Wszystko

Najnowsze

Archiwum

informatyk
  • 0
Mam zamiar wynająć lokal, którego właściciel nie może stawić się osobiście w celu jego podpisania (przebywa za granicą). Jakich dokumentów powinno wymagać się w takiej sytuacji od osoby, która w jego imieniu okaże mi umowę do podpisania? Wynajmujący wspominał coś o kopii oryginalnej umowy, którą uprzednio sobie przygotował (zawiera wyłącznie jego podpis), ale wydaje mi się to wątpliwe. Jakieś poświadczenia notarialne upoważnień? Dokument potwierdzający prawo do lokalu?

#pytanie #pomocy
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
informatyk
  • 0
@wojteksrz: o mieszkanie. Całkiem możliwe, że się czepiam i przesadzam, ale jak patrzę na ogłoszenia i podejmuję negocjacje z potencjalnymi wynajmującymi, to oni przesadzają jeszcze bardziej. Kto to widział zapisy w stylu "najemca jest zobowiązany utrzymywać porządek w mieszkaniu", a w innym punkcie zapis, który grozi wypowiedzeniem umowy za nieprzestrzeganie tego. xD
  • Odpowiedz
yaszuRa
  • 0
Mireczki może ktoś się zna tutaj na prawie? Chcę się upewnić czy dobrze myślę. Sytuacja jest taka: jest nieruchomość lokalowa (wynajmowania na sklep) jest 3 właścicieli według KW każdy po 1/3. Jest umowa wynajęcia i jest jeden najemca i 3 wynajmujących w niej. W umowie jest zapis, że każda ze stron może ja zerwac np. Z 3msc wypowiedzeniem. I teraz pytanie co jest potrzebne do zerwania jej przez wynajmujących. Wystarczy 1 z
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FPmaster
  • 1
@yaszuRa: Co prawda można się również powołać na art 65 par 2 i wtedy domniemany ze są 4 strony i wtedy wystarczy 1 osoba która będzie odpowiadała tylko w granicach swojego udziału czyli tej 1/3
  • Odpowiedz
FPmaster
  • 1
@yaszuRa: Czyli jedna osoba będzie mogła zerwać umowę dotycząca jej części, 2/3 nadal będzie miało moc prawna. Pewnie można ale ci nie odpowiem bo sam nie wiem, jestem dopiero na 3 semestrze ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Joxek
Joxek
  • 0
Szukam mieszkania na #wynajem w #wroclaw
Chciałbym żeby lokalizacja było dobrze skomunikowana, nie były to obrzeża miasta i żeby to było mieszkanie NOWE [powiedzmy bloki od 2017r. i nowsze] (idealnie żebym był pierwszym lomatorem tam ale niekoniecznie) w metrażu +- 40m2. Jaki budżet realnie założyć (czynsz + opłaty)? 2500zł?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pekak
  • 0
@Joxek: za 2400-2600 zł (całość) znajdziesz coś odpowiedniego w zadowalającym standardzie. Jak chcesz coś bardziej wyszukango i bliżej centrum to dołóż do tego 300-400 zł
  • Odpowiedz
Regis86
Regis86
  • 1
Świetnym dowodem tego jak absurdalny jest obecnie rynek wynajmu w większych miastach w Polsce jest chyba to, że patrzę na to ogłoszenie od 5 minut i dalej nie wiem, czy to żart, czy poważna oferta...

https://www.otodom.pl/oferta/pokoj-15-m2-roosevelta-boczna-jednosci-narodowej-ID44bOp.html?fbclid=IwAR1k1Sa1HH1wOnGCwPJb_KLxxD2yeWWmixTqTlzcHdi2LIgaX2dIuN6e9DU

Unikalny, stylowy miks "50 Twarzy Graya", Polskiego blokowiska i celi śmierci w syberyjskim więzieniu.

#wroclaw #wynajem #heheszki #niewiemjaktootagowac
Regis86 - Świetnym dowodem tego jak absurdalny jest obecnie rynek wynajmu w większych...

źródło: comment_XhHkodEyEOrL4BsqNo3xyJnO8JZNpbbr.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
g.....2
g.....2
  • 52
Typowe myślenie wykopka.

- chcę, żeby rząd nie w--------ł się w nasze życie. To ja chcę decydować o tym czy mogę zrobić zakupy w niedzielę, czy mam płacić Zus oraz czy Opieka Medyczna powinna być prywatna, OBNIŻYĆ PODATKI i ZLIKWIDOWAĆ ZUS!!!!

- mieszkanie na wynajem drożeje

-
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Elysian
Elysian
  • 13
@ethics: jak dla mnie to robienie z ludzi niewolnikow i niszczenie dalsze klasy sredniej. Majac kilkadziesiat/kilkaset tysiecy zlotych pojawia sie realny problem jak utrzymac wartosc tych pieniedzy, za maly kapital by wynajac/powierzyc komus by robil to za ciebie, za duzy by lezal i tracil. Promowanie konsumpcji wedlug mnie jest niewlasciwe i trafia do tluszczy glownie.
  • Odpowiedz
gansipampek
  • 0
Mireczki czy jeśli podpisałam umowę na czas określony najmu mieszkania (od 1.10.19 do 30.09.20) to czy mogę zerwać ją wcześniej? Nie mam zamiaru jej przedłużać dalej ani mieszkać w tym mieszkaniu na wakacje. Jedyna wzmianka jest taka, ze jeśli przestane płacić to wynajmujący zrywa umowę i muszę się wyprowadzić w ciągu 3 dni. Wiec nie wiem czy da się to załatwić jedynie za porozumieniem stron czy jak przestane płacić to dostanę jakaś
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
terr0r_dr0ne
  • 0
@gansipampek jeśli nie został to uwzględnione w umowie, to nie można wypowiedzieć umowy najmu na czas określony. Ewentualnie można rozwiązać umowę za porozumieniem stron. Może to jednak rodzić skutki prawne w postaci konieczność zapłaty odszkodowania.
  • Odpowiedz
astri
astri
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OlafBenks
OlafBenks
  • 1
Na początku listopada wynajęłam mieszkanie, na najem okazjonalny. On 23 ona 22 lata. Najem okazjonalny przez notariusza. Zapłacili bez większego problemu kaucję 2 tys zł. No i później zaczęły się schody z płatnościami, bo w zasadzie spóźniają się ze wszystkim. Oni mają obowiązek płacenia czynszu do wspólnoty mieszkaniowej - zapłacili tylko jeden. Za grudzień i za styczeń mają niezapłacone (do 10 każdego miesiąca). Poza tym do 10 stycznia mieli zapłacić też odstępne
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZnienawidziszMnie
  • 5
@OlafBenks to nie jest zadna norma, idz i powiedz ze albo placa na czas albo wyprowadzka bo jak juz zaczynaja zalegac to moze byc tak ze pociagna tyle ile im na to pozwolisz a potem sobie znajda nowe lokum oczywiscie bez zaplacenia zaleglosci tobie :)
  • Odpowiedz
KamilVeb
KamilVeb
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vladek
vladek
via Wykop Mobilny (Android)
  • 16
@Jamniki2: nie ma, ma dzielnice Stare Miasto, ma "Nowe Stare Miasto" ale stricte Starego Rynku jak Warszawa, Wrocław, Kraków czy inne duże miasta w Polsce w Szczecinie nie ma. Więc pewnie chodziło im o Rynek Sienny który jest malutki, niezbyt uczęszczany i prawdopodobnie miało wprowadzić w błąd ewentualnych lokatorów z innych miast xD
  • Odpowiedz
P.....o
P.....o
  • 0
Sprzedaz - Kawalerka 28,5 m2 - 245.000zl
Wynajem - kawalerka 32m2 - 1850zl + czynsz

Miasto 25tys ludzi zachodnipomorskie.

Przebywa u nas ok 6 tys Ukraińców, mieszkania wystrzeliły. Od 4 lat wynajmuje od goscia mieszkanie za 1400zl ( juz z czynszem ). Nigdy nie zaplacilem wiecej niz 1700 zl z rachunkami. Na kupno mieszkania lub domu mnie stac ale cena m2 jestvtak olbrzymia a nie chce brac 700tys zl na dom 120m2...

Wziąłeś kredyt czy czekasz na krach rynku nieruchomości ?

  • Czekam i wynajmuje 29.0% (20)
  • Wziąłem i było to błędem 1.4% (1)
  • Wziąłem i była to najlepsza decyzja 24.6% (17)
  • Mieszkam u mamusi 44.9% (31)

Oddanych głosów: 69

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kmt187
kmt187
  • 2
@PeopleVoodoo Przelicz sobie koszt najmu do tego wszystkiego jeszcze przez te lata oczekiwania na "jebniecie banki" (xD) i jak weźmiesz pod uwagę że to ma być.mieszkanie do życia a nie inwestycja to się okazuje że wcale tak kolorowo na tym nie wychodzisz.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi