redaktor-ptg
  • 0
Czy jest jakieś bezpłatne albo freemium narzędzenie do generowania obrazów z tekstu (AI) uwzględniających dokładne parametry "techniczne" obrazu, np. 960x510 pikseli, jpg, dobrze skompresowany? Czyli żeby np. wygenerował mi obraz kota o takiej rozdzielczości, formacie i o możliwie niewielkim rozmiarze.


#ai #openai #sztucznainteligencja #informatyka #grafika #pytanie #pytaniedoeksperta
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 1527
Podpowiadam rządowi najlepszy program dla młodych wielokrotnie testowany na zachodzie.

Żadnych limitów, kryteriów, wieków, bombelków i dochodów.

Rozwiązanie polega na tym, że sprowadza się inflację do celu i wtedy spadną stopy procentowe.

Dodatkowym
  • 57
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
redaktor-ptg
  • 5
Rozwiązanie polega na tym, że sprowadza się inflację do celu i wtedy spadną stopy procentowe.


@mickpl Uwaga #niepopularnaopinia: inflacja niska, zerowa, czy wręcz deflacja, nie spowodują, że większość ludzi będzie stać na mieszkanie w centrum Warszawy. A nawet w Warszawie w ogóle
  • Odpowiedz
redaktor-ptg
  • 1
@Dlkvv: Zgadzam się co do zasady. Na deflację mogą sobie pozwolić nieliczne kraje, których dobrobyt nie jest uzależniony od eksportu dóbr pół- i wysokoprzetworzonych oraz konsumpcji wewnętrznej, np. kraje śpiące na ropie i innych bogactwach mineralnych (państwa Zatoki) lub w zasadzie całkowicie utrzymujące się z turystyki (Seszele, Malediwy) czy usług finansowych (np. raje podatkowe i podobne typu Szwajcaria). W pozostałych przypadkach deflacja po prostu szkodzi vide kazus Japonii.
  • Odpowiedz
Aokx
  • 493
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 48
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
redaktor-ptg
  • 4
znam setki takich historii gdzie "utrzymywanie rodziny" zamieniało się szybko w wypruwanie sobie żył


@conamirko: a ja znam wiele, gdzie utrzymywanie rodziny na przyzwoitym poziomie odbywa się w normalnym czasie pracy (9-17), wcale nie przesadnie ciężkiej, z której się wraca i ma się jeszcze duuuużo wolnego, aby spędzić czas z żoną i dziećmi. Nie wszyscy pracują w kołchozach, na tirach czy wyrabiają nadgodziny.

Żeby się zgadzać na utrzymywanie przez męża,
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jaki metraż z perspektywy czasu uważacie za ok. dla typowej milenialsowej polskiej rodziny (2+pies)? Celuję w ok. 80 m2 + schowek na rzeczy rzadziej używane, ale miałoby to być już lokum docelowe, więc nie wiem czy za kilka lat nie będę żałował, że mogliśmy wziąć coś większego.
#nieruchomosci #dom #mieszkanie

──
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
redaktor-ptg
  • 11
@mirko_anonim: Dziękuję za ten wpis, a zwłaszcza za odpowiedzi. Dzięki nim zrozumiałem wreszcie skąd ta absurdalna roszczeniowość u młodego pokolenia. "4 pokoje", "min. 75 m2", "100-120 m2", "osobny garaż na rzeczy". Szkoda, że jeszcze nikt nie dopisał, że to wszystko w centrum Warszawy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Odrealnienie level max. No cóż, powodzenia w realizacji tych ambitnych planów, czy tam graniu na loterii (szanse realizacji dla
  • Odpowiedz
redaktor-ptg
  • 0
Oczywiście cena jest odpowiednia, ale raczej jak ktoś myśli o rodzinie to nie kupuje jakiegoś taniego mieszkania za 600-800k bez kredytu tylko bierze kredo na te 1-2 mln.


@kukold: no jasne, nic prostszego, niż wziąć 2 melony kredo i kupić sobie 120 m2 z garażem na Śródmieściu. Ze sprawdzonych źródeł wiem, że banki zatrudniają dodatkowych urzędników, bo nie zdążają tych kredytów milenialsom rozdawać.

4 pokoje to
  • Odpowiedz
mickpl
  • 51
Wszystkim maruderom podnoszącym, że na zachodzie ceny mieszkań szybko spadają, u Niemca nawet 15% r/r, a w Polsce rosną, przypominam, że ceny materiałów budowlanych poszły u nas do góry.

Konkretnie to z danych PBS wynika, że średnio rok do roku wzrosły o 1%

Wzrost cen ofertowych w Warszawie 40% w 6 miesięcy jest więc fundamentalnie uzasadniony. Nie ma żadnej bańki czy tam runu spekulacyjnego, będzie rosło.

#nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
redaktor-ptg
  • 0
Wzrost cen ofertowych w Warszawie 40% w 6 miesięcy jest więc fundamentalnie uzasadniony. Nie ma żadnej bańki czy tam runu spekulacyjnego, będzie rosło.


@mickpl: No ok, ale popatrz na ceny transakcyjne - one również są wyższe nawet uwzględniając inflację r/d/r. Mało tego, analitycy biorą także pod uwagę badania nad postawami sprzedających i kupujących (sam takie dane gromadzę na podst. przeprowadzanych wywiadów) i tu widać wyraźnie, że sprzedający są skrajnie nieskłonni
  • Odpowiedz

Redaktor PTG

Osiągnięcia