#nieruchomosci jak ktoś ma mieszkanie na użytkowaniu wieczystym to była jakaś ustawa, że trzeba to wykupić z możliwą bonifikatą.
a co z garażami na użytkowaniu wieczystym? nic podobnego się nie dzieje? bo widzę sporo ofert na takim gruncie. czy garaże w mieście w takich ciągach garażowych mogą zostać zaorane? czy zakup tego to nie jest jakaś ryzykowna zabawa jak RODy?
#nieruchomosci jak to jest z BK, jak w tym roku rodacy się postarają i polecą pod korek to w 2024 jaki ten program będzie miał budżet? bo zostały 4 miesiące na to tak naprawdę. co ma być paliwem do dalszego #!$%@? cen od 01/2024?
@affairz: jak wygra PO, to może kredyt 0% i dopłaty dla renteriów xD jak wygra PiS to pewnie przedłużenie wakacji kredytowych + prędzej czy później podwyższą te limity kredytu na BK albo chociaż zwiększą maksymalny możliwy wkład własny
@bart40404: Niezależnie od tego kto wygra, po wyborach będą ostre cięcia wydatków i prawdopodobnie podnoszenie stóp. Będzie dokładnie to co zrobił Orban na Węgrzech czy Erdogan w Turcji po wyborach. Nosacze tak się przyzwyczaili do sypania "rządową" kasą, że totalnie przyjmują do wiadomości innego scenariusza.
#nieruchomosci ja rok temu OCZEKIWANIA: nieee no, pod koniec 2023 to już w swoim domku raczej bankowo (。◕‿‿◕。) TYMCZASEM SIERPIEŃ 2023: dopycham hajs butem ponad limit BFG na ostatnią lokatę na 8% na pół roku żeby jak najmniej stopniało xD
@affairz: ja sie pakuje po same kule, jak podpisze umowe bk to dam znac. To bedzie oficjalny kamien milowy i data ktora bedzie uznawana przez historykow i ekonomistów za oficjalne zwienczenie szczytu pompy.
FOMO zakończy się kiedy liczba dostępnych mieszkań pod najem w Łodzi przekroczy liczbę z września/października 2020, tj. okresu twardych lockdownów, eksodusu studentów i obnażenia nadpodaży kwadratów. To będzie taki punkt kulminacyjny XD Po tym rentierzy zaczną się trochę niepokoić, fliperzy zaczną zastanawiać czy to miało sens, a kupujący wstrzymają się z pośpiesznymi decyzjami.
1. weź wymierające miasto 2. posadź je koło ośrodka z ogromnym kapitałem ale też wysokimi cenami, a
@affairz: W Łodzi jest hype nakręcony przez media społecznościowe. Taki Midel ma 300k followersów na youtubie, ciągle biega po kurnikach i rysuje matematykę na poziomie podstawówki na ścianach. To działa, ludzie się nakręcają, a Midel czesze hajs ze szkoleń i integracji. Takie krypto dla ludzi 40+, co mają już uzbierane te 400k, nie wiedzą co z tym zrobić, widzą Miedla ze zdjęciami z Dubaju więc ładują w beton. Łódź jest przewalonym
Sama Łódź też na tej spekulacji traci, bo wiele ludzi zachęconych niskimi cenami i relatywną bliskością stolicy, mogłoby się do niej przeprowadzać, ale popyt spekulacyjny sprawia, że ceny mieszkań absurdalnie rosną mimo tego, że miasto się wyludnia.
Waldek Buda to chyba jakoś nie wyróżnia się inteligencją na tle typowego pisiora - wchodzę na twitterka i co drugi post o Tusku XD w tym pierwsze 8 postów w tym momencie o Tusku i/lub PO XDD
@affairz: jak bk2% było w powijakach to zaobserwowalem jego profil na Twitterze, bo myslalem, ze na pewno będzie publikował tylko jakieś info związane z praca ministerstwa. Well, szybko stamtąd uciekłem xD
@affairz: Waldek powiedział o swojej ustawie, że jest tak dobra, że szkoda że za jego czasów jej nie było bo sam by skorzystał. Zapytałem go jak się to ma do tego, że jako 23 latek kupił w Łodzi mieszkanie za ułamek ceny to mnie zablokował xD
#nieruchomosci mamy tu jakiegoś ekonomistę dobrego na tagu? wasz guru @mickpl napisał wczoraj cytuję "NBP niczego nie drukuje XD", gdzie XD sugeruje pewność wygłaszanej opinii lub wręcz wyśmiewanie debili nieuków - zapytałem pod postem za co w takim razie kupił w 2020 i 2021 pierdyliard obligacji PFR i BGK, niestety później post w niewyjaśnionych okolicznościach zniknął ( ͡°͜ʖ͡°)
@affairz: zaraz Cię mick zablokuje jak tak będziesz go punktował :) przez Ciebie musiał skasować posta i nie dostał plusów od swoich wyznawców ( ͡°͜ʖ͡°)
#nieruchomosci zawsze jak zastanawiacie się czemu Waldemar Buda wprowadził w życie wszystkie #!$%@? pomysły proinflacyjne: BK2%, PCC, lobbowanie w bankach za większą zdolnością, lobbowanie za obniżkami stóp
a wszystkie obiecane pomysły antywzrostowe okazały się ściemą i zasłoną dymną (portal z cenami live, dojechanie pośredników, podatek od pustostanów, ograniczenie handlu cesjami, budownictwo społeczne itp itd) przypomnijcie sobie, że to nie @mickpl mu doradza, a ziomeczek deweloperów ( ͡°͜ʖ͡°
@affairz: To jest koorwa kpina, żeby ten idiota tak otwarcie pokazywał się z "wielkim niezależnym ekspertem rynku nieruchomości" - nie cierpię tego oszusta - udaje potulnego, dbającego o losy Polaków, a w rzeczywistości jest deweloperską świnią. Ha tfu Narkun jeśli to czytasz ლ(ಠ_ಠლ) Ha tfu Buda jeśli to czytasz. Kiedyś za to odpowiesz (・へ・)
#nieruchomosci ile czasu po licytacji komorniczej następuje zmiana właściciela w KW?
czy jak w marcu była licytacja nieruchomości, mamy sierpień a w KW nadal są właściciele wyszczególnieni ci sami co w informacji o licytacji + nie istnieją w KW żadne wzmianki to znaczy, że nie było zainteresowania? czemu w takiej sytuacji ten komornik nie zorganizował drugiej licytacji nieruchomości?
@Reynald: szczerze, nie. formalnie są 2 licytacje, nie ma 3 z jeszcze niższą ceną. może zmieniają tryb sprzedaży potem i nie robią już licytacji? nie wiem
#nieruchomosci taki zwykły człowiek to chyba średnio kuma że pierwsze cztery pozycje z listy w zasadzie nie miały większego wpływu na ceny mieszkań. za to nie docenia wkładu teamu głupi i głupszy: Jogurtowo-Wędlinowego Waldka oraz najgłupszego prezesa banku centralnego na świecie
prawdziwa tragedia obecnego rynku #nieruchomosci to nie jest, że w Łodzi cokolwiek zbudowane po covidzie kosztuje 12-14 koła z metra
prawdziwa tragedia to jest oferta - w covidzie i rok-dwa przed jak miałeś bańkę w keszu to byłeś jak król i było co najmniej 3-5 kozackich nieruchomości do wyboru. dzisiaj możesz mieć ten sam hajs co wtedy (czyli dwie bańki w keszu) i NIE MA NIC GODNEGO UWAGI ( ͡°ʖ
@affairz: w krk podobnie, ceny #!$%@? wyzsze niz kiedys, a to co "rosnie" jest na jakiejs orbicie miasta. #!$%@? sie oferta lokalizacji i tego zadne srednie juz nie ujmuja.
NIERUCHOMOŚCIOWY BLACKPILL: 1. Murapol nie upadnie, z prospektu pod IPO (ostatnich pełnych danych finansowych) nic takiego nie wynikało 2. nawet jakby upadł to nic by to nie zmieniło 3. żadnego portalu z cenami transakcyjnymi LIVE nie będzie, daliście się nabrać Budzie jak dzieci 4. to że typki z "Flip na Pierwotnym" wyglądają na reklamie jak pośrednicy z "The Big Short" to nic nie znaczy 5. lokaty na 10% nie istnieją.
@affairz: czy jesteś w stanie wziąć odpowiedzialność i z pełną świadomością zapewnić, że dowolna , wskazana przez Ciebie nieruchomość na rynku (np. Planty Racławickie, #pdk) da w kolejnych trzech latach lepszy zwrot niż obligacje skarbowe COI lub chociaż TOS? ( ͡°͜ʖ͡°) bo taka wiara w dalsze wzrosty bije z tego komentarza, a ja śmiem to podważać ( ͡°͜ʖ͡°)
a co z garażami na użytkowaniu wieczystym? nic podobnego się nie dzieje? bo widzę sporo ofert na takim gruncie. czy garaże w mieście w takich ciągach garażowych mogą zostać zaorane? czy zakup tego to nie jest jakaś ryzykowna zabawa jak RODy?