chafer
  • 0
@WypadlemZKajaka: Hej, chodzi o kurs "Budowa od zera: zarządzanie budową i kontrola prac"? Pytam, bo 2 kursy mam w edycji rozszerzonej. :) Napisz proszę na emaila: slawek@poradnik-budowlany.com Ostatnio rzadko wchodzę na wykop.
  • Odpowiedz
chafer
  • 6
Czym ocieplić dom - wełną, styropianem czy pianą?

Wiadomo, że inne ocieplenie będzie odpowiednie dla fundamentów, inne dla ścian, a jeszcze inne dla połaci dachowej.
Co wybrać?

O tym, co warto zastosować, a czego lepiej unikać, mówi inżynier budownictwa Krystian Lemkowski w podcaście "Dylematy budowlane".
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ppppppppb11111
ppppppppb11111
  • 0
#budowadomu

Szukam punktu odniesienia co do kwoty zaproponowanej przez firmę do wybudowania ~SSZ
W dużym przybliżeniu parametry:
- Dom parterowy 110 m2
- Dach kopertowy, dachówka cementowa
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 0
Różnica przy tej cenie może wynosić od 50000 zł do 100000 złotych (*). Czy podany koszt jest OK? Jedyną możliwością jest porównanie kilku ofert. Nie znamy warunków gruntowych (jaki przekrój płyty), rodzaju stolarki okiennej i drzwiowej, materiałów itp.

Ps Tu znajdziesz informacje o kosztach budowy w 2023 roku. Mój film. ;) https://www.youtube.com/watch?v=KZDI5jt9kf8

(*) Może wynosić i zero, jeżeli podczas budowy będziesz się spieszył, angażował niesprawdzonych wykonawców i kupował materiały na ostatnią chwilę.
  • Odpowiedz
Caishen
  • 1
Przyszedł na mnie moment. Odbieram w najbliższym czasie klucz do mieszkania. Multum pytań, setki myśli, zero pomysłu :)
Zawsze znalazłem na wykopie wsparcie, dobrą radę. Liczę, że teraz też mi jakoś pomożecie

Macie jakieś złote rady, które chcielibyście wiedzieć zanim sami wykończyliście mieszkanie?
Sami - nie mam na myśli robić wszystko samemu

-
Caishen - Przyszedł na mnie moment. Odbieram w najbliższym czasie klucz do mieszkania...

źródło: lazienka

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 14
Ile NAPRAWDĘ kosztuje budowa domu w 2023 roku? #budujzchaferem

Budowa domu do stanu deweloperskiego (pod wykończenie) kosztuje od 4000 zł do 6000 zł za m2. W filmie pokazuję, z czego wynikają tak duże różnice oraz omawiam koszty budowy na podstawie bardzo szczegółowego kosztorysu budowy.

https://www.youtube.com/watch?v=KZDI5jt9kf8
Kosztorys dotyczy tego projektu: https://domymodelowe.pl/
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 0
o kurcze ale drożyzna - tysiak za taki kurs. kogos pogięło. szczególnie teraz gdy wszystko stoi.

pozdrawiam serdecznie


@RuchaczSpychacz: Dlaczego uważasz, że to wysoka cena?

nie oceniam merytoryki twojego kursu, bo go nei znam, ale zgadzam się z przedmówca, w ciul ostatnio powstało kursów za gruba kasę związana z
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
a wystarczy iść do specjalisty, podzwonić, popytać ludzi, którzy się wybudowali lub zajmują się tym zawodowo i obędzie się bez kursu


@MatiPuchacz: A to też dobra droga, jeżeli mamy dobry kontakt z takimi fachowcami i są skłonni nam bezpłatnie pomóc na każdym etapie budowy.

poniżej 0.5M

fundament musisz doliczyć i
  • Odpowiedz
chafer
  • 2
Czy warto kupić ebooka "Sekrety domów tanich w ogrzewaniu?". Ebook jest dość mocno promowany na kanałach budowlanych, a że kosztuje 250 złotych (!), to warto wiedzieć coś o nim przed zakupem. :)

Przygotowałem szczegółową recenzję ebooka - zapraszam: https://www.youtube.com/watch?v=RXVRdVvOPoA

Ps Nie było mnie kilka dni, a tu takie rewolucje? Co tu się wydarzyło? Tagi chociaż działają? :)

#budujzchaferem #budujzwykopem #budowadomu
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 1
@mango2018: Kłopot w tym, że ebook jest promowany przez osoby, które cieszą się zaufaniem i skąd moja recenzja. Wydałem kasę, ale przynajmniej ostrzegę inne osoby.
  • Odpowiedz
chafer
  • 1
zdradzę wam ten sekret za darmo. Termoizolacja oraz szczelność.


@Djelon: Nie możesz tak pisać, bo zniszczysz rozwijający się rynek domów pasywnych. :)
  • Odpowiedz
mr_abcd
  • 0
Mireczki czy możecie podrzucić jakie kompendium wiedzy odnośnie kroków jakie należy podjąć przed rozpoczęciem budowy domu: geodeta, jakie pozwolenia, itp. #budowadomu
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
affairz
  • 4
Czy są na tagu jakieś Mircy, którzy się budują lub wybudowali i posiadają jakieś ebooki lub polecą publikacje papierowe w temacie "jak nie spier** swojego pierwszego domu"? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 1
@onionspirit: Dzięki!
@affairz: Polecam kilka rzeczy:

1. Recenzje książek budowlanych (w tym sekrety murowanych domów bez błędów Jerzego Zembrowskiego): https://blog.poradnik-budowlany.com/kacik-czytelniczy-poradniki-budowlane/
2. Moją książkę "Jak się wybudować i nie zwariować", którą kupiło wielu wykopowiczów. :) Tu znajdziesz recenzje: https://lubimyczytac.pl/ksiazka/4697266/jak-sie-wybudowac-i-nie-zwariowac, a tu możesz ją zamówić w wersji drukowanej, ebook lub audiobook: https://sklep.poradnik-budowlany.com/
3. Jeżeli chcesz samodzielnie uzyskać pozwolenie na budowę, to polecam ebook napisany wspólnie z Krzyśkiem Derdzikowskim i Krystianem Lemkowskim "Zakup działki
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
Książka i dostęp do serwisu to koszt prawie 700 zł.

@pmrsky: xD


@OlekAleksander: Mam książkę i dostęp do serwisu i uważam, że to niska cena. Serio. W bazie jest opracowanych kilka tysięcy (!) pytań, a dostęp do serwisu jest dożywotni. Moim zdaniem autor powinien sprzedawać książkę z dostępem do serwisu nawet drożej, natomiast powinien umożliwić zakup samej książki bez dostępu do bazy 3 razy taniej...
  • Odpowiedz
chafer
  • 10
Jakich jest 10 najczęstszych błędów przy wyborze działki?

Błąd 1. Brak sprecyzowanych oczekiwań - powinieneś wiedzieć w jakim domu chcesz zamieszkać przed wyborem działki.
Błąd 2. Brak wiedzy o całkowitych kosztach budowy.
Błąd 3. Nieokreślenie budżetu - musisz mieć pewność przed zakupem działki, że stać cię na budowę wymarzonego domu
Błąd 4. Zwracanie uwagi na cenę za 1 metr - niski koszt metra kwadratowego nie ma znaczenia, ważny jest całkowity koszt doprowadzenia działki
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
krzaczor93
  • 0
Szykuję się do modernizacji ogrzewania w domu jednorodzinnym z roku 1990. Dom ocieplony, okna plastikowe, żeliwne kaloryfery (mogę wymienić na grzejniki niskotemperaturowe, podłogówki niestety nie zrobię) - dotychczas było grzane CO na kocioł olejowy, ale wiadomo jak ceny paliwa odjechały. Ponadto sam piec ma już prawie ćwierć wieku i coraz częściej wymaga serwisów.

Pierwotny scenariusz zakładał ekogroszek, ale to chyba też nie najlepszy kierunek xD

Czy ktoś z szanownych wykopowiczów orientuje się jak użytkowo
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 0
@Niegrzeczny_gentleman: Hej, byłem pewien, że napisałeś prywatną wiadomość :D
"Jak się wybudować" to głównie rady dotyczące wyboru działki, zarządzania budową, wyboru wykonawców, a ebook "zakup działki i budowa domu - proces administracyjny" pozwoli samodzielnie uzyskać pozwolenie na budowę, wybudować się na działce rolnej itp.
Napiszę zaraz wiadomość na PW to omówimy szczegóły :)
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Cześć,

Mam na oku fajną działkę w atrakcyjnej cenie. Patrząc na dostepne nieruchomości jest to jedna z ostatnich ziem w moim mieście gdzie nie byłbym skazany na dojazd gdziekolwiek autem (szkoły dzieciaków, komunikacja, sklepy, pozostała infrastruktura). Tutaj wszystko w zasięgu spaceru, dodatkowo rodzice niedaleko (ale w bezpiecznej odległości ( ͡° ͜ʖ ͡°)) więc i młodzież będzie można odstawić. Pomijam działki w chorych cenach.

1000m2, z mediami, około 50k mniej
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 0
1000m2, z mediami, około 50k mniej niż podobne metraże


@AnonimoweMirkoWyznania: A może są tu inne haczyki? Masz badania geotechniczne? Jeżeli to ostatnia działka w mieście, to trochę dziwi niższa cena - pomimo hałasu. Upewnij się, że bez problemu wybudujesz na tej działce dom.
  • Odpowiedz
jaboleq93
jaboleq93
  • 0
Mirki, jestem na etapie wyboru ogrzewania do nowego domu. Dom ~100m2, projekt KP-120.
Chciałbym ogrzewać to drewnem. Kocioł zgazowujący drewno z buforem ciepła.Mam swój las, a przy drzewie lubię robić. Las iglasty, ścinka, przywózka i obrobienie tego drewna. Najważniejsze, że będzie to ekonomiczne.
Gaz musiałbym ciągnąć 250m. W grę wchodzi jeszcze pompa ciepła, ale jakoś jej nie ufam - każdy się na nią rzuca. W niedalekiej przyszłości ceny za prąd pewnie wywali
jaboleq93 - Mirki, jestem na etapie wyboru ogrzewania do nowego domu. Dom ~100m2, pro...

źródło: comment_1653916098Ob3DdpZTYV72oGcpClK4uE.jpg

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 2
@jaboleq93: Jeżeli lubisz robić przy drzewie, to rozwiązanie jest OK. Weź tylko pod uwagę, że pompa ciepła wymaga mniej miejsca - piszesz o kotłowni 7 m2, a każdy 1 m2 (budowa i wykończenie) to ok. 4500 złotych.

jakoś jej nie ufam - każdy się na nią rzuca.


Pompa ciepła to dobre rozwiązanie, ale faktycznie marketing w tym zakresie jest męczący. Najpierw zadbaj o dobrą izolację budynku, policz zapotrzebowanie na energię,
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
@sirgorn: Prawda. W tym przypadku wariant 8 to beton komórkowy i styropian 20 cm o lambdzie 0,038. Wychodzi najtaniej w ciągu 50 lat, ale różnice nie są wcale tak duże między różnymi materiałami. Oczywiście wszystko zależy od danych, które wpiszemy do kalkulatora - ja sprawdzałem pustaki ceramiczne, beton komórkowy i silikat, ale można wpisać inne parametry.
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
bo już o tym, że "czerwone" jest zimniejsze to kwestia oczywista


@Bad_Wolf: Tak, zgadza się, natomiast o niskim U ściany świadczy grubość i lambda izolacji. Lambda materiału konstrukcyjnego ma małe znaczenie.
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
Kasa wpompowana, przez Wienerbergera, w promocję w Polsce w latach '90 i na początku 2000 dalej przynosi rezultaty.


@Bad_Wolf: To, że jest twarde, problematyczne w obróbce i kruche ma znaczenie, ale tylko gdy sam budujesz. Wiesz - piszę głównie dla osób, które budują dom z pomocą wykonawców i wtedy te wady przestają mieć znaczenie.

I żeby nie było: mam ceramikę i nie mam problemów w codziennym użytkowaniu. Wszystko się trzyma (kwestia
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
Sądzisz, że przeniesienie 1500 bloczków wyceni tak samo jak przeniesienie 4000 o miej więcej tej samej wadze?


@Bad_Wolf: Tak. I w drugą stronę: wykonawca zazwyczaj nie obniży ceny, gdy zmienimy materiał budowlany na inny - lżejszy i łatwiejszy w obróbce. Najczęściej zresztą wykonawcy pracują w tym, co znają i lubią.

"A masz powieszony telewizor tak z dajmy na to 70" na wysięgniku ustawnym o ramieniu
  • Odpowiedz
chafer
  • 1
@chafer: nie no oczywiście zamiast 6zł aby powiesić telewizor (i wszystko inne) trzeba wydać 60zł na kotwę chemiczna i akcesoria do niej. Żadna różnica.


Żadna różnica analizując koszt całej ściany.

Chcesz powiesić, to tylko specjalne wiertła bezudarowe (bo inaczej w środku będzie pogrom), wiertarka o odpowiedniej mocy. Oczywiście nie ma
  • Odpowiedz
chafer
  • 7
Jakie ogrzewanie do domu? Pompa ciepła, a może bufor ciepła? Ogrzewanie gazowe czy elektryczne? #budujzchaferem

Nareszcie wróciłem do pisania długich artykułów :)
Jeżeli rozważasz różne możliwości ogrzewania domu, to dowiesz się:

- Co należy wziąć pod uwagę porównując opłacalność pompy ciepła z buforem ciepła,
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 0
@robertx: Łatwo jest obniżyć/oszukać parametr EP. Spotkałem się m.in. z projektowaniem fotowoltaiki (nie musisz jej przecież zakładać), dodawaniem pieca na olej, kominka, "żonglowaniem" współczynnikami ścian, izolacji i stolarki, zwiększeniem sprawności rekuperatora... Nie oceniam czy to dobrze czy to źle i wiem, że wielu projektantów nie będzie się bawiło w kombinowanie. Jeżeli jednak chcesz wybudować dom ogrzewany kablami grzewczymi to - jeżeli znajdziesz odpowiedniego projektanta - to taki dom wybudujesz.
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
Obecnie koszt takiej pompy ciepła wynosi 60-70k. zł.


@inko-gnito: Pompa powietrze woda do domu o powierzchni 180 m2 wybudowanego zgodnie z WT 2021 kosztuje około 40 000 złotych + jest możliwość uzyskania dofinansowania z programu "Moje ciepło"

Rozumiem, że pompę ciepła i zbiornik CWU trzymasz w salonie albo
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
Grzanie czystym prądem bez fotowoltaiki to strzał w kolano. Ceny prądu szybują, nawet dobrze ocieplona parterówka do 80m2 potrzebuje ok. 4MWh, przy założeniu 50kWh na m2 na rok. Ekonomicznej już grzać klimatyzatorami, na każde pomieszczenie zwykła jednostka 1:1. Roczna oszczędność w ogrzewaniu to cena jednego klimatyzatora z montażem.


@czarny_i_zly: Nie mówię, że nie, ale spróbujmy to policzyć. 4MWh po 0,7 zł za 1 kWh = 2800 zł za ogrzewanie czystym
  • Odpowiedz
chafer
  • 1
Wczoraj właśnie jeden Mirek mi zwrócił uwagę, że mój pomysł na ogrzewanie domu buforem z grzałka nie przejdzie, też po analizie doszedłem do tych wniosków co Ty - trzeba ściemniać ( ͡° ͜ʖ ͡°) to Ty piszesz te artykuły, prowadzisz bloga i robisz filmy?


@robertx: Tak ;) A wszystko zaczęło się właśnie tu - na wykopie. ;) Daawno temu :)
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
@Hulleck123: "ale najpierw proponujesz pompę gruntową, a ona już nie kosztuje 40k, a skoro przedstawiasz tak skrupulatne obliczenia w innych miejscach"

Racja. Źle spojrzałem na cytowany przez @inko-gnito fragment. Tak, gruntowa pompa ciepła kosztuje 60-70k.

Aby obliczyć opłacalność potrzebuję znać zapotrzebowanie na energię oraz informację z czym tę opłacalność porównać. Kiedyś robiłem takie analizy - znajdziesz o tym m.in. film na https://www.youtube.com/watch?v=Zbvs43Pd6Ds
  • Odpowiedz
chafer
  • 1
@M3x_pl: Artykuł jest dla osób, które dopiero planują budowę więc mają czas. Natomiast na wykopie umieściłem tylko podsumowanie i moją subiektywną opinię - zachęcam do przeczytania całego artykułu, w którym ogromny nacisk kładę na to, aby opłacalność liczyć zawsze dla konkretnego domu.

Licz 1kWh po 1zł, bo takie są zapowiedzi od marca. COP klimatyzatora przy grzaniu można założyć na poziomie 3, na zachodzie Polski nawet 3,5. To jest 1150-1350 kWh
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
@Djelon: > stary co ty pierdzielisz o tych przyłączach gazowych? Widziałeś aktualne ceny gazu?

Widziałem. I za rok lub dwa - po budowie domu - ceny będą inne. To podkreślam w artykule - nie mamy wpływu na wszystkie czynniki kształtujące cenę więc po prostu trzeba podjąć jakąś decyzję. Przeczytaj proszę artykuł, a nie tylko moje podsumowanie.

Pompa gruntowa? Chyba
  • Odpowiedz
chafer
  • 0
mam 280m i ogrzewam to pompą PC 9kw bez najmniejszego problemu


@KONONOWlCZ: Uściślijmy: Twój dom ma 280 metrów powierzchni ogrzewanej i nie masz dodatkowego źródła ogrzewania? Jakie dom ma zapotrzebowanie na energię?

"Jak to ma się do twoich sugestii o obliczaniu opłacalności gdy sugerujesz PC gruntową, gdzie same odwierty mogą kosztować tyle, co kompletna
  • Odpowiedz

Sławek Zając

Osiągnięcia

Autorskie tagi