[PakaBaka]

Jak to możliwe, że rodziny zarabiające ~2x średnia krajowa nie mogą sobie pozwolić na mieszkanie inne, niż „kawalerka na obrzeżach miasta powiatowego”, ale jak ktoś ma 10 mieszkań to zarabia na wynajmie tyle, że co roku dokupuje kolejne?

Antyludzki kraj – żałuję, że kończyłem studia i pracowałem na etacie. Było w 2009r. ogarnąć pożyczkę na mieszkanie do remontu, odkupić po taniości od umierającego emeryta, wyremontować, sprzedać, potem kupić kolejne i już miałbym z 2-3 na własność…

Ogólnie całe życie w społeczeństwie i praca traci sens, jeśli nawet mając wykształcenie i „karierę” na etacie zarobisz 2-3 razy mniej niż na flippowaniu, a jedyną opłacalną inwestycją jest zakup mieszkania – bo waluty, akcje i nawet krypto długofalowo nawet nie umywa się do wzrostu cen mieszkań.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #warszawa #kredythipoteczny #bekazpisu

[del855]

bo waluty, akcje i nawet krypto długofalowo nawet nie umywa się do wzrostu cen mieszkań.*

* BTC swego czasu tez szlo sie dorobic (i to doslownie), obecnie - no niebardzo...

Jest hype na nieruchy, ktory musi sie skonczyc, gdyz nie ma rynkow niemalejacych ;)

@PakaBaka:

[Ogau]

Jak to możliwe, że rodziny zarabiające ~2x średnia krajowa nie mogą sobie pozwolić na mieszkanie inne, niż „kawalerka na obrzeżach miasta powiatowego”,

@PakaBaka: luźno mogą sobie pozwolić na takie mieszkanie, a ty nie wiesz jak niska jest rata kredytu za taki kurnik ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pamareum]

@del855: od 5 lat minimum tak mówią o nieruchomościach i cały czas rośnie. Od tego czasu o jakieś 100%

[LaurenceFass]

pracowałem na etacie

@PakaBaka:
Tutaj pierwszy problem - etat jest opodatkowany na 50-60% wliczając wszystko (koszty pracodawcy, ZUS itp.).

Reszta wynika z systemu błędnie alokującego zasoby. Zaniżone stopy procentowe i w ogóle istnienie kredytów hipotecznych powodują, że nieruchomości są coraz mniej przystępne.

[kosmicznyglosnik]

@PakaBaka: ależ wy teraz płaczecie. No przykro mi, czasem trzeba nie "czekać na okazje" tylko wziąć ryzyko na klatę i podjąć decyzję. Kto w 2015 zignorował spadkowiczów, już wtedy mocno płaczących o ceny, ten dzisiaj ma spłacony kredyt z nieruchem wartym o wiele więcej. Tak samo ci co zignorowali spadkowiczów i kupili w 2020.

Jasne że ceny w końcu wyhamują, bo nic nie rośnie w wieczność - ale to będzie hamowanie

[PakaBaka]

@kosmicznyglosnik: no ale są ludzie co w 2015 mieli za mało lat aby kupić cokolwiek, ogólnie jeszcze roczniki 93 jak szybko poszły do pracy i dostały od rodziców na wkład własny to miały szansę coś kupić, młodsi są w dupie.

[maryjuszpitagoras]

@PakaBaka daj spokój, oni tego nie rozumieją. Trzeba było się poprpstu wcześniej urodzić albo sobie wybrać rodziców, którzy pomyśleli o tym w 98r żeby kupić Ci mieszkanie

[PakaBaka]

@maryjuszpitagoras:

Ogólnie mało kto w Polsce cokolwiek rozumie... 90% Polakom nie da wytłumaczyć się tego, jak bardzo jets źle na rynku mieszkaniowym, matrymonialnym czy pracy...

[del855]

od 5 lat minimum tak mówią o nieruchomościach i cały czas rośnie. Od tego czasu o jakieś 100%\

no jest to prawdziwe zdanie, tak samo jak w latach 2009-2013 ceny w waw spadly o 1/4 chociaz jeszcze w 2008 rosly JESZCZE SZYCBIEJ niz teraz....

no co mam Ci powiedziec? Ze glupota ludzka nie zna granic? No nie zna, jak ludzie sobie napie*dola do lbow, ze "kupowac bo jutro drozej" no to masz

[pamareum]

@del855: w miastach wojewódzkich (a zwłaszcza na przedmieściach) ludzi nie ubywa i nie będzie ubywać. To że Polska powiatowa i wsie wymierają i za 10 lat będzie można tam kupić mieszkanie za grosze nikogo nie obchodzi, bo nikt tam nie chce mieszkać.

[kosmicznyglosnik]

@PakaBaka: No to powiem Ci dokładnie to, co znienawidzony kiedyś kandydat na prezydenta: zmień pracę, weź kredyt. Wtedy tez nikt nie srał pieniędzmi, i trzeba było o nie trochę się wysilic i zaryzykować.

[PakaBaka]

@kosmicznyglosnik:

Nie zmienisz pracy, bo na miejsce każdego jest nieskończenie wiele migrantów zarobkowych z krajów III świata, a kredytu nie dostaniesz bo stopy są wysokie.

Widać, że nie masz pojęcia co się dzieje w tym kraju.

[kosmicznyglosnik]

@PakaBaka: Ani trochę, tylko tu żyję, pracuję i biorę kredyty. Ale prawdę mówiąc jeśli migranci są dla ciebie konkurencją to nie z krajem jest problem, tylko z twoimi kwalifikacjami

[del855]

w miastach wojewódzkich (a zwłaszcza na przedmieściach) ludzi nie ubywa i nie będzie ubywać. To że Polska powiatowa i wsie wymierają i za 10 lat będzie można tam kupić mieszkanie za grosze nikogo nie obchodzi, bo nikt tam nie chce mieszkać.

To Twoje zdanie, ze nikt za 10 lat tych mieszkan powiatowych nie bedzie chcial kupic. Owszem, nastepuje rozrost gmina osciennych do granic duzych miast i to w zasadzie jedyne obszary w

[kosmicznyglosnik]

@del855: No więc, najwięcej buduje się w ośrodkach centralnych i ich obwarzankach. Nie w powiatach. Jedynym atutem miasta powiatowego jest bliskość metropolii, a i tak większy popyt jest na mieszkanie blisko a nie +50km dalej (bo ludzie cenią swój czas).

[pp93]

@PakaBaka: Oczywiście, że najłatwiej się użalać. W latach 2009-2015 stopa bezrobocia właściwie nie spadała poniżej 10%, pensje w porównaniu z aktualnymi też były nieporównywalnie niższe (minimalna w tym okresie ~1200-1700 zł brutto).
Uświadom sobie, że nawet jakby trafiły się jakieś okazje inwestycyjne, to Tobie i tak przejdą koło nosa (nie mówię koniecznie o nieruchomościach) bo będziesz się bał podjąć ryzyko, a inwestowanie pieniędzy zawsze się z nim wiąże.
Bardzo dużo się

[del855]

No więc, najwięcej buduje się w ośrodkach centralnych i ich obwarzankach. Nie w powiatach. Jedynym atutem miasta powiatowego jest bliskość metropolii, a i tak większy popyt jest na mieszkanie blisko a nie +50km dalej (bo ludzie cenią swój czas).

no wlasnie, nabudiwalimsy min 1,5mln nieruchomosci w miastach centralnych (i jego okolicach) i co tam sie teraz ciekawego dzieje? Bo jesli to prawda (z zasadniczo jest to prawda) to ja sie pytam gdzie

[Theos]

to że Polska powiatowa i wsie wymierają i za 10 lat będzie można tam kupić mieszkanie za grosze nikogo nie obchodzi, bo nikt tam nie chce mieszkać.

@pamareum: w Polsce powiatowej (Polska A) ceny wzrosły o 100% przez ostatnie 5 lat...

[masz_fajne_donice]

@PakaBaka: Takich osób jest niewiele i mało kto chce się bujać z tym szajsem. Ja mam trzy na wynajem i jak mi 5 lat minie to jedno sprzedaję szkoda zachodu.

[kosmicznyglosnik]

@del855: Dzieje sie to ze atrakcyjne oferty schodza w ciagu godzin XD

A biorac pod uwage ze bezrobocie w miastachjest praktycznie nieistniejące, to pracują. Nie w korpach to w butikach (i nie rozumiem przez to sklepu z ciuchami). Firm takich jak moja, zatrudniających kilkanaście osób, jest od groma i jeszcze trochę. Co drugi dom (czy wolnostojący czy szeregówka) w zasięgu zbiorkomu to teraz lokalizacja biurowa, tak samo jak lokale kamieniczne.

Także