Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Strelau
  • 18
Mieszkalnictwo w Polsce to już jest taka patologia. Samozwańcze Oskarki inwestycji rosną szybciej niż grzyby po deszczu. Facet chwali się tym, że dzieli 40m2 mieszkania na dwie mikrokawalerki. Z uśmiechami na twarzy nagrywają filmiki o tym jak to z ludzi o braku zdolności do kredytu lub niewielkiej zdolności do kredytu, już za chwilę, już za momencik, wycisną wszystkie soki, żeby przez 20 lat spłacali klatkę z sypialnią na antresoli bo już na
Strelau - Mieszkalnictwo w Polsce to już jest taka patologia. Samozwańcze Oskarki inw...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 45
Sentyment się zmienił ewidentnie bo wuja do mnie dzwonił i pytał czy słyszołem o tych całych obligacjach i czy to jest bezpieczne XD To znaczy dzwonił już jakiś czas temu, ale nie pokojarzyłem, że wuja jest w sumie idealnym wskaźnikiem zmiany sentymentu ulicy. A paczcie.

Jeżeli serio nosacze traco sentyment do kurników inwestycyjnych to jest to iście historyczny moment, trzeba by jakieś święto ruchome ustanowić.

#nieruchomosci #kurnikiinwestycyjne #
mickpl - Sentyment się zmienił ewidentnie bo wuja do mnie dzwonił i pytał czy słyszoł...

źródło: 0283c7de-c5ec-4f99-8d31-3d6a97138968

Pobierz
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
  • 48
Nawet jak będzie korekta o 30% to i tak to jest nic w porównaniu ze wzrostami które obserwowaliśmy w ostatnich latach.


@Wraczek: Jakby była korekta o 30% to by flipperzy by skakali z okien xD Ty chyba sobie nie zdajesz sprawy jakie apokaliptyczne załamanie cen by było xD Cena z metra z 17k spadłaby do mniej niż 12k xD Nie tylko zeżarłoby to całe wzrosty BK2% ale jeszcze pojechało znacznie
  • Odpowiedz
PerKamil
  • 0
Kupiłem od flipera taki kurnik i mamy teraz drobne niesnaski przy odbiorze. Mianowice przez całą długość kurnika przy podłodze odstaje fundament na około 30 cm szerokości i 40 wysokości. Wysokość między sufitem a tym gzymsem jest w zakresie 1:40 a 2:20 cm. Pytanie czy zalicza się on do elementu ściany czy podłogi ? Jeśli podłogi to według iso wezmę 50% jego powierzchni, ale jeśli ściana - znalazłem gdzieś taką interpretację to 0.
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MrFen
  • 1
@PerKamil: zawsze jak robisz rzut albo liczysz powierzchnię to przyjmuje się wysokość do pomiarów na wysokości 1 metra od posadzki. Skąd to wiem, tego nie pamiętam, więc źródła nie podam.

Teraz ze zdjęcia jest wszystko jasne, bo element który pokazałaś to nie jest fundament a ewentualnie ściana fundamentowa. Takiej sytuacji już dawno nie widziałem i strzelam że masz zmienną technologię wykonanych ścian. Ciężko byłoby na to wpaść po twoim pierwszym
  • Odpowiedz
mickpl
  • 293
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 53
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastibox
pastibox
  • 417
@mickpl to jest wręcz zaskakujące, że w emeryturę z kurnika wierzą wszyscy a z ZUS już nikt. Wszyscy są świadomi, że nie będzie miał kto robić na emerytury, za to są przekonani, że znajdą się masy co to będą wynajmować lub odkupią. Jak ktoś wierzy w kurniki to powinien również wierzyć w emeryturę z ZUS.
  • Odpowiedz
whoru
  • 226
@mickpl: tak chyba się kończy luźna polityka fiskalna, gdzie przy praktycznie zerowych stopach procentowych twoje możliwości to było: giełda lub beton. Pierwsze - wymaga analiz, zrozumienia i kulturowego obycia się z tym instrumentem. Drugie - to coś namacalnego, pieniążki wpadają co miesiąc. Jesteśmy kalką swoich starych z PRLu.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 16
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 5
@mickpl
Ktoś ma dane jak wyglądało ratio zakup inwestycyjny vs na własne potrzeby przed 2022 rokiem?

Albo nawet przed 2018?

Bo od 2018 panuje trend flippersko rentierski mocno podsypany w 2022 gorączka chciwości łatwego zarobku na uchodźcach
  • Odpowiedz
Khaine
  • 2
Teraz nie wynajmie, więc sprzeda. Zarobi na tym czy straci?


@TarnowskiMentor: Komu sprzeda? Jak nie będzie BK0% to będzie mógł najwyżej narzekać że ludzie pazery nie chcą dać zarobić uczciwemu człowiekowi xD
  • Odpowiedz
M.....k
M.....k
  • 19
W Łodzi obecnie widać to, co niedługo będzie we wszystkich wielkich miastach, mieszkań nikt nie chce wynająć, więc zaczyna się paniczna wyprzedaż, liczba ofert najwyższa w historii. Jak ceny zaczną spadać dołączą betonowi inwestorzy, którzy nie wynajmowali, bo wychodzili z założenia, że to tylko będzie rosnąć i rosnąć, wspomnę tylko, że takich inwestycji w samej Warszawie jest 200k, a w Krakowie 60k XDD

#nieruchomosci
#wynajem
#kurnikiinwestycyjne
#ekonomia
M.....k - W Łodzi obecnie widać to, co niedługo będzie we wszystkich wielkich miastac...

źródło: xzcvcxvcxvxcv

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
affairz
  • 14
@MajsterNowak: to że nie chce nikt wynająć to prawda, ale imo górka na sprzedaży nie wynika (jeszcze) z tego. wynika z przeinwestowania, za dużo inwestycji jest oddawanych, bez kredytu nierynkowego nie ma komu tego kupować
  • Odpowiedz
mickpl
  • 30
Co do radosnego werdyktu, że te 2 mln pustostanów to głównie miasta powiatowe - poczekajmy. Informacja gdzie jest najwięcej pustych mieszkań będzie w szczegółowym raporcie GUS. Chyba, że już jest i nie widzę.

Stawiam, że ich będzie całkiem sporo właśnie w dużych miastach, bo 2021 to był ogromny run na kurniki inwestycyjne i nawet deweloperzy się tak reklamowali.

A jeżeli się okaże, że są to jednak też duże miasta to rząd ma
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 201
Co do tego podatku w Kanadzie 5% od wartości pustostanu rocznie to prawilnie przypominam, że nasz rząd zapowiedział coś podobnego, a jedynym powodem dla jakiego takiego podatku jeszcze nie ma było to, że w 2021 nie wyrobili się przed zakończeniem roku podatkowego. Wg spisu powszechnego ok. 2 mln mieszkań w tym kraju stoi pustych. Projektowany jest też podatek od flipów i airbnb.

#nieruchomosci #mieszkanie #podatki #
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 145
@xdTM: Chyba ważniejsze, że to zdusi taki pusty popyt inwestycyjny. W 2021 dużo osób kupowało, ale bez zamiaru wynajmowania, tylko trzymania i sprzedaży w przyszłości z zyskiem. To spora część handlu, NBP ma to gdzieś w raportach.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi