Wszystko

Najnowsze

Archiwum

PewnyLokal
  • 30
Cześć, na co dzień zajmujemy się pomaganiem ludziom w różnych sprawach dotyczących nieruchomości, czyli pomagamy przy odbiorze mieszkania od dewelopera, pomagamy sporządzić bezpieczną umowę nabycia nieruchomości, sporządzamy świadectwa energetyczne i analizujemy umowy deweloperskie.

Zapraszamy na sesję AMA 06.06.2024, GODZ. 17:00, podczas której Szymon Panek, szef zespołu prawników, oraz Karol Fudala, główny inżynier, odpowiedzą na wszystkie pytania dotyczące zakupu i sprzedaży nieruchomości. To doskonała okazja, aby dowiedzieć się:

- jakie są najczęstsze kruczki w
PewnyLokal - Cześć, na co dzień zajmujemy się pomaganiem ludziom w różnych sprawach d...

źródło: SESJA AMA

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Aetemi
Aetemi
  • 1
Czy zalecacie swoim pracownikom podejście "zdroworozsądkowe" czy też w myśl zasady klient zapłacił za odbiór to wypiszę każdą pierdołę, byleby lista usterek miała 100 punktów. Pytam z ciekawości bo pracowałem z drugiej strony (GW) i trafiały się firmy na odbiorach, które starały się błysnąć wynajdywaniem każdej drobnostki a pytanie o znajomość zasad odbioru pomijały milczeniem. Z drugiej strony były firmy które znajdowały usterkę, potrafiły z klientem przedyskutować jej zasadność i wtedy podjąć
  • Odpowiedz
PewnyLokal
  • 0
@Aetemi: [Karol Fudala] Zasadniczo podejście mamy takie, że na wszelki wypadek znajdujemy każdą nawet najdrobniejszą usterkę, a klient zawsze ma możliwość nie wpisania takiej usterki do protokołu odbioru.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 165
Pytacie ile działa Koalicja Deweloperska. No tak od połowy lat 90 XD Wtedy zlikwidowano Ministerstwo Mieszkalnictwa i oddano wszystko w ręce prywatnych misiów. Misie się dorobiły, nawet chyba więcej niż się wszyscy spodziewali.

Podobnie było z autostradami - też na jakiś czas miał to w rękach całkowicie "wolny rynek". No ale w połowie lat 00 tu już była taka patola, łącznie z dowcipami, że z 10km mogą przeżyć dwa pokolenia, że wrócono do
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
toshibaas
toshibaas
  • 47
@mickpl: Brakuje jeszcze informacji, że deweloperka to w latach 90-10 i dalej to było i jest legalizowanie lewej kasy. Bo pracownikom płaciło się pod stołek, materiały za gotówkę. Wielu deweloperów tak urosło dlatego to sami cwaniacy :)
  • Odpowiedz
becvvv
becvvv
  • 0
Musiałbym przetrzymać używaną zmywarkę w komórce lokatorskiej, w piwnicy budynku w nowym budownictwie. Wytrzyma ona tak z pół roku? Trzeba ją jakoś zabezpieczyć (zatkać odpływ, dopływ, drzwi), czy wręcz odwrotnie - nie zatykać / zamykać?

#mieszkanie #deweloperka #remont #remontmieszkania #pytanie #pytaniedoeksperta #mieszkaniedeweloperskie #remontujzwykopem #zmywarka #agd #kuchnia #kuchnie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
turbine
turbine
  • 0
@becvvv: odpal ostatni program na najw. temp, pozniej niech wyschnie, ew. przetrzyj zakamarki reczikiem zeby wziac wilgoc, spusc wode z weza, naloz na to jakis worek na smieci czey nie kurzylo sie i bedzie ok, zeby tylko nie stala w ujemnych temp.
  • Odpowiedz
KonserwatywnyMocny
  • 0
Obok mnie na wsi powstało pełno osiedli typu chów klatkowy polaków które mają mikro działki z 20m2 max xD
Popadało trochę i stoi na nich woda bo te budynki często są w dołku i na terenach które 10-15 lat temu były podmokłe i zalane w okresach kiedy więcej padało. Budowanie w takich miejscach jest legalne? XD
#polska #pogoda #deweloperka #budownictwo #kredythipoteczny
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CzarnyOwiec
  • 3
@KonserwatywnyMocny jest. Ważne żeby sprzedać a potem można mieć wywalone w kupujących. Ważne aby przepisać wszystko na inną spółkę z kapitałem zakładowym ,5000 zł. Na tym polega odpowiedzialność ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
winsxspl
  • 0
@KonserwatywnyMocny: jak debile kupuja bez sprawdzenia najgorsze dziadostwo to coz


@majkel88: dlatego blokowiska często są rozsądnym wyjściem, bo rzadko kiedy woda sięgnie wyżej niż parter, a jak już to raz na tysiąc lat i tylko na terenach zalewowych,..
  • Odpowiedz
iluvmypickle
  • 0
@iluvmypickle:

Squat (spolszczane skłot) – potocznie, opuszczona nieruchomość, zajęta przeważnie bez zgody właściciela. Skłotersi albo dzicy lokatorzy (tj. osoby zajmujące taką nieruchomość) swoje postępowanie motywują tym, że walka z wytwarzanym przez władze głodem mieszkaniowym lub odbieraniem dostępu do innych podstawowych dóbr (ziemia uprawna, kultura, edukacja) jest ważniejsza od prawa własności
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 23
Następuje kluczowy moment starcia, w którym ściera się dobro i zło.

Spadkowicze to bezdyskusjnie dobro i jasna strona mocy

Wzrostowicze to bezdyskusyjnie zło i ciemna strona mocy

Tego
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Antiax
Antiax
  • 430
@mickpl: Kolejny rzut artykułów pisanych / sponsorowanych przez PZFD. Zastanawia mnie jak długo UOKiK będzie udawał, że nie widzi wszystkich problemów na rynku nieruchomości, przesłanek zmowy wśród deweloperów, czynów wprowadzania w błąd konsumentów i stosowania nieuczciwych praktyk.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 380
@jacos911: Zanim weszła beka 2% i nikt się nie spodziewał, że coś takiego wejdzie to KNF odpisał na takie apele, że jeśli wam zależy na młodych to zejdźcie z marży XD
  • Odpowiedz
mickpl
  • 234
A tyle kosztuje dewelopera obecnie wybudowanie metra, szkolonko sprzed 5 godzin XD

Cała reszta ceny sprzedaży to jest marża, sekretarki, AC na Urusa czy cokolwiek.

Żeby było śmieszniej podobne koszty na zachodzie są 2 do 3 razy wyższe, a ceny mieszkań obecnie niższe. Dlatego PILNIE POTRZEBNE są kredyty 0%.

#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka
mickpl - A tyle kosztuje dewelopera obecnie wybudowanie metra, szkolonko sprzed 5 god...

źródło: budowa

Pobierz
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 178
drugie tyle to przygotowanie budowy x lat, inne papierki, Panie Anetki z biur itp.


@kdgc: Ludzie byliby chyba w totalnym szoku jakby odkryli, że dla giełdowego dewa koszty są dużo niższe bo ma własne ekipy, możliwości negocjacji z np. producentem okien i efekt skali. To jak łoją obecnie dewy ludzi w dużych miastach jest niepojęte XD
  • Odpowiedz
mickpl
  • 120
patologia :(


@Sisaxu: To jest serio mało powiedziane XD Takie szaraczki jak ten na filmie to tylko odcinają kupony. Na pierwszym planie tutaj setki milionów płynie do brzuchatych misi, właścicieli spółek z GPW co by było na jachty zaparkowane gdzieś na Cyprze. A rząd pracuje nad 0% bo ktoś tam dostał jakieś ochłapy z tej chorej kasy na kampanię. I tak się powoli żyje.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 115
@mickpl: Giełda wycenia przyszłość, Szymek zmienił chwilową percepcję przyszłości więc wycena się dostosowuje. Teraz spada (nie oznacza to bankructwa w żaden sposób), a jak ogłoszona zostanie koalicja ustawowa z PiSem to wzrośnie.

Normalny cykl.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 213
wycena się dostosowuje


@PfefferWerfer: Tak, ale gdyby rynek oceniał, że 0% nie ma wpływu na zyski dewów to zmiana byłaby minimalna. A tutaj mamy aż 12,41% w 3 dni XD
  • Odpowiedz
Janusz_Rekina
  • 24
Jeżeli politycy nie mają odwagi zróbmy to my DEWELOPERZY. ZBIERZMY GRUPĘ 300 DEWELOPERÓW. W ŚRODKU TŁUMU BANKIERZY ŻEBY PRZENIEŚĆ HETMANA DO AUTA KTÓRE ZAWIEZIE GO DO SEJMU. NIECH NA ZEWNĄTRZ CZEKA BARDZO DUŻO GRUSZEK Z CEMENTEM ODPALONYCH Z KIEROWCAMI. POKOJOWO WCHODZIMY DO SEJMU IDZIEMY I NIE ZAPRZYMUJEMY SIĘ. OTACZAMY MÓWNICĘ SEJMOWĄ. BANKIERZY Z HETMANEM FAŁSZUJĄ WYNIKI GŁOSOWANIA. I WYCHODZIMY. ONI W ŚRODKU OSLANIANI. IDZIEMY WSZYSCY PRZED I ZA ZEBY NIKT NAS NIE
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi