@T4L1B: Bardzo polecam spisać co jest na wyposażeniu mieszkania, raz rezygnowałem z mieszkania to najemca twierdził że z-------m jego rzecz pomimo że tak nie było.
  • Odpowiedz
@T4L1B: nie spiesz się z podpisywaniem umowy, przeczytaj ją dwa razy, nawet jeśli najemca będzie stał ci nad głową i sapał to i tak przewertuj ją dokładnie i jak coś będzie niejasne to dopytuj o co chodzi
  • Odpowiedz
Szukam kawalerki gdzieś na czubach/węglinie. Dajcie znać jeśli macie coś ciekawego lub znacie jakieś dobre strony gdzie mógłbym poszukać. Bo ogłoszenia na OLX to tragedia :v
#lublin #wynajem
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Kondono zdjęć chyba nie mam za bardzo. Dwa pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym z lodówką, zamrażarka, kuchenka i szafkami różnymi, w pokoju kanapa taka rozkładana w dobrym stanie. Ogólnie mieszkanie czyste, wyremontowane, płytki, panele itd, łazienką z wanną i pralka. 3 piętro na szafirowej. Dobrze nam się tam mieszkało.
  • Odpowiedz
@Kondono właściciele w ogóle się nie kontaktowali przez 8 miesięcy przez które tam mieszkaliśmy, tylko jeśli coś konkretnego chcieli, a tak nic nie kontrolowali, że zwrotem kaucji żadnych problemów, nawet nie sprawdzali za bardzo mieszkania, w porządku ludzie.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
#finanse #wynajem #nieruchomosci Czy mamy tutaj ludzi, którzy podejmą się analizy pewnego problemu finansowego związanego z nieruchomością i jej wynajmem?

Aktualnie wynajmuję mieszkanie wraz z żoną. W drodze dziecko. Uwielbiamy tę lokalizację i to generalnie to mieszkanie.
Mam siostrę.
Rodzice chcą dać mi prezent (ślub wziąłem w ubiegłym roku, we wrześniu jest termin porodu) na który poświęcają swoje mieszkanie. Muszę spłacić część siostry
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Z wynajmu wygenerujemy 2000 przychodzu, a więc moje koszty mieszkaniowe na 10 lat (zakładając że ja nadal będę wynajmować za 1600) spadną do -1600 - 1500 (rata) + 2000 - podatki za wynajem


@md23: Eeeee widzę tu błąd. Wliczasz cały przychód z wynajmu in plus. Czy faktycznie ZYSK BRUTTO (przed podatkiem z tyt. wynajmu) z tego najmu będzie wynosił 2000 zł??
  • Odpowiedz
@md23: No tak ;)

@AnonimoweMirkoWyznania: uzupełnienie: Rozumiem, że najemca/-y pokrywać będą całe media, ale co z podatkiem od nieruchomości, opłatami do wspólnoty typu fundusz remontowy, okresową obowiązkwą wymianą liczników, jakimiś remontoami, naprawami...??? Mieszkanie teraz nie wymaga jakiegoś odświeżenia, dostosowania do wynajmu?
  • Odpowiedz
Jesli mam wyslac wypowiedzenie umowy od pokoju, i mam ja wyslac listem poleconym przez poczte. Ile kopii do tego listu mam wlozyc? I po odebraniu listu przez wynajmujacego, on ma zlozyc podpis i mi to wypowiedzenie przekazac? Czy jak ma to wygladac przez poczte?
I data kiedy wysylam list, i jest napisana w tym wypowiedzeniu ma byc taka sama? I od tej daty jest miesieczne wypowiedzenie, tak?
Dziekuje za pomoc, bo mam
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zwalniam kawalerkę na Rakowcu (Korotyńskiego/Jasielska) i może ktoś z tutaj obecnych będzie chętny.

Kawalerka 37 m2, drugie piętro, oddzielne wc, duża kuchnia, spory balkon (na moje oko z 8 m2) z widokiem na zieleń między budynkami. Standard taki dobry+, na wyposażeniu standardowo pralka, lodówka plus zmywarka.
Sąsiedzi spokojni i raczej bezkonfliktowi. Super właściciele, którzy nie nachodzą, w nic się nie wtrącają, ale jak trzeba (zepsuła się pralka), to są. Wszystko legit, bo umowa
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Miałem kontrolę instalacji gazowej i gazownik kazał wymienić przewód płyta-instalacja. Ja się gazu nie dotykam i w związku z tym mam pytanie, koszt wymiany ponosi właściciel czy ja?
Art 6b (najemca), p.2 mówi

"4) trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i węglowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które lokal jest wyposażony, łącznie z
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 6
Jprdl... Jakiś ciul ze starego mieszkania oskarża mnie do wlascicieli o zabranie jego mikrofali (kupiona chyba w 2007 jeszcze zanim zacząłem studia) którą to ją przywiozłem na mieszkanie na długo zanim on się wgl wprowadził. Przy wyprowadzce (tydzień temu) oczywiście ją zabrałem a gość twierdzi że ktoś zabrał a jeszcze wczoraj ją w kuchni widział
#mieszkanie #wynajem #lokatorzydebile
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej mirki i mirabelki mam pytanie związane z #wynajem #prawo ponieważ wynajmuje mieszkanie w #katowice przez firmę #mzuri i mam pewien problem. Mianowicie po wprowadzeniu się już odkryłem że muszla w łazience jest pęknięta. Zgłosiłem to oczywiście od razu i miła pani napisała mi że no cóż jest pęknięcie ale nic z tym nie zrobią. Wkurzyłem się ale nie mogłem za bardzo nic zrobić
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki poszukuje lokalu/magazynu do wynajęcia na podkarpaciu, koniecznym warunkiem jest stacja trafo przy lokalu (tanszy prąd). Metraż 20-300m^2 (w zaleznosci od lokalizacji i ceny za wynajem).

Biura nieruchomości są leniwe. Może ktoś z wykopkow poratuje.

#nieruchomosci #prad #podkarpacie #wynajem #rzeszow
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ognos: No niestety, jak idziesz do biura typu mydło i powidło to oni Ci głównie przedstawiają oferty które i tak hulają po internecie. Rozejrzę się czy nie znam kogoś ogarniętego tam i dam znać jak coś
  • Odpowiedz
Ceny od 1200 wzwyż. Najlepsze są takie pytania ( ͡° ͜ʖ ͡°) Warszawa to nie wypizgarzewo, że masz jedną cenę. Wszystko zależy od dzielnicy/połączeń/dostępu do metra
  • Odpowiedz
  • 18
Powiedzcie czy to my jesteśmy dziwni z dziewczyną czy współlokatora.

Otóż przyprowadza praktycznie codziennie swojego chłopa od 21 i potem myje sie nocuje. Od jakiegoś miesiąca.

Czy to jest ok bo przecież ona płaci i siedzi w pokoju głównie czy nie? Bo dziś będziemy z nią gadać o tym i jak nie obniży częstotliwości gdzieś do 20% to się wyprowadzamy.

#wspollokatorzy #wynajem #mieszkanie #logikarozowychpaskow
  • 113
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Nova24: to niech dokłada się do czynszu, jak tam raz drugi przenocuje to przecież nie ma co mieć kija w dupie, ale wysłuchiwać dzień w dzień jak się bolcują to ja bym zwrócił uwage
  • Odpowiedz
#prawo #mieszkanie #nieruchomosci #wynajem

Mirki, jest taka sprawa. W czwartek zdawalem mieszkanie do wlasciciela - odebral je i skasowal 250zl za sprzatanie. Duzo jak na 45m mieszkanie, no ale trudno nie chcialem sie z januszem klocic.

Teraz sprawa wyglada tak, ze zada kolejnych 250zl, bo w swietle dziennym mieszkanie wygladalo troche gorzej niz myslal i ze musi wiecej sprzatac itd.

Co
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Widzę nowy sposób na wyciąganie kasy, masz w umowie zapis że sprzątanie 250 zł po zakończeniu najmu ? Masz stan indukcji lub zdjęcie przed twoim wprowadzeniem ? Jest kaucja ?
  • Odpowiedz
Jest sprawa, może głupia, może mądra. Chcę wynająć mieszkanie. Z tego co widzę, mam możliwość opłacenia podatku od wynajmu na dwa sposoby: ryczałt albo skala podatkowa.

Nie pracuję w Polsce więc nie mam tutaj dochodów. Spłacam kredyt hipoteczny, którego koszt roczny przekroczy kwotę przychodu z tytułu wynajmu (bo wziąłem hipotekę na parę lat, więc raty są spore). Do tego dochodzą rachunki z tego mieszkania itp. Czy w tym wypadku kwota wg. skali
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach