@Chicane: jestem za stary na takie rzeczy

@Dziadekwnuczek: jakoś w 2016 ludzi p------o i zaczęli kosić za juwenalia hajs i ustawiać wszędzie bramki, imprezy biletować.

Jakiś amerykański broker lub mający też swoją siedzibę w Stanach i regulowany/będący członkiem FINRA oraz SIPC.

@Chicane: @Reading1833 firstrade

@Chicane: No nie powiedziałbym, miast takich jak Trójmiasto w skali całego kraju jest zaledwie kilka. Popyt jest skoncentrowany w może nie 5 ale około 10 miastach co daje około 1000-1500 kredytów w takich miastach a nie 15

@Chicane: Nie liczy się ilość wniosków tylko FOMO. Wszystkim się będzie wydawać, że teraz ostatni dzwonek i trzeba kupować, bo potem z kredytem 0% kierunek tylko księżyc.

Największa oszczędność powinna być między 0,5 - 1 [m] wtedy coś około 28%. Ale to tylko uproszczona symulacja.

@Obsrupek: przy małej odległości spalanie jest jeszcze większe, więcej pracuje się gazem/hamulcem żeby zachować odstę i się nie wbić w tira xd
@gdi2 Link do odcinka około 32 minuty

ile można zaoszczędzić jadąc za tirem np. na S-ce?

@Chicane: Jak zachowasz bezpieczny odstęp to zaoszczędzisz od 300 do 500 zł i 6 punktów karnych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Chicane: Wedlug mnie oplaca sie wylacznie brac ze stala. Jesli stopy pojda w gore wtedy masz tanszy kredyt, jak spadna to robisz refinans. Z refinansem nie bedzie problemu bo a) cena nieruchomosci pewnie pojdzie w gore, b) troche kapitalu splacisz wiec refinans bylby na mniejsza kwote niz kredyt.

Jaki jest zysk kredytu ze zmienna stopa? Pewnie taki ze on powinien byc tanszy na poczatku o jakis drobny procent np 0.2%Pokaż całość

@Chicane: W kwestii rodzaju oprocentowania myślę, że warto rozważyć kilka scenariuszy. Niestety, ale nie da się skutecznie ocenić, który z nich się sprawdzi. Można też posiłkować się wypowiedziami analityków, jednak one często nie są trafne. Ciekawy przykład niżej:

https://biznes.interia.pl/waluty/aktualnosci/news-kiedy-stopy-procentowe-w-polsce-zaczna-rosnac,nId,5156675

W przypadku wzrostów stóp procentowych bez wątpienia wybór czasowo stałego oprocentowania będziePokaż całość

@Chicane:
Odkrył jeden prosty sposób, blackrock i vanguard go nienawidzą

@Chicane: @3k1m czyli wszystkie wymienione spółki można spokojnie olać( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Chicane
Krzychu, przecież wiesz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Chicane:

@Chicane Nie, wylogowało mnie nawet xD

@Zgredzimierz: U mnie to samo. xD

@Chicane
1.1kk to już i tak taniej od mieszkania sensownego w WAWA ( ͡º ͜ʖ͡º)

@Chicane: Prawdę mówiąc to tanio tam

pewnie dlatego, że daleko do metra w Warszawie.

@Chicane: i co myślisz, że ktoś od czapy podpisze co mu dasz?

@petrik_wrzesina: sprzedawał bez pasożyta używajmy właściwych terminów

Skracanie okresu kredytowania, lub niższa rata -> wybrałbym to co najbardziej opłacalne

@Chicane:

najbardziej opłacalna jest strategia, że ustalasz sobie jakąś fixed rate, np 5k miesięcznie i przy nadpłatach zmniejszasz ratę, tym sposobem z miesiąca na miesiąc nadpłacasz coraz więcej, spada Ci rata, ale jak Ci się powinie noga i nie będziesz mógł nadpłacać to zostajesz z mniejszą ratą, a to i tak tak czy siak sprawia, że masz krótszyPokaż całość

to chyba w każdym banku obowiązek aneksowania umowy co się wiąże z jakąś opłatą

@LGirl:

Nie w każdym, moi rodzice w Millenium mogą skracać bez żadnych aneksów i opłat.

@Chicane: ta kasa nie idzie na pożyczki tylko na odsetki od nich i to nie całe

@del855 ale co Ty liczysz xD Wykopki zajmują się tematem nieruchomości a przerasta ich prosta matematyka ( ͡º ͜ʖ͡º)
Podpowiem skąd to 500mln i dlaczego to sensowne wyliczenie:
Zakładają 50k kredytow, na boku sobie wyliczyłem że średnia dopłata do kredytu to bedzie jakieś 1.5k zł tak żeby z niefajnej raty wyszła fajna ratka 2.5k i wtedy 50k x 1.5k daje nam 75mln i teraz cała magia.Pokaż całość

@Chicane: push - pull - fbw, upper - power - fbw, pokomibunuj w ten deseń

@Chicane Idealne push pull legs, jest ok. Biceps styka podciąganie podchwytem, triceps dipy. Nie słuchaj teoretyków suchoklatesów z wypoku i zrób sobie tydzień-dwa tym trybem I sam zobacz.

@Chicane morenka?

@Chicane ciekawe czego Robert może chcieć od Ewy po tylu latach. Równie ciekawe jest to czy Ewa jeszcze żyje.

@Chicane: powinien od otrzymanej.

@Chicane: ja wynajmuje i ja się orientuję dokładnie jak to jest:

Jeżeli w umowie jest zapisane że lokator płaci Ci czynsz w wysokości 2k, a Ty sobie od tego odliczasz czynsz administracyjny, to płacisz podatek od dwóch tysięcy,
, a jeśli masz zapis ze lokator płaci powiedzmy 1,5K + czynsz administracyjny + opłaty za prąd, to liczysz ryczałt tylko od 1,5k.
Ja sobie pozmieniałem umowy, żeby oszczędzić tą stówkę :)