Istnieje możliwość połączenia kredytu celowe z kredytem na spłatę. Różnie to poszczególne banki sobie organizują. Część policzą do pewnej wartości po cenie kredytu celowego, część zrobią marżę średnio ważoną, a część w cenie kredytu konsolidacyjnego. We wszystkich bankach jednak będziesz musiał dysponować odpowiednim wkładem własnym. W przypadku zakupu nieruchomości lepszym rozwiązaniem będzie spłata zobowiązania. W przypadku budowy domu, gdzie wkładem jest działka i ewentualnie wykonane prace można to lepiej zorganizować.

@kwiatosz: w żadnym banku nie maa takiej konstrukcji nadpłaty.

@kwiatosz: zupełnie dwa różne rynki, jeśli chodzi o hipotekę. Nadpłata w Polsce idzie w całości na kapitał. W każdym banku standardem jest obniżenie raty, a w kilku jest opcja skrócenia okresu kredytowania (bez kosztów). Natomiast, tak czy siak musisz płacić kolejne raty.

@czlowiek_z_lisciem_na_glowie: wpadnij do mnie, to zmienię Twój punkt patrzenia na świat. https://blogkredytowy.pl/

Alert z BIK oznacza, że lada chwila będziesz mieć decyzję. BIK pobiera analityk na etapie sprawdzania wniosku.

Komplet dokumentów nie oznacza decyzji pozytywnej. Oznacza możliwość zrobienia analizy. Skontaktuj się ze swoim doradcą. Powinien dowiedzieć się, kiedy masz szansę na odpowiedź od analityka.

W przypadku karty kredytowej w większości banków wystarczy sama dyspozycja zamknięcia karty, żeby bank nie uwzględniał jej w zobowiązaniach. Nie musisz też spłacać przed złożeniem wniosku. Wystarczy sama deklaracja zawarta we wniosku kredytowym. Analityk wyda decyzję warunkową. W poszczególnych bankach mogą być specjalne zasady, żeby to zrealizować.

W każdym kalkulatorze kredytowym jesteś w stanie coś takiego sprawdzić.

Zadeklarowałeś we wniosku kredytowym, że Twoim wkładem będzie działka + SSO. Samo pokazanie środków nie wystarczy, czasem banki wymagają wydruku z pdf, ale to jest warunek do decyzji/umowy. Środki muszą być zaangażowane w budowę. Nikt na ładne oczy nie zawierzy. Fakt, że musisz zrobić to w 3 miesiące wynika albo z okresu ważności umowy, albo z terminu wskazanego we wniosku. Terminu ważności umowy nie wydłużysz, ale w kilku bankach można wydłużyć terminPokaż całość

Środki wpłacone w dowolnej formie (zaliczka, zadatek) są traktowane jako wkład własny.

Nie ma żadnego banku w PLN, który udzieli kredytu w CHF.

@wacek_1984: ING na 100% nie.

@wacek_1984: do budowy domu ok. Do zakupu innej nieruchomości musi być gotówka. Obecnie 30%.

Twój scoring nie jest do końca Twoją oceną. Scoring to punktowe przyporządkowanie do grupy, która ma potencjał problemów ze spłata lub nie.Im wyższy, ty, mniejsze szanse . Odwrotnie w drugą stronę. Scoring nie ma praktycznie żadnego przełożenia na szanse uzyskania kredytu, czy warunki cenowe. Miejska legenda.

Poczytaj trochę:

https://blogkredytowy.pl/kredyt-hipoteczny-a-bik/

Dzień w dzień otrzymuję decyzje kredytowe z różnych banków. Nie ma żadnego wstrzymania w żadnym z banków.

BNP od 2 miesięcy realizuje nadpłaty przez bankowość elektroniczną.

Wpadnij do mnie na https://blogkredytowy.pl/

@marcpol: ten moment, w którym pośrednik uczy bank, jakie ten ma zasady :) Love it!

To zależy od wielu czynników. Nie ma jednej, uniwersalnej, najlepszej oferty. Zależy od Twoich dochodów, rodzaju nieruchomości, planu na kredyt, perspektywy nadpłaty. Wnioski musisz złożyć do 3-4 banków, a wybierasz po uzyskaniu decyzji kredytowej. Wpadnij na mój blog - https://blogkredytowy.pl/ sporo wiedzy, która może Ci się przydać.