#nieruchomosci
#wynajem
Byliście w takiej sytuacji gdzie najemca próbował wam wmówić jakieś usterki które były od początku najmu? Bo ja debil zaufałem ludziom nie zrobiłem zdjęć jakichś p-----l po poprzednich lokatorach jak brudna ściana w kuchni bo oczywiście ze się brudzi przy użytkowaniu a teraz przy oddaniu mieszkania nagle te rzeczy stają się problemem i obowiązek wyczyszczenia niby spada na mnie, czy właściciele nie powinni mieć jakiegoś dowodu
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Iluzyt: jeśli mu garnek z rosołem walnął na ścianę to raczej nie jest normalne użytkowanie.
@Kiedysbedeczerwonka jeśli to tłusta plama, to moze byc cięźko ją zakryć farbą, będzie wychodzić od spodu.

@Feedersick najlepiej jest podpisać jakiś protokół przed zamieszkaniem. Czy on musi mieć dowód, moim zdaniem on ma brudną ścianę i to on będzie ścigał Ciebie. Jest jeszcze kwestia tego czy to rzeczywiście ubrudzenia wynikające z normalnego użytkowania,
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Cześć, wynajmuję mieszkanie od starszej osoby, w którym nie był płacony czynsz. Ja przekazywałem pieniądze właścicielowi, a właściciel na konto administracji - jak się jednak okazało w wyniku pomyłki przelewał na konto jakiejś obcej osoby, wszystko oczywiście podpisane na co są to pieniądze, dla kogo itp. Przez kilka miesięcy nie przyszedł żaden list o zadłużeniu, a problem zauważył sam właściciel, który będzie próbował odkręcić swoją pomyłkę (też mieszka w
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Co może być ściemą w historii, że starsza osoba wpisała złą cyferkę w zleceniu stałym i po kilku miesiącach dostrzegła pomyłkę i się martwi? Takie rzeczy się zdarzają,


@AnonimoweMirkoWyznania: Spróbuj wpisać "złą cyferkę" w numerze konta podczas tworzenia przelewu i zobacz, co się stanie.
  • Odpowiedz
Zastanawiałem się o co chodzi z tym lamentem studentów dotyczących cen mieszkań i już wiem - oni by chcieli w pojedynkę mieszkać w nowoczesnej kawalerce całej dla siebie xD Jak ja byłem na studiach to znaleźliśmy dosyć tanie mieszkanie około 70m2 na 5 osób i jakoś każdemu było wygodnie. Wszystkie opłaty dzieliliśmy po równo i dzięki temu płaciliśmy prawie tyle samo co za akademik a warunki były o 100% lepsze. Zaraz na
  • 58
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Koleżanka z pracbazy mojego różowego, stara sie wynająć mieszkanie w #krakow i jeden #januszebiznesu zaprosił wszystkich zainteresowanych na #wynajem jego mieszkania, na tą samą godzinę. Oczywiście bez wcześniejszego uprzedzenia i zaczął licytację kto zapłaci więcej. W ogłoszeniu oczywiście podał cenę "minimalną" .
¯_(ツ)_/¯
K.....y - Koleżanka z pracbazy mojego różowego, stara sie wynająć mieszkanie w #krako...

źródło: comment_1661677819oRxDBKL1ReiiX86L3rTCPn.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Inguz: w sumie taki biznes: Rent MMA. Robisz jako pośrednik w wynajmie i organizujesz walki w wynajmowanym mieszkaniu ze streamem na żywo. Nie bierzesz od wynajmującego kasy tylko właśnie trzepiesz hajs na PPV i reklamach.

Zwycięzca bierze mieszkanie za ustaloną cenę, a wynajmujący dostaje dodatkowy hajs z donate'ów

Można nawet porobić kategorie
  • Odpowiedz
Mam pytanie do prawniczych Mirków, ponieważ znalazłem się w sytuacji której nie jestem w stanie odtworzyć za pomocą Google’a. Mam umowę najmu lokalu mieszkalnego od 01.09.2022 r., ale właściciel mieszka w innym mieście i nie chce mu się przyjeżdżać na zdanie lokalu (wiem jak to brzmi, kuriozum), więc zostawił klucze u poprzedniego najemcy który się właśnie dzisiaj wyprowadził, a ja mam je od niego odebrać. W jaki sposób mogę się zabezpieczyć dupochronem
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Baylon: ja bym sie nie godził na to, ewentualnie nagrał filmik od momentu dostania kluczy i przeszedl sie po mieszkaniu pokazując stan, albo na video chat sie umówić z właścicielem jak bedziesz bral te klucze
  • Odpowiedz
siema, chcę wynając mieszkanie i zainteresowało mnie kilka, ale jest w nich centralne ogrzewanie. Czy za takie ogrzewanie płaci się sporo kaski miesięcznie?
#mieszkanie #wynajem
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@LilLuka1: nie, to spoko. Gorzej gdybyś sam grzał prądem czy coś.

Najlepiej gdyby nie miejskie, bo centralne mozw chyba też być z kotłowni w budynku
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
Hej Mirki. Ponawiam pytanie czy ktoś zwalnia lub ma na wynajem kawalerkę za 2000-2200 max w #krakow ? Dostaje juz depresji od szukania.

#wynajem
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

no ok, ale sprzedając jedzenie też żyjesz na koszt innych


@szarley: w przypadku ziemi (integralnej części składowej wartości nieruchomości) jest trochę inaczej. Nie da się jej produkować. Można jedynie zagospodarować to co jest. Zawłaszczanie dobrych lokalizacji wyłącznie w celu udostępniania im innym podmiotom za pieniądze to najskuteczniejszy po zniesieniu pańszczyzny sposób zmuszania innych do pracy na siebie.

Assailant - > no ok, ale sprzedając jedzenie też żyjesz na koszt innych

@szarley: ...
  • Odpowiedz
Witajcie mam problem jako najemca mieszkania... Podpisałem umowę tydzień temu w sprawie umowy najmu lokalu mieszkaniowego. Umówiona kwota to 1200zł, po tygodniu dostaje telefon dosłownie ze mam ukraincow na Pana miejsce za 1300zł. Czy pan sie zgadza? Ja mówie nie, kaucja zapłacona już w wysokości 1200zł gotówkowo. Właścicielka mówi ze zgubiła swoje dwie umowy, prosi nas o podpisanie jeszcze raz jej części umowy. Proponuje aneksową umowe co 3 miesiące, lub umowę najmu
  • 44
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Student szuka kawalerki do 2500
Dwójka młodych poszukuje mieszkania ze wszystkimi opłatami do 3500. Ja studiuje, chłopak pracuje

Tak sobie czytam i uważam, że ja to chyba jestem przesiąknięty starym pokoleniem. W sumie nie moja sprawa, no ale jednak. Ludzie wydający 60-70 % swojego budżetu na mieszkanie. Bo ile może zarobić młoda parka na dorobku.

Druga sprawa, starzy dający po 2.5k na kawalerkę. Moim rodzicom całe życie się powodziło, ale najmilej wspominam 3 lata
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wystawiłem na olx mieszkanie do wynajmu. Miasto powiatowe, cena w granicach średniej. Wisi od 2 tygodni i właściwie dzwonią i oglądają sami Ukraińcy. Najczęściej rodzina z dziećmi, czasami plus babcia. Mają umowy zlecenia ze stawką 20 zł brutto/h. I teraz się zastanawiam, czy w tej sytuacji czekać na jaśnie państwa Polaków z umową o pracę czy jednak puszczać to Ukraińcom i nara. Pytanie jak się zabezpieczyć, bo myślałem o najmie okazjonalnym i
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@miekki_am:
1. Pomnóż miesięczny czynsz (bez opłat) razy 12, odejmij roczny podatek, koszty remontów i napraw. Podziel tę liczbę przez wartość Twojego mieszkania i pomnóż razy 100%.
Obliczyłeś roczną stopę zwrotu z wynajmu.
2. Sprawdź oprocentowanie rachunków oszczędnościowych.
3. Wyciągnij wnioski ( ͡° ͜ʖ ͡°)
4. Powyższa kalkulacja nie uwzględnia jeszcze tego że będziesz finansował Ukraińcom miszkanie przez parę lat i poniesiesz koszty remontu.
  • Odpowiedz
Potrzebuję robocze auto do zrobienia 2000km od razu po kupnie. Myślałem znaleźć wypożyczalnie/leasing jakąś Skodę 2017 za ok 1000zl/miesiąc jednak to chyba nie możliwe. W dodatku zależy mi na czasie trochę.

Mam kilka opcji:
1. Leasing za 1300/msc na 2 lata
2. Kupno za 20k (czy mogę od razu po kupnie wyjechać na kilka miesięcy?) Czy da się za 20k sprawne auto kupić z jakąś pewnością?
3. Wynajem na 1-2lata pewnie też 1300zl
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Boże. Po dodaniu ogłoszenia mieszkania na wynajem zaczyna się:

JAKIM PRAWEM CHCE PAN POTWIERDZENIA DOCHODU
A DLACZEGO TYLKO KLIENCI KORPORACYJNI?
A TO KLIENCI Z POZA KORPORACJI NIE SA WYPŁACALNI?
POTWIERDZIĆ DOCHÓD MOŻNA SŁOWNIE
  • 100
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@KromkaMistrz: Przecież to jest patologia mirek. Na wypoku się dowiedziałem o takiej praktyce. Masz pokazywać umowę o pracę jakiemuś januszowi, a najlepiej jeszcze zostawić mu xero XD
  • Odpowiedz
klienci zatrudnieni w korpo, skrót myślowy


@KromkaMistrz: Szczerze mówiąc w życiu bym nie zgadł czytając ogłoszenie, że może o coś takiego chodzić (zresztą wątpliwego logicznie jako wymóg przy wynajmie). Dla mnie klient korporacyjny to spółka lub instytucja, która opłaca mieszkanie dla swoich pracowników i rozlicza się w oparciu o fakturę. Więc szukając mieszkania dla siebie, nawet będąc zatrudnionym w korporacji, pominąłbym takie ogłoszenie.
  • Odpowiedz
Krakowskie gadki w grupie o wynajmie jak z tagu wzięte. Jedno wielkie narzekanie, że albo nic nie ma, albo drogo. Remigiusz zezłomował spadkowca Piotra. No i po co była ta szydera z mini-ratkowców? ¯\_(ツ)_/¯ Każdy orze jak może, a teraz to mini-ratkowcy, którzy wcześniej zbierali szydercze komentarze pod postami rozdają karty, bo to najemcy dzwonią.
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie
p.....u - Krakowskie gadki w grupie o wynajmie jak z tagu wzięte. Jedno wielkie narze...

źródło: comment_1661274437yYOJSyFIZddqLv5fphR2wU.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@pastaowujkufoliarzu: zawsze będzie za drogo, nieważne czy mówimy o 2008,2012, 2015 czy 2022. Szkoda mi jedynie ludzi którzy uwierzyli w takie pierdy głoszone na tagu przez zdolnych inaczej i wynajmują teraz dwa pokoje za 3k plus opłaty, zamiast za połowę tego plus wakacje kredytowe
  • Odpowiedz