#prawobudowlane czy do adaptacji projektu budowlanego potrzebne są warunki techniczne przyłącza? Dom 70 metrów kwadratowych na zgłoszenie. Słup jest na działce, a woda jeszcze nie wiem, studnia głębinowa, lub wodociąg. Wiem ze na warunki trochę trzeba czekać, a zależy mi na czasie.
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Budowy i przebudowy domów zagrożone. Wszystko przez jedną decyzję
Pierwsze w Polsce unieważnienie planu ogólnego unaoczniło realną groźbę nie tylko zablokowania nowych inwestycji, ale na przebudowy istniejących domów. Jeśli rygorystyczne podejście się upowszechni, to grozi nam paraliż inwestycyjny.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
@Tom223 ta tym etapie nie trzeba, ale potem będą niezbędne. Chyba że studnia głębinowa to odnowa przyłączenia zamiast WT od Gestora
@Tom223 O warunki przyłączeniowe sobie występuj jak najszybciej żebyś pozniej nie miał jakichś niespodzianek w stylu nie da się. Jako do projektu przedkładanego do starostwa warunków tych nie trzeba załączać.
Szukam kogoś od prawa budowlanego:)
W zeszłym tygodniu miałem klienta, w sumie znajomego rodziny u którego wykostkowałem na jego działce placyk 6 x 6 metrów pod postawienie blaszaka.
Blaszak o wymiarach 4x5. Znajomy był przekonany, że nie musi nic zgłaszać. Podobno sam się osobiście dopytywał w gminie. Teraz jednak okazało się, że musi zgłosić prace budowlane.
Placyk
W zeszłym tygodniu miałem klienta, w sumie znajomego rodziny u którego wykostkowałem na jego działce placyk 6 x 6 metrów pod postawienie blaszaka.
Blaszak o wymiarach 4x5. Znajomy był przekonany, że nie musi nic zgłaszać. Podobno sam się osobiście dopytywał w gminie. Teraz jednak okazało się, że musi zgłosić prace budowlane.
Placyk
Sąsiedzi przymierzają się do budowy domu, postawili kibel dla murarzy, w samym rogu ich działki, a więc tuż przy granicy, po której drugiej stronie jest moja działka.
Rozumiem, że to tymczasowy wychodek, ale nie powiem, że trochę mi to przeszkadza.
W sieci są rozbieżne informacje, że taki wychodek może być raz 2m od granicy, a druga 7.5m. Nie wiem która jest prawidłowa, ale nawet ta mniejsza odległość raczej nie jest zachowana.
Ja
Rozumiem, że to tymczasowy wychodek, ale nie powiem, że trochę mi to przeszkadza.
W sieci są rozbieżne informacje, że taki wychodek może być raz 2m od granicy, a druga 7.5m. Nie wiem która jest prawidłowa, ale nawet ta mniejsza odległość raczej nie jest zachowana.
Ja
@guiscard_r jeżeli to tymczasowych kibel to ja bym sąsiadów zaprosił na grilla zamiast zaczynać znajomości od konfliktu. Będziecie koło siebie mieszkać przez jakieś 40 lat więc należy zastosować podstawową zasadę wszechświata.
@guiscard_r podsumowanie ekspertów z wykopu: sracza nie ruszać, sąsiada zaprosić na grilla a nocy z-----ć mu narzędzia. ( ͡º ͜ʖ͡º)
Orientuje się ktoś jak wygląda kwestia postawienia małego budynku gospodarczego (coś rzędu 3m x 1.5m) bez zezwolenia na własnej działce? Konieczne jest zgłoszenie czy nie?
Od czasu jak weszły śmieszne przepisy co pozwalają rolnikom na budowę do 150m bez zgłoszenia, wszędzie są tylko opracowania jak to magicznie na tych przepisach "wszyscy jesteśmy rolnikami i możemy stawiać do woli" - ta, jasne. Mam ryzykować udawanie rolnika na działce w środku miasta...
Zatem pytanie
Od czasu jak weszły śmieszne przepisy co pozwalają rolnikom na budowę do 150m bez zgłoszenia, wszędzie są tylko opracowania jak to magicznie na tych przepisach "wszyscy jesteśmy rolnikami i możemy stawiać do woli" - ta, jasne. Mam ryzykować udawanie rolnika na działce w środku miasta...
Zatem pytanie
Cześć. Jest tu ktoś kto zna się na przepisach z kategorii - odrolnienie działki, działalność rolnicza? Potrzebuje porady co zrobić. Byli dzisiaj u mnie jacyś urzędnicy i straszyli mandatem 20tys bo mam działkę w połowie budowlaną, a w połowie rolną i na tej rolnej nie prowadzę działalności rolniczej.
#prawo #prawobudowlane #przepisy
#prawo #prawobudowlane #przepisy
@adrianszenda jak najszybciej przepisz na urzedasow
Mirki nowe pytanie bo zdałem sobie sprawę że w poprzednim nie do końca wiedziałem o co pytam.
Czy jest ktoś kto przerabiał wyłączenie działki z produkcji leśnej celem wybudowania tam czegokolwiek? Szczególnie pod kątem nowelizacji przepisów która ma nastąpić 1 stycznia 2026.
Potrzebuje zadać parę pytań by wiedzieć o co pytać dalej u jakiegoś geodety bądź innego specjalisty.
#budowadomu #warka #grojec #dzialka #dzialkalesna
Czy jest ktoś kto przerabiał wyłączenie działki z produkcji leśnej celem wybudowania tam czegokolwiek? Szczególnie pod kątem nowelizacji przepisów która ma nastąpić 1 stycznia 2026.
Potrzebuje zadać parę pytań by wiedzieć o co pytać dalej u jakiegoś geodety bądź innego specjalisty.
#budowadomu #warka #grojec #dzialka #dzialkalesna
@PfefferWerfer no dobra, a opisywana w necie procedura wyłączenia z produkcji leśnej? Ludzie piszą że przy lasach prywatnych nadzorowanych przez starostwo, jest łatwiej. Przerabiałeś jakiś temat z tym związany?
@Vader-Poland: Próbować możesz, natomiast na 90% nie dostaniesz zgody
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mieszkam w Piasecznie i mamy w bloku 4 garaże. Korzystają z prądu wspólnego z klatki, nie mają swoich liczników. Jeden najemca ma elektrycznego chinskiego suva, który ładuje ze swojego garażu. Używa go do pracy, do jazdy po klientach (rzeczoznawca) i ładuje co noc. Rozmowa bez żadnych efektów, on w tym nie widzi nic złego. Administracja pracuje nad tematem, ale nie robi nic poza nowymi obietnicami. Nikt mu podlicznika
Mieszkam w Piasecznie i mamy w bloku 4 garaże. Korzystają z prądu wspólnego z klatki, nie mają swoich liczników. Jeden najemca ma elektrycznego chinskiego suva, który ładuje ze swojego garażu. Używa go do pracy, do jazdy po klientach (rzeczoznawca) i ładuje co noc. Rozmowa bez żadnych efektów, on w tym nie widzi nic złego. Administracja pracuje nad tematem, ale nie robi nic poza nowymi obietnicami. Nikt mu podlicznika
@mirko_anonim skończy się na tym, że administracja odetnie 4 osobom prąd w garażach.
konto usunięte via Wykop
jest jakiś wymóg co do minimalnej liczy projektów do praktyki na uprawnienia projektowe? bo robię przy projekcie linii kolejowej, a to jest robota na 2+ lat (uzgodnienia, decyzje środowiskowe, lokalizacyjne, blabla), więc niedługo mi już suknie wymagany okres tylko się zastanawiam jak na to patrzą w izbie jakby się miało tylko jeden projekt w zestawieniu praktyki
eee
#uprawnieniabudowlane #prawobudowlane #budownictwo
eee
#uprawnieniabudowlane #prawobudowlane #budownictwo
@GoldenJanusz: wymogiem jest czas pracy nan projektami nie ich ilość. W liniowych to chyba naturalne że jeden projekt może trwać latami.
@GoldenJanusz możesz mieć nawet jeden projekt, oczywiście projekt budowlany. Chyba że Twoja izba akceptuje projekty wykonawcze.
Czy postawienie takiej barierki na chodniku, który należy do wspólnoty w której mieszkam, jest legalne ot tak, czy trzeba jakieś zgody? Chodzi o zabezpieczenie wyjścia ze schodków, żeby nikt w nas nie walnął.
#pytanie #architektura #budownictwo #nieruchomosci #prawo #prawobudowlane #architekt
#pytanie #architektura #budownictwo #nieruchomosci #prawo #prawobudowlane #architekt
źródło: temp_file6935304063330058283
Pobierz
@pogop: Nawaliles tagow a w ogole nie opisujesz sytuacji w zrozumialy sposob, wrzucasz randomowe zdjecie, nie dodajesz ze jest randomowe. Nie wierze, ze w ogole trace czas na odpisywanie na to XD
Jest sobie dzialka, na ktorej 15 lat temu zaczeto budowac dom. Budowa zatrzymala sie na etapie fundamentow, a teraz działka zmienia właściciela. Jak dużym problemem formalnym/prawnym, dla nowego właściciela nieruchomosci, będzie zbudowanie na tej działce nowego domu, innego niż ten którego budowa została zaczęta 15 lat temu?
#nieruchomosci #prawo #prawobudowlane #budowadomu
#nieruchomosci #prawo #prawobudowlane #budowadomu
@Jefrjeitor: Pozwolenie na budowę wygasło. Trzeba się starać o nowe od zera.
@Jefrjeitor: po wygaśnięciu pozwolenia to co stoi to samowola. Jeśli ktoś "zauważy" to oprócz nakazu rozbiórki będzie też kara.
Chciałem kupić domek narzędziowy taki dosłownie p-----k okolo 4m2, bo mam małą działkę, pewnie jakiś gotowiec z casto czy coś w tym stylu żeby trzymać może jakieś rowery, kosiarke, opony, taczki.
Zakładam że nie miałby okien i drzwi skierowanych w strone działek sąsiadów. Nie planuje przechowywania tam opału itp.
Czy taki domek narzędiowy mogę postawić w rogu działki niemalże w jej granicy (zakładam odległosci mniej niż metr)? czy taki domek muszę zgłaszać
Zakładam że nie miałby okien i drzwi skierowanych w strone działek sąsiadów. Nie planuje przechowywania tam opału itp.
Czy taki domek narzędiowy mogę postawić w rogu działki niemalże w jej granicy (zakładam odległosci mniej niż metr)? czy taki domek muszę zgłaszać
@ATAT-2: a do ciebie kiedyś dotrze że nie trzeba czy w kółko będziesz twierdzić że tak jest?
2. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:
1a)parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
2)wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny, lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy
2. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:
1a)parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
2)wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny, lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy
@appmstt: @Janycky @assninja @ATAT-2 Dzisiaj zadzwoniłem do starostwa żeby się zorientować, udało mi się dodzwonić Pani inspektor która faktycznie takie zgłoszenia ocenia. Powiedziała że akurat jeżeli mówimy o takich domkach składanych np. z Leroy typu 2x3m to oni to traktują jako obiekty małej architektury i nie trzeba tego zgłaszać tylko normalnie stawiamy gdzie chcemy i nara. Natomiast odpowiedziała mi tylko co do takich małych p-------w jak ja
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@presburger: z pół roku co najmniej aktualnie, szybciej można jedynie promesę dostać
@presburger: to nie bubel, tylko po prostu obcokrajowcy nie mogą kupować ziemi, ta ustawa obowiązuje dosłownie sto lat. Odkąd jesteśmy w UE nie dotyczy to obywateli Unii, ale Ukrainiec nie jest z UE.
Duży cios we właścicieli działek
Zamach na własność prywatną? Nowe przepisy z 2026 roku sprawią, że tysiące działek w Polsce stanie się bezwartościowe, a właściciele nie dostaną ani złotówki odszkodowania. Masz działkę, ale nie ma w okolicy szkoły? Nie zbudujesz domu.
z- 260
- #
Chyba założę osobisty tag na walkę z #deweloper , bo będzie chyba coraz gorzej. Ojciec przed śmiercią przepisał mi nieruchomość z budynkiem mieszkalno-usługowym. Chwilę po jego śmierci odezwał się #deweloperuch, który kupił działkę obok. Pod pretekstem pokazania mi na spotkaniu co chcą wybudować na swojej działce, próbowali odkupić ode mnie działkę. Oczywiście gadka była, że ja już nie rozbuduje aktualnej działalności na działce. Domu mi też się
Oznaczę największego wojownika z tymi hienami. Może coś pomoże ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Sponsorowany_z_500plus: Nie pomogę, ale pierwsze co mi przychodzi do głowy to żebyś nagrywał te radosne wizyty XD
Porozmawiałem z sąsiadką, która zajmuje się przebudowaniami linii itp. Powiedziała, że taka zmiana to koszt około 70 tysięcy. Deweloperuch szuka frajera
@mickpl: Już jedną mam nagraną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@mickpl: Już jedną mam nagraną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mirasy, takie pytanie - kupiłem działkę budowlaną pod miastem, obok mnie deweloper dosłownie chwilę przed moim zakupem wybudował kilka budynków szeregowych, małe osiedle. Od dewelopera ktoś kupił budynki przyległe do mojej działki. Dostałem informację od geodety oraz mapę z pomiarami, która mówi iż deweloper wszedł na moją działkę 10 cm po całej długości boku działki (bok ma 60 metrów, co daje stratę około 6 metrów kwadratowych). Zastanawiam się czy w ogóle kręcić
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@meehow69 zostaw Pana dewelopera w spokoju, wiesz jaki ciezki jest teraz rynek, wyslij mu podziekowania za zainteresowanie i inwestycje okoliczne.
Nie zabudujesz własnej działki? Rewolucja w planowaniu przestrzennym!
Burmistrz małej gminy tłumaczy, w jaki sposób chce zabezpieczyć interesy mieszkańców przed rewolucją związaną z planami ogólnymi.
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak wygląda kwestia ukrycia rur z #gaz ziemnym za szafkami z dostępem przez otwory / w szafkach w kuchni? Jest to dopuszczalne?
@pangolin: Jak Ci dadzą zgodę to już potem będzie prosto, byle zgoda była.
@ksiak: Mam nadzieję, że dadzą. Jednak wydaje się, że prosto ani tanio nie będzie. Prawdopodobnie będę musiał ciągnąć kabel do rozdzielni, a kanałów kablowych nie ma. Kable idą sobie gdzieś w ścianach, mają ponad 50 lat i nie wydaje się, aby na piętrze była dostępna więcej niż jedna faza.
Dostałem pismo, że od 1 stycznia 2025 roku zmieniły się przepisy dot. podatku od nieruchomości, dotyczące mojej działki rekreacyjnej z drewnianym domkiem "na pustakach". W piśmie żądają, żebym podał powierzchnię tego domku, który wg. nowych przepisów stał się "nieruchomością", bo wg. nowych przepisów niby jest trwale związany z gruntem, bo ma stabilność i przeciwdziałanie czynnikom zewnętrznym.
Domek nie jest na stałe przymocowany do podłoża - po prostu leży sobie na pustakach.
Faktycznie
Domek nie jest na stałe przymocowany do podłoża - po prostu leży sobie na pustakach.
Faktycznie
Korytarz pełni tylko funkcję przejścia z większego przedpokoju do 30 m2 salonu.
Przechodząc przez korytarz, po prawej stronie są drzwi do gabinetu (otwierane do wewnątrz). Po lewej stronie drzwi do łazienki (otwierające się do zewnątrz na korytarz).
Deweloper
I pamiętaj - developer nigdy nie bedzie mieszkal, wiec on musi sie trzymac norm :P