Jako wynajmujący nie ogarniam takiego januszostwa z podwyżkami cen dla najemców. U mnie najemcy mają niezmienną stawkę, mimo że mógłbym teraz wynajmować za sporo więcej. Niektórzy mieszkają już nawet 5 lat. Jeśli najemca jest spokojny, nie ma na niego skarg, płaci na czas to jest to dla mnie ważniejsze niż kilka setek więcej od nowego, nieznanego. Niektórych najemców nie widziałem już kilka lat. Jeśli przegniesz z wysokością podwyżki to może ci się
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
EBOR przekaże 50 mln euro na inwestycje w mieszkania na wynajem w Polsce
Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju poinformował o udzieleniu finansowania w wysokości 50 mln euro na inwestycje w mieszkania na wynajem przez firmę Resi4Rent. Co ciekawe, pieniądze przekazane są w ramach... wspierania państw dotkniętych wojną na Ukrainie.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@konrado12: piszesz o narodzie, który biegając po kredyty rok-dwa lata temu żałował te 200-300PLN więcej do raty, by wziąć kredyt ze stałym oprocentowaniem gdy stopy wynosiły 0%. Natury janusza nosacza nie oszukasz.
@konrado12: dobre te fikoły spadkowców XD w drugim poście obsmarują Cię, że ci na ratkę nie wystarcza i masz -5% ROI XD
#anonimowemirkowyznania
Co myslicie, zeby najpierw znalezc jakies lokum, a dopiero potem szukac pracy? Bo obecnie to ciezko chyba byloby znalezc jakis pokoj, juz nie mowiac o mieszkaniu, jezeli musialbym je znalezc w jakies 2 tygodnie po znalezieniu pracy? Myslalem glownie o #katowice Juz sam nie wiem jak to wszystko ugryzc.
#kiciochpyta #pytanie #wyprowadzka #wynajem
---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku
Co myslicie, zeby najpierw znalezc jakies lokum, a dopiero potem szukac pracy? Bo obecnie to ciezko chyba byloby znalezc jakis pokoj, juz nie mowiac o mieszkaniu, jezeli musialbym je znalezc w jakies 2 tygodnie po znalezieniu pracy? Myslalem glownie o #katowice Juz sam nie wiem jak to wszystko ugryzc.
#kiciochpyta #pytanie #wyprowadzka #wynajem
---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku
@AnonimoweMirkoWyznania: No przecież nie można obu rzeczy na raz, każde zajmuje 12h dziennie ze sie nie da połączyć
@AnonimoweMirkoWyznania: Ja ostatni raz jak miałem podobną sytuację w życiu to najpierw znalazłem pracę a potem miałem cały weekend na znalezienie mieszkania... ;) Udało się.
W ciągu 2.5 roku czynsz za mieszkanie podskoczył mi o ponad 1000zł (do 3k pln). I nadal będę raczej z tym zostawał, bo podobne kawalerki w tej samej okolicy potrafią spokojnie już do 4k dobijać. Trochę mi się marzy dwupokojowe mieszkanie i normalne łóżko zamiast spania na rozkładanych kanapach od ostatnich 7 lat, ale nawet patrząc po obrzeżach miasta to ze 4k i tak musiałbym wyłożyć (pomijając te wspaniałe lokale, gdzie się
źródło: comment_16703403905edI4N4h3p9Ep99HztDiVt.jpg
Pobierz
Ej wykopki landlord chce podwyższyć wynajem o 700zl, dlatego od lutego razem z różowym i małym pieskiem szukamy przytulnego mieszkania na #wynajem w #warszawa , może być kawalerka, 2 pokoje, coś co ma standard w miarę spoko i mieści się w 3k all in. #nieruchomosci
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@DildoShwaggins: no skasował xD
@perfumowyswir: Ale po co? Ktoś już na policję dzwonił, że otwiera cudze listy? XD nic specjalnego w tym poście
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
5,5 tys. zł za wynajem zniszczonego mieszkania? Czytelnik ostrzega
Piękna kamienica we Wrzeszczu, a w niej stylowe, klimatyczne mieszkanie. Nietanie, bo właściciel za wynajem liczył sobie 5,5 tys plus trzymiesięczną kaucję. W chwili wprowadzania się okazało się, że to nora.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Dobre wiadomości dla wynajmujących mieszkania. Chodzi o stawki najmu
Od grudnia ubiegłego roku obserwowaliśmy comiesięczny wzrost kosztów najmu. Największe wzrosty miały miejsce wiosną, kiedy nastąpił ogromny napływ uchodźców z Ukrainy. W większości badanych miast stawki jednak spadły.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Mirki z #holandia . Nadal szukam czegoś na #wynajem w #eindhoven. Już nie jeden #scam widziałem xD ale moje pytanie. Czy po obejrzeniu pokoju obecny lokator (Polak ) daje mi kontakt do landlorda a ten chce żebym mu przesłał payslipy i skan dowodu to może być legit ? Jakoś średnio mam ochotę wysyłać dokumenty takie jak ID w sumie do randoma a wiadomo,
@palmoos: raczej landlord chce osobiście spotkać się z nowym lokatorem, ot chociażby żeby właśnie było wszystko legit
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@tfarog: no chyba jasna sprawa, jak ktoś ma kota lub psa to w mieszkaniu często jest brudno i śmierdzi, przykre ale prawdziwe. Druga sprawa zwierzaki potrafią niszczyć sprzęty i samo mieszkanie a to generalnie powoduje problemy... to samo tyczy się dzieci XD
@tfarog: nigdy nie wiesz czy zwierzak będzie uciążliwy dla choćby sąsiadów, jeden problem mniej przy ruletce zwanej wynajmem
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Gdybykozkanieskakala Midel jest ugotowany. Nie bez powodu tak ostro działa w socjalach. Szuka jeleni do golenia.
@Gdybykozkanieskakala: midel nie byl bardzo zalewarowany. Wiekszosx to byly jego nieruchy. Sprzeda najmniej rentowna czesc kupi sobie auto pojedzie na wakacje drogi wykopku. O niego sie nie martw. Martw sie o siebie.
@Re_mi: za widno, nie dla wykopka południowe mieszkanie
Jak zachowają się ceny nieruchomości w ciągu najbliższego roku?
Zapraszam jeszcze do dyskusji w tym wątku: https://www.wykop.pl/wpis/69256687/mamy-tutaj-czesto-dyskusje-o-tym-czy-ceny-spadna-c/245911881/
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania #dom #biznes #flippy #flipper #flipperzy #budownictwo #remont #wynajem
Zapraszam jeszcze do dyskusji w tym wątku: https://www.wykop.pl/wpis/69256687/mamy-tutaj-czesto-dyskusje-o-tym-czy-ceny-spadna-c/245911881/
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #mieszkania #dom #biznes #flippy #flipper #flipperzy #budownictwo #remont #wynajem
Jak zachowają się ceny nieruchomości w ciągu najbliższego roku?
- Ceny wzrosną 21.1% (31)
- Ceny będą na podobnym poziomie jak teraz 37.4% (55)
- Ceny spadną 41.5% (61)
Zdecydowałem o powrót na #emigracja
W Polsce mam mieszkanie które dopiero co spłaciłem a na które ciułałem ładnych kilka lat. Jak narazie mieszkanie stoi puste ale kasa z wynajmu by się przydała na chociażby częściowe pokrycie wynajmu za granicą. Jak najlepiej ogarnąć w miarę sensownie wynajem aby być jak najbardziej zabezpieczonym przed niepłacącym pasożytem. Co myślicie o #airbnb, widzę że w #warszawa sa firmy ktore
W Polsce mam mieszkanie które dopiero co spłaciłem a na które ciułałem ładnych kilka lat. Jak narazie mieszkanie stoi puste ale kasa z wynajmu by się przydała na chociażby częściowe pokrycie wynajmu za granicą. Jak najlepiej ogarnąć w miarę sensownie wynajem aby być jak najbardziej zabezpieczonym przed niepłacącym pasożytem. Co myślicie o #airbnb, widzę że w #warszawa sa firmy ktore
Co myślicie o #airbnb, widzę że w #warszawa sa firmy ktore się tym kompleksowo zajmują, jakie są ryzyka i minusy takiego rozwiązania?
@mati3654: ja bym jednak szedl w wynajem przez solidnego posrednika tak "normalnie", oni maja sposoby aby przeswietlic klienta. Jesli chcesz duzo osob na krotki okres, to troche niemozliwe, plus ryzyko problemow sporo wyzsze.
No ale tez zysk i jak jednak kiedys bedziesz chcial
@mati3654: tak od siebie - w takiej sytuacji, o ile jakis czlonek rodziny nie ma sie tym zajmowac "na pelen etat", realnie chyba tylko i wylacznie Ci zostaje najem normalny, czyli dlugoterminowy. Po prostu sensowny posrednik nawet w tej opcji swoje bierze za to ze Twoja rola jest ograniczona tylko i wylacznie do decyzji co dalej z chata i odbierania przelewow na konto ( ͡° ͜ʖ ͡°) Teoretycznie pewnie
Mamy tutaj często dyskusje o tym czy ceny spadną czy wzrosną, a może czy będzie stabilizacja. Jednak bardziej w tym wszystkim mnie dziwi ilość szkoleń / webinarów / poradników jak zarabiać kasę na mieszkaniach poniżej podam wynik mojego 10 minutowego researchu na podstawie YouTube oraz Google. To jest przerażające ile tego jest z drugiej strony w większości tych porad jest to samo czyli tani zakup mieszkania, tani remont, kilka sztuczek z home
@botereq absolutnie każdy biznes, który jest zajebiście dochodowy, jest ściśle strzeżony, by nie dopuszać innych.
Gdy wszyscy wkoło chcą cie w coś wciągnąć jako mega dochodowe, to wiedz że jest to scam / bańka / piramida finansowa. Za każdym razem kończy się tak samo.
Co do samych cykli i psychologii tłumu, to dobrze je opisuje cykl Minsky-kindlebergera.
Gdy wszyscy wkoło chcą cie w coś wciągnąć jako mega dochodowe, to wiedz że jest to scam / bańka / piramida finansowa. Za każdym razem kończy się tak samo.
Co do samych cykli i psychologii tłumu, to dobrze je opisuje cykl Minsky-kindlebergera.
źródło: comment_1670096167nUSrNWfoSGrmjPae0Kdf88.jpg
Pobierz@botereq: Merytoryczna dyskusja.
Odwołam się do rysunku z książki "Why Stock Markets Crash".
Widzę analogię do roku 1929-go i atmosfery jaka towarzyszyła inwestowaniu w akcje. Sprzedawano mnóstwo książek o tej tematyce. Tym więcej im bliżej było krachu. Wtedy chodziło o inwestowanie w akcje na kredyt bo drożeją. Teraz chodzi o nieruchomości. Wtedy chodziło o inwestowanie w akcje w USA. Teraz chodzi o inwestowanie w nieruchomości na całym świecie.
Odwołam się do rysunku z książki "Why Stock Markets Crash".
Widzę analogię do roku 1929-go i atmosfery jaka towarzyszyła inwestowaniu w akcje. Sprzedawano mnóstwo książek o tej tematyce. Tym więcej im bliżej było krachu. Wtedy chodziło o inwestowanie w akcje na kredyt bo drożeją. Teraz chodzi o nieruchomości. Wtedy chodziło o inwestowanie w akcje w USA. Teraz chodzi o inwestowanie w nieruchomości na całym świecie.
źródło: comment_1670098893zssbM9laMEV6IW6bOBTUA0.jpg
Pobierz
Wynajmę mieszkanie osobie:
-niepalącej
-bezdzietnej i nieplanującej zajścia w ciążę
-bez zwierząt
-o odpowiednim profilu psychologicznym, który ustalę podczas piętnastominutowego wywiadu
-z pełnym uzębieniem
-niepalącej
-bezdzietnej i nieplanującej zajścia w ciążę
-bez zwierząt
-o odpowiednim profilu psychologicznym, który ustalę podczas piętnastominutowego wywiadu
-z pełnym uzębieniem
W sumie 98metrów mieszkania w cenie 7800? Nie! do tego jeszcze doliczcie jedynie 1200 czynszu - bo jak wiemy mieszkania pić nie muszą i jeść nie wołają. Miał być dochód pasywny, a wygląda na to, że będzie aktywny koszt. Szkoda.
#nieruchomosci #heheszki #wynajem #kredythipoteczny
źródło: comment_1670409338AXngfOrX9xrGRmjWOmbTJm.jpg
Pobierz