Chyba założę osobisty tag na walkę z #deweloper , bo będzie chyba coraz gorzej. Ojciec przed śmiercią przepisał mi nieruchomość z budynkiem mieszkalno-usługowym. Chwilę po jego śmierci odezwał się #deweloperuch, który kupił działkę obok. Pod pretekstem pokazania mi na spotkaniu co chcą wybudować na swojej działce, próbowali odkupić ode mnie działkę. Oczywiście gadka była, że ja już nie rozbuduje aktualnej działalności na działce. Domu mi też sięPokaż całość

Hej, czy mamy na sali znawców #prawo lub #prawobudowlane ?

Sprawa jest następująca:
Moi rodzice przeszło 30 lat mieszkają w zabudowie szeregowej graniczącej z parkiem.
Od tyłu samo lat dojeżdzają do domu/garażu właśnie od strony parku - wjazd oznaczony czerwoną przerywaną kreską.
Niestety po ostatnich skargach sąsiada na stan drogi do zarządu zdróg, zarządca ten stwierdził, iż teren pod czerwoną kreską nie jest de facto drogą, a częścią parku (zielony obszar) iPokaż całość

Mirasy, takie pytanie - kupiłem działkę budowlaną pod miastem, obok mnie deweloper dosłownie chwilę przed moim zakupem wybudował kilka budynków szeregowych, małe osiedle. Od dewelopera ktoś kupił budynki przyległe do mojej działki. Dostałem informację od geodety oraz mapę z pomiarami, która mówi iż deweloper wszedł na moją działkę 10 cm po całej długości boku działki (bok ma 60 metrów, co daje stratę około 6 metrów kwadratowych). Zastanawiam się czy w ogóle kręcićPokaż całość

Jak wygląda kwestia ukrycia rur z #gaz ziemnym za szafkami z dostępem przez otwory / w szafkach w kuchni? Jest to dopuszczalne?

Pokaż spoiler

Dostałem pismo, że od 1 stycznia 2025 roku zmieniły się przepisy dot. podatku od nieruchomości, dotyczące mojej działki rekreacyjnej z drewnianym domkiem "na pustakach". W piśmie żądają, żebym podał powierzchnię tego domku, który wg. nowych przepisów stał się "nieruchomością", bo wg. nowych przepisów niby jest trwale związany z gruntem, bo ma stabilność i przeciwdziałanie czynnikom zewnętrznym.
Domek nie jest na stałe przymocowany do podłoża - po prostu leży sobie na pustakach.
FaktyczniePokaż całość

#budowa #nieruchomosci #dom #budowadomu #warunkizabudowy #prawobudowlane

Cześć, jeżeli mam dla działki wydane warunki zabudowy, a chciałbym zmienić jeden parametr? Na przykład wysokość do kalenicy.
Proceduję cały wniosek od początku czy tylko jakąś tam jedną rzecz mogę zawnioskować?

Pytanie bonusowe - jeżeli działka nie będzie objęta planem ogólnym w 2025, jakie problemy może to wygenerować w 2026 dla budowy i potencjalniePokaż całość

Jest tu ktoś kto zna się na prawie budowlanym?

Sąsiad ma budynek gospodarczy na granicy działki ok 30m długości, ja również tylko 20m. Czy mogę przedłużyć swój budynek o kolejne 10m na granicy bez jego zgody?

Budynek gospodarczy który chcę przedłużyć jest oddalony od budynku mieszkalnego 3,5m. Czy mogę zabudować ten obszar i połączyć swoje budynki?

#budownictwo #prawobudowlane #budowa

Hej,
Z tego co się orientuję to nie można podłączać okapu z silnikiem do grawitacyjnego kanału wentylacyjnego.
Czy przebicie się przez ścianę zewnętrzną i wyprowadzenie kanału na zewnątrz do okapu jest zgodne z przepisami? Czy ktoś z was tak zrobił?

#mieszkanie #remont #remontujzwykopem #kominiarz #prawobudowlane

W MPZP w trosce o mniejszą gęstość zabudowy stosuje się zapis:

minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki wynosi:
- dla budynku wolnostojącego 600 m2,
- dla zabudowy bliźniaczej minimum 500 m2,
- dla zabudowy szeregowej 400 m2;Pokaż całość

Witam. Chciałem postawić drewniany domek narzędziowy w rogu działki. W starostwie złożyłem stosowne dokumenty (zgłoszenie budowy).Dzisiaj dostałem odrzucenie wniosku ze względu na drewnianą konstrukcję, która może rozprzestrzeniać ogień w trakcie pożaru. W odrzuceniu wniosku dostałem informację, że będzie konieczne pozwolenie na budowę. Co w tej sytuacji zrobić? W ostateczności myślałem o postawieniu blaszaka. W takim przypadku, mam się odwoływać z uwzględnieniem zmiany materiału wykorzystywanego do budowy czy składać nowe zgłoszenie?

#budujzwykopemPokaż całość

Mireczki, planuje dokupic dzialke rolna przylegajaca do mojej dzialki budowlanej. Chcialbym w przyszlosci na tej dzialce zrobic droge dojazdowa, przydomowa oczyszczalnie oraz zbudowac wiate. Z droga chyba nie ma problemu, ale wiaty (nawet do 50m2) teoretycznie tam nie postawie. O oczyszczalni nic nie wyczytalem. Jak ugryzc ten temat, kto tu moze doradzic? Notariusz, prawnik? Co z tym fantem mozna zrobic?
#budujzwykopem #prawobudowlane #dom #budowadomu

#prawobudowlane
Proszę o poradę ponieważ mam wrażenie że urzędnicy w Starostwie Powiatowym nie ogarniają. Stawiam na swojej działce dom na zgłoszenie o podstawie 35 m kwadratowych. A jak do tego się ma taras? Chce zrobić taras o powierzchni mniejszej niż 35 metrów, docelowo zadaszony. Wszędzie czytam że mogę to zrobić bez zgłaszania, tak samo jak wiatę na samochód. A kobita w Starostwie mówi mi że nie mogę. No to mogęPokaż całość

Czy przegląd instalacji gazowej zawiera w sobie również serwis pieca gazowego? Jeśli nie, to czy trzeba obowiązkowo jeszcze robić przegląd samego pieca?
#przeglady #nieruchomosci #zarzadzanie #gaz #serwis #prawobudowlane #ubezpieczenia

Cześć, mam komin w bliźniaku, ale nie podłączyłem nic do niego - ani wentylacji, ani kominka, po prostu jest - czy muszę wykonywać przegląd kominiarski? #pytaniedoeksperta #budownictwo #prawobudowlane

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Zdecydowałem się napisać na mirko, bo już siada mi psycha, a nie wiem w którą stronę mam pchnąć temat, ani czy jest jakikolwiek sens żeby się nim zajmować.

Kupiłem w tamtym roku mieszkanie w nowym budownictwie (blok oddany w 2024). Własne mieszkanie było spełnieniem moich marzeń, cieszyłem się jak dziecko. Niestety, marzenie stało się moim koszmarem.

Po wprowadzeniu się wszystko było super, natomiast problem pojawił się, gdy wprowadzili się sąsiedziPokaż całość

#budownictwo #prawobudowlane
Hej mamy we wspólnocie problem z izolacją, budynek jest po gwarancji, rury od c.o. oraz ciepłej wody idą pionem po klatce, potem liczniki ciepła i wodomierz i idą pod podłogą do każdego mieszkania - 4 mieszkania na klatce. Problem w tym że długość rur to ileś tam metrów, zalane pod posadzką i są bez izolacji, same Pexy w jakiejś otulinie plastikowej, miałem gdzieś kiedyś zdjęcia przezPokaż całość

#prawobudowlane #prawo

Pytanie / studium przypadku : wyobraźmy sobie starą kamienicę lub blok z czasów komuny. Wszystkie podłogi na wszystkich kondygnacjach - powiedzmy, że czterech - klepki drewniane na legarach. Czy można w takim mieszkaniu zerwać deski i wylać wylewkę żeby potem ułożyć np. panele czy takie coś wymaga zgłoszenia tego? W końcu wylewka swoje będzie ważyć.

PS. Jeśli chodzi o sprawy budowlane to jestem laikiem.