Czolem Wykopki! Mysle o kredycie hipotecznym w niedalekiej przyszlosci(rok/dwa). Aktualnie mam umowe o prace na rok, potem przedluzana bedzie na czas nieokreslony. Moje srednie zarobki to okolo 3.5k netto(z premiami, podstawa to 2.8k brutto). Marze o 60m2 w stolicy Podlasia, budownictwo raczej nowe, wiec koszt takiej zachcianki to ok. 400tys. Czy mozliwe jest abym dostal taki kredyt bez rozowej(aktualnie zadnej nie posiadam i sie na to nie zanosi), jaki musiałbym miec wklad
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
krahonators
zygmunt3wazza
@krahonators: wkladu wlasnego zwykle kolo 20% trzeba miec. Jesli masz 21 lat to polecam jednak jeszcze troche sie wstrzymac bo w takim wieku jeszcze sie sporo moze zmienic w zyciu/pogladach/celach do ktorych chcesz dazyc. A jak sie w kredyt wladujesz to juz jednak bardziej uwiazany jestes
krahonators
@zygmunt3wazza: bardzo tqk bym chcial, aczkolwiek moja sytuacja zyciowa zmusza mnie do posjecia takiego czynu, ewentualnie moge dlaej wynajmowac mieszkanie, ale to juz wolalbym przeznaczyc na splate wlasnego kredytu
Pytanie do pośredników kredytowych.
Chcę kupić mieszkanie z rynku wtórnego z odbiorem w styczniu 2020 (za rok).
Kredyt chcę wziać teraz (sprzedający zgodził się oddać zadatek jak nie dostanę kredytu do kwietnia), umowę wstępną podpisać teraz, a umowę właściwą w styczniu 2020.
Czy są banki które udzielą kredytu i będą czekały na podpisanie umowy właściwej prawie rok od przyznania kredytu?
Chcę kupić mieszkanie z rynku wtórnego z odbiorem w styczniu 2020 (za rok).
Kredyt chcę wziać teraz (sprzedający zgodził się oddać zadatek jak nie dostanę kredytu do kwietnia), umowę wstępną podpisać teraz, a umowę właściwą w styczniu 2020.
Czy są banki które udzielą kredytu i będą czekały na podpisanie umowy właściwej prawie rok od przyznania kredytu?
Niestety nie jest to takie proste.
@world007: ja ci tylko mówię jaki jest stan prawny
kupowałem mieszkanie od brata więc odroczenie płatności nie było problemem
ale okazało się że własność mieszkania przeszła bezwarunkowo na mnie
w przypadku mojego brata nie było to problemem, dla obcego człowieka jest to
@TwojStaryToKorniszon:
To nie
na podpisanie przychodzi się z promesą bankową która jest pewnego rodzaju gwarancją otrzymania płatności po przyznaniu kredytu
To nie
Myślisz o wzięciu kredytu na kupno mieszkania pod wynajem? Sprawdź, czy to...
Kupno mieszkania na wynajem wciąż pozostaje jedną z najpopularniejszych metod inwestycji kapitału. Sprzyjają temu rosnące ceny nieruchomości, szczególnie w dużych miastach, napływająca do nich ludność i niskie oprocentowanie lokat. Są osoby, które nie mają kapitału, ale decydują się brać kredyt...
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
Pytanie dot. Budownictwa.
Mam pytanie do kogoś kto zna się na budownictwie mieszkaniowym.
Mam na oku zakup mieszkania od dewelopera.
Miał je oddać w styczniu, dziś tam byłem i nawet nie ma jeszce wylewek na podłodze, z zewnątrz jakieś 15% nieotynkowane.
Mam pytanie do kogoś kto zna się na budownictwie mieszkaniowym.
Mam na oku zakup mieszkania od dewelopera.
Miał je oddać w styczniu, dziś tam byłem i nawet nie ma jeszce wylewek na podłodze, z zewnątrz jakieś 15% nieotynkowane.
@kmlbnd: wylewki w mieszkaniach jak jest ekipa to szybko idzie, zalezy jeszcze od ukladu pomieszczen, grubosci. Z tynkami zalezy jak duza powierzchnia, czy rysztowania stoja i co najwazniejsze od pogody. Przy minusowych temperaturach tynku na zewnatrz nie poloza (wiekszosc producentow nie zaleca stosowac ponizej temperatury 5stopni)
Pamietaj ze deweloper jeszcze musi uzyskac wszystkie pozwolenia zeby oddac mieszkania do uzytku, a mozliwe ze jeszcze sa jakies prace ktorych na pierwszy rzut
Pamietaj ze deweloper jeszcze musi uzyskac wszystkie pozwolenia zeby oddac mieszkania do uzytku, a mozliwe ze jeszcze sa jakies prace ktorych na pierwszy rzut
@kmlbnd zagadaj z kierownikiem dewelopera o terminy. Najczęściej spotkasz go w kontynerze na budowie. Możesz też spytać dewelopera.
Mi ciężko stwierdzić, bo wylewki zrobią. Elewacji na mrozie już nie. Nie wiem co to za miejscowość ale jak oni nie zgłosili końca budowy, a od zgłoszenia czeka się jeszcze jakieś 3 miesiące (w niektórych miastach). To raczej na kwiecień--maj bym się z ekipą remontowa ustawial.
Pozdrawiam
Mi ciężko stwierdzić, bo wylewki zrobią. Elewacji na mrozie już nie. Nie wiem co to za miejscowość ale jak oni nie zgłosili końca budowy, a od zgłoszenia czeka się jeszcze jakieś 3 miesiące (w niektórych miastach). To raczej na kwiecień--maj bym się z ekipą remontowa ustawial.
Pozdrawiam
Eksmisja po irlandzku
TL;DR Ochroniarze najęci przez bank siłą "wyeksmitowali" rodzinę z domu; w odwecie w nocy ochroniarzy odwiedziło ok. 20 karków z baseballami przy okazji podpalając to i owo.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
Wilanów czy Wawer?
Gdzie lepiej kupić 2 pokojowe mieszkanie?
Kupuję mieszkanie na kredyt , 2 pokoje, mam nadzieję że tymczasowe, ale biorę też pod uwagę czarny scenariusz, że będę w nim do końca życia. (Singiel here)
Gdzie lepiej?
Gdzie lepiej kupić 2 pokojowe mieszkanie?
Kupuję mieszkanie na kredyt , 2 pokoje, mam nadzieję że tymczasowe, ale biorę też pod uwagę czarny scenariusz, że będę w nim do końca życia. (Singiel here)
Gdzie lepiej?
Mirasy! Kupuję dom! (ʘ‿ʘ)
Nie spodziewałem się, że prawie 5 lat od przyjazdu do #holandia kupię dom.
Po wielkiej batalii i "prawie" kupionych dwóch domach udało się!
Nasza oferta została zaakceptowana i właśnie rusza załatwianie dla nas hipoteki. Za każdym razem zostaliśmy przelicytowani. Znalazł się trochę droższy dom i się udało!
Chyba nigdy
Nie spodziewałem się, że prawie 5 lat od przyjazdu do #holandia kupię dom.
Po wielkiej batalii i "prawie" kupionych dwóch domach udało się!
Nasza oferta została zaakceptowana i właśnie rusza załatwianie dla nas hipoteki. Za każdym razem zostaliśmy przelicytowani. Znalazł się trochę droższy dom i się udało!
Chyba nigdy
źródło: comment_ct0LWMs2axoy8RAj9Uy7J3KSxY4yxr5p.jpg
Pobierz
Hej Mirki, co się dzieje z kredytami? Ostatnio rozglądałem się za kredytem hipotecznym i w sumie chcąc wziąć 200.000 zł łączna kwota do spłacenia wynosiła ok. 275.000 zł na te ok. 8-10 lat. Teraz sobie sprawdzam i wychodzi na to, że w tych samych warunkach jest to 235.000. Co się dzieje? KNF? Jakies anomalie? Jakie macie prognozy?
#finanse #knf #hipoteka #pytanie #pytaniedoeksperta
#finanse #knf #hipoteka #pytanie #pytaniedoeksperta
@BorowikSzlachetny: Może bank przy całkowitym koszcie doliczył ci jakieś ubezpieczenie czy inny syf, którego pewnie nie ma w kalkulatorze.
@BorowikSzlachetny tak, przy 10 latach będzie coś koło tego
Brak wkładu własnego nie jest już przeszkodą przy kupnie mieszkania
Nie masz 20 proc. wkładu własnego? Ratunkiem może być inna nieruchomość. Od 2014 r. banki wymagają zabezpieczenia kredytu hipotecznego
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mirki, biorę kredyt na 500k złotych na 20 lat. Chcę go spłacić wcześniej, nadplacac jakieś 40k złotych rocznie. Czy to jest duża różnica, czy wezmę raty równe czy malejące? Doradca twierdzi że ważne jest nadpłacanie i rekomenduje równe raty, ale jakoś nie mogę się do tego przekonać. #finanse #kredyt #bank #hipoteka
@KochamJescKisiel czym szybciej bedziesz splacal kapital tym mniejsza bedziesz mial podstawę naliczenia odsetek
@KochamJescKisiel: i jaki wybor / dlaczego?
Hej Mircy i Mirabelki, czy ktoś z Was orientuje się jakie banki mają jeszcze obecnie #kredythipoteczny / #hipoteka rozliczaną stałą stopą procentową? Przygotowujemy się powoli do wzięcia kredytu, a zdecydowanie wolał bym tą formę oprocentowania, nawet przy wyższych kosztach. Dawniej był BZ WBK, ale przy obecnej fuzji, to agentka nie wiedziała do końca jak to będzie. Dzięki!
@White_Raven: ing, jak chcesz oferty to się odezwij jestem brokerem kredytowym/leasingowym/ubezpieczeniowym
#hipoteka #kredythipoteczny #kredyt
Siema jak działają kredyty hipoteczne, czy jeżeli mam zdolność na 200k a kupię chatę za 150 resztę dostaje do ręki?
Siema jak działają kredyty hipoteczne, czy jeżeli mam zdolność na 200k a kupię chatę za 150 resztę dostaje do ręki?
@makefastmoney w sumie to tylko kwotę potrzebuję, ile wkładu masz i ile kredytu potrzebujesz
Edit:
@kapucynka93 z chęcią każdemu pomogę :P nie zauważyłem, że to ktoś inny :)
Edit:
@kapucynka93 z chęcią każdemu pomogę :P nie zauważyłem, że to ktoś inny :)
@makefastmoney Pocztowy, Raiffeisen, Pekao SA, PKO BP. 4 najtańsze banki jeżeli chodzi o całkowity koszt kredytu w Twojej sytuacji. Z tych 4 bym wybierał, już w zależności na czym by Ci zależało.
Kolejność od najtańszej, chyba, że masz conajmniej 6 m-cy konto w PKO i tam wpływa wynagrodzenie, to wtedy PKO najtańszy.
To na 30 lat
Pomyśl czy nie wolisz na 25 lat, rata np w przypadku Pocztowego 130zl wyższa (1080/1208)
Kolejność od najtańszej, chyba, że masz conajmniej 6 m-cy konto w PKO i tam wpływa wynagrodzenie, to wtedy PKO najtańszy.
To na 30 lat
Pomyśl czy nie wolisz na 25 lat, rata np w przypadku Pocztowego 130zl wyższa (1080/1208)
Kredytowi kamikaze
Zastanawiasz się nad kredytem, żeby wreszcie być "być na swoim"? Warto przeczytać i się zastanowić na co cię stać, żeby potem nie kręcić Małysza z innymi oszukanymi.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #prawo #hipoteka
Mirabelki i Mireczki kochane,
czy jest jakaś określona wysokość wierzytelności, dla której można się starać o wpis przymusowy do hipoteki nieruchomosci dłużnika?
Czy jeśli gość ma np. biurowiec za 10 mln złotych, ale wisi mi np. 15 tys zł, to mogę wystąpić o wpis przymusowy (oczywiście po uzyskaniu tytułu wykonawczego) do hipoteki tego biurowca?
Mirabelki i Mireczki kochane,
czy jest jakaś określona wysokość wierzytelności, dla której można się starać o wpis przymusowy do hipoteki nieruchomosci dłużnika?
Czy jeśli gość ma np. biurowiec za 10 mln złotych, ale wisi mi np. 15 tys zł, to mogę wystąpić o wpis przymusowy (oczywiście po uzyskaniu tytułu wykonawczego) do hipoteki tego biurowca?
Komentarz usunięty przez moderatora
chciałem mu dosrać dla zasady
@staryhaliny: Wiem coś na ten temat, 1,5 roku odzyskiwałem 28 tys. Bardzo mnie ucieszyły koszty jakie musiał pokryć. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mirki ma któryś dwa kredyty hipoteczne? Lub jeden ale na dwie nieruchomości? Mam ratę 2300zł, kredyt wzięty 2,5 roku temu na 20 lat. Chcę kupić drugie mieszkanie, rata na 20 lat byłaby z 1700. Brak żony, nikogo na utrzymaniu, czysta historia, jadę na JDG od początku 2015, wcześniej 10 lat umowa o pracę. #programista15k
Da radę?
Jak się za to zabrać?
Jak to liczą?
Jak zwiększyć szanse?
#kredyt
Da radę?
Jak się za to zabrać?
Jak to liczą?
Jak zwiększyć szanse?
#kredyt
@inkluzja_ultymatywna: jesteś kompletnie oderwany od rzeczywistości
@Sondokan: milenium, mbank, doutche bank
@Sondokan: Kredytu z wkładem własnym wynoszącym 10% udzielą PEKAO SA, PEKAO BH, PKO BP, BZ WBK, Millenium, mBank, BOŚ, Eurobank, Deutsche, Raiffeisen.
Wkład własny oficjalnie nie powinien pochodzić z kredytu/pożyczki.
Pamiętaj, że większość banków pobierze też prowizję, której nie da się skredytować przy 10% wkładzie własnym, czyli realny wymagany wkład własny to około 11-13%.
Banki, które nie pobiorą prowizji, czyli Millenium, Raiffeisen oraz Eurobank mają wysokie oprocentowanie.
Wkład własny oficjalnie nie powinien pochodzić z kredytu/pożyczki.
Pamiętaj, że większość banków pobierze też prowizję, której nie da się skredytować przy 10% wkładzie własnym, czyli realny wymagany wkład własny to około 11-13%.
Banki, które nie pobiorą prowizji, czyli Millenium, Raiffeisen oraz Eurobank mają wysokie oprocentowanie.
kochani może ktoś pomóc /
Znajomy buja sie z kredytem, wszystko zawsze terminowo spłacane, oddzielne konto nie interesowało go to. bo kasę ma/ wynajmował to.
Sprawa z kredytem hipoteka kupione mieszkanie wpłacone 130 koła nieruchomość kupiona za 290
no 160 tys zł wzięte w kredyt.
Po 9 latach spłacania
bank nie udostępnia historii spłaty.
Znajomy buja sie z kredytem, wszystko zawsze terminowo spłacane, oddzielne konto nie interesowało go to. bo kasę ma/ wynajmował to.
Sprawa z kredytem hipoteka kupione mieszkanie wpłacone 130 koła nieruchomość kupiona za 290
no 160 tys zł wzięte w kredyt.
Po 9 latach spłacania
bank nie udostępnia historii spłaty.
@1234AQ prawdopodobnie odkryleś właśnie że część odsetkowa raty hipotecznej w pierwszych latach jest największa.
@1234AQ: spoko, ze po 9 latach sobie jednak przeliczyl kredyt, zajebiscie szybko. A co mozecie teraz zrobic, to ew sprawdzic czy inny bank wam nie udzieli kredytu na lepszych warunkach i nim splacic ten pierwszy kredyt.
