@grap32: Raczej pracy, bo potem się okaże, że masz mieszkanie ponad godzinę jazdy od pracy i będzie kiepsko. No chyba, że małe miasto to taki problem nie występuje.

zloty są np. raz na dwa miesiące

@grap32: Czyli się nimi nie przejmuj - do roboty będziesz jeździł codziennie, a na uczelnię bardzo rzadko, więc może być daleko.

tylko teraz to się wiąże z podróżami raz na rozmowe kwalifikacyjną

@grap32: No kilka razy musisz te 100 km przejechać, żeby potem było wygodnie.

Boję się to powiedzieć wlascicielce.

@AnonimoweMirkoWyznania: co to znaczysz "boisz się powiedzieć"? Gniazdko samo z siebie się nie pieprzy, kran sam z siebie nie odpada, a łazienka sama z siebie nie pleśnieje. Jeśli jesteś pewna że nie robiłaś nic złego to z czym masz opory? Szczególnie że cytuję:

Współlokatorka mowi ze rok temu tez tak bylo tylko zamalowali chyba pod najem.

Czyli masz dowody i wychodzi, że właścicielka doskonale wiedziałaPokaż całość

@AnonimoweMirkoWyznania: Telefon w kieszeń - > Podpuszczasz koleżankę żeby znów powiedziała, że gniazdko strzelało, a remont polegał na przemalowaniu - > Piszesz do właścicielki
Strzelające gniazdka są potencjalnie niebezpieczne, i właścicielka powinna zadbać o to, żeby takie coś nie miało miejsca. Łuszcząca się farba to problem farby lub mebla, nie użytkowania (co innego np. głębokie rysy - bo niewielkie zarysowania wynikają z normalnego użytkowania), odpadająca deszczownica jest problemem wynikającym alboPokaż całość

@jarunia: No przede wszystkim to dobrze się zorientować, kto w ogóle jest właścicielem budynku. Jeżeli w umowie jest podana księga wieczysta (a moim zdaniem powinna być, ale nie zawsze jest) to możecie to sprawdzić online tutaj https://ekw.ms.gov.pl. Moim zdaniem lepiej dmuchać na zimnę i czujność wskazana, lepiej być w takich sprawach nadgorliwym niż potem żałować. Teoretycznie przelewając za maj, czerwiec, lipiec i sierpień nowej właścicielce może za jakiś czas dostaćPokaż całość

@DonPierto: pośrednik weźmie tylko kasę za to xD i umyje ręce, bo umowę podpiszesz z właścicielem. Unikaj pośredników, zazwyczaj biorą 50 procent czynszu pierwszego za to że był z Tobą obejrzeć mieszkanie. Śmiech na sali. Właściciel nie ma prawa wchodzić do Twojego mieszkania jak wynajmiesz. Chyba że zgodzisz się na to w umowie inaczej nie.

@Lapidarny: ehh, gdyby mieszkania kosztowały mniej więcej 1600zł za dwa pokoje to bym sobie pomieszkała zamiast cisnąć się w kawalerce ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@bierut_towarzysz: zobacz w umowie, ale generalnie nie. Oni właśnie na tym zarabiają.

@bierut_towarzysz: ::( próbuj podesłać skan umowy, może ktoś coś podpowie. Jakaś kolejna agencja przekrętów..

@MyshaM: różne rzeczy widziałem/słyszałem, za bardzo szufladkujesz. Znam podobną sytuację: chłopak mieszka w pokoju z dziewczyną. Chciał mieszkać z dziewczyną, bo jest gejem, z facetem by mu było trudniej :-)

@Damasweger: no jednorazowa, zwykle właśnie w wysokości miesięcznego kosztu mieszkania, imo trochę sporo jak za usługi na tak niskim poziomie.

Zapis będzie, tylko nie wkop się czasem w agencje dające do podpisania umowę na ulicy tuż przed obejrzeniem mieszkania czy płacenie za obejrzenie przed obejrzeniem lokalu.

@Damasweger: 800 pln to jeszcze nawet znośnie.

@jan7796: tak na prawdę to nic nie trzepie, bo za 600k to inwestycja zacznie sie zwracać dopiero po 13 latach wynajmowania. W międzyczasie trzeba będzie zrobic 2 remonty generalne i kilka mniejszych, w zależności od lokatorów...

@analboss: Zdecydowanie nie każde, chociażby musi mieć odpowiednio ułożone okna ;) Dostęp do wody można doprowadzić, bardziej podchwytliwa jest kanalizacja - tutaj jest pewnie pomiędzy tymi kawalerkami po lewej stronie.. a kawalerka z prawej ma pewnie zamontowany silniczek rozdrabniająco przepychający. Słowem tak, instalacje trzeba dostosować.

@kabierki: może przy niższej cenie odzew będzie lepszy? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@kabierki: właśnie widze zalew kawalerek w normalnych cenach, wydaje mi się ze to przez to ze studenty maja umowy do czerwca zazwyczaj, wtedy to wszystko ruszy

@tomkee: Zdecydowanie brałabym mieszkanie u rodziny - za parę miesięcy/lat z oszczędzonej kasy uzbieracie na wkład własny do czegoś swojego, a wynajem to pakowanie tej samej kasy w kieszeń obcej osobie. Lepiej chyba 2-3 lata marnować tych 60 godzin miesięcznie na dojazd niż 30 lat płacić komuś za wynajem i na starość nie mieć gdzie mieszkać.

@Kondono lepiej od właściciela bezpośrednio. Biura moga mieć przygotowane drafty umowy z różnymi pułapkami na najemców. Standardem jest pominiecie możliwości przedwczesnego wypowiedzenia umowy. Jeżeli potrafisz te pułapki wyłapać i zneutralizować możesz się w to bawić. Oczywiście do tego dochodzi prowizja dla biura

@2cool2beAgod: jesli chodzi o to malowanie pierwsze to nie moze ono isc z kaucji. Kaucja jest na szkody ktore osoba mieszkajaca wyrzadzi a nie na szkody jakiekolwiek.

@2cool2beAgod: jeśli masz umowę na wynajem to gość nie może wejść do tego domu bez twojej wiedzy, możesz założyć sprawę ale musiałbyś mieć dowód na to. Z kaucji nie może pokrywać szkód zalania ktore opisujesz. Jak nie szkoda Ci tej kasy to odpuść bo szkoda nerwów, zapłać i wyprowadź się. Jak chcesz się odegrać to zbieraj dowody, nagrania, dokumenty i załatwiaj prawnika, jak straszy Cię wyższymi kosztami to ma cośPokaż całość

@Bellie: nikt nie jest gotowy tyle dać, póki co wiemy że ktoś wylosował że chcę taką kasę

@hpiotrekh: ja nie wiem. Pozdrawiam serdecznie.

@chrystusie: do wileniaka jest 3 min pociągiem a stamtąd metro/tramwaj ;d pociągi co 10 min więc w sumie do centrum też mi wychodzi koło 20min

Najem okazjonalny wraz z notarialnie potwierdzonym oświadczeniem najemców o dobrowolnym poddaniu się egzekucji. Nie ma bezpieczniejszej opcji.

@yaah: Jeżeli mają umowę najmu to sprawa nie jest tak prosta - w takim wypadku naruszasz mir domowy i jest na to paragraf. To, że faktycznie Ty jesteś właścicielem mieszkania nie ma znaczenia.

@protoooli

Nie chcę mówić, że po prostu nie zapłacę bo wtedy to on może być złośliwy i na koniec najmu może potrącić mi to z kaucji a nie chcę iść z tym do sądu jeśli się tak stanie.

Dlaczego nie chcesz iść do sądu?Pokaż całość

@sorhu: no i co? Bujalbys sie po sadach? Ja bym dostal tylko koniecznosc zaplaty 20zl + koszty postepowania a ty ile? Sam pelnomocnik na rozprawie wiecej cie wykosztuje niz te 20zl. Jesli idziesz do sadu o takie cos to bedziesz mial tylko straty. Nic wiecej nie zyskasz.