Problem w tym że nie wiem jak się za to zabrać i tego nie schrzanić. Ceny ofertowe w rozważanej okolicy, a nawet w tej inwestycji, zdają się być o dobre 1 500 zł/m2 wyższe niż realne ceny transakcyjne na deweloperuch.pl, sprzed pół roku. Tymczasem gdy odwiedziłem biuro sprzedaży, by zapoznać się z ich budową, nie mając jeszcze na oku żadnego konkretnego lokalu i zapytałem o elastyczność w zakresie ich oferty, stwierdzili że

Kupno nieruchomości nie na kredyt 100% to głupota, pieniądze lepiej przeznaczyć na inne inwestycje.

oczywiście że Polacy nie rozumieją podstawkowych pojęć ekonomicznych ale Ty zastanawiając się czy kredyt jest gorszy od zbierania na mieszkanie też nie bardzo.

w Polsce od dwunastu lat nie można kredytować całej nieruchomości, a od 2017 r. banki kręcą nosem na cokolwiek powyżej 80% LtV.

IMO w większości przypadków wkład własny 20% jest już zupełnie rozsądny i odpowiedni - zwiększanie go nie ma sensu, bo nadwyżkę lepiej jakoś sensownie zainwestować. Oczywiście nie dotyczy to sytuacji, w której taka rata i tak stanowić będzie połowę dochodu kredytobiorcy.

No nie, nikt Ci nie da tańszego kredytu na cokolwiek innego niż nieruchomość, dlatego własne pieniądze lokuje się na inne cele a kredyt na nieruchomość - ile tylko można wziąć.

To już inna kwestia, nie jestem fanem inwestycji w beton ale gdzieś trzeba mieszkać. Rata kredytu jest niższa niż rata wynajmu no i zawsze kapitał się powoli akumuluje, zwiększanie własnego udziału w kredycie nie zwiększa jednak korzyści a je zmniejsza. Jakby wynajem kosztował np. 50% tego co rata hipoteki to trzeba by było to sobie przeliczyć.

żyjemy na terenie gdzie większość czasu w historii były mniejsze czy większe wojny a Ty w czasie pokoju zamartwiasz się co będzie podczas wojny.

Jeżeli chodzi o programy BGK, to z punktu widzenia klienta faktycznie nie masz wkładu własnego, ale z punktu widzenia już tak, bo gwarancja BGK jest funkcjonalnie nieodróżnialna od pieniądza.

Wow, tego nie znałem. Aczkolwiek to nie świadczy o dostępności kredytu na 100% LtV, to tak jakby mówić, że podrabiając zaświadczenie o zarobkach można dostać kredyt bez zdolności. No niby tak, ale jednak w obu

uwaga : jak stracisz pracę i pójdziesz do byle jakiej to nikt nie sprawdza, czy dalej siedzisz w swoim mieszkaniu czy wróciłeś do rodziców, czy swoje wynajmujesz a mieszkasz na mniejszym 🥳

Tak samo z kredytowaniem na 30 lat, to sobie sprawdź po jakim czasie średnio w Polsce spłaca się kredyt

oj ciężko, ciężko z wyobraźnią i zrozumieniem.

^ udowodnij biorąc dane z ostatnich kryzysów gospodarczych na przestrzeni ostatnich 20 lat lub

czyli odwołałeś się do skokowego kryzysu sprzed 50 lat, z którym sobie wtedy poradzono oraz do lat 2004-2006 gdzie właśnie rozkręcono inflacje 😀

No to właśnie ciągle Ci mówię o wartości pieniądza w czasie to jak krew w piach.

dobra, przekonałeś mnie.

Od tej pory każdemu będę mówił żeby nie brał kredytu hipotecznego bo jest możliwość że straci pracę albo może przyjdzie

W ciągu ostatnich 170 lat standard życia poprawił się dwudziestokrotnie, ale rzadko kiedy zdarzały się dni, w których nie było poważnych powodów do pesymizmu.

Około 99% wszystkich które