mirko_anonim
  • 5
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Największy problem w naszym społeczeństwie to kult posiadania. Każdy chce mieszkanie własnościowe, tylko po co? bo inni też mają, bo będę miał więcej niż inni? Nie stać mnie, nie potrzebuje ale muszę koniecznie mieć mieszkanie w wojewódzkim obojętnie jaki metraż i cena, byle posiadać, byle na pokaz. Ale to z wszystkim tak jest niestety.. nie stać mnie ale musi być iPhone, ciuchy Calvin Klein, auto z salonu na
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Największy problem w naszym społeczeństwie to...

źródło: comment_1659100095yaGFNsj1ED5eJ9yiYNxIdR

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arrival
  • 0
@mirko_anonim: Bo
1. Nie mamy w PL cywilizowanego rynku najmu. Tzn nie zajmują się nim profesjonaliści tylko jest bardzo rozdrobniony. Gdyby rynek najmu funkcjonował jak w USA gdzie w jednym mieście ta sama firma ma np. 20 lokalizacji po kilkaset mieszkań to chętnie bym wynajmował.

2. Pokłosiem powyższego jest to, że jak z mieszkania chcesz korzystać, a nie tylko w nim spać to nigdy nie wiesz na kogo trafisz. Wyobraź
  • Odpowiedz
zielonkagdansk
zielonkagdansk
  • 372
Inny punkt widzenia na wpis @ElMatadore o domkach szeregowych, napisałem komentarz, ale rozwijam go też tutaj, jako przyczynek do dyskusji.

Dlaczego nie kupiłem domu lub mieszkania a kupiłem szereg :

1. Cena (może dało się zbudować dom w podobnych pieniądzach, ale stałby gdzieś w lesie).
2. Lokalizacja: mam szereg w spokojnej dzielnicy Torunia, ale do Biedronki mam 5 minut, a do żabki 3. Przystanek 4 minuty. Dom w takich pieniądzach za
zielonkagdansk - Inny punkt widzenia na wpis @ElMatadore o domkach szeregowych, napis...

źródło: temp_file9180657433911523441

Pobierz
  • 158
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arrival
  • 2
ale prywatności nie będzie żadnej w szeregówce


@4mmc-enjoyer: Mieszkałem w życiu w różnych miejscach i najwięcej prywatności miałem w bloku. Najmniej w wolnostojącym domu. Nie wiem co wy macie z tą prywatnością. Jak dom nie stoi na kompletnym zadupiu to co za różnica czy sąsiad jest 3 czy 13 metrów dalej. Nadal siedzi się na kupie.

Dom wolnostojący ma dodatkowo ten minus, że w domach sąsiedzi mają więcej narzędzi do
  • Odpowiedz
Arrival
  • 0
mieszkanie 110-130m2 (teraz) to pewnie tyle samo co szeregówka. Koło miliona trzeba będzie zostawić. Więc różnica nawet 100k (w tę czy wewtę) to 10% ceny... mało moim zdaniem. Uważam, że śmiało można założyć podobną cenę takich dwóch obiektów.


@krdewra: To pooglądaj ogłoszenia. U mnie mieszkania w takim metrażu po 8-9k za m2, szeregówki po 5-6k max. W większości podobnie zlokalizowane (pod kątem praktyczności). Patrząc po znajomych to szeregówkę wybierały osoby,
  • Odpowiedz
Arrival
  • 0
nie wiem w jakim domu Ty mieszkałaś, ale większość osób decydująca się na dom, ma na uwadze swoją prywatność, jaki problem jest odgrodzić się np. jakimiś tujami? W szeregowcu to nie przejdzie, bo albo miejsca nie ma, albo sąsiad i tak z piętra będzie wszystko oglądał.


@4mmc-enjoyer: Ale prywatność w jakim sensie? Że sąsiad nie widzi co mam w środku? No to w mieszkaniu też mam taką prywatność.
Poza tym
  • Odpowiedz
Arrival
  • 0
Prywatnosc domku wolnostojacego polega na tym, ze jesli bije Cie zona, to nikt poza Toba tego nie wie. W bloku/segmencie sasiedzi moga juz czegos sie domyslac ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@hszan: To imo to jest bardziej kwestia rejonu/mentalności ludzi niż rodzaju budynku ;). Rodzice mieszkają na osiedlu domków gdzie każdy wie wszystko o innych. Ja mieszkam w mieszkaniu i mimo, że znam większość sąsiadów z bloku
  • Odpowiedz
Arrival
  • 0
@mscw: Tak, promki już nie ma. Kupiony dla siebie ale jak przyszedł to mimo wszystko widzę po pudełku, że będzie za mały. Polujemy na Air albo 10.
  • Odpowiedz
kabalarz
  • 2
#angielski #naukajezykow
Szukam jakieś fajnej apki/platformy dla mojej mamy do nauki angielskiego. Po prawie roku z #duolingo już tylko klepie powtórki.


Idealnie by było jakby była w podobnym modelu finansowania co duolingo, czyli że da się za darmo, chociaż pewnie jakaś niewielka kwota byłaby do przełknięcia. No i super jakby był nacisk na rozmowy, bo w duolingo to głównie słuchanie i czytanie, ale obawiam się
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arrival
  • 1
i jak oceniasz jej progres? Bo nie brak opinii, że to guzik daje, a po roku systematycznego użytkowania to już można pewnie ocenić.


@nilmerg: Duolingo jest extra i daje bardzo dobry progres, po prostu ludzie odbębniają jedną lekcję na tel w 2 minuty i potem wypisują, że "uczę się z duolingo od dwóch lat i nic nie potrafię" ;). To tak jak w szkole kiedy ktoś twierdzi, że się uczy
  • Odpowiedz
Arrival
  • 1
@presburger: Nie pchaj się stary w żadne spółki jeśli nie masz jakiejś specyficznej potrzeby. Jak chcesz ochronić majątek wynajmując go do spółki?
Wejdziesz w spółkę to kosztowo będziesz w dupie, masę rzeczy przestanie się nagle opłacać a do tego zamiast pracować będziesz się pitolił z formalnościami. Tu już księgowy nie wystarczy.
Do tego likwidacja to zazwyczaj koszmar i wbrew temu co klepią gadające głowy na yt - nie ma kolejki
  • Odpowiedz
Arrival
  • 5
@presburger: Nad spółką zoo myślałbym w tych przypadkach:
1. I tak jestem na księgach handlowych na jdg.
2. Rzeczywiście mam uczciwie wspólnika/wspólników, a nie dobieram kogoś byle tylko był. Chociaż wtedy rozważyłbym inne rodzaje spółek.
3. Prowadzę jakąś ryzykowną działalność.
4. Prowadzę działalność z dużym obrotem i małą liczbą transakcji. Np. jak deweloper, który ma pojedyncze transakcje na kilkaset
  • Odpowiedz
Arrival
  • 1
@presburger: Jeszcze dorzucę na szybko. Spółka ma w specyficznych przypadkach gorsze traktowanie niż os fizyczna z jdg. Np. jak masz samochód i sprzedajesz. W jdg do niedawna mogłeś wycofać z firmy i po pół roku sprzedać bez podatku. Teraz są jakieś patenty z darowizną. Na spółce tego nie zrobisz, zapłacisz pełny podatek i jesteś mocno w plecy.

To co mnie boli najbardziej przy rozliczaniu z księgowymi "za dokument" to duże
  • Odpowiedz
Arrival
  • 1
@Arrival: Jeszcze mi się przypomniał temat słabszej prywatnej zdolności kredytowej (lub w wielu miejscach zerowej), która wbrew pozorom jest wielu potrzebna kiedy sa na zoo :). Bo bo powiedzmy, że chcesz kupić mieszkanie dla siebie. Potrzebujesz sprawnie kilkuset k. To opcje masz 2 - albo się podwójnie opodatkować na dywidendzie albo wziąć kredyt. No bo wszystkie Twoje nadwyżki należą do spółki. A pół miliona już sie nie wyciągnie 176ksh czy
  • Odpowiedz
Arrival
  • 1
Możesz mieć dg i fakturować spółkę tylko wracam do punktu wyjścia. Czy chcesz robić biznes i skupić się na zarabianiu czy budować jakieś formalne struktury z masą drobnych rzeczy, które mogą pójść nie tak (a dowiesz się o tym dopiero przy kontroli).

Wszystko zależy jaki kredyt. Nie znam wszystkich banków, ale te gdzie próbowałem (i jeden znajomy miał to samo) był problem z dochodem na podstawie uchwały ze spółki, w której masz
  • Odpowiedz
Iwannaseeaction
Iwannaseeaction
  • 1
Czytam o spółce zoo i wiem, ze nic nie wiem. W jaki sposób wypłacać co miesiąc pieniądze oprócz wynagrodzenia, które jest odradzane ze względu na opodatkowanie. Istnieją jakieś wynajmowania lokalów itd ale pytam o prostsze rzeczy jak ktoś zakłada spółkę i nie ma czego podnajmowac itd. Dywidenda jest raz do roku, to jak ludzie, którzy prowadzą spółkę wypłacają pieniądze na bieżące życie? Szczególnie na początku działaności #spzoo #przedsiebiorczosc
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arrival
  • 0
@Iwannaseeaction: Nie pchaj się w spółkę. Z jakiegoś powodu jest teraz naganianie na nią od 1-2 lat. Chyba, że i tak masz być na księgach ze względu na obroty to ok. Więcej problemów niż pożytku. Zwłaszcza jak nie masz w tym wprawy i obycia.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia