@Watchdog_Polska Dobra robota, moje 1,5% podatku leci do was

@affairz: złoto xD Hetman w tle robi robotę

Jest projekt ustawy Kredyt 0%:

@systemluster: Nie ma ogłoszonego projektu. Podano tylko nowe założenia. Źródło https://www.gov.pl/web/premier/projekt-ustawy-o-kredycie-mieszkaniowym-nastart

co dziś można kupić za 410 tysięcy złotych tam, gdzie Polacy chcą mieszkać? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jaja sobie robią?

@Yuri_Yslin: To przewidywana średnia kwota kredytu, nie jest to cena nieruchomości.

Jakim cudem w takim otoczeniu cały czas rośnie?

@WielkiPowrut88: Wiekszość ludzi nie wie o olxdata, ale ma dostęp do bankier.pl itp gdzie trąbią że jest zajebiście. Jak taksiarz zacznie narzekać, że synowa kupiła i nie może wynająć to się ockną ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@mijasiek: Na pierwszy raz w Azji to zdecydowanie nie polecam Filipin. Ratio jakość/cena jest zdecydowanie najgorsze w całej SEA. Jedzenie też zdecydowanie najgorsze w SEA. Ludzie są mili, ale jest o wiele bardziej niebezpiecznie niż w innych krajach. Loty pomiędzy wyspami też są dość drogie.

Tajlandia niby oklepana, ale po wylądowaniu poczujesz się jak w domu. Jakość hoteli/hosteli, infrastruktury, łatwości podróżowania najlepsza w SEA. Jest zdecydowanie najbezpieczniej. Możesz sobie wPokaż całość

@pastibox: Pieniądze drukują, a materiały w dół, kto to widzioł

Nie wiem po co sobie wmawiać, że to jest zły interes

@Murasame: Do tej pory był dobry, ale to nie oznacza, że za rok albo dwa nadal tak będzie. Zobacz sobie wpis:
https://wykop.pl/wpis/75486423/wszyscy-agenci-ostatnio-narzekaja-na-brak-ruchu-na

Nadrukowali za dużo mieszkań i nadal drukują ( ͡Pokaż całość

trudno o lepsze lokowanie gotówki niż w nieruchy

@cyk21: Jakby zaczęły spadać zarówno ceny najmu jak i nieruchomości to trudno byłoby o gorsze ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@systemluster: Na dopłaty do kredytów jest i 35 mld łapówki wyborczej rok w rok dla urzędników jest.
Na kosmiczne budżety ministerstw też jest i na 800 + też jest.

@systemluster: cały problem to jest VAT. Jak w klasycznej Dyźmie wszelkie rozwiązania muszą być doraźne, problemy to będzie miała opozycja jak przejmie władzę.

Problem jest taki, że nasz rząd jest łasy na oszczędności ludzi. Dlatego te barany są gotowe dać kredyt zero procent bo początkowe koszty kredytu 0 są mniejsze niż wpływy ze sprzedaży mieszkań (podatek VAT) o ile zerówkę ograniczą do nowych mieszkań. Będę na siłę próbowali rozkręcić konsumpcjePokaż całość

@Kordzioo: xtb ma konto w pekao, więc do nich wypłata jest darmowa. Do aliora 25usd. Reszta nie wiem.

że Tajlandia to dobry kierunek

@LadnyChlopczyk: Obecnie już niezbyt dobry, bo jest tylu turystów i expatów, że ostatnia Tajka, z którą się umówiłem pokazała mi na swoim line (komunikatorze), że miała 6 innych propozycji spotkania tego samego dnia. Tajka takie 7/10, więc pewnie nawet grube i brzydkie nie mają problemów ze znalezieniem partnera.

@Czerwony_jak_WIG20: witam, chyba nigdy, bo to tylko ETF z akumulacją sperdolenia

Powodzenia ze spadkami.

@soroz30: Niby tak, ale z drugiej strony powodzenia z zarabianiem na wynajmie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

2024 rok

@zeszyt-w-kratke: Statystyki obejmują ludzi składających wnioski w grudniu 2023, czyli w momencie gdy ludzie w panice kupowali co się da przed zakończeniem bk2%.

mają kasy jak lodu

To akurat prawda - przelaliśmy deweloperom z naszych podatków kilka miliardów.

Bankom

@Bubbo: Bankom daliśmy kredyty o bardzo pomniejszonym ryzyku w momencie podwyższonych stóp procentowych. Rekordowe zyski banków są również z podwyższonego oprocentowania kredytów sprzed beki. Deweloperzy wykręcili za to najwyższą w historii marżę.

Banki mogą wygrać jeszcze bardziej niż dotychczas, bo wrzucenie takiej ilości kasy na rynek może spowolnić spadek inflacji i spowolnić spadek stóp procentowych. Dopłaty będą więc większe przez dłuższy czas, więc profit. Ludzie na zmiennym też będąPokaż całość

zawiera się finansowanie projektu

mógł kupić sobie obligacje 7% i też mieć 21% po 3 latach bez żadnego ryzyka

@Bubbo: Czyli mówisz, że deweloper bierze kredyt, buduje za niego osiedle i dopiero po zakończeniu budowy sprzedaje mieszkania, dostaje pieniądze od ludzi i spłaca ten kredyt? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

To po co deweloperzy wypuszczają obligacje oprocentowane średnio WIBOR+5?

@Bubbo: W celu zwiększenia skali? Bo jest łatwiej pozyskać? Bo mogą łatwo odraczać? Bo kredyty są przeważnie przypisane na konkretny cel, a obligacje nie koniecznie?

Ale w obecnym stanie inwestowanie przez dewelopera nie było opłacalne, przez brak stabilności.

@Bubbo: Odnosi się to do praktycznie każdej branży, ale deweloperzy przez lobbowanie dostali brak ryzyka i ogromny wzrost przychodów z naszych podatków. Czyli klasyczna prywatyzacja zysków i uspołecznienie strat.

mieszkań potrzebujemy nowych

@Bubbo: Potrzebujemy stabilnych cen nieruchomości, a nie nakręcania popytu i tworzenia spekulacyjnego wzrostu cen, który powoduje, że mieszkania kupują głównie ludzie, którzy ich nie potrzebują.

Nagonka na nich jest zwyczajnie głupia.

@Bubbo: Nie jest głupia. Zobacz jak łatwo im się udało przepchnąć wszystko co chcieli. Chcieli mieszkania bez wkładu własnego (zaproponowane przez HRE) - dostali. Chcieli kredyt 2% (zaproponowane przez PZFD) - dostali. Konsultacje zPokaż całość