Wszystko

Najnowsze

Archiwum

P.....r
P.....r
  • 2
Mirki, sprawa prosta: wynajmujemy mieszkanie w 4 osoby. Ubezpieczenie mieszkania jest na naszej głowie. Powiem szczerze, że wcale się na tym nie znam, zawsze kwestia ubezpieczenia była załatwiana przez wynajmującego. Czy ktoś mógłby polecić coś sprawdzonego?
Generalnie to w umowie jest zapis, że "ubezpieczenie mieszkania obciąża najemcę". Dlatego zastanawiam się, czy kupić zwykłe ubezpieczenie OC PZU z klauzulą nr 4: Rozszerzenie zakresu odpowiedzialności o szkody powsta-
łe w mieniu najmowanym; czy jakieś
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
P.....r
P.....r
  • 1
@Shyvana: No właśnie dlatego mi coś nie trybi tutaj. Jak mogę ubezpieczyć coś, co nie jest moje. Co najwyżej mogę sobie wykupić OC z odpowiednią klauzulą, jak coś się stanie w trakcie najmu mieszkania (ale tutaj dowolnego mieszkania, które w danym czasie najmuję, nie tego jednego konkretnego, jeśli dobrze zrozumiałem). Ciągle czytam jeszcze o tych ubezpieczeniach, żeby się doinformować.
  • Odpowiedz
Ubea_pl
  • 1
@Piz-dur: Osoby wynajmujące mieszkanie mogą wykupić OC w życiu prywatnym by ochronić się przed odpowiedzialnością za wyrządzone szkody. Dodatkowo można ubezpieczyć rzeczy ruchome, które należą do Was, przed kradzieżą. Resztą powinien zająć się właściciel mieszkania. Podsyłamy nasze artykuły dotyczące ubezpieczenia wynajmowanego mieszkania: https://ubea.pl/Co-grozi-za-zniszczenie-wynajmowanego-mieszkania%2Cartykul%2C1052/ , https://ubea.pl/Ubezpieczenie-wynajmowanego-mieszkania%2Cartykul%2C250/
  • Odpowiedz
M.....d
M.....d
  • 0
@Judasz_: Osiedle D, jak jest ten złotnik albo dawna składnica harcerska, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, urządzone, ale nie wiem czy aktualne, jak pasuje to przypomnij się jutro popołudniu to zapytam kumpla czy dalej do wynajęcia to ma to najwyżej podrzucę Ci numer ;)
  • Odpowiedz
apaczacz
  • 4
Mureczki od #prawo #wynajem

Takie pytanie.

Ojciec wynajmował pewnej osobie lokal. Najemca przestał płacić czynsz, usprawiedliwiając się chwilową ciężką sytuacją. Ojciec ma dobre serce, więc przymknął na to oko, zaznaczając, że zaległy czynsz będzie do spłacenia. Po jakimś czasie gość nawet przestał zamieszkiwać w lokalu, jednocześnie zostawił rzeczy.

Kilkukrotnie
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
apaczacz
  • 3
to prawnie wstawienie nowych zamków zalicza się do naruszenia miru domowego


@Efrajm: ja p------e.

To wygląda jak wejście na pole minowe, gdzie wchodzi się bez żadnej mapy, a najemca z wywalonym pindolem robi salta nad minami.
  • Odpowiedz
larvaexotech
larvaexotech
  • 3
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem

Mirki mam pytanko, szukam mieszkania na wynajem i przyznam szczerze niewielkie mam w tym doświadczenie. Z tego co zauważyłem to niestety bardzo dużo mieszkań na wynajem jest przez wystawiana przez pośredników i agentów nieruchomości. Oglądając mieszkanie i dopytując o koszty dowiedziałem się, że istnieje dodatkowa opłata w wysokości jednego miesięcznego odstępnego dla agencji nieruchomości.

Pytanie brzmi jak powszechne jest to zjawisko? Bo nie
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
larvaexotech
larvaexotech
  • 3
@boguchwal: Ja nie kwestionuje tego, że ich praca jest ciężka, szczególnie jak mają masę różnych mieszkań i masę chętnych. Nawet nie mam nic do tego, że chcą sobie w taki sposób zarobić pieniądze, ja to wszystko rozumiem.

Jednak z drugiej strony tak serio to co mnie to obchodzi? Jakbyś kupił mleko w sklepie z ceną 3zł, podszedł do kasy a kasjerka mówi ok ale jeszcze 2zł dopłacasz jako prowizja dla rolnika
  • Odpowiedz
poczekaj
poczekaj
  • 3
A co do wynagrodzenia dla posrednika to masz troche mylne pojecie o ich pracy. Dla Ciebie to oddanie jednego czynszu za nic, dla nich kupa pracy (zrobienie zdjec, jezdzenie z kolejnymi klientami, z ktorych czesc chce przycebulic i dogadac sie za plecami). gdzie tak naprawde posrednikowi odpalasz za to ze on ma w ofercie dokladnie taka nieruchomosc, ktorej Ty szukasz.


@boguchwal:
No proszę Cię... Oczywiście pośrednik żeby zarobić musi się
  • Odpowiedz
g.....r
g.....r
  • 5
@niziu: z czegoś trzeba zrobić atut skoro mieszkanie samo w sobie nie ma za wiele do zaoferowania, a może ktoś stwierdzi "ale zajebiste. zawsze chciałem żyć w 1976 roku." ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
invtraveler
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania: Warszawa here, jedno z moich mieszkań siedziało i nie chciało się wynająć za 2200 (64m2, srednia dzielnica), to po info, że podwyzszyli wymagania, dostalem 3 telefony, ze biora od reki. Powiedzialem, ze spoko, ale oferta nieaktualna. Wystawilem za 2400, dostalem tel po 2 godzinach, gosciu powiedzial, ze za 2350 piszemy umowe i wynająłem za tyle.
  • Odpowiedz
C.....a
C.....a
  • 5
Jak wygląda pod względem prawnym zawarcie umowy o najem na odległość?
Chciałabym załatwić to szybko bo od 20 muszę się przeprowadzić. Kłopot w tym, że właścicielka mojego potencjalnego mieszkania nie mieszka w moim mieście. Czy jeśli wypełnię umowę i wyślę jej skan, ona wypełni i mi odeśle będzie to miało jakąkolwiek wartość prawną, czy lepiej nagrać rozmowę i zawrzeć w ten sposób umowę słowną?
Babeczka chce dostać kaucję a na ten moment
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
alhakeem
  • 1
@ChomiczaKrolowa: Chcesz przesłać kaucję za mieszkanie do osoby, której danych nie możesz zweryfikować, bez pewności czy ma jakiekolwiek prawa do rozporządzania tym lokalem i zabezpieczyć się skanem umowy? Dość stanowczo odradzam, bo to powszechny przekręt.

Co do samego pomysłu to lepiej wysłać priorytetem podpisaną umowę w dwóch egzemplarzach, Ty odsyłasz jeden. Skan jest dość słaby, lepiej go podeprzeć chociażby korespondencją mailową, ale i tak nie jest idealne.
  • Odpowiedz
WoG
  • 46
Cześć Mireczki,
chciałem Was przestrzec przed pewną stroną, która wydaje się być zwykłym katalogiem #nieruchomosci do wynajęcia.

Cała procedura wygląda tak, że na gumtree można znaleźć ogłoszenia mieszkań do wynajęcia np. w #krakow .
W ogłoszeniu zaznaczone jest, że jest to mieszkanie od właściciela. Kontakt mailowy z zapytaniem o szczegóły skończył się informacją, że aby umówić się z właścicielem trzeba zapłacić 99 zł lub 199 zł (pic
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
deryt
  • 18
informacją, że aby umówić się z właścicielem trzeba zapłacić 99 zł lub 199 zł


@WoG:
Nawet mi ich nie żal (oszukanych).
Jak bym dostał takie info, to od razu bym się na pięcie odwrócił.
  • Odpowiedz
Piotrek00
  • 4
@MasterSoundBlaster: przeważnie to są osoby, które przeprowadzają się do dużych miast i pierwszy raz stykają sie z rynkiem najmu - wcześniej albo nie wynajmowali, albo wynajmowali w mniejszych miejscowościach, gdzie rynek najmu jest bardzo mały i takie oszustwo by nie przeszło, albo w ogóle nie ma agencji nieruchomości. Sprzedawane to jest pod hasłem "dostępu do bazy ofert", albo, że za taką kwotę będą Ci szukać mieszkania do skutku. A biorąc
  • Odpowiedz
S.....i
S.....i
  • 2
Czy podczas wynajmu na czas nieokreślony wypada podnieść opłaty o 50-100zł?
I tak wynajmują w zamian za opłaty a że kiedy dałem ogłoszenie to nie wiedziałem, że zadzwoni w ciągu dnia blisko 100 osób więc popyt jest i odzywa się we mnie taki #januszebiznesu i myślę, czy nie zastosować tej regułki co prywaciarze, że jak im się nie podoba podwyżka to dziesięciu przed drzwiami stoi i czeka aby to wynająć
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AgentGecko
  • 4
@robertx: Przecież nie zwalał tego na rodziców. Tylko wspomniał, że mają go za zero, a to jest już chore, bo jaki rodzic mówi takie rzeczy swemu dziecku, jaki by s---------e nie było.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi