@Kutafonix215: jeszcze dwa tygodnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@analboss: no wygasa więc pośrednik sobie może chcieć...

@LonNon: wyślij ponaglenie w przeciwnym wypadku wypowiesz jednostronnie umowę z powodu nie wywiązania się z obowiązków pośrednictwa. Każdy sąd to przyklepie i jak im nie pasuje to niech się sądzą.

@Reanef: czyli mamy górkę na wynajmie skoro muzycy biorą się za dochód pasywny na wynajmie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Ironizer: jakiekolwiek zadaszenie przytwierdzone do podłoża nie może być w mniejszej odległości niż 3m od granicy. A te wszystkie wiaty które widzisz na równi z działką to samowole ale nikt na razie się o to nie czepia.

@Ironizer: jakas karta i obowiazek rozbiorki ale w rzeczywistosci nikt tego nie egzekwuje.

@bzyku95: powodzenia z cenami działek jak samorządy uchwala plany zagospodarowania i wrzucą na rynek trochę towaru :)
Więc z tym wzrostem cen to niebylbym taki pewien.

@Energydrink: inflacja 18%, a tu spadki o 2.6% xD

@hanyska2: poczekac bo nieruchomsci powyżej 800k będą niesprzedawalne.

@bdg-bro: guzik, a nie rozkręci popyt... aby para dostała 600 000 zł kreski będzie musiała mieć łączny dochod w okolicy 12-14k?
Tutaj problemem są malejące raty które początkowo są wyższe o 30% od klasycznej raty.

@szejk_wojak: przy 600k oprocentowaniu 2+2% i malejącej racie, pierwszą ratę masz na poziomie 3650zł to jest od cholery kasy, a kwota niewielka.

@PfefferWerfer: ze 150 wyjazd na 500zl xD
Pięknie producenci wszystkich wydymali

@pastaowujkufoliarzu: czego to ludzie nie zrobią dla 200zl mniejszej raty...

@Ironizer: czyli już nie 2% Czy tam nawet 3%, tylko 2% + marża/prowizja? Będzie lekko 5%, do tego raty malejące o stałym kapitale to wyjdzie podobnie jak obecne kreski na 8%.

@perfumowyswir: masz ale to będzie kredyt o podwyższonym ryzyku (w razie gdy np. okaże się że nieruchomość jest wynajmowana oddajesz kasę), do tego wszędzie trąbili że będzie to 2%, a teraz wyjdzie na to że 2% + marża xD

@perfumowyswir: marża będzie wyższa bo tak czy inaczej bank podejmuje większe ryzyko. Początkowo rata będzie bardzo podobna jak przy klasycznym kredycie bez dopłat dlatego śmieszą mnie te komentarze wzrostowiczów że to będzie jakiś game changer, to będzie kolejny kapiszon, wszyscy się napalą,a finalnie skorzysta z tego kilka tysięcy osób (spadkowiczów z lat 2022-23), rata będzie tylko 10/20% niższa, a ogólnodostępne hipoteki jak były drogie tak dalej będą. MDM który byłPokaż całość

@justkilling: nie było konkretów, to twitter sobie dopowiadał ze będzie to kredyt beż marży.

@JC97: bank liczy zdolnosc dla pierwszej raty i od tego jest uzależniona wysokość kredytu, to że raty będą spadac nikogo nie interesuje.

@JC97: tylko 20%, a na twitterach wszyscy podpaleni jakbyśmy zaczynali kolejna hosse :)

@KromkaMistrz: w sumie jakie to ma znaczenie? Kupujący tak czy inaczej wie ile zaplaci, chyba że pośrednik chce wspomnieć o prowizji dopiero u notariusza?

@KromkaMistrz: w nieruchach jak w motorozycacji, sprzedają się dobrze tylko trupy za 10 000zl ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Natomiast wyczuwam duże obniżki na nieruchomsci powyżej 750-800k które nie łapią się na 2%, dla nich nie ma już żadnego ratunku.

@KromkaMistrz: najlepiej zostaną wyjaśnieni właściciele starych kostek z PRL lub domów z lat 90, jak wejdą certyfikaty energetyczne w ogłoszeniach to pies z kulawą nogą się tym nie zainteresuje, a wyceny nadal w kosmosie... Te domy są warte tyle co działka plus 100-200k w zależności od stanu.

@bi-tek: jeśli inwestycyjnie nie, jeśli dla siebie to zawsze jest dobry moment.

@Sibu: to ściema, jak przychodzi co do czego to zdolność okazuje sie dużo mniejsza, ważne żeby złowić leszcza obiecując mu gruszki na wierzbie, poźniej jakoś można go urobić i przekonać że jednak musi obniżyć wymagania.