@mirko_anonim: Nie ma na to pytanie jednoznacznej odpowiedzi, paradoksalnie jest to jedna z najtrudniejszych czynności. Najwięcej na ten temat będą wiedzieli dobrzy agenci nieruchomości dzialający na danym rynku, którzy dzialają dla strony sprzedającej. Dużą wiedzę będą mieć też fliperzy, bo oni ciągle coś sprzedają i znają realne ceny transakcyjne nieruchomości.
Ja swoje mieszkania wyceniam w oparciu o wszystkie portale, porównując szczególowo zabudowę, kondygnację, ukad funkcjonalny, stan faktyczny, ilość pokoi, czynszPokaż całość

Dla mnie abstrakcyjna sytuacja, rozumiem dorzucać się do wody, pradu i zakupów. Ale bez przesady żeby odstępne „najmu” brać.
Ja tu widzę 2 opcje, albo robisz coś nie pomyśli rodziców i chcą na Tobie w ten sposób wywrzeć presję albo chcą żebyś się wyprowadził i usamodzielnił.

@cicha-mezatka: Chyba komuś sufit na leb spadl z taka cena, 120k za robotę? Za co ma tyle wyjść, jutro wbija do mnie gość na deweloperke. Lazienka 4,3m2 robota 9k na fakture, i co masz w takiej deweloperce do zrobienia, przerobki instalacji elektrycznej, wodnej, podwieszany sufit, gladzie i malowanie. To byloby na tyle bo reszte klepie stolarz, ekipa od podlog i drzwi. Nie dalbym wiecej niz 75k na fakture nawet wPokaż całość

@FLAC: Nie jestem fanem powierzenia budowy mieszkań państwu, ludzie którzy są jeszcze u władzy w Polsce mają naleciałości i cechy wschodnie do przyjmowania korzyści majątkowych ze wszystkiego czego dotykają. Budowa osiedli mieszkaniowych to zapewne byłoby kolejne przepalanie pieniędzy podatników, ustawiane przetargi, zawyżone ceny materiałów, w skrócie wałek na wałku tak to właśnie widzę. Jeszcze jest kwestia ewentualnego kupna gruntów, bo przecież sporo jest w rękach prywatnych, do takich wałków naPokaż całość

@mlaskacz999:
Serio wierzysz w to że wszystko będzie transparentne, jawne itp?
Na każdym kroku przy dużych pieniądzach rządowych leci jakiś wałek i gwarantuje Ci, że to się nie zmieni w najbliższej dekadzie. Najpierw to są potrzebne reformy sądownictwa w tym kraju, zaostrzenie kar dla polityków i działalności na szkodę państwa. W skrócie kara musi być tak surowa, że politycy dopuszczający się przestępstw korupcyjnych, powinni być tak obsrani jak przed karąPokaż całość

@mirko_anonim: No i pełna zgoda, jak widzę te teksty ludzi że najlepsze mieszkanie w bloku nie umywa się do mieszkania w domu to mnie krew zalewa. Do 16 roku życia mieszkałem w bloku, później rodzice wybudowali dom i tak naprawdę pomieszkałem w nim 3 lata kiedy chodziłem do liceum. Później znowu studia i przerzucenie się na bloki. Jeżeli masz normalnych sąsiadów i sam jesteś stosunkowo bezproblemowym człowiekiem to naprawdę mieszkaniePokaż całość

Jeżeli jest to ściana sąsiadująca z mieszkaniem obok to nie można wkuwać instalacji wodnej w ścianę. W teorii jeżeli jest nośna to wypadałoby wystąpić o zgodę do zarządcy budynku, również o opinie działu technicznego.

@jbaka99: No to opcja nr 2, jak chcesz mieć wszystko legit to najpierw pismo do działu technicznego. Zgoda od nich i dopiero robota.

@qmato: Stare rudery na wsiach to obecnie największy overprice na rynku. W dłuższej perspektywie i wyludnianiu się wsi, takie nieruchy za 10-15lat to będą niesprzedawalne. Z drugiej strony mówisz że jest drogo, drogo jest w stosunku do stanu technicznego tych nieruchomości. Ale weź pod uwagę że przy ultra drogiej robociźnie w PL, wybudowanie byle domku z odpowiednich materiałów przez firmy to pewnie jakiś milion złotych.
Jakbyś chciał wybudować dom metrażowoPokaż całość

@mirko_anonim: Jakoś nie jestem fanem głosowań online, co do odwołań zarządców. To dużo większym problemem od zbierania danych jest czas powstawania inwestycji.
Jeżeli kupisz mieszkanie w pierwszym etapie inwestycji, zawiąże się wspólnota, która będzie sterowana przez spółkę powiązaną z deweloperem. Następnie będzie x kolejnych etapów inwestycji, to deweloper będzie miał większość "udziałów" niż wszyscy mieszkańcy razem wzięci, zmieni się to dopiero po przepisaniu połowy aktów własności z całego powstającego osiedla.Pokaż całość

@CalibraTeam: Oczywiście że jest bardziej przytłaczająco, zupełnie inne odczucia są w momencie gdy sufit jest wyższy, szczególnie przy małym metrażu. Jeżeli jesteś wysoki 1,9-2m to wrażenie będzie się jeszcze bardziej potęgować.
Nawet przepisy jasno określają że pomieszczenia nastawione na stały pobyt ludzi powinny mieć min. 2.5m.

@abwgd: Nie bierzesz pod uwagi jednej rzeczy, te kamienice przedwojenne w większośći są już zabytkami i nic z nimi się nie da zrobić. Swoje kosztują bo z Chorzowa do Kato jest dobry dojazd, a ludzie zdążyli się już przyzwyczaić do tych budynków. W Chorzowie jak dla mnie to jest jeszcze calkiem ok, pojedz sobie do Bytomia to dopiero zobaczysz prawdziwą perelke.
A tak serio to tez tego nie kumam jakimPokaż całość

@abwgd: No to zapowiada się ciekawa podróż w czasie. Gwarantuje Ci że o "lepsze" widoki będzie ciężko. Otwórz szybę na skrzyżowaniach i słuchaj, tam patola goni patolę. Kiedyś jak przejeżdżałem przez centrum to wyszły dzieci z bramy kamienicy max 10lat, każde z odpalonym petem. Bytom potrzebuje gigantycznych nakładów finansowych aby to miasto odbudować, odnowić kamienice, drogi i wiele innych. Będzie o to bardzo ciężko, bo miasto jest w tragicznej kondycji.Pokaż całość

@Cheesburgerowylatinolover: Według mnie większy problem będzie z pieniędzmi na odbudowę niż resocjalizacją ludności. To miasto w porównaniu do znacznej większości miast aglomeracji to totalna ruina. I naprawdę nie ma sensu porównywać krajobrazu lat '90 do tego co obecnie, bo równie dobrze w Katowicach też była menelnia, w każdej bramie czekał w------l, a przejście ze Skargi na dworzec zawsze było "ryzykownym" zadaniem. Bytom został daleko w tyle za innymi miastami aglomeracji,Pokaż całość

@Cheesburgerowylatinolover: Wpadam tam kilka razy w roku i nadal widzę ogromny przeskok w stosunku do innych miast Aglomeracji. To że coś się dzieje i robią remonty nie znaczy że gonią inne miasta. Ludzie nie chcą mieszkać w Bytomiu, bo większość mieszkań jest w starych kamienicach, te odnowione z reguły mają wyższe czynsze, a ogrzewanie jest gazowe lub węglowe. Ściany elewacyjne kamienic pod ochroną konserwatorską można docieplić tylko od wewnątrz coPokaż całość

@Bury_Zenon: Przede wszystkim kilka podstawowych informacji, najważniejsze jest sprawdzenie metrażu bo to w teorii może kosztować Cię najwięcej, sprawdzenie instalacji elektrycznej i wodnej, tynków, do tego pomiar wentylacji aby miała odpowiedni strumień oraz wilgotnościomierzem tynki. Kamera termowizyjna w warunkach letnich to totalna ściema, muszą być zdecydowanie niższe temperatury aby kamera termowizyjna mogła się wykazać. Ogólnie musi być duża różnica temperatur pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem, to latem chyba musiałbyś go wPokaż całość

@NoSkillNoFun: To są partacze a nie pośrednicy, jakbyś trafil na dobrego posrednika to maila byś mial od razu, bo nikt normalny nie przyjmuje oferty za 1,5mln nie znajac powierzchni pomieszczen, tym bardziej ze zgaduje jest to nowy budynek to wszystkie plany sa u zarzadcy budynku wystarczy wyslac jednego maila.

@oficjalne_konto: Temat bardzo ciężki, zależny od konkretnego przypadku. Jaki metraż mieszkania ?

@oficjalne_konto: Żeby odpowiedzieć jednoznacznie na to pytanie, musiabym wiedzieć z jakich materialow korzystaja przy wykonczeniu za 1500zl/m2, bo to nie jest jakąs wygórowana kwota jeżeli chodzi o wykończeniówkę, żeby się nie okazalo że w tej kwocie dostaniesz lipny panel, pytki i np baterie w lazience, bo po latach to będziesz mial z takimi rzeczami tylko problem.
Projekt indywidualny z nadzorem 350zl/m2, kwoty rynkowe zaczynają się od 300zl wiec 350zl/m2 niePokaż całość

@zagor: Akurat tego trendu raczej się nie pozbędziemy, zaczęło się od wizualizacji wnętrz, teraz będą tak jak tutaj inne elewacje, projekty ogrodów itp.

@analboss: chatgpt normalnie Ci pokoloruje

@Pierscien1234567: Wszystko zalezy od konkretnego przypadku, takim standardem jest okres do 3 miesiecy.