• 20
Zastanawiam się, czy jestem normalny spinając się o to, że ktoś parkuje na terenie wspólnoty na miejscu, które nie jest do tego wyznaczone? Typ, który tak robi powiedział mi, że się #!$%@? i jestem niemiłym gościem. Sam płacę za miejsce w hali, a na zewnątrz też są wykupione przez innych miejsca, a typ sobie parkuje busem przez dwa miesiące na drodze pożarowej, bo robi remont.
Mam o to straszne spięcie, bo nie
@Thpo: płacąc za miejsce w hali garażowej płacisz między innymi za to, że nie musisz oglądać pod blokiem samochodów parkujących na każdym centymetrze wolnej przestrzeni. Ja bym nie miał skrupułów w dzwonieniu na straż miejska czy tam do wspólnoty żeby dojechali gościa
  • Odpowiedz
Mirki potrzebowałbym małej pomocy jeśli chodzi o #prawo i #wspolnotamieszkaniowa . Czynsz w moim mieszkaniu wynosił przez cały rok 2021 taką samą kwotę X. Wspólnota nagle w czerwcu 2022 obudziła się i poinformowała, że stawka za czynsz w roku 2022 została zwiększona do kwoty Y przez co muszę wyrównać niedopłatę za poprzednie miesiące z tego roku. Co z tym robić bo dla mnie to jedno wielkie xD
Okazało się, że na spotkaniu wspólnoty w styczniu (na którym mnie niestety nie było) podjęli uchwałę o zwiększeniu


@wipokru: No to po temacie.

Uchwala byla, wiekszosc podpisala to obowiazuje.

Wiec niestety ale musisz nadplacic.
  • Odpowiedz
Hej hej, potrzebuję porady.

Moja wspólnota planuje przegłosować uchwałę o altanach i małej architekturze ogrodowej. Ustawa przewiduje, że by umieścić w swoim ogródku (do wyłącznego użytku) jakąkolwiek altanę lub małą architekturę ogrodową będzie trzeba uzyskać pisemną zgodę sąsiadów na to.

Uchwała posiada jednak jeden punkt, który nadmienia, że wszystkie zapisy mają również zastosowanie do altanek i małej architektury ogrodowej już istniejącej!

Tak się składa, że trochę zainwestowałem w ogródek. Czy teraz
@gzres: Ale jak planują przegłosować, to wyjdź na środek i powiedz dlaczego ludzie powinni głosować przeciw. Nie ma co sobie problemu stwarzać, skoro to tylko projekt uchwały i może nie przejść. Jak przejdzie, to będziesz myślał. Głosuj przeciw i najwyżej skarż, jeśli przejdzie.
  • Odpowiedz
@gzres: Jeżeli ogród jest wyłączanie do Twojego użytku i nikt inny z mieszkańców nie ma do niego dostępu do wspólnota nie może decydować o sposobie użytkowania. Poszukaj na google była sprawa, że ktoś sobie balkon zabudował, który też był częścią w spólną do wyłącznego użytkowania. Uzasadnienie sądu było takie, że jeżeli pozostali członkowie wspólnoty nie mogą korzystać z tej przestrzeni to nic im do tego do zabudowy, jeżeli nie narusza innych
  • Odpowiedz
@jurekqwerty: raczej nie dostaniesz pozwolenia na ruszanie ściany nośnej w budynku wielorodzinnym. Z własnego doświadczenia wiem, że żeby zrobić to zgodnie z przepisami musisz udać się do architekta z planami budynku- jeśli w ogóle w machinie biurokracji ktoś Ci je udostępni. Jeśli już dostaniesz plany architektoniczne to mało kto w Polsce podejmuje się się tego typu przeróbek- nie dlatego, że są skomplikowane, bo to kwestia obliczeń i materiałoznawstwa, ale nikt nie
  • Odpowiedz
MIrki i mirabelki, mam pytanie.

Legenda do obrazka poniżej:

żółta kropa - słup z prądem
żółta linia - kable z prądem do budynku w którym mieszkam
niebieska linia - kable z prądem do budynku dalej (nasz budynek robi za "słup")

Będziemy ocieplali budynek i typy od kabla chcą 4000 zł za to, że muszą to demontować itp na czas ocieplania ściany. Jaka jest zasadność tego? WTF. Nie potrzebujemy tego kabla, niech sobie
woleratler - MIrki i mirabelki, mam pytanie. 

Legenda do obrazka poniżej: 

żółt...

źródło: comment_16559073433nBhBx2WsbBC8rY4bHy710.jpg

Pobierz
Wymieniam grzejnik w łazience w #spoldzielnia #wspolnotamieszkaniowa. Nakazali mi zamontować głowicę z regulacją w zakresie 16-28 stopni oraz zakazali montażu odcięcia grzejnika. Niestety potrzebuję zaworu bocznego a do takiego nie ma głowicy z regulacją w podanym zakresie. Odcięcie grzejnika również by się przydało. Orientuje się ktoś, czy oni to rzeczywiście sprawdzają?

#hydraulika
via Wykop Mobilny (Android)
  • 587
@PanBulibu: A jak zerwie wichura papę z dachu to kto będzie płacił za jej naprawę? Tylko ostatnie piętro a reszta ma wywalone jajca? Część wspólna to część wspólna. Wszyscy płacą solidarnie.
  • Odpowiedz
  • 0
@Kapitan_Ameryka Fajnie to nazwłeś zebranie rozliczeniowe ()

Zarząd lub zarządca ma obowiązek zwolać zebranie do końca marca za poprzedni rok, mimo to masz prawo do wglądu w dokumentację np. W siedzibie administracji na prośbę w dowolnej sprawie w dowolnym terminie.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@upierz: a jak to ty nazywasz? Dla mnie te zebrania to są bardziej dla mieszkańców jako spotkania towarzyskie w czasie których mają możliwość się spotkać i pogadać. Oczywiście o ile przyjdą, bo od kilku lat frekwencja kuleje.
  • Odpowiedz
Zmienił się u mnie zarząd we wspólnocie mieszkaniowej i zarządzanie ma być teraz zlecone zewnętrznej firmie. Dostałem do skrzynki do wypełnienia oświadczenie określające tytuł prawny do nieruchomości. Są tam rubryki typu nr aktu notarialnego i numer dowodu osobistego.

Muszę to wypełnić czy mam to olać i niech sobie te dane wezmą od poprzedniego zarządu?
Chyba kogoś pogieło że będę komuś podawał dane z dowodu. #mieszkanie #wspolnotamieszkaniowa #prawo
@maniok: To chyba tego typu dane nie są im potrzebne. Masz zgodnie z GDPR kontrolera i procesora. Procesor może gromadzić dane NIEZBĘDNE do prowadzenia działalności pod nadzorem Kontrolera. W PL Kontrolerem jest GIODO. Ty zaś zawsze masz prawo do informacji jakie dane, w jakim celu, komu i kiedy. Zawsze też masz prawo do wykasowania danych.

Tak jak mówiłem. Jednym z Twoich praw jest prawo do informacji. Nie musisz się domyślać. Spółdzielnia
  • Odpowiedz
Cześć Mirki,
Czy ktoś może doradzić coś w tej sytuacji?
Tldr: babka chce przywłaszczyć se ogródek.
Wczoraj po zebraniu wspólnoty w nowym bloku w którym mam mieszkanie (nowy blok, duże miasto, dobra lokalizacja) okazało się że jedna z sąsiadek wnioskuje o zrobienie ogródka przy jej mieszkaniu- na poziomie patio, jej mieszkanie jako jedyne przy patio nie ma ogródka, nie wiem dlaczego ale ma balkon z innej strony. Jest to pas zieleni o
#szczecin #mieszkanie #prawo #wspolnotamieszkaniowa
#prawobudowlane

Dobra może ktoś się orientuje jak uderzyć do Stbsu o remont dachu który jest oo gwarancji a wymieniany był 4-5 lat temu? Po ostatnich wichurach nad częścią niemieszkalną zerwało pape i w sumie to leje się już do środka i zalewa sąsiada. Składa się tak, że mieszkam obok tej części więc zaraz po drewnianych belkach wilgoć zawita i do mnie. Dach już po gwarancji, na remont za
Mirki z #ksiegowosc - prowadzę mała wspólnotę mieszkaniową - 3 lokale. Od 2016 roku mieliśmy konto w banku i na tej podstawie zbieraliśmy sobie pieniądze na fundusz remontowy. Teraz dokonaliśmy wymiany drzwi - dostałem pierwsza fakturę, sprawdziłem białą księgę, puściłem przelew. Mamy podpisaną umowę z księgowym ale ten od 2 tygodni nie odbiera telefonu i nie odpisuje na maile.
Czy jest jakiś darmowy program aby rozliczyć poprawnie te fakturę że skarbowym? Co
  • 0
@kuncfot wiem dokładnie jak to zrobić - tak samo jak opłata za prowadzenie konta bankowego - idzie w koszty zarządu /eksploatacji nieruchomości wspólnej.
  • Odpowiedz