hipoteka

@pansatan: wołam @KromkaMistrz bo ponoć jest mistrzem w doradztwie finansowo-kredytowym

jednak z założenia nie może być tak, że całkowity koszt kredytu jest niższy od początkowej wartości nieruchomości.

@pansatan: To nie prawda. Całkowity koszt kredytu może być mniejszy niż początkowa wartość nieruchomości.

Jak pisałem wcześniej trzeba zweryfikować warunki aktualnego kredytu. Obecnie marże kredytów hipotecznych są wyższe niż kilka lat temu. Być może na przeszkodzie stoją też inne czynniki jak przykładowo program

J.....r

#krakow #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
Witajcie Mirki i Mirabelki. Jakoś we wrześniu podpisałem umowę końcową z deweloperem i czekam wciąż na wpis do ksiąg wieczystych (a właściwie to na list z sądu). Wiecie czy jest jakiś sposób żeby się dowiedzieć jaki jest status tej sprawy? Albo chociaż powiedzcie mi ile czasu się czeka aż to w końcu wszystko zrobią. Nie chcę płacić

Najlepsze
Wszystkie komentarze

KromkaMistrz

KromkaMistrz 6 l.

@JozefRetinger: w Krakowie podobno koło 6-7 miesięcy

tHoePs

tHoePs 6 l.

@JozefRetinger: na wpis do ksiąg wieczystych w krk około 10-12 MSC się czeka teraz

P.....y

Sluchajcie mam pytanie dom który dostałem od rodziców jest w stanie surowym na działce rolnej z zabudowa zagrodowa. I teraz mam pytanie gość od kredytów twierdzi, że pozwolenie na budowę które otrzymali moi rodzice, powinno się przepisać na na mnie. Czy banku interesuje na prawde to czy nie wystarczy, że ja jestem właścicielem? Na dodatek żeby przepisać muszę się starać o dzierżawę 1 ha żeby przedstawić, że jestem rolnikiem, żeby kontynuować budowę

Najlepsze
Wszystkie komentarze

@Podlasianin_bozy: Aby kontynuować budowę powinieneś przepisać pozwolenie na budowę na siebie, inaczej będzie to traktowane jako samowola budowlana.

Strzalka

Strzalka 6 l.

Czy ktos z was wie ktory z aktualnych bankow akceptuje wkład własny jako nieruchomosc? (mam mieszkanie wolne od hipoteki i chcialbym je wprowadzic jako wklad wlasny)

#nieruchomosci #kredyt #hipoteka #kredythipoteczny

Najlepsze
Wszystkie komentarze

@Herubin: Nie, nie są gorsze. Oczywiście dodatkowa nieruchomość musi spełniać określone kryteria, aby została zaakceptowana przez bank jako zabezpieczenie. Wadą rozwiązania jest też hipoteka na obu nieruchomościach.

@Strzalka: Jeśli masz na myśli całkowite zastąpienie gotówkowego wkładu własnego to aktualne takie rozwiązanie jest akceptowane przez dwa banki - Santander i mBank.

RichKidOfSnapchat

RichKidOfSnapchat 6 l.

Jak biore kredyt na 1mln zł + wkład własny 200k zł, to te 200k wkładam w wykończenie, a 1mln to wartość nieruchomości? #hipoteka #nieruchomosci

Najlepsze
Wszystkie komentarze

Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol

@RichKidOfSnapchat: Zajmuję się kredytami hipotecznymi zawodowo. Wartość nieruchomości przyjmowanej przez bank jako zabezpieczenie to cena zakupu + koszt remontu/ wykończenia. Stanowi to przyszłą wartość nieruchomości. Musi mieć to też potwierdzenie w operacie szacunkowym, czyli dokumencie sporządzanym przez rzeczoznawcę majątkowego.

Wkład własny jest zawsze obliczany od przyszłej wartości nieruchomości, czyli w omawianym przypadku ceny zakupu i kosztów wykończenia. Minimalny wymagany wkład własny to 10%, jednak 20% wkładu własnego daje większe możliwości.

Podsumowując:
1 000

Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol 6 l.

@RichKidOfSnapchat: Wkład własny wpłacasz sprzedającemu.

umcumcumcbejbe

umcumcumcbejbe 6 l.

#finanse #podatki #nieruchomosci #pieniadze #hipoteka

Hej czy ma ktoś gdzieś jakiś dobry artykuł o kredytach hipotecznych? Od A do Z co i jak trzeba podchodzić do tematu?

Najlepsze
Wszystkie komentarze

N.....y

@umcumcumcbejbe: Artykułu nie mam, w wolnej chwili mogę podrzucić kilka wskazówek czy odpowiedzieć na pytania