Kurde, a było jeszcze czegoś nie liczyć i czynsz by wyszedł 0. Wtedy to dopiero by była okazja inwestycyjna ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

#nieruchomosci https://www.facebook.com/reel/572683748097635?s=yWDuG2&fs=e

Co ma na celu takie ściemnianie? Metr kwadratowy obecnie 3000 netto.

pani redaktur a teraz cza płacić

#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #heheszki

Jak będzie liczona zdolność do tego kredytu 2%? Wystarczy że rata to będzie przekraczała 1/2 wynagrodzenia? Mam na oku fajne mieszkanko za 600k i wg tego kalkulatora https://kalkulatorkredytu.com/ rata wynosiłaby 2200 przy kredycie na 30 lat więc bardzo spoko. Zarobki 4.5k netto na UOP. Dzwoniłem do banku to nic nie wiedzieli

#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci

#nieruchomosci witam, chciałbym napisać post w popularnym ostatnio nurcie "pośredników j---ć prądem". z w/w tezą co do zasady zgadzam się w 99%. pośrednicy to piąte koło u wozu, niepotrzebne w---------e ogniwo pomiędzy stronami transakcji. ale raz na 100 transakcji, w której nie ma pośrednika trafia się sytuacja, która aż błaga żeby ten pośrednik się tam znalazł. wyobraźcie sobie taki kejs (niestety nie jest on hipotetyczny!):
1. nieruchomość cenowo pod dwie bańki
2. po wejściu okazuje się, że w środku jest dużo ładniej niż na zdjęciach - to wielki błąd, tu jeszcze pośrednik nie jest niezbędny, ale OGROMNY błąd że ktoś nie zlecił sesji fotografowi (mały koszt w skali wartości nierucha), bo takie liche zdjęcia radykalnie ograniczą liczbę prezentacji. zasada mówi jasno: nieruch na zdjęciach ma wyglądać lepiej niż w rzeczywistości, byłem w takich nieruchomościach i mogę to pokazać na przykładach
3. problemy z umówieniem się na oględziny, przekładanie terminów - to nie jest deal breaker, ale z DOBRYM pośrednikiem szło by sprawniej
4. i teraz hit: podczas oględzin klient dowiaduje się (A) że nieruchomość jest sprzedawana bo był rozwód, (B) że nieruchomość jest w hipotece, (C) że sprzedający (jedna osoba z małżeństwa, druga się wyprowadziła) ma problemy z płynnością finansową, że chce sprzedać i kupić coś tańszego (!!) - informacje uzyskuje w luźnej rozmowie i wychodzą ze strony sprzedającego, a nie przez szczegółowe dopytywanie w podchwytliwy sposób. no ja p------ę, jeszcze k---a zabrakło klęknięcia i błagania żeby klient kupił
5. dodatkowo na miejscu cały pakiet s----------a: brak odpersonalizowania wnętrza, mnóstwo prostych=tanich w usunięciu a pogarszających odbiór niedoróbek (zacieki, brud, bałagan, ubytki podłóg/tynków, nieodmalowane powierzchnie drewniane)Pokaż całość

#nieruchomosci Inflacja w marcu 16%, a usługi budowlane -2%
https://www.wielkiebudowanie.pl/go.live.php/PL-H80/barometr-cen.html

#nieruchomosci #kredythipoteczny

Funfact: W 2022 roku Ukraińcy kupili w Polsce 4275 mieszkań, Niemcy 1118. Wychodzi na to, że tylko Polak jest tak głupi żeby przepłacić za kurnik deweloperski w kraju spisanym już na straty.

Mirki, posłużcie radą odnośnie negocjacji ceny z deweloperem.

Nowe #mieszkaniedeweloperskie w Krakowie, blisko centrum, w zasadzie budowa dopiero ma ruszyć (oddanie w grudniu 2024). Ok. 81 m2, 16 100 zł/m2.

Od jakiej ceny za metr jest sens uderzać z propozycją? Są tutaj jakieś zdrowo-rozsądkowe zasady?Pokaż całość

Będzie powtórka czy nie będzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #gielda

#nieruchomosci

Dzisiejszy rodzynek z grupy agentów nieruchomości. #nieruchomosci #mieszkanie

Mam problem z biurem nieruchomości...
Tydzień temu podpisałem z nimi umowę na pół roku na sprzedaż działki budowlanej...
Tydzień temu....A do dziś nie ma tej działki na OLX OtoDom czy ich stronie...
O co chodzi? Czemu tak przedłużają? Czy może szukają w inny sposób? Dzwonić już z pretensjami?
Zależy mi na bardzo szybkiej sprzedaży o czym im mówiłem...A nie wygląda jakby im się spieszyło mimo że 2% dostaną... Więc ponad 6k

#Pokaż całość

@affairz co do Twojego posta ( ͡° ͜ʖ ͡°) jakbym tekst od czerwonki czytał #nieruchomosci

Przy kupnie takiej nieruchomości jak rozwiązać temat garażu? Według prawa nie może on się tam znajdować (min. 3 metry od granicy działki).

Chociaż nie wiem czy to nie jest przypadkiem podciągnięte jako "wiata" ponieważ konstrukcja jest drewniana a w środku mamy na podłodze kostkę brukową.

Dopiero czekam na info od sprzedającego, no ale warto samemu zbadać temat. Może któryś z Mirków miał taką sytuację?

#nieruchomosci

Kupuję małą działkę i zamierzam brać bk2% po same kullen na budowę domu, jak coś nie wyjdzie to działka jeść nie woła i za rok pójdzie spokojnie z 15% drożej bo w dobrej cenie jest

od czasu ogłoszenia tego złotego programu się do tego zabierałem, ale jak już maszyna papierologiczna poszła w ruch to jakoś łatwiej z tą decyzją, najgorszy pierwszy krok i poskładanie psychy jeżeli ktoś tak ma że przed zakupemPokaż całość