Cudi3 via Wykop
Ten projekt jest poprostu patologia, ale Chęciński przyzwyczail sie przez 3 kadencje że co chce to robi w tym mieście. Z poziomu urbanistycznego ten projekt to jakaś tragedia totalna betonoza.
Prezydent Sosnowca buduje betonowy park, a protestujących nazywa hejterami
Mimo protestów mieszkańców, trwają prace nad betonowym parkiem Białostocka, mieszkańcy chcą park, ale z zielenią. Prezydent zdania nie zmienia i nadal forsuje swój projekt z zaporami czołgowymi. Mieszkańcy chcą park, ale z zielenią i torem dla rolkarzy, który nie będzie co chwilę przecinał się z
z- 110
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mianowicie, mieszkanie kupuję na spółkę za gotówkę. Inwestycja jak wspomniałem jest oddana do użytkowania, podpisaliśmy z deweloperem umowę przedwstępną. Następnym krokiem jaki deweloper wymaga to wpłata wszystkich środków bezpośrednio
No właśnie sęk w tym że był oddany do użytkowania w chwili podpisania
@Pawery1: No właśnie nie widzę ich, bo cena jest taka ze względu możliwie jak najszybszą sprzedaż inwestycji bo nie wypłacą kasy deweloperki z banku na kolejną inwestycję. To nie jest tak że kupuję mieszkanie na etapie dziury w ziemii tylko ten budynek już stoi a
@Ciecierere: Nie wierzę w to że jestem jedynym klientem który prosi o draft umowy przy kilkudziesięciu mieszkaniach.
Skoro kupuję mieszkanie w danej inwestycji po odbiorze budynku i mam świadomość że 3/4 mieszkań rozeszło się w tym samym
@marcpol: Nie powinno tak być, w momencie gdy inwestycja jest oddana do użytkowania, a pieniądze są wpłacane na rachunek dewelopera. Kilka razy miałem takie transakcje i zawsze wpłacałem po akcie jeżeli pieniądze szły na konto dewelopera, a nie rachunek powierniczy.
@Ciecierere: Różnice są kosmetyczne w przypadku zakupu jako spółka czy jako osoba fizyczna. Napisałem tak, bo w moim przypadku tych różnic praktycznie nie ma, budynek jest oddany do użytkowania kupuję za pieniądze spółki a nie bawię się w jakieś hipoteki.
@Pharos: Najprawdopodobniej też podziękuję za takie zapisy, będę chciał "wywalczyć" możliwość realizacji poprzez depozyt notarialny. Bo sprawa dla mnie oraz dla mojego prawnika jest średnio klarowna, żeby była jasność deweloper może w ten sposób postępować. Ale w
@Ciecierere: Nie rozpoznałem, bo nigdy mnie to jakość nie interesowało, w momencie gdy wpłacam na rachunek powierniczy albo płacę po akcie to mam to z reguły w 4 literach. Sam nie realizuję transakcji poprzez hipoteki więc nie mam z tym do czynienia.
Mały update sytuacji dla komentujących wątek, wyjaśniła się kość niezgody. Rachunek bankowy, który jest określony w umowie przedwstępnej jako "konto dewelopera" okazuje się być specjalnym rachunkiem bankowym, do którego deweloper nie ma dostępu, a kwota wpłacana na ten rachunek pójdzie na spłatę kredytu. Na tej podstawie bank wydaje promesę, która jest podstawą do sprzedaży mieszkania bez obciążenia na KW.
Pomysł