Szukam właśnie w Warszawie jakiegoś mieszkania na wynajem i to co widzę, to jakaś tragedia. Celuję w ok. 40m2 z balkonem, najlepiej 2 pokoje, do 2500 zł (w tym czynsz) + opłaty. W tej cenie nie ma dosłownie NIC! Ceny tak poszły do góry, że byle kurnik 30m2 na Białołęce czy Ursusie lub pod Warszawą podchodzi pod 3000 zł. Ceny zakupu jeszcze śmieszniejsze, gdy na takiej Białołęce już swobodnie przekraczają 10 tys/m2.
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
- 5
- 10
- 36
Oczy przecieram ze zdziwienia słuchając youtubowych midli i czytając tagowych landlordów.
W niemal każdej wypowiedzi z uśmiechem na ustach celebrują wysokie ceny najmu, albo chwalą się tym o ile właśnie podnieśli czynsz najemcy w swojej kawalerce.
Jak mało trzeba mieć w sobie godności, żeby tak się zachowywać. Nie jest wam wstyd?
Jedynym powodem gwałtownego wzrostu cen najmu jest wojna na Ukrainie. Miliony osób było zmuszonych uciekać przed kulami karabinów i b-----i. Bali i dalej boją się o swoje życie lub życie swoich dzieci. Dlatego tutaj są.
W niemal każdej wypowiedzi z uśmiechem na ustach celebrują wysokie ceny najmu, albo chwalą się tym o ile właśnie podnieśli czynsz najemcy w swojej kawalerce.
Jak mało trzeba mieć w sobie godności, żeby tak się zachowywać. Nie jest wam wstyd?
Jedynym powodem gwałtownego wzrostu cen najmu jest wojna na Ukrainie. Miliony osób było zmuszonych uciekać przed kulami karabinów i b-----i. Bali i dalej boją się o swoje życie lub życie swoich dzieci. Dlatego tutaj są.
@rzzz: słyszałem, ze niektóre uczelnie planują w zimie przejść na zdalne bo nie opłaca im się ogrzewać i oświetlać wszystkich sal i korytarzy. Byłoby przykro gdyby studenci mogli przez pół roku mieszkać z rodzicami ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 21
@rzzz:
To są tylko i wyłącznie prawa rynku.
Mnie się nikt podczas lockdownów nie żałował, jak spadły ceny najmu.
To są tylko i wyłącznie prawa rynku.
Mnie się nikt podczas lockdownów nie żałował, jak spadły ceny najmu.
Od 1 Listopada wynajmuję garaż/warsztat znajomemu. Podpisaliśmy umowę na 1 rok z możliwością wypowiedzenia obustronnego 1msc. Kwota 100pln/1 msc . Chciałbym legalnie zgłosić to do urzędu skarbowego i odprowadzać podatek. Czy trzeba to od razu zgłaszać, czy dopiero na koniec roku jako któryś z Pit-u? Mam wizytę w US za 8 dni dlatego orientacyjnie pytam, jaka jest procedura.
#urzadskarbowy #wynajem #przedsiebiorczosc #firma #warsztat
#urzadskarbowy #wynajem #przedsiebiorczosc #firma #warsztat
@runnerrunner: Przy takiej kwocie można gotówką do ręki płacić i nie zgłaszać nigdzie. Nie zdziwię się ze przez swoją "uczciwość" dodasz sobie tylko problemów, bo np. urząd uzna że 100zł to cena nierynkowa i zrobi ci kontrolę.
@runnerrunner: No nie, bo to jest te tzw. przeciwdziałanie łapówkarstwu. Tylko, że jak ksiądz kupi od państwa działkę za 2% wartości to już wszystko jest ok.
- 0
Na wiosnę będę wykańczał nowe mieszkanie pod wynajem. Czy jest sens najpierw poszukać potencjalnego wynajmującego i zrobić kilka rzeczy które mu się przydadzą, czy raczej zrobić to wg własnego uznania i potem szukać chętnych?
#wynajem
#wynajem
@wpiot: Znalezienie najemcy na etapie projektu i wykończenie pod niego jest super opcja. Ale… niech to będzie uniwersalne wykończenie które za rok nie będzie problemem dla kolejnego.
- 1
@wpiot: teoretycznie sens jest, w praktyce najemca może przestać płacić, albo się po prostu wyprowadzić i wtedy masz mieszkanie konkretnie pod niego, drugiemu może się nie spodobać.
Najlepiej robić klasyczne uniwersalne mieszkanko. Białe ściany, meble kuchenne też białe albo drewno, łazienka klasyka, absolutnie nie patrz co teraz modne, bo moda się zmieni. No i bym przemyślał panele winylowe albo płytki na całej podłodze, u lokatorów jak się coś zaleje to
Najlepiej robić klasyczne uniwersalne mieszkanko. Białe ściany, meble kuchenne też białe albo drewno, łazienka klasyka, absolutnie nie patrz co teraz modne, bo moda się zmieni. No i bym przemyślał panele winylowe albo płytki na całej podłodze, u lokatorów jak się coś zaleje to
Największą beke na wykopie mam z #szury odnośnie tematów mieszkaniowych, głoszących, że ceny zaraz zaczną spadać, jeszcze moment!
Mieszkania już nigdy nie będą tańsze. Kropka. Nie chodzi tu o inflację, rosnące ceny materiałów czy niewielką ilość budowanych mieszkań.
Chodzi o takie podejśćie biznesowe jak zaprezentowane na filmie. Wystarczy, że w całej polsce znajdziemy 10 000 takich "inwestorów" i każdy z nich kupi 10 mieszkań = 100 000 mieszkań 70m2 i przerobi je na 15m2 makro-apartamenty. Przyzwalając na taki model biznesowy nie ważne co by się stało na rynku, ceny mieszkań będą rosnąć i rosnąć, bo po prostu te mieszkania ZNIKAJĄ, reinkarnują się do formy wielu mikro kawalerek.
A
Mieszkania już nigdy nie będą tańsze. Kropka. Nie chodzi tu o inflację, rosnące ceny materiałów czy niewielką ilość budowanych mieszkań.
Chodzi o takie podejśćie biznesowe jak zaprezentowane na filmie. Wystarczy, że w całej polsce znajdziemy 10 000 takich "inwestorów" i każdy z nich kupi 10 mieszkań = 100 000 mieszkań 70m2 i przerobi je na 15m2 makro-apartamenty. Przyzwalając na taki model biznesowy nie ważne co by się stało na rynku, ceny mieszkań będą rosnąć i rosnąć, bo po prostu te mieszkania ZNIKAJĄ, reinkarnują się do formy wielu mikro kawalerek.
A
@Pozytywny_gosc:
Główny problem polega na tym, jak to napisał kiedyś mój znajomy, ze ilość gruntów jest ograniczona, a bóg ich więcej nie stworzy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Główny problem polega na tym, jak to napisał kiedyś mój znajomy, ze ilość gruntów jest ograniczona, a bóg ich więcej nie stworzy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Pozytywny_gosc: do roboty, to sobie kupisz mieszkanie lewaku.
Z ciekawości sprawdziłem ile musiałbym płacić za wynajem podobnego mieszkania jakie posiadam na własność w dużym mieście Polski.
Wyszło mi 40 tysięcy, oczywiście bez czynszu i rachunków.
40 tysięcy PLN rocznie - a później znajomi dziwią się, że Napoleon jest dwa razy w roku na wakacjach na końcu świata z całą rodziną, albo zmienia auto co chwilę.
Jak
Wyszło mi 40 tysięcy, oczywiście bez czynszu i rachunków.
40 tysięcy PLN rocznie - a później znajomi dziwią się, że Napoleon jest dwa razy w roku na wakacjach na końcu świata z całą rodziną, albo zmienia auto co chwilę.
Jak
- 10
@NapoleonWybuchowiec: kiedyś miałem podobnie bo wszedłem na ogłoszenia sprzedaży mieszkań. Wiesz ile trzeba wyłożyć na takie mieszkanie jakie dostałem od taty? Przynajmniej 1.5mln zł.
@NapoleonWybuchowiec: Dobra obserwacja, ludzie generalnie nie zdają sobie sprawy że bogactwo to przede wszystkim to co masz, a nie ile zarabiasz.
Osoba zarabiająca 5k i mająca takie mieszkanie jest de facto bogatsza od osoby zarabiającej 9k ale wynajmującej/spłacającej kredyt.
Osoba zarabiająca 5k i mająca takie mieszkanie jest de facto bogatsza od osoby zarabiającej 9k ale wynajmującej/spłacającej kredyt.
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
- 25
#anonimowemirkowyznania
Cześć wszystkim. Mam dosyć poważne zadanie i nie wiem jak to ugrać logistycznie i czy się da to zrobić.
Moja różowa pochodzi z Ukrainy i związku z ostatnimi atakami na Kijów jej rodzina całkowicie przez większość czasu nie ma prądu ani wody.
I padł pomysł, żeby ewakuowali się gdzieś do Polski na czas zimy, żeby przeczekać ten czas.
Cześć wszystkim. Mam dosyć poważne zadanie i nie wiem jak to ugrać logistycznie i czy się da to zrobić.
Moja różowa pochodzi z Ukrainy i związku z ostatnimi atakami na Kijów jej rodzina całkowicie przez większość czasu nie ma prądu ani wody.
I padł pomysł, żeby ewakuowali się gdzieś do Polski na czas zimy, żeby przeczekać ten czas.
- 252
Szukamy tylko w dużych miastach
@AnonimoweMirkoWyznania: "Szukamy tylko w dużych miastach" - xDDDD powodzenia
@AnonimoweMirkoWyznania Nie lepiej po prostu spory dom wynająć?
Już pomijając ten idiotyczny pomysł z dużymi miastami, bo tam jest z mieszkaniami najgorzej.
Już pomijając ten idiotyczny pomysł z dużymi miastami, bo tam jest z mieszkaniami najgorzej.
- 8
Wynajmuję pokój Białorusince. Poprosiła mnie o lipną umowę, że wynajmuje całe mieszkanie, żeby sporządzić zaproszenie (potrzebne do wizy) dla jakichs innych Białorusinów. To jacyś zamozni ludzie - mają swój salon tatuażu.
Umowa na sam pokój to za mało - z tego co ja rozumiem - bo mowa jest w przepisach o "lokalu mieszkalnym" (chyba że i pokój jest lokalem mieszkalnym? - ale nawet jeśli to musiałbym wpisać większą powierzchnię pokoju, bo 12m2 to raczej za mało na 4 osoby).
Co byście zrobili?
Niby lokatorka w porządku, ale przysługę bym robił tatuażystom a nie jej (a tatuażyści to przeważnie lewaki).
Umowa na sam pokój to za mało - z tego co ja rozumiem - bo mowa jest w przepisach o "lokalu mieszkalnym" (chyba że i pokój jest lokalem mieszkalnym? - ale nawet jeśli to musiałbym wpisać większą powierzchnię pokoju, bo 12m2 to raczej za mało na 4 osoby).
Co byście zrobili?
Niby lokatorka w porządku, ale przysługę bym robił tatuażystom a nie jej (a tatuażyści to przeważnie lewaki).
Co byś zrobił?
- Napisałbym lipną umowę 3.4% (35)
- Nie napisałbym lipnej umowy 96.6% (981)
29
Tak rosną czynsze w Europie. Polska w ścisłej czołówce
Wzrost czynszów, jakie lokatorzy płacą właścicielom mieszkań, w Polsce należy do największych w Europie. Spośród krajów Unii Europejskiej tylko w trzech państwach był we wrześniu większy, niż na polskim rynku.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@FinekPoker: Nie śmieszek a wyłudzenie opłaty rezerwacyjnej :) oszust, nie śmieszek.
@FinekPoker: w wawie od lat sa takie oferty. Jak zadzwonisz to chca abys im zaplacil pare stówek na ich konto w zamian za pokazanie mieszkania. Z tego co kiedys czytalem to na tym sie kontakt urywa xD
- 56
Znajomego który 5 lat wynajmował mieszkanie właściciele wyrzucili (wypowiedzieli umowę). Zawsze na czas wszystko płacone itp. i musi się wyprowadzać z 2 dzieci które tam się wychowały. No i takie plusy wynajmu że w każdej chwili możesz zostać wyrzucony przez widzimisię właściciela. #wynajem #nieruchomosci
@ElectroNICK: Czyli nikt ich nie wyrzucił skoro był okres wypowiedzenia. Takie uroki wynajmu. Ktoś może chcieć sprzedać mieszkanie czy przekazać swoim dzieciom żeby zamieszkały. Nie ma co mieć pretensji. Ostatecznie to nie ich nieruchomość
@ElectroNICK: Dawanie znaku równości w wypowiedzi między wyrzuceniem z mieszkanka a wypowiedzeniem umowy zgodnie z zapisami, to poziom tego portalu i tagu.
- 0
Mirki z #poznan szukam na #wynajem pokoju od grudnia/stycznia, max 900-1000 ze wszystkim, najlepiej Winogrady/Piątkowo, ewentualnie Rataje, najlepiej w mieszkaniu 2-3 pokojowym, co by nie było zbieraniny studenciaków itd. Ja 27 lvl, imprezki co piątek to nie moja bajka, dlatego najlepiej jakby w mieszkaniu byli raczej "ułożeni" ludzie - nie chodzi mi tu oczywiście o grobową ciszę i odmawianie różańca, ale wzajemny szacunek (czyli głośniejsza muza czasem spoko,
@Bardan.
- 3
Nie wiem, co w tym dziwnego, sam wkręciłem kumpelę kilka miesięcy temu na swoją ówczesną stancję - pokój 16 metrów kw. z balkonem, za 900 ze wszystkimi opłatami, w spoko lokalizacji, więc jeszcze się da. Oczywiście, że takich ofert jest mało, ale jednak czasem się coś trafi, dlatego próbuję rożnymi kanałami, żeby zwiększyć szansę. Już mam jeden odzew na jeszcze większy pokój, też z balkonem, akurat za 1050 więc delikatnie ponad to,
- 0
Nitki co zrobić jeśli mieszkanie które wynajmuje zalewa woda prawdopodobnie z wanny a firma od której wynajmuje ma to w dupie od tygodnia. Nic nie pomagają ciągle przypomnienia.
#kichiochpyta #nieruchomosci #mieszkanie #wynajem
#kichiochpyta #nieruchomosci #mieszkanie #wynajem
- 0
@damianooo8 ok będę kombinować, dzięki
@paradox-boi: wstrzymaj następna zapłatę czynszu, wtedy okaże się ze jednak ktoś przyjdzie i usterkę naprawi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
5
Mieszkanie po eksmisji
Turcy mają te same problemy co Polacy, koszt naprawy 127 000 zł
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Znajomy wynajmuje kawalerki, rodzina 2+1.
On chciałby podzielić na 2 małe pokoiki, prawdopodobnie nie na stałe. Rzut pokoju na zdjęciu. Na moje oko widzę że chyba ciężko z jednym oknem. Może ktoś ma jakieś ciekawe pomysły nie za miliony monety?
P.S. Jakby ktoś pytał to w tej chwili nie wchodzi w grę, żeby zmienić na większe mieszkanie, on ma trudną sytuacji w pracy z względu na wysokie ceny prądu, po drugie oferty
On chciałby podzielić na 2 małe pokoiki, prawdopodobnie nie na stałe. Rzut pokoju na zdjęciu. Na moje oko widzę że chyba ciężko z jednym oknem. Może ktoś ma jakieś ciekawe pomysły nie za miliony monety?
P.S. Jakby ktoś pytał to w tej chwili nie wchodzi w grę, żeby zmienić na większe mieszkanie, on ma trudną sytuacji w pracy z względu na wysokie ceny prądu, po drugie oferty
#mieszkanie #warszawa #wynajem musze wynajac mieszkanie w warszawie na miesiac, jakie mam opcje oprocz airbnb
Hostel
@Fajrantboy: noclegownia dla bezdomnych
- 1
Czy w tym mieście możliwe jest znalezienie pokoju jednoosobowego do 1200 zł ze wszystkim na krócej niż rok czy te czasy już minęły? ( ͡° ͜ʖ ͡°) patrząc po ogłoszeniach widzę, że normalny standard jest już w okolicach 1500 a nawet 1700 za POKÓJ. Nie mam czasu odświeżać olx co 5 minut, a po jednej stronie odechciewa się patrzeć. W styczniu/lutym lepiej szukać?
#wynajem #wroclaw
#wynajem #wroclaw
@Eimin:
Raczej już te czasy minęły. Chyba, że standard PRL w piwnicy z kiblem na korytarzu to może trafi się
Czy w tym mieście możliwe jest znalezienie pokoju jednoosobowego do 1200 zł ze wszystkim na krócej niż rok
Raczej już te czasy minęły. Chyba, że standard PRL w piwnicy z kiblem na korytarzu to może trafi się
Hej. Mam 31 lat i po dłuższym czasie mieszkania w stolicy znalazłem pracę w swoim mieście. Moi rodzice mają duże czteropokojowe mieszkanie w bloku więc myślę żeby na razie wrócić do nich. Długo nie mieszkałem w rodzicami, dajcie jakieś rady, jak się mieszka z rodzicami? Wychodząc mówi się dokąd idzie i kiedy wróci? Jeśli chodzi o opłaty, ile dokładacie się? Czy 1/3 wszystkich rachunków (czynsz spółdzielni to ok. 600 pln, prąd, dopłaty za wodę, c.o. - nie wiem ile) byłoby w porządku z mojej strony? Zarabiam 4,5k. Rodzice są od roku na emeryturze.
#mieszkanie #wynajem
---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo