Wojtiiii
Wojtiiii
Panie i Panowie, może ktoś poratuje doświadczeniem w roku 2024. Jakie teraz chodzą stawki za robociznę od stanu deweloperskiego? Ogarnięcie dwóch łazienek + malowanie + Gniazdka + oświetlenie + montaż drzwi ukrytych i inne "konieczne prace" Tak naprawdę wszystko oprócz położenia podłóg i stolarki.

Dostałem wycenę 70k zł za 120m2.

Dobra to je cena?

#remontujzwykopem #deweloperka #budownictwo #dom
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Grgr_Prprz
@Wojtiiii
Za samą robocizne? Wychodzi niecałe 6 stów za metr. Wg. Mnie cena w porządku.
radoskor3
@Wojtiiii za malowanie i inne głupoty to możesz robić na czarno ale pamiętaj że łazienki, hydraulika, elektryka, to bierz papier bo potem będziesz ganiać jak ci dom zaleje czy sprzęt popali, Januszy pełno

Przy takiej kwocie to powinieneś wycenić przynajmniej minimum z dwóch firm.
Fennrir
Fennrir
  • adult
10
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
emasele
emasele
emasele
27
@JoeGlodomor centrum Warszawy, centrum 5 gospodarki UE i są drapacze chmur. Co ma być? Domki fińskie?
Powinny być jeszcze wyższe i niska zabudowa powinna być sukcesywnie zastępowana.
JoeGlodomor
@Fennrir: widok Warszawy wciąż u wielu osób budzi zdumienie
szklarskaporeba
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ekonomia #finanse #deweloperka #wynajem

Nie jest tajemnica ze polska jest rajem dla deweloperów i landlordów. Niemal co trzeci pracujący Polak zarabia minimalna krajowa; wg danych GUS średnia cena na rynku pierwotnym to nieco ponad 17 000 PLN. Co oznacza, ze dwójka dorosłych ludzi pracując na pełen etat nie może sobie pozwolić na kupno dwupokojowego mieszkania. Potrzeba aż trójkę
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
gorzki99
gorzki99
Niemal co trzeci pracujący Polak zarabia minimalna krajowa


@szklarskaporeba: Wg danych GUS w polsce pracuje ok 17M polakow. Minimalna zarabia okolo 3M

Jak Ci wyszlo ze 3 to 1/3 z 17 to ja nawet nie wiem. Moze zamiast plakac rusz dupe i zrob cos z soba?
szzzzzz
szzzzzz
  • adult
0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
toshibaas
toshibaas
toshibaas
  • adult
66
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
wykopanywykopek
wykopanywykopek
@Gonzzo kwestia jest taka że jeśli chodzi o Korea Północna to to nie za imigranci zarobkowi tylko imigranci wysyłani przez reżim do zarobienia obcej waluty. Raczej nie mają za dużo do gadania bo zazwyczaj ktoś ich pilnuje.
maximilianan
maximilianan
@Gonzzo: oni nie mają wyboru i na 100% te pieniądze nie są ich.
C.....o
Wiele swinstw juz mnie nie dziwi, ale jak dzisiaj przeczytalem na glownej ze Polska sciaga de facto mezczyzn-niewolnikow z Korei Polnocnej, ktorzy nie moga niczemu sie sprzeciwic żeby pracowali u deweloperow budujacych mieszkania to sie jednak troche wkur#ilem.

Czemu ten kraj to takie gowno? Jak mozna pozwalac na import niewolnikow? Co tu sie od#$&_()=a?

#nieruchomosci #deweloperka #gospodarka #polska #lodz #slask
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Czoso
Czoso
482
@CzerwoneJablko: żeby mieszkania mogłyby być tańsze...wróć...<sprawsza notatki>... żeby marże były bardziej soczyste
pamareum
@CzerwoneJablko:

Tymczasem kraje arabskie w których jest hierarchia społeczna, a przybyszy z Bangladeszu traktuje się jak niewolników od lat
przebrzydlak
Kolejna aktualizacja zmian cen nieruchomości na moim osiedlu.

Nawiązanie do wpisu: https://wykop.pl/wpis/70028933/kolejna-aktualizacja-zmian-cen-nieruchomosci-na-mo

Miasto 140tys mieszkańców, zachód Polski.

W

Kolejna aktualizacja zmian cen nieruchomości na moim osiedlu. Nawiązanie do wpisu: https://www.wykop.pl/wpis/68826317/kolejna-aktualizacja-zmian-cen-nieruchomosci-na-mo/ Miasto 140tys mieszkańców, zachód Polski. Można zauważyć ogromny spadek ofert domów i działek na osiedlu. Obecnie w ofercie jest tylko 1 bliźniak i 2 działki. Przy poprzednich wyliczeniach uśredniałem wartości z przynajmniej kilkunastu ofert. Dla przypomnienia bierzemy na przykład bliźniak, 140m2 z garażem położony na działce ok. 800m2 (połówka bliźniaka, którą kupujesz jest na 400m2), stan deweloperski. Ceny tego samego projektu, metrażu, podobna działka, ten sam deweloper zmieniały się tak jak poniżej: styczeń 2019: 419 tys. zł styczeń 2020: 479 tys. zł październik 2020: 519 tys. zł styczeń 2021: 549 tys. zł luty 2021: 579 tys. zł marzec 2021: 597 tys. zł maj 2021: 635 tys. zł maj 2022: 695 tys. zł listopad 2022: 899 tys. zł + aktualizacja: styczeń 2023: 800 tys. zł (tylko jedna oferta) Natomiast ceny działek na tym samym osiedlu zmieniały się tak: lata do 2010: ok. 30 zł/m2 2010-2015: ok. 60 zł/m2 2016: ok. 80 zł/m2 2017: ok. 100 zł/m2 2018: ok. 150 zł/m2 2019: ok. 200-220 zł/m2 2020: ok. 250 zł/m2 2021: 290-300 zł/m2 maj 2021: 500-530 zł/m2 maj 2022: 540-600 zł/m2 listopad 2022: 580-620 zł/m2 + aktualizacja: styczeń 2023: 580 zł/m2 (uśrednione z dwóch ofert działek) Tak jak wspomniałem wyżej, widać duży spadek oferowanych nieruchomości na sprzedaż. Na osiedlu obecnie buduje się bardzo mało domów. Całe osiedle składa się z ok. 700 działek, z czego ponad połowa jest jeszcze niezabudowana, a w ofertach sprzedaży obecnie są tylko 2 działki. Dodam jeszcze, że wszystkie działki są w rękach prywatnych. Miasto swoją część działek sprzedała w latach 2017-2019. Oprócz problemów z dostępnością kredytów, dochodzi problem z dostępnością nieruchomości. Kolejna aktualizacja za jakieś pół roku. #deweloperka #budownictwo #budowadomu #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom

7 plusów

więcej
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
szklarskaporeba
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
guest
guest
3
#deweloperka powinna wykorzystać ten teledysk do promowania mieszkań <20m2
#nieruchomosci #jpop #muzyka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Gregory960
Nienawidzę landlordów Nienawidzę landlordów Nienawidzę landlordów Nienawidzę landlordów

#wynajem #deweloperka #pieklomezczyzn #nieruchomosci #mieszkanie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
wolny_kot
A wiecie, że z założenia banki zarabiają na prowizji? Mają dostawać zwrot za inflacje plus prowizja około 2-3%.
Obecnie jednak otrzynują one dodatkową prowizję, gdyż stopy% są ustawione o 3% powyżej inflacji. Te 3% to czysty zarobek dodatkowy. 15mld rocznie tego dodatkowego zarobku.

Akcja z doplatami do kredytu ma na celu utrzymanie tego stanu bo na dłuższą metę, nie można utrzymywać stóp powyżej inflacji bez wpadnięcia w recesję. Rząd nie może sobie pozwolić
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
pytunk
Czy istnieje jakiś sposób by uniknąć takich spękań pod sufitem? Widzę to w niemal każdym nowym budynku. To jest ta polska jakość, niemiecka cena...
Wkrótce odbieram mieszkanie od dewelopera i jestem ciekaw, czy mogę jeszcze jakoś uniknąć tego problemu.

Jedyne co mi przychodzi do głowy, to że lokal się "zapada" po zamontowaniu płytek? Ale przecież dziś każdy zakłada płytki w mieszkaniu, to czemu to jest tak powszechny problem?

#nieruchomosci #
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mirko_anonim
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Prawda jest taka żeby naprawic rynek mieszkaniowy potrzebne są zmiany kulturowe a nie ekonomiczne. Trzeba zacząć od tego, że ceny za m2 powinny być masakrycznie drogie a rząd powinien blokować powstawanie nowych mieszkań, bo nikomu to nie służy, jest to nieekologiczne i niefektywne.
- powinniśmy zmienić styl życia na wielopokoleniowy (każde pokolenie mieszka w tym samym lokum) -> jeśli ktoś osiedlił się daleko to ułatwić transport i komunikacje
- promowanie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze