Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Jasak
  • 16
I kolejna zła wiadomość z rana. Jakiś czas temu w sejmie ktoś wskazał ministrowi budownictwa problem wynajmu krótkoterminowego i zauważył że może to być "Samowolna zmiana sposobu użytkowania lokalu" z mieszkalnego na hostelowy. Właśnie na grupę na fb baba wrzuciła skany że wygrała w sądzie, i odrzucono jakiekolwiek zarzuty.

Czyli podsumujmy:
* mogą robić wszystko

Jak możesz walczyć z turystami za ścianą:
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kijanka23
  • 1
@Jasak: nie wiem jak ze skutecznością, ale mirasy często pisali o położeniu torby papierowej z gównem na wycieraczce, podpalenie i zadzwonienie dzwonkiem do drzwi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Jasak
  • 6
Wczoraj pisałem tutaj o turystach z dzieciakami w wieku "będę darł ryja i biegał". No to mamy combo. 23:48 3 tęgich typów ściąga numerek lokalu krótkoterminowego obok mnie, przyklejają ten numerek na drzwi innego lokalu "heheheyhyhy". Ładują się do środka na szybką drzemkę, bo będą balować całą noc. Pół godziny po północy moja różowa z nimi rozmawia na klatce że mają być cicho a oni "O to Pani do nas ostatnio wzywała
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
caslin
  • 3
Mirki, zwalniam mieszkanie które wynajmowałam przez ostatnie 8 miesięcy i właściciel poprosił mnie, żebym poszukała kogoś na swoje miejsce.
Jako że jestem osobą miłą i przyjacielską (i mam nadzieję na odzyskanie czynszu za pół miesiąca, bo wyprowadzam się piętnastego, a wypowiedzenie mam miesięczne), zgodziłam się.
Pytanie do Was - jak najlepiej wybrać odpowiednia osobę, która nie będzie robiła problemów?
Z właścicielem miałam świetny kontakt (w sensie - prawie żaden, co bardzo mi
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jasak
  • 17
Wracasz po pracy, która jest wszak obowiązkowa jak inaczej spłacisz kredyt za swoje 60m2 w nowym budownictwie na 30lat? To takie cliche to co napisałem, ale taka jest szara rzeczywistość w naszym kraju. Wchodzisz do mieszkania, przebierasz się w domowe ciuchy, jakaś kanapeczka i co by tutaj zrobić? Drzemka? Przydałaby się, ostatnio kiepsko sypiasz odkąd airbnb z przerzutami wyrosło za ścianą niczym grzyb po zalaniu mieszkania. Może jakiś meczyk leci w TV?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SKYFander
  • 3
W szukaniu mieszkania na wynajem najbardziej mnie r---------a w niektórych ogłoszeniach jedna rzecz.

Wymagana prowizja dla biura


K---a, nie dość, że zamiast kontaktu z właścicielem wszystko załatwiam z jakimś mirasem dla którego to kolejne z wielu mieszkań i w sumie wie o nim tyle ile mu właściciel powie, to jeszcze mam za takie wątpliwej jakości udogodnienie płacić tysiaka czy ile sobie tam liczą xD
Nie wiem, może to ja jestem dziwny, ale dla mnie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SKYFander
  • 2
@blackceeat_official: Dokładnie. Raz pamiętam spotkałem ogłoszenie, gdzie było napisane, że prowizję bierze na siebie właściciel.
Pośrednictwo to udogodnienie dla właściciela, spychanie tego kosztu na najemcę to czysta januszerka.
  • Odpowiedz
ramenramen
ramenramen
  • 0
Jeśli wynajem kończy mi się 14 lutego to zapłacę za cały miesiąc czy proporcjonalnie do 14 lutego? Pierwszy raz coś wynajmowałem i nie wiem xD

#wynajem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Goglez
  • 0
Dostałem od właścicielki mieszkania informację o podwyżce czynszu. Uważam że przesadza i chcę, aby zasadność tej podwyżki sprawdził sąd. Jak powinno to wyglądać, mam napisać jakiś wniosek, czy pozew? Co powinien zawierać? Znacie jakiś dobry wzór takiego dokumentu?
Pierwszy raz mam z czymś takim co czynienia, skoro to wynajmujący ma coś udowodnić a nie najemca, to powinienem (ja jako najemca) skorzystać z usług prawnika czy to nie jest zbyt skomplikowane?
Jak pojadę
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
elgrecqo
elgrecqo
  • 2
@Goglez: Kupiłem mieszkanie pod wynajem celem osiągania z tego tytułu nie tyle przychodu bo jest kupione w kredycie ale realnego zysku. Jak w przypadku zysku, dążę do jego maksymalizacji, więc podnoszę czynsz najemcy. Nie podoba się? Zawsze możesz poszukać innego lokum.

Wiem że nie o to chodzi, bo baba wcale nie kryje się z tym że dowalila mi kilka stów miesięcznie podwyżki dlatego że nie chciałem dopłacić jej do opłat
  • Odpowiedz
Joxek
Joxek
  • 1
Kumpel wynajął we #wroclaw #mieszkanie na osiedlu Krzyki, praktycznie nowe (2018) baaardzo fajnie urządzone (meble na wymiar, parkiet drewniany, granitowe blaty w kuchni, markowa armatura, skórzane sofy itd) 40m2 za 3800zl/mc (z wliczonymi wszystkimi opłatami, netem, kablówka w full pakiecie, miejscem parkingowym, komórka lokatorska) więc w zasadzie chyba całkiem ok cena? Umowa na 2 lata. #wynajem #nieruchomosci #pieniadze #mieszkania
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mireczki!

Mam takie pytanie do was. Co byście zrobili na moim miejscu.

Mieszkam z bratem. Rodzice nie żyją już. Brat stał się kryminalistą na własne życzenie. Niedawno wyszedł po raz kolejny z AŚ z wyrokiem ale nieprawomocnym. Ogólnie od paru lat między nami nie jest najlepiej a brat robi wszystko aby było jeszcze gorzej - kłótnie, awantury, groźby itp. z jego strony.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....i
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@AnonimoweMirkoWyznania: Słuchaj ten brat i tak Ci w niczym nie pomaga, i tak jesteś sam z tym utrzymaniem, i jeszcze utrzymujesz brata. To już chyba serio lepiej z kimś obcym spróbować niż dalej brata utrzymywać. Do kogo Ty chcesz wracać jak Ci się noga podwinie? Do brata, który Ci i tak nie pomoże?
  • Odpowiedz
SirSajko
SirSajko
  • 0
Mireczki jak najmujecie mieszkanie to rachunki przychodzą na wasze nazwisko czy placicie właścicielowi zaliczkowo? Jeśli tak lub tak to za wszystkie rachunki czy za cześć, jeśli część to jakie?

#wynajem #najem #mieszkanie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
caslin
  • 0
@SirSajko sam je wysyła, z własnej woli. W umowie jest zapis "płaci x odstępnego, y czynszu i z zaliczek na media (energia, woda), razem 2137 zł"
  • Odpowiedz
md23
  • 1
@bussior: nie jest to rażące naruszenie, więc moim zdaniem nie uzasadniałoby to natychmiastowego wypowiedzenia umowy. Ja raz wypowiedziałem umowę ze skutkiem natychmiastowym, jak właścicielka zamontowała kamery online w kuchnii. Co do lodówki, przy kolejnej wypłacie czynszu, zrób potrącenie i wtedy się janush obudzi.
  • Odpowiedz
md23
  • 1
@bussior: przy najmie okazjonalnym możesz żądać potwierdzenia zgłoszenia, przy zwykłym niekoniecznie, ale możesz zagaić temat mimochodem i po reakcji się dowiesz, czy można iść tą drogą
  • Odpowiedz
Goglez
Goglez
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Jeśli dostałem list z informacją o podniesieniu czynszu za najem, ale zza krótkim czasem wejścia w życie (o ile się nie mylę, to minimalny okres to 3 miesiące), choć zgodnym z zapisem w umowie, to tylko termin jest nieważny, czy cały dokument jest nieważny?

#prawo #wynajem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi