Wszystko

Najnowsze

Archiwum

pan-audytor
  • 1
Jest gdzieś kalkulator raty w zależności od WIBOR 3M/6M gdzie można założyć wzrost stóp procentowych i jak to się przełoży na ratę? Nie wierzę w prawie 0% stopy - to nie będzie trwało wiecznie :D

#kredythipoteczny #hipoteka
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
HughGrandZiemiOdzyskanych
  • 0
Mircy, na dniach będę podpisywał kredyt hipoteczny na własne M, tak sobie czytam umowę i nasuwa mi się kilka pytań, ale do was mam całe 1. Mianowicie chodzi mi o ten punkt ze zdjęcia. Czy to oznacza że muszę mieć wpływ od jednego nadawcy (praca) czy moga to być połączone wpływy (praca + żona)?
Pytam bo sytuacja w moim zakładzie jest ujowa i boję się że w końcu nam dadzą 4/5 etatu
HughGrandZiemiOdzyskanych - Mircy, na dniach będę podpisywał kredyt hipoteczny na wła...

źródło: comment_1592281332NRBZ7NWCUY1AYt3iUIuoxp.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZglaszamToDoProkuratury
  • 0
Macie 30 lat. Stałą pracę w stabilnej branży. Bierzecie hipotekę 260 tys na 30 lat.
Co wybieracie?
A może inne rozwiązanie?
Koszty są razem z odsetkami.

#kredythipoteczny

która opcja?

  • ub. od utraty pracy na 4 lata: cały koszt 120 tys 22.9% (8)
  • utrata pracy i na życie na cały okres: 132 tys 77.1% (27)

Oddanych głosów: 35

  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 3
@Narmol @Adam_Malysz Wiecie że kredytu na 30 lat nie trzeba spłacać w 30 lat? Jak nadpłacasz to możesz to zrobić tak szybko jak chcesz i wyjdzie ci to samo co przy krótszym kredycie. A jak z jakiegoś powodu nie możesz bo choroba czy kryzys to masz niską ratę.
  • Odpowiedz
M.....H
M.....H
  • 0
#mieszkanie #hipoteka
Uszanowanko, ktoś jest w stanie powiedzieć na ile jest realnie możliwe uzyskanie aktualnie kredytu hipotecznego przy wkładzie 15% na DG? Czy faktycznie teraz minimum to 30%, a nawet 40? W necie co artykuł to inne informacje, chcę tak czy tak iść do doradcy ale najpierw chciałbym usłyszeć opinię osób, które nie biorą za to pieniędzy, dla porównania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 2
chcę tak czy tak iść do doradcy ale najpierw chciałbym usłyszeć opinię osób, które nie biorą za to pieniędzy, dla porównania ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@Mu_H: Po pierwsze doradca nie bierze pieniędzy od ciebie. Po drugie jest na bieżąco bo ogarnianie tego obecnego bajzlu to jego praca, w odróżnieniu od nawet najpełniejszego dobrych chęci Mirka który brał kredyt dwa miesiące temu. A większość to trolle (
  • Odpowiedz
pqpsk
  • 1
@takiego dzięki, że wołasz (ʘ‿ʘ) już wcześniej, przed pandemią jdg była dla banku mniej bezpieczna niż umowa o pracę. Tak jakby zrównywali jdg do śmieciowej umowy typu zlecenie, bo nie gwarantuje stałości wynagrodzenia. Ale mimo to, nie było takiego problemu z dostaniem kredytu hipotecznego. Ciekawe czy takie same restrykcje będą dotyczyć innych typów kredytu
  • Odpowiedz
Serghio
  • 40
Od stycznia 2019 roku zbieram dane na temat sprzedaży mieszkań z jednego z portali ogłoszeniowych, zbieram wszystko, każde ogłoszenie, aktualnie mam ponad 160 tys. wpisów.

Chciałem pokazać wykres, który pokazuje jak rosły ceny w ciągu ostatniego roku.

Wytyczne:
- Kraków, rejony: Prądnik Biały, Prądnik Czerwony, Mistrzejowice, Nowa Huta, Czyżyny, Krowodrza
Serghio - Od stycznia 2019 roku zbieram dane na temat sprzedaży mieszkań z jednego z ...

źródło: comment_1587630189lEWkoEzSPUU5pq3q4Dwbro.jpg

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
broker
  • 26
Coś mi się wydaje, że Biura Nieruchomości popadają jak muchy.


@Serghio: i bardzo dobrze. Jeśli w takiej Zielonej Górze jest ponad 40 biur nieruchomości na 140 tys. mieszkańców, to chyba jest coś nie tak. I jedyne co potrafią robić to wrzucać ogłoszenia na otodom i OLX i brać za to prowizję od obu stron.
  • Odpowiedz
D.....a
D.....a
  • 0
Wie ktoś, jak teraz załatwić wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej?
Na maile sąd nie odpisuje, telefonów nikt nie odbiera, w ePUAP nie widzę niczego takiego... Albo choć ktoś z #gliwice ma wiedzę, czy wydział KW w ogóle funkcjonuje?
#sady #hipoteka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
@Dzyszla: Większość sądów rejonowych preferuje drogę pocztową do składania wniosków. Dokumenty należy wysłać listem poleconym wraz potwierdzeniem nadania.

W pierwszej kolejności zrób kopię zgody na wykreślenie hipoteki. Następnie wyślij do właściwego sądu rejonowego, wydział ksiąg wieczystych wniosek o wykreślenie hipoteki wraz ze zgodą wierzyciela hipotecznego na wykreślenie hipoteki oraz potwierdzeniem opłaty.

Wniosek
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@JozefRetinger: Pracują, ale dużo wolniej i w mniejszym składzie, co oznacza, że będziesz musiał poczekać na wpis dużo dłużej. Sprawdź też, czy pracownik do którego trafił wniosek nie jest na urlopie.
  • Odpowiedz
magdabangda
magdabangda
  • 0
Proszę Was poradę. Wiem, że nikt nie podejmie za mnie decyzji, ale liczę, że tutaj ktoś mi sensownie doradzi. W tym roku planowałam wziąć kredyt, ale obecna sytuacja i widmo kryzysu jednak ostudziły mój entuzjazm.
Fakty są takie: 29 lat, bez dzieci, czysta historia kredytowa, żadnych zobowiązań. Umowa o pracę, 2900 na rękę, miała być podwyżka do 3400, ale niestety obecnie raczej nie dojdzie ona do skutku. Zatrudnienie w firmie doradczej, wydawało się
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pankracy
pankracy
  • 3
Mirki, jak najlepiej/najłatwiej dostać 3 negatywne decyzje kredytowe? Niestety zdolność jeszcze niedawno miałem na jakąś 4 krotność kredytu. Czy jak np. nie dostarczę wszystkich papierów albo wystąpię o jakieś absurdalne warunki np. kredyt na 5 lat, to też dostanę pełnoprawnego negatywa?

Mam podpisaną umowę przedwstępną jeszcze zanim zaczął nam się w PL #koronawirus z taką właśnie opcją na brak utraty zadatku (3 negatywne decyzje kredytowe) i chyba jednak nie chcę
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kmt187
kmt187
  • 6
@pankracy Nie, nie zamierzasz dotrzymać umowy. Szukasz patentu żeby specjalnie się z niej wyłgać. Gdybyś po prostu dostał negaty to wtedy byś dotrzymał. Ha tfu
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@barteczekkkkk: 80% to maksymalne LTV w banku ING. Większość analizy w banku ING przeprowadza system na podstawie wprowadzonych parametrów. Analizowana jest stabilność dochodów i ryzyko. Więcej informacji uzyskasz u osoby odpowiedzialnej za Twój wniosek.
  • Odpowiedz
broker
  • 0
Za wpis #hipoteka do księgi wieczystej notariusz w moim mieście bierze dodatkowe wynagrodzenie średnio od 100 do 300 zł netto. Czy taka usługa spowoduje szybszy wpis hipoteki niż złożenie tradycyjnego wniosku w sądzie? Czy to tylko kwestia wygody, że nie trzeba dodatkowo iść do sądu? Akurat mam kilku notariuszy niedaleko sądu wydziału ksiąg wieczystych i zastanawiam się czy samemu tego nie załatwić. #kredythipoteczny #mieszkanie #kupnomieszkania
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@broker: Zwróć uwagę na kolejność składania wniosków. W przypadku samodzielnego wniosku o wpis w dziale IV (hipoteka) powinien on zostać złożony po wniosku o wpis w dziale II (własność) składanym przez notariusza.
  • Odpowiedz
Emill
  • 0
Czy są tu jeszcze jakieś dinozaury posiadające książeczki mieszkaniowe #pko? ;)
Ktoś ostatnio wyliczał sobie premię gwarancyjną przy zakupie mieszkania?

Pytam bo mam ja taką książeczkę, która leży od 1993r z jakąś niewielką kwotą i chciałbym wiedzieć czy to coś teraz warte (tzn ile). Wiem, że w banku mi to policzą - ale nie wiem czy opłata za to nie przekroczy wartości kwoty na książeczce ;)

#pkobp
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gierary_hir
gierary_hir
  • 0
#mieszkanie Jak się mieszka w trójkę na 50m2? Nigdy tak nie mieszkałem, a mam okazję kupic takie mieszkanie w dobrej cenie. Blok 4 piętrowy po pełnym remoncie. Okolica taka sobie. Pomysł jest taki że nawet jak się będzie kiepsko mieszkało to takie mieszkanie szybko spłacimy i będzie nasze. Potem można poszukać czegoś lepszego. #hipoteka
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gierary_hir
gierary_hir
  • 1
@dzieju41 Po prostu będziemy się musieli tam wprowadzić i mieszkać. Zastanawiam się jak to jest, mieszkając na takim metrażu 2+1. Nie chcę w ciągu 5 lat osiwieć ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
dran2
  • 1
@Przyczajenie: Jakbyś miał nie dostać to powiedzą ci od razu po wstępnym wywiadzie zanim złożysz wniosek. I zazwyczaj składa się ich kilka więc nawet jak jakiś bank się do czegoś przyczepi to drugi może to olać albo nawet nie zauważyć.
  • Odpowiedz
N.....y
  • 0
@Przyczajenie: tak jak wyżej już powiedział, jak masz dostać negatywa to już wniosek wstępny zostanie odrzucony. Poza tym właśnie składasz do kilku banków, więc jest szansa, że w którymś dostaniesz. A dopóki nie masz bardzo złej sytuacji, czyli niskich dochodów, częstej zmiany pracodawcy, opóźnień w BIKu czy innych problemów natury formalnej, nie ma większych problemów. Też czy pytasz o to, czy dostają kwotę o jakiej pierwotnie myśleli. Sporo osób bierze
  • Odpowiedz

Powiązane tagi