MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 96
Prawda jest taka, że to tylko ta kasta lekarzy pompuje te ceny nieruchomości w Polsce i pasie deweloperów.

Tylko z winy konowałów z umiejętnością bilokacji te ceny są tak chore. No, bo nikogo innego już nie stać. Gdyby nie oni to krach na rynku byłby już lata temu, bo pozostałych ludzi dawno przestało być stać.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #lekarz #lekarz100k #nfz #konowalposting
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 37
@MakiawelicznyAltruista: G---o prawda, w Polsce jest mnóstwo ludzi zarobionych w przeróżnych branżach. Lekarz jedyne czym się wyróżnia to że zarabia kosmiczną kasę często na UoP. Myślisz że przedsiębiorcy w tym kraju nie są w stanie kupić mieszkania? Już pomijam fakt kupowania na kredyt, gdzie to właśnie zakup z finansowaniem jest najbardziej popularny jeżeli chodzi o nieruchy.
  • Odpowiedz
Vela102
Vela102
  • 0
Mieszkał ktoś na parterze w wielkiej płycie i podzieli się wrazeniami?
Zastanawiam się nad kupnem takiego mieszkania, blok 10 piętrowy. Winda na szczęście z drzwiami przesuwnymi, więc nie będzie trzaskania, ale i tak zastanawiam się czy to nie będzie katorga, bo parter to jednak hub dla całego budynku i zawsze ktoś będzie się szwendał

#nieruchomosci #mieszkanie
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
@Vela102: Zależy jak bardzo tłumią drzwi od wewnętrznego korytarza i w jakiej odległości od windy i klatki schodowej znajdują się drzwi do mieszkania, będzie głośniej niż na innych piętrach to na pewno.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
Nie ma drzwi podwójnych. Po wejściu na parter, z prawej strony jest winda i 2m w głąb wejście do mieszkania. Więc w sumie najdalej od drzwi do klatki. Są 3 mieszkania na piętrze.


@Vela102: No to jest mega lipa, bo drzwi do korytarza wewnetrzenego najbardziej tlumią. Nawet jak zamontujesz super drzwi wejsicowe to moze byc slychać, a nie daj boże jak trafisz jakiegoś psa w klatce który drze morde na
  • Odpowiedz
drywall33
  • 2
W taki sposób #deweloperka omija przepisy. Inwestycja Park Bagatela w Otwocku wstawiło takie info jak na obrazku. Wszystkie zostały sprzedane i dostępne są tylko z rynku wtórnego. Jakimś cudem wszystkie akurat w jednym biurze nieruchomości pomimo że na stronie dewelopera są wystawione mieszkania jako "zarezerwowane". I cyk deweloper nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady budynku.
link do inwestycji

#nieruchomosci #januszebiznesu
#bialekolnierzyki #bekazpodludzi
drywall33 - W taki sposób #deweloperka omija przepisy. Inwestycja Park Bagatela w Otw...

źródło: bagatela

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 1
@drywall33: Gratuluję wyciągnięcia wniosków ( ͡° ͜ʖ ͡°). Co ma chłopie piernik do wiatraka? To że deweloper sprzedał te mieszkania totalnie nie zwalnia go z obowiązku rękojmi 5 LETNIEJ. Na pewno coś jest na rzeczy, ale na pewno nie to co zasugerowałeś.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@drywall33: Przecież to wystarczy wpisać w umowie przeniesienie praw z tytulu rękojmi. Tak się to zawsze odbywa nawet jak kupujesz od osoby fizycznej która sprzedaje podczas trwania rekojmi.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@drywall33: Ty cały czas zakładasz w tej historii jeden scenariusz, nie dopuszczasz do siebie możliwość innego. Gdyby babka miała wąsa to byłaby dziadkiem, zadzwoń i się dowiesz czy się na to nie zgadzają. A nie że ja Ci daje praktyczne info jak to na rynku wygląda a ty argumentujesz "ale nie muszą się na to zgodzić" - nie muszą też sprzedać.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
Z jednej strony byli właściciele zostawiają sporo umeblowania w cenie na zasadzie dobrej woli (nie ma prawnego zapisu jakoby wewnętrzne wyposażenie było częścią aktu notarialnego - na to trzeba sporządzać osobną um


@erni13: Weź teraz z tego gówna korzystaj i dolewaj za każdym razem plynu i proszku na drabinie. Ja p------e XD
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 40
K*rwa. Co trzecia fura, którą mijam w moim mieście jest warta więcej niż mój portfel akcji, a za kierownicą jakiś młody bananowy Seba, oskarek, albo wytatuowany gangsta, albo zadbana laska, lub m--f.

Wszędzie czytam artykuły, że niby majątek polaków jest niski, że mają mało oszczędności, a jak patrzysz to wszyscy drugie fury, grille, działeczki, deweloperka z ogródkiem. Jak zapytasz czy to w kredyt to ci powiedzą, że już prawie spłacony.

#gielda
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 2
@MakiawelicznyAltruista:

K*rwa. Co trzecia fura, którą mijam w moim mieście jest warta więcej niż mój portfel akcji, a za kierownicą jakiś młody bananowy Seba, oskarek, albo wytatuowany gangsta, albo zadbana laska, lub m--f.


Tak to wygląda w tym kraju, rynek samochodów premium szybko się rozwija. U nas większość ludzi którzy dochodzą do jakichkolwiek pieniędzy pierwsze co robi to ładuje w leasing klasy premium chyba już taka jest "nasza" natura. Znam
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@Pharos: Oj tak, czasem takie osoby widać z daleka. Słoma z butów wystaje, ale pokazać się trzeba i w pewien sposób dowartościować.
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
#nieruchomosci #rynekwtorny #mieszkanie

Chyba będę sprzedawał swoje mieszkanie bez pośrednika,więc mam jeszcze parę pytań,może macie jakieś doświadczenia:

1.W jakich godzinach ludzie najczęściej przychodzą oglądać mieszkanie? Bo tu się robi problem,bo ja pracuję tylko na drugie zmiany i od 11 do 20,lub od 13 do 21 lub 14 do północy nie jestem w ogóle dostępny przez większość tygodnia.Pracuje tak również w dwa weekendy w miesiącu.Mam pojedyncze wolne dni w
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
1.W jakich godzinach ludzie najczęściej przychodzą oglądać mieszkanie? Bo tu się robi problem,bo ja pracuję tylko na drugie zmiany i od 11 do 20,lub od 13 do 21 lub 14 do północy nie jestem w ogóle dostępny przez większość tygodnia.Pracuje tak również w dwa weekendy w miesiącu.Mam pojedyncze wolne dni w tygodniu i pozostałe dwa weekendy jestem w pełni dyspozycyjny.To będzie duży problem? Jaki jest stosunek oglądających,którzy przychodzą po południu do tego,którzy
  • Odpowiedz
nowszyja
nowszyja
  • 2
W ogóle jak można kupić mieszkanie za setki tysięcy złotych, a nawet over milion i nie zamontować klimatyzacji? xD Przecież najprostszy Haiera 3,5 KW z montażem to 3,5 - 4k pln. To jest nic w ogólnym kosztach zakupu i remontu mieszkania, a żyjesz jak biały człowiek.

I jeszcze te bzdury, że np klima 2,5 KW to co najwyżej na 20 m2 xD W naszym klimacie, to nawet 2,5 KW schłodzi mieszkanie 60 m2,
nowszyja - W ogóle jak można kupić mieszkanie za setki tysięcy złotych, a nawet over ...

źródło: klimatyzator-typu-split-zasada-dzialania-114555

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
@nowszyja: Nie we wszystkich mieszkaniach potrzebna jest klimatyzacja, zastanawiasz się nad wydatkiem kilku tysięcy złotych. W Polsce większość klientów kupujących na rynku pierwotnym nie bierze nawet ekipy od odbioru technicznego za jakieś 500zł bo szkoda kasy ( ͡° ͜ʖ ͡°), więc co tu dyskutować o klimatyzacji za kilka tysięcy.
  • Odpowiedz
Czoso
  • 73
Ciekawe co na to pielęgniarki, że prezes Naczelnej Izby Lobbistycznej Jankowski chce je wziąć na tarcze i zasłaniać się nimi.

Wiadomo, big boy behaviour. Zasłaniaj się kobietami na dużo niższych pensjach niż ty, żebyś ty i twoi koledzy dalej mogli kosić po 100k/msc XD

W ogóle cały ten post jest mega mocny. Chyba bedą w częściach wrzucał, bo tam jest tyle wątków XD

#nieruchomosci #lekarz100k
Czoso - Ciekawe co na to pielęgniarki, że prezes Naczelnej Izby Lobbistycznej Jankows...

źródło: image

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 3
@Czoso: Podoba mi się płynne przejście z nagonki z dewelopera do pośrednika teraz na lekarza. Te wszystkie zawody afery łączy jedno, projektowane ustawy po każdej nagonce. Natomiast wspólny mianownik jest jeden co się zmieni? C---a się zmieni ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 2
TBS u matki - myślałem, że się przestało rozłazić, ale gdzie tam. Już prawie do podłogi pękło i rozerwało płytki ceramiczne.

Nie narzekam, bo matka płaci grosze za Warszawę, ale wtf?

#nieruchomosci
Yuri_Yslin - TBS u matki - myślałem, że się przestało rozłazić, ale gdzie tam. Już pr...

źródło: obraz

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
@Yuri_Yslin: Z ciekawości zapytam, w którym roku blok oddany do użytkowania ? Która kondygnacja i na ile? Z jakiego pustaka ściany i czemu z Ytonga ( ͡° ͜ʖ ͡°) ?
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 2
@Yuri_Yslin: To w sumie szkoda nawet ruszać bo to jeszcze jakiś czas będzie pracowało. Obstawiam gazobeton, ciekawe czy dużo gorzej jest na parterze.
  • Odpowiedz
nowc
nowc
  • 0
Witam,
Chciałbym kupić dom w stanie deweloperskim i znalazłem spoko ofertę. Technicznie dom spełnia moje oczekiwania, ale jest pewien temat prawno/notarialno/formalny. Sytuacja wygląda tak: deweloper X zbudowal dom na kredyt w 22, sprzedaż siadła i postanowili pozbyć się po kosztach żeby zejść z kredytu. Kupiła to spółka (może to ważne że międzynarodowa ale szczegółów nie znam) związana z nieruchomościami Y i sprzedaje po cenie rynkowej. W celach uniknięcia wykazania straty w spółce
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 1
nie rozumiem, na czym w ogóle polegać miałby ten manewr podatkowy, ale generalnie zakup od aktualnego właściciela (czyli matki prezesa) nie powinien rodzić problemów. Co do podatków - nie wiem, o co tam chodzi, i czy to rodzi jakieś ryzyko. Dlaczego spółka miałaby nie chcieć wykazać straty? Starta jest korzystna podatkowo.


@PanKapibara: Może byla spisana pożyczka od udzialowca i zamiast spólka wyplacać kasę, zapisali jej w ramach pożyczki dom do
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
@nowc: No i widzisz trafiłem, z reguły jak są jakieś z pozoru dziwne ruchy na spółce, to z reguły pożyczka od udziałowca albo ucieczka z podatkiem. Innej opcji raczej nie ma, chyba że zarządzający spółką to idioci albo masz do czynienia z jakimś numerem na słupa.
  • Odpowiedz
bugzer
  • 1
#klimatyzacja #nieruchomosci
Czy na prawdę nie mogę zamontować sobie klimy w boku od dewelopera oddanym w 2023r bez zgody wspólnoty? Posiadam balkon więc jednostka stałaby na balkonie a nie wisiała na elewacji. Ale na grupie ktoś miał ból d--y o przewiercenie ściany ze elewacja straci gwarancję. Przerabiał już ktoś ten temat?
bugzer - #klimatyzacja #nieruchomosci Czy na prawdę nie mogę zamontować sobie klimy ...

źródło: klimatyzator-na-balkonie-1731587868

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 2
@bugzer: Dokladnie trzeba miec zgodę zarządcy, kolejna kwestia której nie poruszyles to skropliny. Często jest tak że musisz kuć ściane aby sie wpiąć do istniejącej wod-kan.
  • Odpowiedz
RopuchYtong
RopuchYtong
  • 4
#deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #zalesie
Dlaczego wszystkie ćwoki robią kuchnię w pokoju? Ewentualnie pokój w kuchni? Skąd na to moda? Mieszkanie 70m i nie da się wydzielić osobnej kuchni? (╯°□°）╯︵ ┻━┻
Mieszkania z osobną kuchnią w ofercie deweloperskiej to dosłownie garstka ogłoszeń. Kto w tym mieszka? Ludzie co mają dwie lewe ręce do gotowania? Naprawdę chcąc
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
Mieszkania z osobną kuchnią w ofercie deweloperskiej to dosłownie garstka ogłoszeń. Kto w tym mieszka? Ludzie co mają dwie lewe ręce do gotowania? Naprawdę chcąc kupić normalne mieszkanie, muszę przerabiać rozkład pomieszczeń?


@RopuchYtong: Były już na ten temat dziesiątki dyskusji na tym tagu, doszliśmy tutaj do wniosku z kilkoma Mirasami że jest to kwestia kasy. Bo może faktycznie część osób chciałaby mieć tą kuchnię w osobnym pomieszczeniu, ale co za
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 2
Mirki mam do was pytanie, kupuję mieszkanie z rynku pierwotnego od dewelopera. Inwestycja jest już ukończona, nawet niektórzy już tam mieszkają. Dodam że dokonywałem wcześniej wielu takich transakcji na rynku pierwotnym, ale nigdy nie toczyło się to w taki sposób (dla mnie dziwny).

Mianowicie, mieszkanie kupuję na spółkę za gotówkę. Inwestycja jak wspomniałem jest oddana do użytkowania, podpisaliśmy z deweloperem umowę przedwstępną. Następnym krokiem jaki deweloper wymaga to wpłata wszystkich środków bezpośrednio
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
@goferek:

bo budynek nie był wybudowany. Rachunek powierniczy ma zabezpieczyć kupujących, żeby deweloper nie zawinął się z kasą podczas budowy. Skoro budynek już stoi, jest odebrany, to i tak całość kasy trafiłaby już do dewelopera.

Jeszcze nie miałem sytuacji, by odbiór mieszkania i akt notarialny przekazania własności nastąpił przed wpłatą całości wartości mieszkania. Zawsze całość musiała zostać wpłacona wcześniej.


No właśnie sęk w tym że był oddany do użytkowania w chwili podpisania
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
dyby nie bardzo kusząca cena już dawno bym się z tego deal'e wycofał.


nie mogę doprosić się o draft umowy końcowej notarialnej od kilku dni


@Pawery1: No właśnie nie widzę ich, bo cena jest taka ze względu możliwie jak najszybszą sprzedaż inwestycji bo nie wypłacą kasy deweloperki z banku na kolejną inwestycję. To nie jest tak że kupuję mieszkanie na etapie dziury w ziemii tylko ten budynek już stoi a
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
dobrze Ci tutaj powiedzieli. Ja bym dodał, że draft umowy notarialnej to ogarnia notariusz a oni mają to w d.pie wcześniej, więc ta babka może i by chciała Ci przesłać ale jak notariusz nie przygotuje to co ma Ci przesłać?


@Ciecierere: Nie wierzę w to że jestem jedynym klientem który prosi o draft umowy przy kilkudziesięciu mieszkaniach.

Do tego piszesz, że przed wpłatą robiłeś odbiór mieszkania, to chyba techniczny
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
@Ciecierere:

ale Ty chcesz draft umowy swojej a nie kilkudziesięciu innych mieszkań. To jak Ci Pani podeśle z wcześniejszych umów a będą inne zapisy to zaraz będziesz miał z tym problem a dla notariusza ten draft nie jest istotny. Dla notariusza istotne jest kasować klientów co już stoją na korytarzu.


Skoro kupuję mieszkanie w danej inwestycji po odbiorze budynku i mam świadomość że 3/4 mieszkań rozeszło się w tym samym
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 0
Płatność na rynku pierwotnym odbywa się przed umową przeniesienia własności.


@marcpol: Nie powinno tak być, w momencie gdy inwestycja jest oddana do użytkowania, a pieniądze są wpłacane na rachunek dewelopera. Kilka razy miałem takie transakcje i zawsze wpłacałem po akcie jeżeli pieniądze szły na konto dewelopera, a nie rachunek powierniczy.
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
"To czy kupuje spółka czy jako osoba fizyczna nie ma żadnego znaczenia w świetle prawa."


@Ciecierere: Różnice są kosmetyczne w przypadku zakupu jako spółka czy jako osoba fizyczna. Napisałem tak, bo w moim przypadku tych różnic praktycznie nie ma, budynek jest oddany do użytkowania kupuję za pieniądze spółki a nie bawię się w jakieś hipoteki.

∆ oczywiście, że ma znaczenie. Ochrona konsumencka i część uprawnień wynikających z ustawy deweloperskiej będzie
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
Nie zgodziłbym się na transakcję z wyłączeniem konta powierniczego u Notariusza. Mógłbym wpłacić zaliczkę u dewelopera na poczet umowy rezerwacyjnej, ale pozostała część wyłącznie przez notariusza. Niezależnie czy kupowałbym prywatnie czy na spółkę.


@Pharos: Najprawdopodobniej też podziękuję za takie zapisy, będę chciał "wywalczyć" możliwość realizacji poprzez depozyt notarialny. Bo sprawa dla mnie oraz dla mojego prawnika jest średnio klarowna, żeby była jasność deweloper może w ten sposób postępować. Ale w
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
OP trochę miesza i nie ogarnia, jak np wysokości hipoteki nie rozpoznał.


@Ciecierere: Nie rozpoznałem, bo nigdy mnie to jakość nie interesowało, w momencie gdy wpłacam na rachunek powierniczy albo płacę po akcie to mam to z reguły w 4 literach. Sam nie realizuję transakcji poprzez hipoteki więc nie mam z tym do czynienia.

Po mojemu to u tego dewelopera chcą w umowie końcowej napisać że zapłata już wpłynęła i
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 2
@Ciecierere @Pharos @marcpol @PanKapibara @goferek @Pawery1

Mały update sytuacji dla komentujących wątek, wyjaśniła się kość niezgody. Rachunek bankowy, który jest określony w umowie przedwstępnej jako "konto dewelopera" okazuje się być specjalnym rachunkiem bankowym, do którego deweloper nie ma dostępu, a kwota wpłacana na ten rachunek pójdzie na spłatę kredytu. Na tej podstawie bank wydaje promesę, która jest podstawą do sprzedaży mieszkania bez obciążenia na KW.
Pomysł
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 1
@PanKapibara: zawsze człowiek się czegoś nowego dowie, ogólnie mało jest tego typu transakcji. Bo w większości inwestycji jeżeli kupujesz mieszkanie w budynku oddanym do użytkowania (a ja kupuje tylko takie) to po prostu kredyt został już spłacony i ścieżka jest taka jak opisałem wyżej czyli odbiór techniczny i akt końcowy. Tutaj deweloper przeszarżował z ceną i musiał zejść 1/4 ceny żeby mieszkanie się rozeszły, ale co za tym idzie nie
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
3.Brak z-------h pośredników-tego nie trzeba rozwijać


@polot: Nie wiem czy sobie zdajesz sprawę, ale na większości inwestycji działa coś takiego jak platforma mieszkaniowa, czyli pośrednik z rynku pierwotnego, który prowizję otrzyma od dewelopera za zakup przez Ciebie nieruchomości.
  • Odpowiedz
jedmar
jedmar
  • 0
#remontujzwykopem #remont #wykonczenie #mieszkanie #dom

Pytanko o podłogę w kuchni. Mamy z żona od paru dni rozkminę bo bardzo nam się podoba takie rozwiązanie aby podłoga w kuchni była wyłożona parkietem -pociągnięta z salonu, a nie kaflami. Podłoga będzie z tych lepszych niż tańszych. Żadne low-costowe- panele.
Projektant (doświadczony) też jest za tym rozwiązaniem.
Oczywiście już w rodzinie lament, że to sie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 1
@jedmar: Deska w lakierze lub panel winylowy. Osobiście bardziej polecam opcje nr 2, nie potrzebna konserwacja mniej zabawy w przyszłości. Z minusów to jeżeli macie jakiegoś zwierzaka albo małe dziecko, które na czymś jeździ to może być ciężko utrzymać podłogę bez zarysowań. Jeżeli normalne użytkowanie to dobrze się sprawdzi i nie będzie żadnych problemów. Osobiście mam winyl i ostatnio uratował mnie od remontu kapitalnego. Mieszkam na parterze, okazało się że
  • Odpowiedz
polot
polot
  • 2
#nieruchomosci #rynekwtorny #mieszkanie

Prośba o jakieś porady i wskazówki od osób,które sprzedawały swoje mieszkanie bez zasranego pośrednika.

Prawdopodobnie będę sprzedawał swoje poprzednie mieszkanie-kawalerkę we Wrocławiu na Muchoborze Wielkim.Mieszkanie w bloku z 2001 roku,bez windy,3 piętro,przedostatnia kondygnacja,lekkie skosy i okna dachowe.Mieszkanie nieremontowane od nowości i mimo iż nie jest ruderą,nie jest zapuszczone i nic tam nie odpada to chyba raczej nadaje się do remontu-w łazience kafle już głuche,zabudowa
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
1.Szmaciarze pośrednicy będą zapewne dzwonić,mimo że napiszę w ogłoszeniu,że sobie nie życzę.Jak ich spławić? Czy wsytarczy,że powiem że "proszę nie dzwonić,nie współpracuje z pośrednikami" i większość da mi spokój czy nadal będą spamować,wydzwaniać i p-------ć coś o kliencie gotówkowym którego mają? Zaznaczę,że to nie jest mieszkanie w centrum w dobrym stanie,na widok którego pośrednikowi cieknie ślina,tylko g------a kawalerka na obrzeżach-za takimi kwadratami też wydzwaniają?

2.Jeżeli by rzeczywiście gadali coś o kliencie,którego mają,to oczywiście
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 6
Skoro developerka w Olsztynie zaczyna takie promocje i to jeszcze na świeżutki beton w leśnym otoczeniu, to ciekawe jaka przyszłość czeka te wszystkie apartamenty na wtórnym powstawiane za 14-16k/metr. Trzeba obserwować czy swoje promocje rozpoczną pozostałe developerskie misie w mieście. Takie 8k to jest w sam raz adekwatne do olsztyńskiego rynku pracowniczego, wszystko wyżej to absurd
https://www.morizon.pl/oferta/sprzedaz-mieszkanie-olsztyn-dajtki-sielska-52m2-mzn2043102359
#olsztyn #nieruchomosci
Zopyross - Skoro developerka w Olsztynie zaczyna takie promocje i to jeszcze na śwież...

źródło: km

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 0
@Zopyross: Słowo klucz w tej ofercie 70m2 z antresolą, znam dewelopera w powiatowym który zjechał z ceny na antresolach z 10km2 na 7.5km2. Często są to mieszkania fatalnie nieustawne o zwiększonej niewykorzystanej kubaturze. Przekłada się to zazwyczaj na wyższe koszty ogrzewania oraz chłodzenia takiego mieszkania. Nie wiem co za idioci projektują takie mieszkanie w formie 2 pokoi, jeden na dole drugi u góry, a też takich deweloperów znam. To są
  • Odpowiedz
SendMeAnAngel
  • 3
Czarno widzę taki układ w tak małej łazience. Dlatego chciałem sam porobić różne wizualizacje.

Nie chce im sie doprowadzić wody pod umywalkę po lewej stronie? Sąsiedzi tam przenosili umywalki.

Albo trzeba wrócić do koncepcji, ze wszystko bedzie kompaktowe: pralka w lewym tylnym kącie, okrągły prysznic w prawym kącie i umywalka 40 cm.

Zaraz
@SendMeAnAngel +2
Muszę wrócić do tematu, bo po pół roku przerwy majster sam przyszedł i na siłę chce coś robić, nie czekając na koniec okresu grzewczego. Wrzucam propozycje łazienki, ale teraz możliwe są do wykonania tylko 1 i 4, gdyż po lewej jest zamontowany grzejnik.

1 - kompaktowo, mało przeróbek,
SendMeAnAngel - Czarno widzę taki układ w tak małej łazience. Dlatego chciałem sam po...

źródło: 20260610_092812(1)

Pobierz
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cudi3
  • 1
@SendMeAnAngel: W lutym dałem Ci do tej łazienki gotowe rozwiązanie, które projektowałem u klientów z dużym prysznicem 90x90 i pralka mini nie wiem co jeszcze chcesz tu zmieniać skoro się nie da. Każdy inny przypadek czyli osobno ustawiony prysznic, pralka i umywalka jest idiotyczne w tym przypadku bo ogranicza swobodne poruszanie się. Mam wrażenie że to dopiero do Ciebie dotrze jak zrobisz "po swojemu" tą łazienkę i będzie finalnie do
  • Odpowiedz
Cudi3
  • 3
Twój pomysł może jest dobry, ale pod pralką zrobiłbym miejsce na nogi, a na pralce umywalkę. Tylko że oni już chcą robić, bo nie przyjdą i robią, co chcą. Teraz kują w ścianach nośnych. Choć mogliby robić co innego, np. kuchnię.


@SendMeAnAngel: Ale ja Ci już pisałem że zrobienie miejsca na nogi nie jest niczym problematycznym bo pralka w wersji mini jest wąska, a blat możesz zrobić z nawisem. Więc to
  • Odpowiedz

Osiągnięcia