systemluster
  • 67
2024 rok


@zeszyt-w-kratke: Statystyki obejmują ludzi składających wnioski w grudniu 2023, czyli w momencie gdy ludzie w panice kupowali co się da przed zakończeniem bk2%.

mają kasy jak lodu


To akurat prawda - przelaliśmy deweloperom z naszych podatków kilka miliardów.
  • Odpowiedz
systemluster
  • 2
Bankom


@Bubbo: Bankom daliśmy kredyty o bardzo pomniejszonym ryzyku w momencie podwyższonych stóp procentowych. Rekordowe zyski banków są również z podwyższonego oprocentowania kredytów sprzed beki. Deweloperzy wykręcili za to najwyższą w historii marżę.

Banki mogą wygrać jeszcze bardziej niż dotychczas, bo wrzucenie takiej ilości kasy na rynek może spowolnić spadek inflacji i spowolnić spadek stóp procentowych. Dopłaty będą więc większe przez dłuższy czas, więc profit. Ludzie na zmiennym też będą
  • Odpowiedz
systemluster
  • 0
zawiera się finansowanie projektu

mógł kupić sobie obligacje 7% i też mieć 21% po 3 latach bez żadnego ryzyka


@Bubbo: Czyli mówisz, że deweloper bierze kredyt, buduje za niego osiedle i dopiero po zakończeniu budowy sprzedaje mieszkania, dostaje pieniądze od ludzi i spłaca ten kredyt? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
systemluster
  • 0
To po co deweloperzy wypuszczają obligacje oprocentowane średnio WIBOR+5?


@Bubbo: W celu zwiększenia skali? Bo jest łatwiej pozyskać? Bo mogą łatwo odraczać? Bo kredyty są przeważnie przypisane na konkretny cel, a obligacje nie koniecznie?
  • Odpowiedz
systemluster
  • 1
Ale w obecnym stanie inwestowanie przez dewelopera nie było opłacalne, przez brak stabilności.


@Bubbo: Odnosi się to do praktycznie każdej branży, ale deweloperzy przez lobbowanie dostali brak ryzyka i ogromny wzrost przychodów z naszych podatków. Czyli klasyczna prywatyzacja zysków i uspołecznienie strat.
  • Odpowiedz
systemluster
  • 1
mieszkań potrzebujemy nowych


@Bubbo: Potrzebujemy stabilnych cen nieruchomości, a nie nakręcania popytu i tworzenia spekulacyjnego wzrostu cen, który powoduje, że mieszkania kupują głównie ludzie, którzy ich nie potrzebują.

Nagonka na nich jest zwyczajnie głupia.


@Bubbo: Nie jest głupia. Zobacz jak łatwo im się udało przepchnąć wszystko co chcieli. Chcieli mieszkania bez wkładu własnego (zaproponowane przez HRE) - dostali. Chcieli kredyt 2% (zaproponowane przez PZFD) - dostali. Konsultacje z
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 83
Niby człowiek wiedzioł, ale się łudził ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Po pierwszym roku spłacania symulacji na 800k jesteśmy lżejsi o 70k a kapitał ledwo tknięty o 6k i odsetki biją...
Nawet mając płynność finansową to się człowiek zastanawia czy na pewno jest sens w tym roku schodzić z najmu na rzecz kredytu...

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedweloperskie #finanse #kredyt #
villager - Niby człowiek wiedzioł, ale się łudził ( ͡° ʖ̯ ͡°) Po pierwszym roku spłac...

źródło: Zrzut ekranu z 2024-02-27 09-18-46

Pobierz
  • 128
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
systemluster
  • 0
lewacy na szczycie drabiny


@KekistaniRefugee: Czyli lewacy na szczycie drabiny, to według Ciebie lewaccy politycy?

Jeśli tak, to wydaje mi się, że ich zarobki nie zależą od ilości ściągniętych podatków. Podnoszenie podatków w ich wydaniu ma raczej na celu redystrybucję i zyskanie poparcia tych, którym rozdają pieniądze. W pewnym sensie masz więc rację, bo lewak pośrednio przez okradanie zapewnia sobie stałą pensję polityka.
  • Odpowiedz
haha123
  • 4
Wrzuciłem sobie mój kojec dla psa 50m2 do SonarHome.

Niestety, ale spadków póki co nie widać.

Aktualna wartość: 774k

Kupiłem
haha123 - Wrzuciłem sobie mój kojec dla psa 50m2 do SonarHome. Niestety, ale spadkó...

źródło: spadki

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
systemluster
  • 0
tym lepszą willę i ładniejszą Azjatkę


@haha123: niestety pomyślało w ten sposób 90% starych ludzi z zachodu, których stać + 90% simpów i inflacja azjatkowa jest nawet wyższa niż na kurnikach w Polsce.
  • Odpowiedz
sergio91
sergio91
  • 2015
Dzisiaj w nocy różowa nie mogła zasnąć i się wierciła, obudziła mnie i powiedziała, że ma mi ochotę obciągnąć xd zrobiła to i poszła spac

#s--s
  • 117
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
  • 12
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 65
Jeżeli jakiegoś flipera niepokoi, że to mieszkanie kupione w wakacje za 800k, wystawione potem za 1,1 mln, które finalnie nie zeszło teraz nie chce się też również wynająć to uspokajam - najemców będzie mniej, w tym roku ze 100k osób, które wzięło bekę wyprowadzi się z wynajmowanego, dodatkowo Ukraińcy wyjeżdżają, a kolejne roczniki studentów mniejsze.

Więc: spokojnie.jpg, to nie jest kwestia pory roku. Na pewno będzie gorzej.

#nieruchomosci #wynajem
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kukaszr
  • 96
Mirki mam kłopot. Piszę do Was z przeszłości. Jest rok 2008. Potrzebuje pożyczyć ze SKOK Wołomin 2 800 000zł.
Dochodu mam 8 tys zł, ale przychodu wynosi 25 tys zł. Bank wie, że jestem gwiazdorem popu i zarabiam miliony no ale ich nie mam bo wydaje za dużo.
Myślicie, że jeżeli wpiszę dochód w rubrykę przychodu tj. 25 tys i wyłudzę kredyt to czy w 2023 roku zostanę za to skazany?

Czytałem, że za
kukaszr - Mirki mam kłopot. Piszę do Was z przeszłości. Jest rok 2008. Potrzebuje poż...

źródło: obraz_2024-02-04_092603048

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 22
Deweloperów i bankierów uspokajam: tak, akcja kredytowa gruchnęła o 50% w styczniu względem grudnia. Teraz dużo transakcji jest realizowanych w oparciu o hajs pozyskany od bekowicza, bo tak to no się składa, że najpopularniejszą motywacją sprzedaży na wtórnym jest pozyskanie hajsu na wkład do większego mieszkania. W lutym kredytów powinno być jeszcze mniej. A w marcu / kwietniu akcja kredytowa zostanie totalnie wygaszona.

#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
systemluster
  • 0
Glapiński odpala drukarkę za 3,2,1...


@jacos911: Coś tam zdenerwowany Jastrząb mówił o tych obligacjach covidowych żeby rząd był grzeczny bo może sobie o nich przypmnieć, więc z tą drukarką to raczej w drugą stronę
  • Odpowiedz
hdeck
  • 2796
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 321
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
the_good_guy
  • 38
Ten wykres pokazuje popyt na kredyty mieszkaniowe. Czy wszyscy widzimy, co się wydarzyło w styczniu? Chodzi o te pikowanie wykresu w dół po wyczerpaniu się potencjału BK2%. No, więc bankier.pl daje ten wykres w artykule pt. "Klienci rzucili się na hipoteki. W styczniu niemal dwa razy więcej chętnych rdr". Piękne pompownie bańki - bierzcie, bo zabraknie!

#nieruchomosci
thegoodguy - Ten wykres pokazuje popyt na kredyty mieszkaniowe. Czy wszyscy widzimy, ...

źródło: popyt na kredyty mieszkaniowe

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
RedBulik
  • 7
Co do tego contentu naukowego który ma się tutaj znaleźć.
W TV są kanały które nadają dokumenty 24/7. Na serwisach streamingowych jest tego jeszcze więcej, a każdy może wybierać co chciałby obejrzeć. Dokumenty pięknie wyreżyserowane, niepowtarzalne ujęcia czy to z kosmosu, oceanu, dżungli, fabryk czy nawet materiały historyczne.
Po cholerę miałby ktoś oglądać dwie gadające głowy u Stanowskiego, mając taki wybór?
#kanalzero #nauka
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
systemluster
  • 0
@RedBulik: Pewnie z tego samego powodu, z którego ludzie oglądają historię bez cenzury, czyli z powodu charyzmy prowadzącego, bardziej ludzkiego języka, humoru itp. Oczywiście nie mówię, że to będzie na kanale zero, ale właśnie dlatego ludzie wybierają twórców internetowych.
  • Odpowiedz
systemluster
  • 1
@SentineI: Niby spoko, ale co tam jestem to ludzie na ulicy jacyś tacy w-------i na cały świat (oprócz turystów), nikt nie powie trimakasi. Ładne miasto, z dobrym ratio cena/jakość ale zupełnie bez duszy. Dobre dla nerdów, którzy siedzą w luksusowym condo i wychodzą tylko przejść się po parku.
  • Odpowiedz
systemluster
  • 0
Nie wyobrażam sobie chodzić dłużej z jakimś ropnym zapaleniem w zębach


@Plp_: Czasami nie boli. Robi się torebka z bakteriami na wierzchołku zęba i tak sobie bakterie tam żyją. Z zewnątrz nic nie widać i ząb też może być cały.
  • Odpowiedz
czykoniemnieslysza
czykoniemnieslysza
  • 11
Od poczatku stycznia liczba mieszkań na wynajem na olx wzrosła z 30.000 do 40.000 i dalej rośnie po 300 dziennie. Z ciekawości patrzę na ceny w moim mieście i coraz więcej landlordów opuszcza ceny. Tylko najlepsze oferty trzymają cenę. Oby tak dalej.

#nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia