Wszystko

Najnowsze

Archiwum

maryjuszpitagoras
maryjuszpitagoras
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt

Czyli jeśli dojdzie do skutku kredo 2% to tak:
Chce kupić mieszkanie za 400k.
Wkład własny 100k czyli biorę 300k kredo na 30lat mając ratę 1500zl czyli na rok 18k (2% + 2% marzy więc kredo na 4%, tak to ma wyglądać?)
200k wrzucam w obligacje 7,25 lub lokatę 8% więc po roku mam na czysto w granicach 12k.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
spaedesz
spaedesz
  • 0
@maryjuszpitagoras: Jeśli masz do wyboru wydać gotówkę 200k na mieszkanie vs pobrać 200k kredytu 4% i wrzucić 200k gotówki na lokatę 6,5% netto to jesteś 2,5% netto do przodu czyli 5k zł rocznie z 200k ulokowanych. Dodatkowo w razie czego masz w dowolnym momencie dostęp do pieniędzy. Musisz sobie sam odpowiedzieć czy warto.
  • Odpowiedz
Tigermass
  • 2
Pomijając op, który wstawil tam bait do wojenki to serio tylu ludzi nie ogarnia matmy i podstaw ekonomii/finansow czy jak to tam nazwać. Przecież, zeby nie korzystać z rat zero to trzeba być głupim. Wiem, ze przy kwotach 5-7tys odestki nie są duże, ale nadal są i co najważniejsze zostawiamy sobie poduszkę finansową w razie "wypadku". Co do argumentu, że to trzeba kombinować itp to biorąc sobie agd do domu na kwotę
Tigermass - Pomijając op, który wstawil tam bait do wojenki to serio tylu ludzi nie o...

źródło: Screenshot_20230204_122849_Chrome

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PiotrFr
  • 0
@Pandillero:

ale op napisał w ostatnim zdaniu o kredycie hipotecznym a nie na inwestycje xd

A w przed ostatnim o trzymaniu kasy na lokacie i kredycie 0%.

Nie zauważyłeś? XD
  • Odpowiedz
Borgon
  • 443
@neeet: a ja Ci powiem, że mam wprost przeciwne doświadczenie. Ja mam iPhone i wszystko mi jedno z czego kto korzysta za to często słyszałem od ludzi z Androidem, ze jestem lansiarzem i czy nie jest mi głupio wydawać tyle na telefon. A potem widzę nowego Samsunga S23 Ultra i kosztuje mnie więcej tyle co iPhone 14 Pro Max więc nie wiem o co im chodzi
  • Odpowiedz
kaczmarejloooo
  • 2
Siemka,
Nadpłacał ktoś kredyt hipoteczny w santanderze?
Już drugi raz pod rząd moja nadpłata mimo wniosku i potwierdzenia na piśmie że chcę skrócić okres kredytowania po przeliczeniu obniża mi ratę miesięczną. Tak jakby robili to specjalnie, bo wiadomo że skracanie okresu jest bardziej opłacalne dla kredytobiorcy w dłuższej perspektywnie.
Już drugi raz muszę składać reklamację.

Jak to wygląda u Was? Obawiam się, że to stała praktyka i liczą, że jakiś procent ludzi
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ElementalX7
ElementalX7
  • 1
Hej wszystkim,

Mam pewien problem z kredytem i wydaje mi sie, ze bank troche namieszal.

Sytuacja wyglada tak, ze pracuje za granica na UoP, dla firmy takze z zza granicy, a wyplaca mi filia z Polski. Mam UoP od ponad roku na czas nieokreslony, wplaty na konto z calego roku itd.

Zlozylem
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mk321
  • 1
#kredyt #kredythipoteczny #bankowosc

Czy wzięcie kredytu na więcej lat ale spłacenie go w takim samym czasie jakby był na mniej lat, robi różnicę w całkowitym koszcie kredytu?

Przykładowo:

Bierzesz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
foobarek
  • 1
@mk321: odsetki naliczane są codziennie od pozostałej kwoty kapitału, także przy identycznym oprocentowaniu wyjdzie dokładnie na to samo. Warto oczywiście wziąć na dłuższy okres w razie gdyby podwinęła się noga. Pobaw się jakimkolwiek kalkulatorem kredytów hipotecznych.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Jak to sprawdzić?


@mk321: @PiotrFr: @vaio: Wystarczy zrozumieć jak naliczane są odsetki. Odsetki nie są spłacane, nie są naliczone z góry. Odsetki są naliczane codziennie na podstawie aktualnego kapitału do spłaty i aktualnego oprocentowania. Nic więcej nie jest brane pod uwagę.

Odsetki kredytu na kwotę X, z oprocentowaniem Z będą zawsze identyczne po pierwszym miesiącu, bez względu czy jest to kredyt na rok, czy na 30 lat.
  • Odpowiedz
JC97
  • 3
@rfk_90Hz: Tak, znaczy nawet niekoniecznie trzeba zmieniać bank, można refinanować w obecnym jeśli będzie miał atrakcyjną ofertę. Grunt, żeby wcześniejsza spłata nie wiązała się z dodatkowymi kosztami.
  • Odpowiedz
cotozazycie
cotozazycie
  • 1
Mireczki, chciałbym się poradzić. Czy we Francji w okolicy Tulonu, NIcei, Marsylii Polak(sam) może wziąć kredyt i kupić mieszkanie? Mam 90tys Euro na wkład własny, patrząc wstępnie są tam już wyposażone mieszkania za 350 - 400tys Euro. Z czym wiązałby się taki zakup? Chodzi o kawalerkę 35m tylko dla mnie.

Problem w tym, że musiałbym tam szukać pracy i to jakiejś prostej(Elektryk, kierowca C+E), nie znam Francuskiego, w tym roku może dałbym
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PiotrFr
  • 3
@cotozazycie: nie rozumiem, chcesz kupić

w okolicy Tulonu, NIcei, Marsylii

Kawalerkę za 300-400k? Przecież takie ceny to nie w okolicy tylko w Nicei w najdroższych lokalizacjach.
I przy zarobkach ~2k nikt nie da kredytu ma 300k.
Co do Włoch to na południu z pracą kaplica jest
  • Odpowiedz
Patryk4
Patryk4
  • 1
Urząd Miasta w niewielkiej miejscowości 15k mieszkańów zaproponował matce wykup wynajmowanego mieszkania komunalnego za 20 000zł na własność. Mieszkanie to 34 metry w kamienicy, 2 pokoje, kuchnia, łazienka. Mieszkanie w stanie dobrym, gdyż matka wszystko sama remontowała. Minusy mieszkania: Parter oraz przed 2 oknami mieszkania w odległości 5 metrów stoi inny wysoki budynek przez co mieszkanie jest bardzo ciemne. Dzielnica nieciekawa, w ostatnich latach się uspokoili, jednak dalej to trochę patologia. Kamienica
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dochodek
  • 9
@Patryk4:

Mieszkanie w cenie taniego garażu gdzie się samemu w dodatku mieszka to zawsze opłaca się wykupić.

Tylko potem niech politycy nie chcą budować kolejnych mieszkań komunalnych - skoro gmina doprowadza do ruiny i potem oddaje prawie za friko.
  • Odpowiedz
kszych
  • 5
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
robercik55
robercik55
  • 3
@kszych
czyli przez 2.5 roku płaciłeś wyższa stała ratę przy zerowym Wiborze żeby podczas wakacji kredytowych w 22 i 23 zaoszczędzić na niej jakieś grosze i w 24 w--------c się na ekstremalnie wysoki WIBOR i wysoką marże? nie ma co, zawsze miałeś łeb do ineresow (｡◕‿‿◕｡)
  • Odpowiedz
robercik55
robercik55
  • 0
@kszych
oczywiście że stracisz. trzeba było wytrzymać ciśnienie, zdyskontowac zerowe stopy i przejść na stałe rok temu. miałbyś spokój jeszcze 4 lata. a tak to jak frajer nadplacales przy zerowej stopie i za chwilę wpierdxielisz się na 7% WIBOR o ile glapcio nie zacznie nowego cyklu podwyżek po wyborach.
  • Odpowiedz
uefaman
  • 1
16 stycznia kupiłem przez sklep internetowy pralkę na kredyt. Dziś ona przyszła, została zamontowana itp. Niestety okazało się że nie ma ona wyświetlacza, czego nie zauważyłem wcześniej. W jaki sposób mogę ją zwrócić i co z kredytem? i czy sklep zabiera sam?
#agd
#uokik
#kredyt
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi