
Waszym zdaniem lepszą inwestycją było by wejście po same kule w WiG20 czy co xD? Ludzie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
mickpl
  • 530
Ceny najmu r/r spadły nawet i 30%, a rentierzy odgrażają się, że jak Domański wprowadzi 19% dochodowego od zysków z najmu to PRZERZUCO na najemców XD

Na kogo wy chłopy chcecie coś przerzucać jak nie ma chętnych na najem.

Zrównanie tego podatku z podatkiem Belki powinno nastąpić już dawno.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 88
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dzisiaj sie dowiedzialem ze na zachodzie Europy moga brac kredyty hipoteczne ze stala stopa oprecentowania na caly okres kredytowania....
Francja = 1.3% na 30 lat wraz z ubezpieczeniem w sumie 2%
Holandia = 1.92% na 30 lat
Hiszpania = 1.1% na 20 lat

A
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezonowiec1
sezonowiec1
  • 0
Hej miruny, zastanawiam się w ilu pokojach montować klimatyzację. Na pewno chciałbym w salonie, ale zastanawiam się też nad pokojem nr. 1, którym jest sypialnia i myślę też trochę o pokoju nr2, w którym będę pracował. Z tym że 3 jednostki to już spory koszt i też trochę miejsca mogą zajmować, w każdym pokoju gdzieś musi to wisieć. Zresztą nie wiem czy instalacja będzie wystarczająca na 3 pokoje - 1/4’’(6,35) i 3/8’’
sezonowiec1 - Hej miruny, zastanawiam się w ilu pokojach montować klimatyzację. Na pe...

źródło: Screenshot_20240606_093704_com.android.gallery3d_edit_2403303113554628

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Defined
Defined
  • 50
Proszę państwa, co tu dużo mówić, mamy to!
Przez ostatnie dni, kiedy oglądaliście sobie spadki cen mieszkań na zametr.pl, to zespół WKP Investments szeroko debatował nad problemem brakujących mieszkań w Polsce. Ostatecznie udało się w sposób matematyczny wyznaczyć wzór ogólny na liczbę brakujących mieszkań w Polsce! Aby tego dokonać wykorzystaliśmy najnowsze zdobycze techniki tj. sztuczna inteligencja.
Jednakże, prawdziwy przełom nastąpił gdy @MakiawelicznyAltruista w końcu, po 24 latach badań wyznaczył Stałą Hetmana
Defined - Proszę państwa, co tu dużo mówić, mamy to! Przez ostatnie dni, kiedy ogląda...

źródło: Zrzut ekranu 2024-06-05 120231

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
technojezus
technojezus
  • 7
W faktach rmffm właśnie podawali, że coraz więcej młodych dorosłych (25-34 lat) mieszka z rodzicami. 80% takich osób pracuje.

Mówili też, że kredyt z 10% wkładu własnego na mieszkanie 50m2 będzie oznaczał ratę 4k zł.

Przecież to wystarczy być w związku, albo zarabiać min 6k netto. Dlaczego więc, aż tak dużo osób nie stać na własne mieszkanie/dom? Naprawdę ktoś zarabia ledwo ponad 4k netto w tym kraju w 2024 albo nie potrafi
  • 50
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mateosz_inbecki
mateosz_inbecki
  • 3
Anon debil here i choć na łeb mi nie kapie to myślę sobie o rynek #nieruchomosci i czy rozwiązanie ich wysokich cen nie jest prostsze niż się wydaje:

Dlaczego nie można po prostu odczuwalnie wysoko opodatkować posiadania betonu w liczbie większej niż N (nie wiem, 2-3 mieszkania max na głowę) przez co nieopłacalne będzie życie z wynajmu? xD Zrobi się więcej betonu na rynku wtórnym, ceny spadną, zagraniczne fundusze dadzą
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Janusz_Wielki_Koronny
Janusz_Wielki_Koronny
  • 0
@mateosz_inbecki: nie dostrzegasz że najem też jest potrzebny i że zaspokaja on potrzeby wielu osób. Niektórzy przebywają gdzieś tylko tymczasowo a niektórzy nie uzbierają na mieszkanie nawet jeśli będzie 2 razy tańsze ani nikt im nie da kredytu. Pomijam to że wiele nieruchomości jest budowanych specjalnie pod wynajem i gdyby najem nie istniał to również tych nieruchomość by nie było.

Mieszkania są drogie nie przez rentierow tylko przez niskie stopy
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 39
Myślałem że już wszystkie dziwactwa w branży budowlane przerobiłem ale dzisiaj mnie zaskoczyli.

Glazurnik nie chciał wycenić robocizny za łazienkę (po oględzinach) ponieważ... bierze za godzinę pracy a nie od metra. A na tym etapie ciężko mu określić ile dokładnie czasu się zejdzie bo mogą pojawić się problemy itp.
Dokładnie to 50 zł na rękę za godzinę.

Przecież to nie ma racji bytu. Kto się na takie coś godzi?
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Janusz_Wielki_Koronny
Janusz_Wielki_Koronny
  • 0
@Waffenek: ten twój budowlaniec ma stawkę 50 za godzinę. Powiedzmy sobie szczerze że to stawka g------a, typowa dla zleceń a nie dla poważnych firm rozliczających się od zadania. Notabene pełno normalnych firm też rozlicza się godzinowo z autoryzowanymi serwisami samochodowymi na czele tylko tam stawka robotnika to 300 zł za godzinę plus vat.
  • Odpowiedz
niewiemjakiwybrac
niewiemjakiwybrac
  • 20
#nieruchomosci
Wygląda na to, że kredyt 0% nie wejdzie (spory udział ma w tym wykop i przeniesiona przez niego nagonka na program na twitter) Jak zdaniem ekspertów z tagu zachowa się rynek? Spadek cen 20% w ciągu dwóch lat realny?
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Vanderwill
Vanderwill
  • 1
#krakow #polska #patodeveloperka #budownictwo #gorzkiezale #nieruchomosci

EDIT- te bloki już tam stoją, do roku je wykończą, zaznaczyłem bo zdjęcie satelitarne jest stare.

Totalny brak mózgu przy budowaniu w Krakowie trwa w najlepsze. Myślę, że do roku skończą te bloki i mamy kolejne miejsce z totalnym betonem jeśli chodzi o ruch. Już pomijam, że zajebiste musi być mieszkanie z torowiskiem za
Vanderwill - #kraków #polska #patodeveloperka #budownictwo #gorzkiezale #nieruchomosc...

źródło: dev

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ostatniebydle
ostatniebydle
  • 140
#budownictwo #nieruchomosci #patodeweloperka

Jaki ten kraj jest cudowny pokazuje doskonale sytuacja z deweloperką. Pomijam fakt kosmicznych cen, dopłat, lichwiarskich kredytów itp. Chodzi mi o sytuację z uzyskiwaniem pozwoleń przez te firmy. Ja żeby zbudować dom na działce 2000m2 na wiosce musiałem spełnić szereg wymagań. Ledwo architekt zmieścił wszystko co chciałem na mapie. A bo to studnia nie może być za blisko domu, oczyszczalnia musi być 5km
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Przegrywek123
Przegrywek123
  • 5
Mam pomysł

Aktualny podatek belki: 19%

Obniżyć podatek belki od wszystkich zysków z akcji/dywidend polskich spółek na GPW do 5%.
Całkowite wyłączenie podatku belki od zysków z akcji/dywidend polskich spółek na NewConnect
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia