Wszystko

Najnowsze

Archiwum

cevilo
cevilo
  • 0
@readme_txt: co nie wiem? Wiem bardzo dużo o kredytach hipotecznych, dlatego napisałem ci że sa bardzo prostym instrumentem i nie ma w co się wgryzać. Kredyt jak kredyt, ogarniają to dzieci w 3 klasie szkoły podstawowej.
  • Odpowiedz
m.....e
  • 1
#kiciochpyta #hipoteka #mieszkanie
Myśle, żeby kupić kiedyś mieszkanie na kredyt i mam pytanie jak to wygląda od strony technicznej. Mam wybrane mieszkanie i potem szukam kredytu jak mam je zaklepane? ile mam na to czasu? czy wcześniej szukam banku gdzie chce wziąć kredyt wybieram mieszkanie i zaczynam bawić się w papiery?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 6
@motke: W pierwszej kolejności warto sprawdzić czy bank udzieli Ci kredytu, czyli sprawdzić swoją zdolność kredytową. Następnym etapem jest znalezienie mieszkania, podpisanie umowy przedwstępnej i złożenie wniosków kredytowych.
  • Odpowiedz
Pantegram
Pantegram
  • 3
@motke: Według mnie to zależy od tego, jak duży % wkładu własnego planujesz mieć oraz jaka jest Twoja sytuacja finansowa.

Według mnie przed pójściem do banku lepiej jest się rozejrzeć, jakie są ceny mieszkań, bo wartość nieruchomości też wpływa na Twoją zdolność kredytową (chętniej dadzą 200 tys. zł kredytu pod nieruchomość wartą pół miliona niż pod taką wartą 220 tys. zł, bo w tej drugiej opcji, gdzie bank finansuje praktycznie
  • Odpowiedz
jabukasiga
jabukasiga
  • 1
Podobno wysoki wskaźnik w BIKU daje nam atrakcyjniejsze warunki kredytów np. hipotecznych. Co jeśli, małżeństwo chce wspólnie wziąć kredyt hipoteczny na budowę domu - jedna osoba zarabia np. 2500 netto, druga 3000 netto (umowy na czas nieokreślony). Ta osoba mniej zarabiająca ma wysoki wskaźnik w BIKU, natomiast ta druga ma pusto w BIKU. Lepiej byłoby, gdyby ta druga osoba podreperowała sobie wskaźnik w BIKU, czy przy wspólnym kredycie (zsumowanie zarobków, bo pewnie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
@winne: @barcek: @marcpol: hmm, a kiedyś to naczytałem się tyle, że lepiej jest mieć wysoki scoring w BIKU... ( ͡° ͜ʖ ͡°) ok dzięki


@jabukasiga: Ma to duże znaczenie przy kredytach i pożyczkach gotówkowych. Przy kredytach hipotecznych wysoki scoring niczego nie zmienia.
  • Odpowiedz
n.....u
n.....u
  • 0
jaki kredyt jest najlepszy jesli chodzi o hipoteczne? stale oprocentowanie? jakie mozna teraz dostac stale?
czy jakis euribor i jesli tak to co bezpieczniejsze/ oplacalne- 3 miesiace czy 12

i to samo z euriborem

i jakie teraz najczesciej dostaja ludzie?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@niepanimaju: W kilku bankach dostępne są kredyty fixed, czyli z zamrożonym oprocentowaniem przez 5 lat. Wybór oprocentowania opartego na "stałej" stopie następuje w momencie składania wniosku kredytowego.

Kredyty hipoteczne w PLN oparte są na stopie WIBOR, nie EURIBOR, która dotyczy kredytów udzielanych w EURO. Takie kredyty są dostępne jedynie dla klientów zarabiających w EURO.

Nie istnieje najlepszy bank. Wszystko zależy od indywidualnej sytuacji.
  • Odpowiedz
kubenkrk
  • 2
Orientuje się ktoś, czy istnieje jeszcze w jakimś banku kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach dla pracowników sektora finansowego?

Tutaj źródło, że coś takiego istnieje: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Pracujesz-w-finansach-W-tych-bankach-dostaniesz-tanszy-kredyt-hipoteczny-7611385.html
Niestety artykuł z 09/2018 i niczego nowszego nie mogę znaleźć.

#kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaktusak
  • 1
@Asarhaddon: leasehold to rak, miejmy nadzieje ze go w koncu zbanuja, podobno kolo 35% new build domow w ostatnich kilku latach bylo na leasehold:(. Fundusze emerytalne odkryly w czasach 0 stop procentowych ladny sposob zarobku. Powrot do wlasciciela lease'a jest chyba ekstremalnym przypadkiem, ktos musialbym naprawde zaniedbac przedluzenie umowy niemniej koszt przedluzenia/wykupu wzrosta w miare jak sie zblizasz do tego okresu, Mysle ze jak lease jest na ponad 100 lat
  • Odpowiedz
S.....y
S.....y
  • 1
Szanowni Mircy i Mirabelki, jak wygląda sytuacja kredytu hipotecznego przy wkładzie własnym np. 400 tys. zł, a chciałbym dobrać brakujące mi 200 tys. zł?
Jakie dokumenty należy mieć od dewelopera w celu przyznania kredytu hipotecznego?
Czy jeśli wartość mieszkania w stanie deweloperskim to 500 tys. zł to jak bank traktuje dodatkowe 100 tys. zł, które chcę przeznaczyć na wykończenie?

#kredythipoteczny #kredyt #deweloperka #mieszkanie #
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@SmaletzWyborny: Cześć, zajmuję się kredytami hipotecznymi na co dzień.

Dokumenty, jakie są potrzebne od dewelopera w typowiej sytuacji to:

-oświadczenia dewelopera na drukach bankowych (każdy bank ma
  • Odpowiedz
P.....y
P.....y
  • 0
To mój pierwszy kredyt hipoteczny i zielony w tych sprawach jestem jeszcze. Mam do skaczenia dom po rodzicach, tzn rodzice żyją ale wynikly pewne sprawy i dom jest w stanie surowym z pokryciem dachowym.Tak na prawdę nie jestem w stanie oszacować ile mnie wyniesie skończenie domu. I pytanie brzmi wziąć więcej i to co zostanie nadpłacac w rozłożony terminie czy mniej i dobrać. No i jaki bank polecacie. Konto mam w pko
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 4
@SarahC: Tak, oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce jest oparte na zmiennej stopie WIBOR. W kilku bankach można skorzystać z ubezpieczenia chroniącego przed zmianą WIBOR na maksymalnie 5 lat.

@kospitos261: Zajmuję się kredytami hipotecznymi na co dzień. Do analizowania ofert banków nie należy używać RSSO (z uwagi na opłaty bankowe) ani oprocentowania (z powodu dodatkowych produktów). Podstawowym sposobem analizy jest całkowity koszt kredytu.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@kospitos261: Jeśli przewidujesz możliwość inwestycji z dużo większą stopą zwrotu niż oprocentowanie kredytu hipotecznego będzie to dobrym pomysłem. Jeśli jednak myślisz o lokatach lub funduszach to zdecydowanie nie warto.

Pewną korzyścią przy kredytach hipotecznych jest bezpieczeństwo przy kontroli US, ale to nie temat na wykop.
  • Odpowiedz
czerwona_muszka
  • 0
Przy zarobkach około 8-9 tys netto na rodzinę 2 osobową jaki kredyt będzie bezpieczny? Mamy mieszkanie (własne), ale myśląc o dziecku chcemy większe mieszkanie. Aktualnie zabowiązania to niecałe 2k miesięcznie. Aktualne mieszkanie by poszło na wynajem (~1,5 k).
#hipoteka #kredyt #kredythipoteczny
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Vojak
  • 0
@KromkaMistrz: dla jednego bezpieczne jest przeżycie 2 najbliższych miesięcy a dla drugiego nie branie kredytu w ogóle. Powtarzam to z czym się spotykam u większości doradców finansowych, blogów, poradników i grup FB.
  • Odpowiedz
krahonators
krahonators
  • 1
Czolem Wykopki! Mysle o kredycie hipotecznym w niedalekiej przyszlosci(rok/dwa). Aktualnie mam umowe o prace na rok, potem przedluzana bedzie na czas nieokreslony. Moje srednie zarobki to okolo 3.5k netto(z premiami, podstawa to 2.8k brutto). Marze o 60m2 w stolicy Podlasia, budownictwo raczej nowe, wiec koszt takiej zachcianki to ok. 400tys. Czy mozliwe jest abym dostal taki kredyt bez rozowej(aktualnie zadnej nie posiadam i sie na to nie zanosi), jaki musiałbym miec wklad
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zygmunt3wazza
  • 2
@krahonators: wkladu wlasnego zwykle kolo 20% trzeba miec. Jesli masz 21 lat to polecam jednak jeszcze troche sie wstrzymac bo w takim wieku jeszcze sie sporo moze zmienic w zyciu/pogladach/celach do ktorych chcesz dazyc. A jak sie w kredyt wladujesz to juz jednak bardziej uwiazany jestes
  • Odpowiedz

Powiązane tagi