Wszystko

Najnowsze

Archiwum

w.....e
  • 0
Będę wynajmować mieszkanie i akcja jest taka, że wynajmuje mi je matka z córką. Mieszkanie wg rozmowy jest córki, ale umowa będzie z jej matka. I tak sobie myślę, że co jak córka jest właścicielem mieszkania, a umowa jest na matkę i to lewa umowa? Prawo mnie wtedy chroni w jakiś sposób? XD

#pytanie #prawo #wynajem #nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
srgs
  • 1
@wez_idz_sobie: co? na luzie zawsze dostawalem kw, i sobie normalnie sprawdzasz i porowujesz wlasciciela z osoba w umowie. ma sie zgadzac i tyle, a jak mieszkanie przejdzie na inna osobe to pozniej nowy wlasciciel dostaje ciebie w spadku
  • Odpowiedz
P.....x
  • 1
Odkowałem maila z wiosny 2020 od sprzedawcy inwestycji pod wawą. Od tego dewa kupiłem niedawno mieszkanie, rezerwowane rok później.

Mieszkanie 37,4 m2, piętro II
Cena 272k (7,2 k za m2) + garaż 22k.

Ten sam deweloper buduje już trzeci blok (ja kupiłem w drugim) a mieszkanie przy takim metrażu kosztuje już 385k (10,3k za m2), i powoli, ale jednak się sprzedają. Bloki identyko, zasada kopiuj wklej
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
villager
villager
  • 0
Potrzebuje się wynieść z mieszkania, już 3 raz w sumie, bo wprowadziły się patusy za ścianą i nie dają spać xD

Większość czynszojadów na OLX chce umowy na rok z góry, masakra....
Podpisywać w ciemno umowę na rok nie wiedząc czy będzie się tam dało normalnie mieszkać xd

Oczywiście jak już się dasz zbaitować na taką umowę to czynszojad będzie miał ciebie i twoje problemy z sąsiadami czy budynkiem kompletnie w dupie.
villager - Potrzebuje się wynieść z mieszkania, już 3 raz w sumie, bo wprowadziły się...

źródło: comment_ZBWKqRzz69zDhpvBBKhmGUDhwaDHi3O8

Pobierz
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nowekontorly
  • 1
Wygląda na to że mam zająć wywaleniem lokatorów z mieszkania bo nie płacą czynszu, nazbierało się z 15k (jeszcze muszę to dokładnie policzyć).
Jest umowa na czas nieoznaczony.
Kojarzycie jakieś poradniki itd. jak się tym zająć bo na tą chwile średnio to widzę żeby sprawę gładko rozwiązać i odzyskać pieniądze.
Raczej skończy się to prawnikiem ale też chcę się doszkolić bo nie wiem na kogo trafię i nie utopić kolejnych pieniędzy.
#
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dziki_czoug
Dziki_czoug
  • 2
@nowekontorly: Nie będę się rozpisywać, bo to tylko mnie buzuje. trwało to 11miesięcy, a skończyło się tak dobrze że syn właścicieli przyleciał specjalnie do kraju żeby przy pomocy ślusarza wbić na mieszkanie, a przy pomocy paczki dziesięciu chłopa wyprowadzić pijawkę z mieszkania. "Eksmisja" zajęła jakąś godzinę. Znam historię typka w trójmieście który od 1.5 roku czeka aż miasto znajdzie jego lokatorom lokal zastępczy. Legalne metody to jest plucie w twarz
  • Odpowiedz
BHN_LLU
BHN_LLU
  • 1
@nowekontorly: trudno , wymieniaj zamki i #!$%@?.
Legalnie działając wywalisz jeszcze z 20-30k, których nie odzyskasz

EDIT: a na początek to możę by wypadało po ludzku pogadać, wbrew pozorom daje to czasami niezłe efety :))
  • Odpowiedz
sovas
  • 14
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
essos
essos
  • 5
Ale drogie są teraz pokoje na wynajem. Jak tak przegladam olx, to w warszawie za 1300 + media (czyli w sumie okolo 1500-1600)są jakieś klitki. Przed zjazdem ukraińców za 1000 lub 900 mozna bylo mieć takie pokoje, a za 1200 juz były juz całkiem ładne iduze.
Tak żeście zaszkodzili innym polakom swoim popolistycznym pieprzeniem i "pomaganiem" na huraa, zwoływając zbyt duze ilosci ukraińców ekonomicznych z zachodu(a nie wschodu). Kto by nie skorzystał
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
a.....n
  • 16
@essos: Przed wojną puszka coli kosztowała w sklepie 2.5 a teraz nawet 4 zł. Tyle tej coli w---------ą. Pomidory to samo, masło to samo, mleko też, wszystko poszło w górę i "putinflacja" czy działania prezesa nbp nie mają z tym nic wspólnego.
  • Odpowiedz
rewter
rewter
  • 9
@essos: Pokoje są drogie bo drogie jest paliwo i prąd, a prąd i paliwo są drogie, bo PIS okrada polaków na marżach.

Cieszę się, że mogłem wyjaśnić. Nie ma za co.
  • Odpowiedz
w.....e
  • 2
Co jak się wynajmuje kawalerkę na rok, umowa jest na 12msc. Ale okazuje się po 2-3 msc, że jednak finansowo tego z jakiegoś powodu nie uciągne, bo przykładowo w pracy przestają płacić prowizję i trzeba teraz robić za podstawę, na zmianę pracy na razie nie ma pieniędzy, na utrzymanie się na kawalerce też nie. Wypada albo iść na pokój z oszczędności, albo wziąć mała pożyczkę w banku by mieć na opłatę kaucji
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
O.....l
O.....l
  • 2
@wez_idz_sobie: Prowizji/premii nie dostaniesz regularnie co miesiąc. Liczy się przede wszystkim Twoja podstawa brutto wypłaty. Prowizje/premie, to jest benefit pracowniczy uzalezniony od Twoich wyników w pracy. Kolejna sprawa, że kawalerki z reguły są tańsze od M3, a jeszcze taniej masz wynajmując pokój. Trzeba dostosować sytuacje mieszkaniową do swoich możliwości finansowych, bo jak przykładowo zarabiam minimalną, to nie pcham się do M3, to chyba oczywiste
  • Odpowiedz
Xizor
  • 5
@wez_idz_sobie: co do zasady umowy na czas określony nie można wypowiedzieć. Można zawrzeć w umowie postanowienia o wypowiedzeniu takiej umowy, ale muszą być dobrze, konkretnie skonstruowane. Jak pokazuje praktyka, lekko 80% umów najmu nieruchomości ma postanowienia o wypowiedzeniu nieważne. Ale to drobiazg na marginesie.
W sytuacji takiej jak opisana, to wynajmującemu będzie przysługiwało prawo wypowiedzenia umowy na podstawie art. 687 k.c. Po skutecznym wypowiedzeniu, gdy nie opuścisz lokalu to będziesz
  • Odpowiedz
markier
markier
  • 5
@snorli12: 72m2, taras 20m2 przy metrze 3600 ze wszystkim. Nowe budownictwo.2 lata temu było 3K. Wzrosło po wojnie. Ale nie protestowałem bo zobaczyłem, że jakbym miał szukać innego to z 5k bym za takie zapłacił.

Gość też nie chce podwyższać więcej bo miał wcześniej nieuczciwych lokatorów i się boi, że się wyprowadzimy.
  • Odpowiedz
Meens
Meens
  • 0
Jeśli w umowie najmu mieszkania na czas określony nie ma wymienionych żadnych warunków wypowiedzenia to jest jakaś opcja wyprowadzić się z takiego mieszkania czy jest się uziemionym do końca trwania umowy?
#mieszkanie #wynajem
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
telemach20
  • 1
@Meens: Jeżeli umowa nie przewiduje warunków ściśle określonych, których spełnienie się umożliwia wypowiedzenie umowy przez jedną ze stron, to nie ma możliwości wyjścia z niej przez złożenie oświadczenie o wypowiedzeniu. Pozostaje rozmowa i próba rozwiązania umowy za porozumieniem stron.
  • Odpowiedz
Meens
Meens
  • 0
@telemach20: Przeczytałem artykuł i o ile dobrze zrozumiałem to skoro termin wypowiedzenia czynszu to 3 miesiące i można go podnieść raz na 6 miesięcy to przy umowie na 12 miesięcy wynajmujący zdąży podnieść czynsz tylko jeden raz?
Z artykułu też wynika że podwyżki czynszu można nie zaakceptować i umowa najmu jest rozwiązana.
  • Odpowiedz
r.....r
  • 0
Hej, mam kilka pytań związanych z #bonnazasiedlenie #bonzasiedleniowy

1. Czy bon przysługuje w przypadku pracy zdalnej(biuro pracodawcy znajduje się w Polsce). Jeśli tak to czy mieszkanie musi być w tym samym mieście co biuro firmy?

2. Ile razy można skorzystać z tego programu? Wiadomo, że w obrębie jednego miasta raz, jednak załóżmy że skorzystałbym z programu np. w Gdańsku, mieszkał tam i pracował rok, a potem chciałbym się
r.....r - Hej, mam kilka pytań związanych z #bonnazasiedlenie #bonzasiedleniowy 1. ...

źródło: fff

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
endriuXD
  • 2
@ropemaxxer: Przerabiałem temat w tamtym roku w UP z mojego miasta rodzinnego:
1. Odległość od miejsca dotychczasowego zamieszkania do miasta w którym będziesz pracował musi być min. 80km lub czas dojazdu i powrotu musi przekraczać łącznie 3h - niestety nie wiem jak to może się mieć do Twojego przypadku, zależy jak daleko to mieszkanie jest od biura. W przypadku wynajmu na pewno w dniu złożenia wniosku na bon będziesz musiał
  • Odpowiedz
drzewostan
drzewostan
  • 0
Czy problemy przy zdawaniu mieszkania prawie zawsze występują? Załóżmy. Jako lokatorzy nie macie zwierząt, dzieci, niczego nie uszkodziliscie, dbaliscie jak o swoje, idealnie wysprzataliscie mieszkanie, nie sprawialiscie zadnych problemow, nie macie sobie niczego zarzucenia. Wprowadzajac się zrobiliście dokładnie zdjęcia. Ale właściciel i tak złośliwie sie czegoś czepiał i robił problemy z kaucja? Ktoś tu przed chwilą pisał, że szafka była nierówno przykręcona i chciał wymiany mebli przez to ;).

Co sądzicie o wezwaniu
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....n
T.....n
  • 1
@drzewostan: Często umowy mają teraz zapis, że kaucja nie może być przeznaczana na poczet odstępnego właśnie przez takie praktyki uniknięcia wojen z właścicielami.

Nic nie zrobisz. Jak ktoś jest chciwym burakiem to zawsze się do czegoś przyczepi i czeka wtedy wojenka smsowo, listowo, sądowa (jak konflikt wyeskaluje).
  • Odpowiedz
thorgoth
  • 6
- wczoraj o 19:48, stan 2805,994 bez jednej kreski

- dziś o 11:03, stan 2805,995 dokładnie


Czyli przez 15h 15min zeszło 1,1 m3 gazu, w przeliczeniu 1,73 m3 dziennie, 52 m3 miesięcznie.


@SendMeAnAngel: eee sugerujesz że wg licznika w tym mieszkaniu zużyto prawie 3mln
  • Odpowiedz

Powiązane tagi