lumpiakus
Cześć, czy ocena BIK jest rzeczywiście tak ważna w kontekście brania kredytu hipotecznego? Mam dość niski scoring (aktualnie 59/100), wg pani konsultantki z BIK, spowodowany prawdopodobnie dużą liczbą zapytań (w ciągu ostatnich 12mcy 9 zapytań) i dość krótką historią (pierwszy kredyt w 2019) Jednocześnie dość mało zobowiązań (5k kredytu gotówkowego z ratą 166zł)

Co do zaległości - w dwóch historycznych kredytach mam ok 3dni opóźnienia w spłacie (jedno na 3zł drugie chyba
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
DeoLawson
@lumpiakus: Ekspertem nie jestem, ale wg mnie laska p------i kocopoły i ten scoring nie jest żadną przeszkodą. Poczekajmy na ekspertów typu @marcpol
marcpol
@lumpiakus: Ocena punktowa BIK, którą można samodzielnie sprawdzić dokonywana jest przez algorytm na podstawie wielu parametrów między innymi opóźnień w spłacie zobowiązań, aktywności kredytowej, wykorzystania limitów i ilości zapytań. Brane są też pod uwagę dane statystyczne mówiące o tym, jakie jest prawdopodobieństwo, że dany klient nie będzie spłacał poprawnie zobowiązania.

Banki pobierają z BIK zupełnie inny raport, z oceną wydaną w innej skali i na innych zasadach. Z tego powodu
radziuxd
radziuxd
  • adult
4
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Crisu
Crisu
2
@radziuxd: o kurcze nie znałem tego, a że akcja w moim mieście to chętnie obejrzę :D No i Kulesza <3
WojTech80
@radziuxd: polecam jeszcze film "Plac Zbawiciela" https://www.filmweb.pl/film/Plac+Zbawiciela-2006-245950
Czasy niestety były takie, że nawet płacąc te 2800/m2 nie miałeś pewności czy do tego mieszkania wejdziesz, czy czasem deweloper nie padnie po drodze. Np. słynne mieszkania w centrum Krakowa po upadku firmy Leopard - https://wiadomosci.onet.pl/krakow/pustostan-grozy-w-krakowie-jednego-dnia-znaleziono-tam-trzy-ciala/pshhv2w , albo osiedle Żubr w Niepołomicach - https://gazetakrakowska.pl/osiedlewidmo-pod-krakowem-symbol-jednego-z-najwiekszych-oszustw-deweloperskich-4072023/ar/c9-17663775
becvvv
becvvv
Pracuję w 1 firmie na UOP, a w 2 na JDG (ryczałt, 12%, branża #it, jestem vatowcem). Chciałbym wynająć swoje mieszkanie. Mam osobę zainteresowaną, która powiedziała, że potrzebowałaby fakturę.

Planowałem wynajem prywatny, ale rozumiem, że abym mógł wystawić fakturę potrzebuję zrobić ten najem w ramach DG? Z tego co czytam, to będzie to 8.5% podatku na ryczałcie, ale za to jest prawie 30 razy większy podatek od nieruchomości.

Macie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Janusz_Wielki_Koronny
@becvvv: najem prywatny możesz mieć. Fakturę do najmu prywatnego tez można wystawiać. Tyle że VAT będziesz doliczać firmie za ten najem. Jest to nieoczywiste ale tak się robi. Ważne żebyś w PKD działalnosci nie miał najmu i żebyś nie wprowadzał mieszkania do środków trwałych.
becvvv
becvvv
becvvv Autor
0
@Janusz_Wielki_Koronny właśnie dzwoniłem do księgowej to mówiła że u nich każdy ma najem prywatny, bo gdybym chciał mieć to w ramach DG, to mieszkanie musiałbym wrzucić do działalności.

A jak mam wystawić fakturę na najmie prywatnym? W sensie na fakturze musiałby być mój NIP, no ale to najem prywatny, więc nie podam nipu
WawelskiKasztan
uff, ULGA, od razu mi lepiej, hipoteka i leasing to było zbyt mało, mogę zadłużyć się jeszcze bardziej #banki #bankowosc #kredyt #heheszki
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
batnam
batnam
batnam
  • adult
0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
WawelskiKasztan
@batnam: oczywiście, rozumiem że to ich biznes, ale po prostu śmieję się z wciskania mi, że kredyt to "finansowa ulga" :D
Hadzik
Czy jeśli jestem na B2B (JDG/ryczałt) i zarabiam w obcej walucie (nie euro), to nie mogę wziąć kredytu hipotecznego w złotówkach? #kredyt #finanse
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Czy mogę skorzystać z tego nowego programu jeśli posiadam już dom ale nie kupiony tylko otrzymay w spadku lub darowiznie? Jeśli nie to czy ktoś może sprawdzić to czy przepisałem to na kogoś z rodziny lub jestem właścicielem mniej niż połowy nieruchomości?

#mieszkanie #nieruchomosci #deweloperka #kredyt #kredythipoteczny

─
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
jan-kowalski-nieudany-eksperyment
jan-kowalski-nieudany-eksperyment
@mirko_anonim: nie wiem, ale z takim intelektem to się łapiesz na rentę
wuwuzela1
@mirko_anonim: Czemu mirkoanonim puszcza taki wpisy, gdzie tu anonimowość potrzebna ? @mirko_anonim
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Nie rozumiem tej nagonk na dopłaty do kredytów. Bez tego ciężko ludziom cokolwiek kupić a wy chcecie to najlepiej żeby nikt nie miał mieszkania tak? Dzięki dopłatom mogłem z żoną kupić swoje wymarzone mieszkanie.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #bezpiecznykredyt #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Mirek2137
Mirek2137

Zakup samochodu

  • Na własność używany na raty 46.8% (36)
  • Nowy na raty lub leasing z końcową ratą balonową 53.2% (41)

77 głosów

  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Pojedynczy
chce zbudowac historie/zdolnosc kredytowa; do tej pory nie mialem w Polsce zaednego kredytu/pozyczki/karty kredytowej
chcialbym wziac jakis maly przedmiot (500-2000zl) na mala ilosc rat i ja szybko splacic
wczesniej bylem w UK i tam mialem karty kredytowe ale zakladam, ze to sie przy wniosku ratalnych nie wlicza?

1. czy moge wziasc cos na raty jesli dopiero co wrocilem do Polski (od stycznia) i bede mial tylko 4 wyplaty (luty, marzec, kwiecien, maj; umowa na czas
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mirko_anonim
mirko_anonim
  • adult
33
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
technocratus
technocratus
#mbank #afera #wykopefekt #kredyt #zalesie #polska #banki #bankowosc #uokik

Drodzy Wykopowicze!
Pragnę przestrzec was przed korzystaniem z usług mBanku, nie polecam go ani jako klient indywidualny ani jako klient biznesowy. Poniżej przedstawię wam problem który ma każdy posiadający kredyt odnawialny na rachunku bankowym w mBanku.

TL:DR : mBank wysyła spam żeby Ci sprzedać swoje słabe jakościowo
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Red_Ducc
Dzień dobry Mirki,
Zamarzyło mi się lepsiejsze autko.
Rok: 2019/2020
Cena: ~110k PLN

Jako, że nie mam walających się wolnych 100 klocków, postanowiłem wziąć kredyt.
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Ile musiałbym zarabiać na etacie żeby dostać kredyt na 320k (mieszkanie za 400k, mam 80k wkładu własnego) mając 42 lata?
Ogólnie mam oddzielne piętro u rodziców ale chętnie kupiłbym coś na kredyt. Zarabiam na razie 4,9k netto i podejrzewam że to za mało i będę musiał zwiększyć dochód. Do jakiego poziomu?

#wykop30plus #wykop40plus #kredyty #kredyt #banki #mieszkanie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Euph0
Euph0
Euph0
0
Przymierzam się do zakupu pierwszej #nieruchomosci . Ogólnie sprzedaż będzie na fakturę VAT z osobnymi dwoma pozycjami (działka i hala stojąca na działce osobno). Będę musiał posiłkować się #kredyt #kredythipoteczny na firmę.
Mam kilka pytań, może ktoś z was brał kredyt firmowy i mi pomoże.

1. Czy wkład w wysokości 33% wartości nieruchomości jest wystarczający? Mogę dorzucić więcej do około 40%, ale nie chciałbym blokować więcej środków.
2.
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi