Kupiłem od flipera taki kurnik i mamy teraz drobne niesnaski przy odbiorze. Mianowice przez całą długość kurnika przy podłodze odstaje fundament na około 30 cm szerokości i 40 wysokości. Wysokość między sufitem a tym gzymsem jest w zakresie 1:40 a 2:20 cm. Pytanie czy zalicza się on do elementu ściany czy podłogi ? Jeśli podłogi to według iso wezmę 50% jego powierzchni, ale jeśli ściana - znalazłem gdzieś taką interpretację to 0.
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
Sprzedaje 10 m kw. kawalerkę w kamienicy. "Jedyne takie w Europie"
Na warszawskiej Woli można kupić 10 m kw. kawalerkę za 320 tys. zł. Mieszkanie znajduje się w modernistycznej kamienicy
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@PerKamil: Ochłoń, usiądź i napisz to na spokojnie. Nic z tego nie można zrozumieć.
@PerKamil: zawsze jak robisz rzut albo liczysz powierzchnię to przyjmuje się wysokość do pomiarów na wysokości 1 metra od posadzki. Skąd to wiem, tego nie pamiętam, więc źródła nie podam.
Teraz ze zdjęcia jest wszystko jasne, bo element który pokazałaś to nie jest fundament a ewentualnie ściana fundamentowa. Takiej sytuacji już dawno nie widziałem i strzelam że masz zmienną technologię wykonanych ścian. Ciężko byłoby na to wpaść po twoim pierwszym
Teraz ze zdjęcia jest wszystko jasne, bo element który pokazałaś to nie jest fundament a ewentualnie ściana fundamentowa. Takiej sytuacji już dawno nie widziałem i strzelam że masz zmienną technologię wykonanych ścian. Ciężko byłoby na to wpaść po twoim pierwszym
To jest serio absurdalne jak wiele ludzi w tym kraju uwierzyło, że droga do emerytury i wolności finansowej to nabycie 3 kurników inwestycyjnych pod najem, na których obłożenie będzie zawsze, bez względu na to, że kurników przybywa, ludzi ubywa, a rynek jest już wyraźnie wysycony.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kurnikiinwestycyjne #przemysleniazdupy
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kurnikiinwestycyjne #przemysleniazdupy
@mickpl to jest wręcz zaskakujące, że w emeryturę z kurnika wierzą wszyscy a z ZUS już nikt. Wszyscy są świadomi, że nie będzie miał kto robić na emerytury, za to są przekonani, że znajdą się masy co to będą wynajmować lub odkupią. Jak ktoś wierzy w kurniki to powinien również wierzyć w emeryturę z ZUS.
@mickpl: tak chyba się kończy luźna polityka fiskalna, gdzie przy praktycznie zerowych stopach procentowych twoje możliwości to było: giełda lub beton. Pierwsze - wymaga analiz, zrozumienia i kulturowego obycia się z tym instrumentem. Drugie - to coś namacalnego, pieniążki wpadają co miesiąc. Jesteśmy kalką swoich starych z PRLu.
Rodacy w ciągu ostatnich 3 lat kupili kilkaset kurła tysięcy XD iks de mieszkań pod najem.
DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU!!!111oneone
Mieszkań pod najem w TOP 5 jest obecnie tak bardzo w trzy d--y, że zasypaliśmy uchodźczy dołek ukraiński i lecimy chyżo na ATH z lockdownu.
#nieruchomosci #wynajem #ciekawostki #statystyka #kurnikiinwestycyjne
DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU!!!111oneone
Mieszkań pod najem w TOP 5 jest obecnie tak bardzo w trzy d--y, że zasypaliśmy uchodźczy dołek ukraiński i lecimy chyżo na ATH z lockdownu.
#nieruchomosci #wynajem #ciekawostki #statystyka #kurnikiinwestycyjne
źródło: OlxData
Pobierz
@mickpl
Ktoś ma dane jak wyglądało ratio zakup inwestycyjny vs na własne potrzeby przed 2022 rokiem?
Albo nawet przed 2018?
Bo od 2018 panuje trend flippersko rentierski mocno podsypany w 2022 gorączka chciwości łatwego zarobku na uchodźcach
Ktoś ma dane jak wyglądało ratio zakup inwestycyjny vs na własne potrzeby przed 2022 rokiem?
Albo nawet przed 2018?
Bo od 2018 panuje trend flippersko rentierski mocno podsypany w 2022 gorączka chciwości łatwego zarobku na uchodźcach
Teraz nie wynajmie, więc sprzeda. Zarobi na tym czy straci?
@TarnowskiMentor: Komu sprzeda? Jak nie będzie BK0% to będzie mógł najwyżej narzekać że ludzie pazery nie chcą dać zarobić uczciwemu człowiekowi xD
W Łodzi obecnie widać to, co niedługo będzie we wszystkich wielkich miastach, mieszkań nikt nie chce wynająć, więc zaczyna się paniczna wyprzedaż, liczba ofert najwyższa w historii. Jak ceny zaczną spadać dołączą betonowi inwestorzy, którzy nie wynajmowali, bo wychodzili z założenia, że to tylko będzie rosnąć i rosnąć, wspomnę tylko, że takich inwestycji w samej Warszawie jest 200k, a w Krakowie 60k XDD
#nieruchomosci
#wynajem
#kurnikiinwestycyjne
#ekonomia
#nieruchomosci
#wynajem
#kurnikiinwestycyjne
#ekonomia
źródło: xzcvcxvcxvxcv
Pobierz
@MajsterNowak: to że nie chce nikt wynająć to prawda, ale imo górka na sprzedaży nie wynika (jeszcze) z tego. wynika z przeinwestowania, za dużo inwestycji jest oddawanych, bez kredytu nierynkowego nie ma komu tego kupować
@MajsterNowak: też właśnie rozkminiałem to ostatnio - ludzie widać że nauczyli się na przykładzie z tamtego roku co program bez limitu cen m2 robi z rynkiem. Jak się wejdzie na twittera to pod postami ministerstwa albo tego dzbana co jest ministrem same negatywne komentarze. Do tego pis który wprowadził program Bk2% przed wyborami - nie pomogło mu to nic a nic. Może teraz kombinują w ten sposób - Na c--j
Podaż mieszkań na wynajem gwałtownie rośnie. Szykuje się walka o najemców
Polacy kupili rekordową ilość mieszkań pod wynajem. W efekcie oferta bije kolejne rekordy. Jeśli w ślad za wzrostem podaży mieszkań na wynajem nie wzrośnie popyt, może dojść do głębokiej korekty stawek. Sytuacja na rynku najmu odbije się też na sprzedaży lokali.
z- 214
- #
- #
- #
- #
- #
- #
O jak skisłem XD
Swoją drogą zakazać działalności takim ludziom to mało. Trzeba by ich jeszcze było przykładnie wybatożyć XD
#nieruchomosci #patodeweloperka #kurnikiinwestycyjne
Swoją drogą zakazać działalności takim ludziom to mało. Trzeba by ich jeszcze było przykładnie wybatożyć XD
#nieruchomosci #patodeweloperka #kurnikiinwestycyjne
źródło: dew
Pobierz
@mickpl: Kolejny Janusz Dobrodziej co dach nad głową 400 osobom dał.
Ktoś chce w naszym wypiździejewie promować kurniki jak na wschodzie tylko chyba pomylił skalę miast
źródło: Screenshot 2024-01-15 at 19.07.49
PobierzCo do radosnego werdyktu, że te 2 mln pustostanów to głównie miasta powiatowe - poczekajmy. Informacja gdzie jest najwięcej pustych mieszkań będzie w szczegółowym raporcie GUS. Chyba, że już jest i nie widzę.
Stawiam, że ich będzie całkiem sporo właśnie w dużych miastach, bo 2021 to był ogromny run na kurniki inwestycyjne i nawet deweloperzy się tak reklamowali.
A jeżeli się okaże, że są to jednak też duże miasta to rząd ma
Stawiam, że ich będzie całkiem sporo właśnie w dużych miastach, bo 2021 to był ogromny run na kurniki inwestycyjne i nawet deweloperzy się tak reklamowali.
A jeżeli się okaże, że są to jednak też duże miasta to rząd ma
Co do tego podatku w Kanadzie 5% od wartości pustostanu rocznie to prawilnie przypominam, że nasz rząd zapowiedział coś podobnego, a jedynym powodem dla jakiego takiego podatku jeszcze nie ma było to, że w 2021 nie wyrobili się przed zakończeniem roku podatkowego. Wg spisu powszechnego ok. 2 mln mieszkań w tym kraju stoi pustych. Projektowany jest też podatek od flipów i airbnb.
#nieruchomosci #mieszkanie #podatki #
#nieruchomosci #mieszkanie #podatki #
@xdTM: Spokojna głowa, przykład Kanady pokazuje, że jakoś da się to określić i jakoś zostanie określone i u nas.
@xdTM: Chyba ważniejsze, że to zdusi taki pusty popyt inwestycyjny. W 2021 dużo osób kupowało, ale bez zamiaru wynajmowania, tylko trzymania i sprzedaży w przyszłości z zyskiem. To spora część handlu, NBP ma to gdzieś w raportach.
Jeżeli serio nosacze traco sentyment do kurników inwestycyjnych to jest to iście historyczny moment, trzeba by jakieś święto ruchome ustanowić.
#nieruchomosci #kurnikiinwestycyjne #
źródło: 0283c7de-c5ec-4f99-8d31-3d6a97138968
Pobierz@Wraczek: Jakby była korekta o 30% to by flipperzy by skakali z okien xD Ty chyba sobie nie zdajesz sprawy jakie apokaliptyczne załamanie cen by było xD Cena z metra z 17k spadłaby do mniej niż 12k xD Nie tylko zeżarłoby to całe wzrosty BK2% ale jeszcze pojechało znacznie