No to chyba można ogłosić koniec #wakacjekredytowe Mamy klasyczny #pis, gdzie przed wyborami #morawiecki właśnie powiedział, że będą na cały następny rok (wcześniej było info o pół roku (2 raty)), ale (w mojej ocenie) progu dochodowego nie ogłoszą przed wyborami, bo będą "liczyć". O ile wcześniej mówili, że próg dochodowy będzie "bardzo wysoki", to teraz już tego tak nie czuć z tej wypowiedzi, a pamiętajmy, że dla #pis bogaczem jest ten, kto zarabia minimalną plus pincet złotych xD. Wstawiłbym znanego screena z tvpis gdzie było średnie wynagrodzenie i prywatny odrzutowiec, ale znaleźć nie mogę.
Będzie pewnie nieco rozszerzony fundusz wsparcia kredytobiorców w praktyce.
Tak więc spodziewam się jakichś turbo żenujących progów i po raz 2137 nic od tego państwa nie dostanę. Idę pracować na socjał dla patusów, albo dopłaty #bk2 dla Ukraińców i innych cudzoziemców. Człowiek na rzęsach stawał, żeby zebrać wkład własny i sobie coś kupić, stara się rozwijać, żeby coś zarabiać, no to oczywiście nie jest już w gronie elektoratu pisowskiego. Bardzo niedoceniane są skutki społeczne / psychologiczne ich polityki, tak jak np. podbijanie skokowe płacy minimalnej. To działa demotywująco na społeczeństwo, które widzi, że po co się przejmować, planować, rozwijać, jak można mieć #!$%@?, bo "państwo nam pomoże" i jakoś to będzie.

A najlepsze są tłumaczenia, że "w bankach nie ma pieniędzy", gdzie pomimo wakacji, pomimo rezerw na franki (księgowanych jako "straty") wykręcają rekordowe zyski xD. Na szczęście już prezesi przestali mówić (a były z pół roku temu takie wypowiedzi) z argumentem, ze "banki potrzebują pieniędzy, bo po wojnie będzie duża akcja kredytowa na odbudowę Ukrainy" xD.
  • 33
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kredyt2procent #bezpiecznykredy #bk2 #kredythipoteczny

Po 2 miesiącach i 7 dniach dostałem nieoficjalnie kredyt hipoteczny (informacja od pośrednika) z PKO BP. Dokumenty mają być do piątku ( ͡° ͜ʖ ͡°) czekajcie cierpliwie, a ta chwila nastanie :D ja już wczoraj straszyłem właścicielkę, że będę chciał przedłużyć termin umowy przedwstępnej a tu cyk ( ͡° ͜ʖ ͡°)

uśmiech
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@UlanyD ech, tag schodzi na psy. Prawie 2 godziny od dodania wpisu i jeszcze żaden as nie napisał, że "nie za swoje, a banku, twoje będzie jak spłacisz". ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: jak ogarniesz robote gdzie indziej, to wyjezdzac i nie patrzec na stolice

w powiatowym chociaz wyjdziesz na powietrze, a w warszawie to jedynie na ulice co mają 5 pasów
  • Odpowiedz
w powiatowym chociaz wyjdziesz na powietrze, a w warszawie to jedynie na ulice co mają 5 pasów


@jmuhha: czy to jest zarzutka? ( ͡° ʖ̯ ͡°)

W Warszawie jest sporo miejsc z dobrym dostępem do spacerowej zieleni (na pewno powyżej średniej dla europejskich stolic), w zasadzie we wszystkich kategoriach cenowych.

Pic rel. tą są Stawy Brustmana na Bielanach, inne bardzo fajne miejsce to jest np. Jezioro
D.....k - >w powiatowym chociaz wyjdziesz na powietrze, a w warszawie to jedynie na u...

źródło: stawybrustmana

Pobierz
  • Odpowiedz
W tym roku planowane jest udzielenie 40 tysięcy kredytów w ramach programu Pierwsze Mieszkanie/ Bezpieczny Kredyt 2% i mniej więcej ten plan powinien zostać zrealizowany. Jak oceniacie szanse na wzięcie kredytu w przyszłym roku? Program wytrwa do tego czasu, zostanie w budżecie coś? Pytam, bo sam chciał bym wziąć, ale z pewnych względów będę zdolny dopiero w styczniu~kwietniu 2024 złożyć wniosek i nie wiem czy sobie w ogóle jeszcze tym zaprzątać głowę.
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@FakeNN: Ja jestem raczej zdania, że wszyscy rzucili sie na bk2% w tym roku jak szczerbaty na suchary wiec w przyszłym nie spodziewałbym się takiego natłoku. Raczej spokojnie weźmiesz ten kredyt. Aczkolwiek jak teraz nie możesz i będziesz mógł dopiero po nowym roku to co to za różnica dla Ciebie ? Teraz i tak nie weźmiesz....
  • Odpowiedz
  • 2
Nie zapomnij o kosztorysie 4200 za m2 np w pko bp. Musisz podać kosztorys, więc jeśli odejdzie Ci 200k to cienko :D
Poza tym bk2 jest dla osób które nigdy nie miały hipoteki
  • Odpowiedz
Pod koniec sierpnia złożyłem, przez doradcę, wnioski do trzech banków (PKO, Pekao oraz Aliora). Miałem już jedno zapytanie w BIKu z Pekao i dwa z Aliora, ale nic poza tym przez ostatnie dwa tygodnie. I mam pytanie tego typu: warto, poza wspomnianymi wnioskami, złożyć też dokumenty do Velo i BOŚ Banku na własną rękę. Pytam przede wszystkim @marcpol jako, że wygląda na eksperta w temacie.
Umowę przedwstępną mam do 15.11.

#
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@golon93: Ja czekam na decyzje z tych banków od 03.07. Mamy 14.09.... Złożyłem tydzień temu na wszelki wypadek kwity do Velo, poza tym imho mają faktycznie najlepszą ofertę ze wszystkich.
  • Odpowiedz
Pytam przede wszystkim @marcpol jako, że wygląda na eksperta w temacie.


@golon93: BOŚ ma słabą ofertę (wysokie koszty początkowe), ale Velo jak najbardziej warto się zainteresować. Pamiętaj o tym, że ten bank będzie wymagał zewnętrznego operatu szacunkowego.
  • Odpowiedz
@outkay: Oferta jest bez kosztów początkowych, ale ma wyższe oprocentowanie niż inne banki (8,64% segment Intensive względem 7,14% w większości banków biorących udział w BK2). Wymagane jest ubezpieczenie na życie przez 5 lat z oferty banku, wpływ wynagrodzenia lub dwukrotności raty, a w części ofert wyższe wpływy (5000 zł lub 7000 zł) oraz 15 transakcji na koncie miesięcznie. mBank nie udziela kredytów z gwarancją wkładu własnego. Wymagany minimalny wkład własny
  • Odpowiedz
@zuligarson: Tak, w przypadku osób z aktywnym kontem i wpływami mBank obniża oprocentowanie. Pisałem o tym tutaj https://wykop.pl/wpis/72592521/mbank-w-bk2-zszedl-z-wymaganym-wkladem-na-poziomie

Różnice w wysokości raty możesz bardzo dokładnie sprawdzić w kalkulatorze na mojej stronie https://kredytdwaprocent.pl/kalkulator-bezpieczny-kredyt-2/ (wersja do pobrania)

@marcpol: wiadomo, ale przy ofertach innych banków z bk2 podobno słabo wychodzi.


@Ciuralla1: Zdolność jest trochę niższa niż w innych bankach biorących udział w BK2, ale zależy to od konkretnego przypadku.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Człowiek próbował się dorobić, odkładał pieniądze i liczył na to, że uda się kupić coś własnego, ale chyba zostałem sprowadzony na ziemię.

Doradca kredytowy wyliczył mi zdolność na 430tys zł w programie kredyt 2%. W lepszym scenariuszu nawet trochę więcej, bo do 470tys.
Oszczędności mam na poziomie 150tys zł. Czy z takim zapleczem, jestem w stanie kupić cokolwiek w okolicach 45m w Warszawie? Ma w ogóle sens poszukiwanie? Czy jednak zostaje mi szukanie czegoś w mniejszych miastach i wyprowadzka?

Wychodzi
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Tashan1337: W przypadku Pekao SA i programu Bezpieczny Kredyt 2% nie ma sankcji za rezygnację z karty kredytowej. Brak wpływów w zależności od wersji umowy kredytowej również nie jest związany z podwyższeniem oprocentowania, a w części umów podwyższenie oprocentowania za brak wpływów występuje dopiero po 10 latach. W tym ostatnim przypadku ponowne zasilenie konta wpływami skutkuje obniżeniem oprocentowania.
  • Odpowiedz
Myślicie że opłaca się czekać do października na nowe oferty BK2 uwzględniające obniżone stopy procentowe (oraz potencjalnie nowy wskaźnik dopłat od BGK)?

Założenia:
- Rok karencji
- Nie interesują nas warunki po 10 latach (jedynie te w trakcie dopłat)

#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #bk2

Czy oferty w październiku będą korzystniejsze?

  • Tak 18.6% (13)
  • Nie 45.7% (32)
  • Jaszczomp 35.7% (25)

Oddanych głosów: 70

  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@marcpol: co jeśli mamy rynek pierwotny, ostatnia transza do końca października, ale odbiór kluczy w kwietniu? Jest dobrane kilkadziesiąt tysięcy na wykończenie. Co wtedy z karencją?


@Cersin: Środki na wykończenie zostaną wypłacone dopiero po oddaniu nieruchomości do użytkowania.

@Cersin: To zależy od banku. Pekao SA np nie chce skończyć karencji wcześniej niż nastąpi przeniesienie własności. A np w PKO BP karencja kończy sie gdy tylko ostatnia
  • Odpowiedz
Umowa o dzieło wchodzi w gre?


@Tashan1337: Tak.

Siema mirki, ile czeka się teraz na decyzję w PKO albo PEKAO?


@Tashan1337: Trudno określić precyzyjnie czas oczekiwania na decyzję. Część wniosków jest procesowana szybciej, a inne wolniej. Bezpiecznie jest założyć co najmniej dwa miesiące.
  • Odpowiedz
Nie wiem czy już ktoś na to zwrócił uwagę, ale @pastibox dodał nowe, bardzo fajne feature'y do swojego portalu: https://olxdata.azurewebsites.net
Polecam bo można ładnie zaobserwować obecne trendy:
- bk2% wyssało mieszkania do 800k
- duża część najemców idzie na swoje i jest coraz wieksza podaż mieszkaniń na wynajem, mimo że mamy wrzesień. W ostatnich latach wrzesień był najlepszym okresem na wrzucenie mieszkania na rynek.
Oznaczam naszych przodowników z tagu dla rozgłosu
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@randomXdd: widać, że to nie rośnie cena tylko sprzedawane są tańsze mieszkania, a na rynku zostają te droższe, dzięki czemu perfumiarz może się pałować do rosnącej średniej ceny ofertowej w Warszawie XD
* we wrześniu zawsze jest więcej ofert wynajmu i ona przez następne 3 miesiące spada, żeby od stycznia znowu wybić w górę.
  • Odpowiedz
Mirki, rozwiejmy raz na zawsze wątpliwości w zakresie ofert pekało pod kątem BK2. W poprzedniej ankiecie był pełny zestaw ofert ze wszystkich banków, teraz starcie top 2 na podstawie poprzednich wyników ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Uzasadnienia w komentarzach mile widziane!

W którym banku oferta na BK2 lepsza

  • PKO - 0.5% prowizji + ubezpieczenie na życie 28.2% (44)
  • PEKAO - bez prowizji + wyższa marża po 10 latach 71.8% (112)

Oddanych głosów: 156

  • 32
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ms92 w PKO nie podoba mi się zapis że oprocentowanie stałe jest z marża która w ciągu pierwszych 5 latach jest promocyjnie obniżana o 0.83 i po 5 latach o tyle rośnie. Na plus że w PKO można zrezygnować całkowicie z ubezpieczenia na życie, ale to minimalna oszczędność. W pekao w okresie stałej mogą ci podwyższyć oprocentowanie tylko jak nie masz żadnego ubezpieczenia nieruchomości i żadnego ubezpieczenia na życie jak bierzesz
  • Odpowiedz